张烁

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商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。那么新房交房需要注意哪些事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

蔡作染

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那么二手房购房贷款办理流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

周欣

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4月1日消息：上海市地方税务局日前发出通知，明确了上海市个人非居住用房的出售、租赁行为的税收政策。个人出售非居住用房，应全额缴纳营业税、土地增值税、各种附加税和个人所得税;个人出租非居住用房，应全额征收5%的营业税、12%的房产税和个人所得税。目前住宅租金收入税率仍按上海市财政局、上海市地方税务局于2000年1月1日起执行的规定为准，即私有房屋租赁收入，统一按5%的综合征收率纳税，对转租和再转租的租金收入，统一按2.5%纳税。据统计，上海市商铺、办公楼的投资回报率一般高于住房，业内人士认为，随着今后个人非居住用房税收征收的力度逐步加强，投资者应该重新估算投资回报。那么上海税务局有关非居住用房的税收政策。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

陈凯旋

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上海城市房屋拆迁管理政策自本月一日起有了重大调整。今年6月21日，国务院公布了新的《城市房屋拆迁管理条例》，并定于11月1日起施行。长期以来，房屋拆迁中按人口因素的补偿安置办法为改善市民居住条件和加快城市建设作出了积极贡献。那么，房屋拆迁补偿协议书能改吗？关于上海房屋拆迁新政策的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷相关的法律知识，希望能帮助大家。

李广荣

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估价机构应当向其解释拆迁估价的依据、原则、程序、方法、参数选取和估价结果产生的过程。那么，北京市房屋拆迁估价中常见的问题及处理办法，关于房屋拆迁估价必经的程序的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷相关的法律知识，希望能帮助大家。

张芸

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拆迁补偿安置协议书范本拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》和《合同法》。这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。那么拆迁补偿安置协议书范本示例。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

杨一凡

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石景山法院调研“城中村”拆迁案审理的难点2009年，石景山区拆迁面积近300万平方米,涉拆迁居民近2万户,拆迁工程创历史最高。为保障拆迁工作平稳进行，维护“城中村”拆迁居民的合法权益，石景山区法院对09年受理的36件涉“城中村”拆迁案件调研分析,发现涉“城中村”拆迁案件审理中存在五个难点问题：一是房屋权属认定难。三是“城中村”拆迁案件调解难。针对涉“城中村”拆迁案件的审理难点问题，该院提出五点对策和建议：一是“先拆违，再拆迁”，由多部门联动协调，明晰拆迁房屋产权。那么石景山法院调研“城中村”拆迁案审理的难点。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

段建国

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”朝阳法院民庭副庭长俞里江向记者介绍，在最近3个月，由于房东涨房租而引发的纠纷比今年1到3月明显增多，达到20余起。如果房主毁约，房客可以拒绝搬家。关键词·房东房东毁约责任 到法院会“加重”俞里江法官解释，类似纠纷诉至法院，法院一般会进行调解，若房主一定要解除合同，法院一般不会判决继续履行租赁合同，但会“加重”房东的违约责任。房东违约失信 也有道德风险金律师称，房东有违约行为会失信于房屋中介公司或者租户，这样以后该房再重新出租也会有问题。那么法官提醒：房东毁约。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

蔡作染

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国家自然资源督察机构是对我国自然资源进行调查、监督和管理的重要机构，而土地是非常重要的自然资源之一。国家自然资源督察机构可以对土地利用和管理情况进行督察，那么国家自然资源督察机构哪些情况可下达督察意见书?大律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。