蔡作染

文章

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款项，则甲方不予退还购楼房订金。那么房屋出售协议书2022。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

荣静月

文章

小产权房买卖合同纠纷的有效与无效主要围绕着合同当事人的身份而区分，因为小产权房的土地基础不同于城市商品房土地性质，所以根据相关土地法律规定，小产权房只得在本村集体经济组织成员中流转，超出这一范围的，合同将面临无效。所以对于外地人想购买本地小产权房的需要三思而行，因为一旦出现相关纠纷，这种小产权房的买卖合同很可能便被认定为无效合同。如果小产权房遇到国家征地或拆迁，小产权房的购房人的利益将很难保证。双方签署的小产权房购房合同也不是法律认可的正式购房合同，如果小产权房的房产出现纠纷，缺少法律支持。那么小产权房买卖合同发生纠纷的原因有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

大律云律师团

文章

二手房交易税费的范围本文介绍二手房交易税费，包括二手房商品房、房改房、经济适用房等类型的税费计算方法和税费种类。二手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同：●二手商品房税费：二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型，但是经济适用房不属此类。那么二手房交易税费的范围。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

任冰峰

文章

公积金贷款具有利率低的特点，因此，在买房贷款时，缴纳有公积金的职工，首先考虑的就是采用公积金贷款。另外需注意的是，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。异地贷款，在满足以上条件的同时，还要看公积金缴存地和买房所在地是否签署了公积金异地贷款协议。那么公积金缴存多久可以贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

任冰峰

文章

借款人(债务人)：抵押人：贷款人(人)：本合同各方根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并共同遵守。那么民间抵押合同怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

余志界

文章

关于缴纳房屋赠与税的规定国家税务总局日前下发《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》，对无偿赠与行为、将受赠住房对外销售以及赠与行为后续管理等三个方面加强税收征管。国家税务总局要求，纳税人在办理无偿赠与减免税手续时，必须提供相关证明材料，填报《个人无偿赠与不动产登记表》并作出无偿赠与声明，税务机关审核通过后方可办理无偿赠与减免税手续。”赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。那么房产赠与税。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

邢颖

文章

在实际社会中，国家出台了许多的便民优惠政策，其中包括了廉租房政策，一般来说申请相应的廉租房需要一定的条件。在我国法律中规定了，租廉租房需要什么条件?下面让我们一起来看看由大律网小编为大家进行的相应的解答吧。