张嘉娱

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目前担保关系已成事实，无法解除了。抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。房屋抵押人将房屋抵押后，并不丧失房屋的所有权，因此，抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意，将抵押房屋转给第三人时，房屋抵押权人对抵押的房屋享有追索权，房屋受让人因此受到的损失，由房屋抵押人承担。那么当事人的担保可以解除吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

王学瑞

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成都贷款担保公司有很多，如何选择一家合法的担保公司确保公司资金账户的安全呢？小编为大家总结一下如何选择成都贷款担保公司，希望对大家的选择有一定帮助。抵押贷款的利率一般全款房是月息3%左右，信誉贷款担保公司最低为10%左右。那么如何选择成都贷款担保公司。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

刘晓红

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股权质押贷款的风险防范措施又有哪些呢?另外，股票质押后企业发生的对外担保行为。上市公司非流通股份质押主要发生于股份有限公司与银行或其他金融机构之间，双方之间股权质押关系的发生同样除了有书面合同之外，还需向证券登记机构办理质押登记。那么股权质押贷款的风险及风险防范有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

郭铭芝

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城市里的小区都是需要缴纳物业管理费的，物业管理公司提供了物业管理服务，业主就需要缴纳物业管理费。让承租人交物业管理费合法，如果双方当事人有约定的，按照约定处理，如果没有约定的，由应当出租人缴纳;承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，因而只具有向出租人支付租金的义务，没有支付物业管理费的义务。如果承租人到期没有支付物业管理费，业主要承担连带缴纳责任。那么让承租人交物业管理费是否合理，物业费如何收取。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

张烁

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物的担保与人的担保怎样选择物的担保和人的担保如何选择，由债权人与债务人协商确定，两都都是有效的担保在，但物的担保相对是比较安全的。第十三条　保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。第三十三条　本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。那么物的担保与人的担保如何选择。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

张秋明

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对债权转让通知是如何理解的债权人转让权利的，应当通知债务人。通知的形式最好是书面形式债权转让的通知应当采用何种方式，我国民法典并未做出规定，不同国家对此问题的态度也不尽相同，在法律要求上宽严不一。所以，可以通过公证机关送达的方式，如果债务人拒绝签收债权转让通知，公证机关可以留置并在公证书上记录送达情况，人民法院会认可该送达的效力。所以，在诉讼中债权受让人主张诉讼中的送达也是债权转让通知。那么对债权转让通知是如何理解的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

李楠楠

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司法实践中，应当注意非法讨债引发的案件与“套路贷”案件的区别，犯罪嫌疑人、被告人不具有非法占有目的，也未使用“套路”与借款人形成虚假债权债务，不应视为“套路贷”。那么民间借贷虚构债务犯罪吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

尹娜

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(三)善意取得善意取得是指股份的受让人，依据公司法所规定的转让方法，善意地从无权利人处取得股票，从而获得股东资格。那么股东变更后发放贷款原股东担责吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

周春花

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债务清偿的构成要件,法定抵销的规定是什么债务清偿的构成要件(一)清偿主体1、清偿人2、清偿受领人(二)清偿的标的1、部分清偿合同法第72条规定“债权人可以拒绝债务人部分履行债务但部分履行不损害债权人利益的除外。”抵销的效力不以被抵销一方当事人的同意为必要。债务法定抵销的构成要件是什么1、必须是双方当事人互负债务、互享债权2、双方互负债务必须其给付种类、品质相同3、必须是自动债权已届清偿期4、依债的性质可以抵销。但被动债权超过诉讼时效的可适用抵消。那么债务清偿的构成要件,法定抵销的规定是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。