金磊

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近年来，由于合同签订不规范而引起的二手房买卖纠纷不断发生，其实只要在签订合同的时候稍加注意，这些纠纷大都能够事先避免。在签订房屋买卖合同时，只要您注意把好以下六道关口，就能避免纠纷，有更多的安全保证。所以合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准，其他面积不计在内。房屋买卖如果是通过中介公司进行的，那么在居间中保合同中除了须标明中介公司的权利外，还必须标明中介公司承担的责任与义务，如过户后第几个工作日交付房款，款项交付方式，相关税费明细等。那么签订规范合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

余志界

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拆迁许可证大约包括这样几个事项：拆迁许可文号、 拆迁主体 、拆迁项目 、拆迁范围及面积、拆迁实施单位 、拆迁期限 、拆迁许可证发放机关 、发放日期。四：就拆迁期限而言：1，起始时间在申请时间之前； 2，许可拆迁期限超期。五：拆迁许可证的发放机关：1，越级发放；2，越权发放。作为被拆迁人在拿到拆迁人提供的拆迁许可证后主要应该从以上瑕疵入手，审查其合法性。那么如何看拆迁许可证。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

张芸

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业主委员会是本建筑物或者建筑区划内所有建筑物的业主大会的执行机构，按照业主大会的决定履行管理的职责。业主委员会应当自选举产生之日起三十日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。由于业主大会是业主的自治组织，其成立应由业主自行筹备，自主组建。河南省已成立业主大会的占物业小区的10%左右。而业主大会的成立关系着业主如何行使自己的权利，维护自身的合法权益，关系到广大业主的切身利益，关系到建筑区划内的安定团结，甚至关系到社会的稳定，对此，本条第二款规定，地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会，给予指导和协助。那么业主大会、业主委员会的设立。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

陈宗琼

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离婚时夫妻间房产归属不外如下几种情形：1、一方所有;2、双方共有;3、与子女共有;4、子女所有。在一方所有的情况下，离婚时房产当然应该仍旧归属该方。双方约定或房产登记为按份共有的，按照相应份额分割;共同共有的，原则上进行均等分割。在上海法院的一个判例里，市一中院“综合考虑双方的出资比例以及共同生活的实际情况，认定顾先生对房屋享有60%的份额，谭小姐享有40%的份额。据此市一中院作出终审判决：房屋归顾先生所有，顾先生支付谭小姐房屋折价款284000元”。在与子女共有的情况下，则房产属家庭财产，一般应当先进行家庭析产，将属于子女的份额分出后再进行分割。那么夫妻离婚时，对于房产的分割有哪几种类型？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

周春花

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记住无论是地产还是二手房，都要重视户口问题。如果是通过中介买房的话，也可以委托中介代为核实的房屋的户口，记得核实后要求中介机构出具书面的核实报告，并加盖公章，防止一些中介人员的疏忽或欺骗行为给自己造成损失。这样可以迫使其诚实守信，按期迁出。可以在合同补充协议中约定好卖方不迁移户口的赔偿责任，如逾期一日则应当按照房屋总价的万分之五计算，直到卖方房屋内户口全部迁移为止。那么二手房逾期迁出纠纷的注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

龙珊

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单位集资房是单位向政府申请划拨土地后，与向职工筹集资金合作共同的房屋，单位集资房的产权一般是国家所有的，而在实践中因集资房产生的纠纷非常多，那么单位集资房纠纷适用哪些法律？下面由大律网小编为读者进行相关知识的解答。

姚平

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在现实社会中对于房屋买卖的情况是比较普遍的，很多时候房屋买卖是要办理相关的手续。但是很多时候房屋交房延期了，这样是会有通知的，那么对于民法典中房屋延期提前多久通知书呢?下面就由大律网小编为大家解答相关的内容。