黄东洁

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再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金。同时，对个人转让自用５年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。那么个人房屋买卖税费多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

李楠楠

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“大、小产权房”，其实并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定称谓。“廉价”是大量城镇居民顶着产权风险购买“小产权房”的根本原因。那么剖析小产权房的含义。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

陈宗琼

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甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本租房合同，并共同遵守。费用由乙方自理；2、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意；3、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复；4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助；5、乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产，应提前_____ 个月与甲方协商，双方另签简易租房合同。那么公司房屋租赁合同范本格式。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

程丽

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在个人住房抵押贷款业务中，向银行申请抵押贷款的借款人一般为该抵押房屋的所有权人，所以借款人即为抵押人;但抵押人未必是借款人，银行在选择借款人人选时，除了满足其为抵押房屋的所有权人之外，还考虑借款人的年龄、收入、财产及资信等情况。因此，在抵押房屋内的所有权人即共有人同为抵押人。抵押物财产共有人是指不上产证的具有法定或约定共有关系的第三人，一般情况下为房屋权利人的配偶。那么房屋抵押贷款抵押物财产共有人身份识别及承担的责任。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

高晨效

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国家住建部、发展改革委、财政部、人民银行印发了《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》，根据通知，市住房公积金管理中心对现行政策及时做出调整。即，我市企业凡住房公积金缴存比例高于12％的，一律予以规范调整，不得超过21％。。（一）缴存基数和缴存比例住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资住房公积金缴存比率：单位和个人分别为职工上年度月平均的5％—12％。２、缴存基数和比例调整原则上每年办理一次，经确定后一年内不变。那么新余公积金缴费的基数是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

周春花

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2006年3月9日，张先生和王女士由于夫妻感情出现裂痕，双方协议离婚，并签订了协议书，其中一个条款约定“双方居住的一套商品房，婚前房产权属于甲方所有，现考虑到离婚后女儿归女方抚养，同时女方和女儿无住房，因此男方同意离婚后将此房赠予女方，并协助女方办理房产过户手续。但没过多久，张先生表示反悔，并于4月份向法院起诉，称自己因经济状况恶化，又没有其他房子，如果履行赠与约定，必将严重影响生活，要求法院撤销离婚协议中关于赠与房子的条款。庭审中王女士辩称原告向被告赠与房屋的约定是其真实意思的表示，如果当时没有赠与房屋这一条款，被告将不同意离婚。那么赠与房产应办理过户。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

张旭

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1997年徐某父母离婚，协议离婚时约定将金坛市房产一处赠与徐某，徐某成年后多次要求将房屋过户未果，遂将其父母诉至法院要求办理过户手续。诉讼中，谢某某同意原告诉讼请求，徐某某不同意。第一百二十九条规定：赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的，应当认定该赠与物为未成年人的个人财产。从合同的实际履行情况上考察，该赠与合同有履行的可能性和必要性。当被赠与人成年后，具有了相应的民事行为能力，则可以要求被告履行赠与协议的内容。在赠与合同成立以后12年中，被告没有对该赠与合同提出异议，而在未成年子女成年后，却不愿履行该赠与，有违诚实信用原则。那么赠与未成年子女房屋多年后能否反悔。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

肖清清

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强拆的法定程序：1、在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。被拆迁人拒绝签名的，公证员应在记录中记明。不能立即交于被拆迁人的，拆迁人应将物品存放在合适的仓库中，同时，拆迁人应制作通知书，通知当事人在一定期限内领取物品。那么强拆违建亦违法还是属于合法？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。