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购买时承诺2023年10月交付,先看合同内容是否有写明交付日期,到日期后没有交付按照合同内容进行申请赔偿。
09-05 11:00
09-05 10:16
您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议: 1、您可以详细描述一下事情的整个经过,以便帮您分析解答。 2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
您好,疫情影响并非作为开发商逾期交房挡箭牌,除免责时间外需按照合同约定承担违约责任。
01-06 19:08
有关房屋买卖税费优惠政策的问题,新买的住房可以享受按揭优惠吗?至于王先生提到的税费问题,由于房子超过90平方米,契税要按1.5%的标准缴纳,没有优惠。而王先生拟新购住房为110平方米,不符合国家的规定。王先生卖出220平方米的房子,所涉及的税种有两个:营业税与个人所得税。若王先生在一年内卖出大房子,个人所得税可以在交税后办理退税,因为地税局规定:在广州范围内个人出售及新购住房的时间均发生在一年内,也就是一年内买房卖房可以退个人所得税。那么有关房屋买卖税费优惠政策的问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。你可考虑向法院提起诉讼,要求出卖人承担赔偿责任。那么房屋一房二卖赔偿标准。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-05 19:14
如果二手房首付比例为30%,则可贷款额度为评估价的70%.评估价越高,能够从银行贷款到的钱就越多。贷款额度与首付款的总和即为二手房的成交价,二手房的成交价格减去可贷款额,即为二手房的净首付款。那么西安二手房首付怎么算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
合同终止的方式有约定终止和法定终止两种形式,如果双方协商一致或者出现法定情形的,可以终止合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。那么二手房购房定金合同怎么解约。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
一般来说,在购房者与开发商签订的购房合同中,会约定房产证由开发商来协助办理。购房者需要准备好办理房产证的相关材料,如购房合同、购房、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。因为房屋涉及贷款,所以还需要换发他项权证。他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据,是由银行负责保管的。而办理完房产证,会交到购房者手上的。那么贷款买房房产证要压在银行吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-31 15:54
通常情况下,赠与合同于双方签字之日起成立、生效。经公证证明后需办理房地产所有权转移、变更登记手续的,应当在出具公证书之日起两个月内,到房地产管理机关申请。首先,将欲赠与房地产委托专业评估公司评估得出市场价;然后双方签订赠与合同并办理赠与合同公证手续;最后到房地产交易中心办理所有权转移登记手续。最后,赠与人所赠与的财产必须是自己的财产,将和他人共同共有的财产或者已设定银行抵押的房地产赠与他人,是无效的处置行为。那么如何办理房地产赠与手续?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-31 06:50
若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。那么物业费不交被起诉的后果是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-29 16:29
赔偿范围之外,但商业车险中,“酒后驾车”依然被列为免除责任。业内人士指出,饮酒后驾车出了事故的保险车辆,交第九十三条合同约定解除强险会根据情况给予不同对待,主要是区分酒后驾驶还是醉酒驾驶。《道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足借款的利息不得预先在本金中扣除。那么醉酒驾驶交强险给予赔偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
2、水电改造,在二手房装修注意事项中水电改造可是一个头等的大问题,若是房子焦心的话对于线路一般都不会出现什么大的问题,若是房龄比较老,那么就要考虑到水电重新铺设,根据使用以及美观为前提做好图纸的设计,重新施工。那么二手房装修注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
11-07 14:13
在当前社会中,自然人拥有房产都是需要去相应单位办理相应的产权登记的,一般来说拥有房产证就是拥有了产权。在我国法律中规定了,那么如何放弃房子的所有权?下面让我们一起来看看由大律网小编为大家进行的相应的解答吧。
出租人出租房屋时,要对承租人身份进行审查,例如审查身份证、职业等,如果发现承租人可能是违法犯罪嫌疑人的,应当向公安机关报案,那么承租人利用出租房屋进行非法活动如何处罚?大律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
10-11 17:09
人们在进行商品的流转时,通常会发生交易和贸易,交易的过程中双方也会签订合同,不同的行业有着不同的合同。租房现在是很火的话题,也是在我们身边经常发生的,很多人在租房的同时与房东签订租房合同,并且合同内容在双方协商一致的基础上,签字生效。肯定很多人不是太了解如何签订租房合同,防止签订时发生不必要的纠纷。法律网精英律师准备了个人租房合同,并提供免费下载,供大家参考。
需要向法院提执行异议,然后起诉房东,办过户,挺复杂的,需要与律师面谈
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