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！合同上签的是收到了尾款交房，但是房主口头答应收到首付款交房这个应该怎么办呢？
2021.09.17 16:26:04
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
擅长领域：交通事故
发生争议的话以书面约定为准
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2021.09.17 16:26:04
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律师介绍
大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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口头合同纠纷管辖权,口头合同纠纷管辖权如何确定
吴梦云律师
北京天用律师事务所
口头合同纠纷管辖权,口头合同纠纷管辖权如何确定
内容：口头合同纠纷管辖权如何确定确定口头合同纠纷的管辖权通常依赖于以下几个因素：1. 合同条款：如果当事人在口头合同中明确约定了管辖法院或仲裁机构，那么这个约定通常会起到决定性作用,在这种情况下，国际私法和国际商事仲裁机构成为解决争议的重要途径，合同当事人应当依法选择合适的管辖机构，并遵守国际法律的相关规定,3. 常住地：如果合同没有明确约定管辖法院，并且纠纷涉及到当事人的常住地，法院可能会根据当事人的常住地来确定管辖权。
吴梦云律师2024.01.02762人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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收到律师函多久会被起诉,信用卡收到律师函多久会被起诉
陈宗琼律师
收到律师函多久会被起诉,信用卡收到律师函多久会被起诉
内容：法律分析：收到律师函3个月内，如果不积极主动去协商解决，就会被起诉,5、收到律师函催款后一般会在十五日后进行起诉，具体以律师函上标示的限期为准，法律没有规定收到律师函之后具体起诉的期限,收到律师函催款后一般会在十五日后进行起诉，具体以律师函上标示的限期为准，法律没有规定收到律师函之后具体起诉的期限,4、律师解答 收到律师函催款后一般会在十五日后进行起诉，具体以律师函上标示的限期为准，法律没有规定收到律师函之后具体起诉的期限。
陈宗琼律师2023.12.15170人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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合同到期不续签口头通知是否有赔偿,合同到期口头答应续签有效吗
杨一凡律师
北京天用律师事务所
合同到期不续签口头通知是否有赔偿,合同到期口头答应续签有效吗
内容：合同到期不续签口头通知是否有赔偿首先，我们需要明确一点，根据《中华人民共和国合同法》，合同双方应当按照约定履行合同义务，并有诚信原则作为基础,而在合同到期后，双方是否需要进行口头通知，以及是否需要赔偿对方的问题也是广受关注的话题,但是，当一方希望终止合同并不再续签时，是否需要给对方口头通知并赔偿相关费用呢,例如，可以约定双方应在合同到期前书面通知对方是否继续合作，并明确口头通知是否有效,同时，合同中可以明确规定若一方未提前口头通知对方终止合同的情况下，所需赔偿的具体金额和方式,也就是说，根据合同的具体条款，如果一方在合同到期前未提前通知对方终止合同的情况下，对方因此遭受了经济上的损失，违约方应当承担相应的赔偿责任。
杨一凡律师2023.12.12326人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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指定监护可以为口头形式吗
姚平律师
北京市元甲律师事务所
指定监护可以为口头形式吗
内容：在非诉讼的指定监护人的过程中，作为指定机构的所在单位、所在居委会和所在村委会处于一种特定的法律地位。民法通则规定的指定监护的权力机关，是被监护人住所地的居民委员会或村民委员会。被指定人不服指定的，可在接到指定通知次日起30天内向人民法院起诉，由人民法院裁决。指定监护被指定人未提起诉讼时，自收到通知后满30天后生效;在提起诉讼时，自法院裁决之日起生效。那么指定监护可以为口头形式吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.11586人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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职工遭遇“口头辞退” 切忌一走了之
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
职工遭遇“口头辞退” 切忌一走了之
内容：一个多月前，李某与公司经理发生口角，经理大骂李某并声称要炒掉他，李某一气之下就回了家。两个礼拜后，李某收到了公司寄来的辞退函，表明根据公司管理章程规定，员工发生无理由旷工10天以上等严重违反单位制度的行为，单位有权单方解除劳动合同。李某不服仲裁裁决，决定到法院起诉，同时拨打了“148” 法律服务热线进行咨询。李某的行为应当是达到了“严重违反”规章制度的程度。事后，李某在诉讼中因证据不足没获得法院支持。律师提醒，职工遇到此类情形一定要冷静对待，要求单位出具书面的处理意见，或通过工会、调委会等组织协调处理，切忌一走了之，给维权之路自挖陷阱。那么职工遭遇“口头辞退”。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.01.12749人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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收到原告起诉状副本后应怎么办？
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
收到原告起诉状副本后应怎么办？
内容：被告收到原告的起诉状副本后，要针对起诉状中提出的诉讼请求、事实和理由进行认真分析，对确凿的事实应该承认，对合理且能接受的要求应该接受;对无事实根据的和不合理的要求，不要置之不理，而要准备好事实和充分的证据，提出自己的反驳意见。答辩意见的提出有两种方式，可自行选择： 一是用答辩状提出，即在法院通知的答辩期限内写好答辩状并交到法院; 二是在开庭审理时进行口头答辩。被告通过答辩提出自己的反驳意见，便于法院听取原、被告双方的意见和要求，全面审查案情。那么收到原告起诉状副本后应怎么办？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.111213人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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口头解除劳动关系无效
任冰峰律师
北京天用律师事务所
口头解除劳动关系无效
内容：2010年7月13日，科技公司以李某长期旷工为由书面解除了与李某的劳动合同关系，李某于次日收到该通知。法院认为：科技公司称其在2010年3月15日口头通知李某解除劳动合同，但是根据有关规定，用人单位解除劳动合同应当书面通知劳动者，因此即使科技公司所述属实，其解除行为也因不符合法定程序而无效。本案应当视为是科技公司向李某提出解除劳动合同并与李某协商一致于2010年7月14日解除劳动合同，科技公司应当向李某支付相应的解除劳动合同经济补偿。那么口头解除劳动关系无效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.01.11835人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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起诉离婚原告什么时候会收到传票
任冰峰律师
北京天用律师事务所
起诉离婚原告什么时候会收到传票
内容：《民事诉讼法》第一百二十五条：人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告在收到之日起十五日内提出答辩状。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。那么起诉离婚原告什么时候会收到传票。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.01.12787人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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答这看你个人意愿，是等钱都到了在过户，或是钱付了一半过户，都可以。
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口头约定利息借款人不承认，怎么办
于海明律师
北京市元甲律师事务所
口头约定利息借款人不承认，怎么办
内容：朋友之间的借款纠纷很常见，双方因为关系良好，受到感情约束，在借贷合意的表达方面，有时候表达的比较模糊，基于信任以及法律意识的淡薄，有些时候关于利息的约定就为口头约定，并未书写在纸面上。
于海明律师2024.04.18328人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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收到催收函不处理会怎么样
李维律师
北京市元甲律师事务所
收到催收函不处理会怎么样
内容：3、依据我国相关法律的规定，向银行贷款后，在规定的期限内不还款的，银行会向贷款人催收欠款，发给贷款人催收函，贷款人收到催收函后不处理的，超过一定期限后，银行会向法院起诉贷款人，要求贷款人偿还欠款和承担违约责任,贷款人收到催收函后不处理的，超过一定期限后，银行会向法院起诉贷款人，要求贷款人偿还欠款和承担违约责任,贷款人收到催收函后不处理的，超过一定期限后，银行会向法院起诉贷款人，要求贷款人偿还欠款和承担违约责任。
李维律师2023.11.061146人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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父亲口头答应房子继承给儿子有效吗
李维律师
北京市元甲律师事务所
父亲口头答应房子继承给儿子有效吗
内容：若是没有遗嘱的，则应当由父亲的配偶、子女、父母共同继承父亲的遗产,1、父亲可以在遗嘱中将房产分配给其中一个子女，但需要遵守以下规定： 如果该房产是父母结婚前购买，那么它被视为父亲的婚前财产,除非父亲在遗嘱中确定后妈继承自己的全部遗产,爸爸和继母买的房子,爸爸口头答应将房子给我,继母有反对权吗1、所以总的来说，你在你父母去世时对该房屋享有各一半的继承权，但在去世之前，房屋该怎么处置属于你父母自己的自由，不存在法律上干涉的问题，就算你继母说通你爸把房屋落到她亲戚的名下，你也没有权利主张要回。
李维律师2023.11.27841人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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答发生争议的话以书面约定为准
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口头遗嘱的效力与认定是怎样的
段建国律师
北京天用律师事务所
口头遗嘱的效力与认定是怎样的
内容：3、口头遗嘱在紧急情况下有效，口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，一般的无民事行为能力人和限制民事行为能力人、属于法定继承人或者受遗赠人是不能作为见证人的,口头遗嘱怎样才能生效1、口头遗嘱的生效要件为，口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，一般的无民事行为能力人和限制民事行为能力人、属于法定继承人或者受遗赠人是不能作为见证人的,法律主观：口头遗嘱的效力的认定方式是应当有两个以上见证人在场见证才算有效,订立口头遗嘱是在危急情况下，有两个以上见证人在场见证。
段建国律师2023.11.09176人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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答你好，根据您的描述，在不违反法律规定的情况下，按照合同约定处理。具体情况具体分析
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口头委托代理诉讼是否有效
杨一凡律师
北京天用律师事务所
口头委托代理诉讼是否有效
内容：口头委托代理诉讼是否有效需要结合实际情况分析。民法典第一百七十一条无权代理行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍然实施代理行为未经被代理人追认的对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的视为拒绝追认。撤销应当以通知的方式作出。但是赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
杨一凡律师2022.02.22926人收看 -
黄东洁律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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合同可以口头订立吗
邢颖律师
北京天用律师事务所
合同可以口头订立吗
内容：张三认为双方只是达成了口头协议，并未签订书面合同，因此不具有法律效力,律师分析：在本案例中，双方确实达成了口头协议，但该协议并未转化为具有法律效力的书面合同,因此，口头协议本身并不具备法律效力，只有将其转化为书面形式或其他有形形式，才能确保双方的权益得到有效保障,然而，由于缺乏书面证据来证明双方确实达成了口头协议，因此很难确定该协议的真实性和有效性,王五认为双方已经达成了口头协议，应当按照约定履行,而李四则认为双方已经达成了实质性的合同关系，应当按照口头协议的约定进行责任承担。
邢颖律师2023.11.07968人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
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收到老婆的离婚传票会怎样
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
收到老婆的离婚传票会怎样
内容：接到法院传票时不要紧张要针对对方诉求收集相反证据并进行答辩准备。但被告应针对原告的诉状内容及提供的证据收集相关的反证。在原告已向法院提交大量证明夫妻感情确已破裂的前提下如果被告仅仅是口头辩解法院是否判决离婚就很难讲了。一方起诉后另一方往往会闻风而动转移家庭共同财产。比如公司股东出资或权证的收集相关财务报表的收集存折的开户行账号另一方股市的股东账号房屋产权证的复印件贵重金银首饰的保护家庭共同财产的发票或录像等。对于股票当事人如果收集不到相关账号材料不必过于担心律师可以通过法院开具调查令对另一方当事人持有股票的详细情况进行查询。那么收到老婆的离婚传票会怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.02824人收看 -
龙珊律师
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👏一下子收到客户送来的两面锦旗！新婚不到3个月就发现女方出轨，如何及时止损？元甲婚家团队律师出马，不仅能止损，确保100万的彩礼、30多万的钻戒及价值10多万的三金折现全额返还，还额外主张了20万的精神损失费！只用1个多月就通过和解方式完成处理，为委托人节省时间和诉讼费用，尽快整理心情，重新向幸福出发！
北京婚姻律师-姚平 997评论 -
🌿【客户的认可，比什么都珍贵】 收到客户的真挚感谢：“感谢团队律师的专业和用心。” 每个案件背后，都是信任的托付~ 专注细节，全力以赴，不辜负每一份期待！天用建工律师-张嘉娱 299评论 -
🌟【分家析产必看！帮您总结的避坑指南】🌟 分家析产真的不是简单分东西！处理不好可能亲情破裂+财产纠纷！总结了这份超实用干货，看完少踩雷！ 💡【四大核心注意事项】💡 🍀法律红线别碰！ 👉🏻必须全家到场签字！少一个人都可能无效 👉🏻房产/存款/贵重物品必须明确分割比例 👉🏻⚠？口头约定=没约定！必须白纸黑字 🍀亲情比钱更重要！ 🔥提前开家庭会议摊开说清 💔别让外人插手！七大姑八大姨建议听听就好 🌸适当让步：给长辈多留养老钱/给困难兄弟姐妹帮扶 🍀关键流程不能省！ ✅清点家产清单（附购买凭证） ✅拟定《析产协议》必备7要素： - 各人份额 - 分割方式 - 债务处理 - 履行期限 - 违约责任 - 签字页指纹 - 公证/律师见证章❗？ 🍀90%人忽略的细节！ 🚫宅基地别乱分！非本村户口没资格 🚫遗产≠分家产！有遗嘱先按遗嘱执行 🚫隐形债务要排查！小心莫名背债 💬🍀【真心话】 上个月帮客户调解分家纠纷，就因没做公证，亲兄妹为5万差价闹上法庭！血泪教训告诉我们： ✔找专业律师审协议 ✔全程录音录像留证 ✔分割后及时过户 📌【高能提醒】 房产分割最复杂！ 🌱按份共有？共同共有？ 🌱市场价折算还是原价回购？ 🌱贷款未结清怎么处理？ 建议直接咨询不动产登记中心！ 有问必答❤？ 关键时候能保住房子和亲情！
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👉孩子被男方带走不让见，作为一个母亲是何等的焦虑无法用语言来形容，但是在我们元甲婚姻家事团队律师的帮助下，美女妈妈可以把此刻的心情体现在锦旗上，可以说是圆满的结果，收到锦旗的第一时刻必须先发个圈😄。 👉我们努力做一个有温度的婚家团队，也是每天都在调解的路上，让繁琐复杂的家庭纠纷尽量和平解决，把大家的伤害降到最低，特别是孩子。
北京婚姻律师-姚平 91评论 -
交通事故“私了”后，还能反悔吗? 2021年2月28日，原告赵某驾驶的车辆与被告张甲驾驶的车辆发生碰撞，事故发生后，原告赵某委托其丈夫即原告刘某处理与被告的纠纷。 原、被告双方协商原告预付给被告50 000元，用于被告的车辆修理、入院检查，预付的款项多退少补。 事故当天，刘某通过银行账户将50 000元转入指定的张乙(张甲的妹妹)的银行账户。现刘某、赵某以张甲、张乙、孙某治疗伤情及修理交通事故中受损车辆仅花费12 000元、余款38 000元拒不返还构成不当得利为由提起诉讼，要求返还上述38 000元款。 张甲、张乙、孙某辩称：案发时，赵某存在酒驾嫌疑，当时刘某为了平息该交通事故，阻止张甲报警，并提出支付5万元款项后私了此事。 法院审理 法院经审理查明：2021年2月28日17时许，原告赵某驾驶宝马车辆与被告张甲驾驶的长城车辆发生碰撞，同日17时04分，张甲拨打122电话报警。此后，原告刘某、第三人孙某分别赶到现场协商处理，被告张甲入医院治疗。因刘某劝阻，张甲取消报警。经协商后，刘某于同日19时12分许将50 000元款项转至张乙银行账户。张乙收到上述款项后随即转给张甲。 此后，自2021年7月5日至2022年11月17日，刘某因支付50 000元款项，以张乙、孙某、张甲等构成不当得利为由先后四次向法院起诉，其中，两次以撤诉结案，两次以当事人不适格驳回起诉。 法院一审判决：驳回刘某、赵某的诉讼请求。宣判后，刘某、赵某提出上诉。二审过程中，刘某、赵某自愿撤回上诉，法院二审裁定：准许刘某、赵某撤回上诉。一审民事判决自本裁定书送达之日起发生法律效力。 法官说法 本案案件标的额较小，只有3万余元，但双方当事人对于案件事实争议较大，这也是所有不当得利纠纷案件的共同特点。原告一方认为，其支付给被告的5万元款项是处理交通事故的预付款，在交通事故处理完毕后多退少补;被告一方则认为，原告所支付的5万元款项是一次性处理交通事故的所有费用，不存在多退少补，且原告赵某当时系酒后违法驾驶车辆。 本案中关于款项的交付仅系口头协商，双方没有出具书面证据，双方当事人也不能提供现场目击证人出庭作证，因此，给案件审理和事实认定带来较大的难度。在该案件审理之初，主审法官曾考虑根据如下思路作出处理：以原告没有证据证实交付的5万元系预付款后期多退少补，径行驳回其诉讼请求。 此后，主审法官经过慎重考虑后认为，根据上述思路，固然可以对案件作出快速处理，处理结果也不违反法律规定，但由于没有对存在争议的事实作出认定，所以难以让当事人信服，社会效果也不好。因此，应当在根据双方当事人所举证据认定事实的同时，还应根据生活经验、人情世故、法律法规，在最大程度上对存在争议的事实进行还原和推定，据此结合相关法律规定，作出公正合法的判决，力争取得更好的法律效果和社会效果。 一、作为原告一方的当事人，在被告不认可其提出的诉求及事由的情况下，如果其所举证据不能证实其主张的事由，依法须承担对其不利的法律后果。 原告刘某、赵某主张，其支付的50 000元款项，是供张甲修理车辆及住院治疗伤情费用、剩余(不足)部分多退少补，张甲维修车辆及住院治疗花费12 000元左右，剩余的38 000元款项应作为不当得利予以返还。《中华人民共和国民法典》第一百二十二条规定：“因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。”第九百八十五条规定：“得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外： (一)为履行道德义务进行的给付; (二)债务到期之前的清偿; (三)明知无给付义务而进行的债务清偿。” 我国《民事诉讼法》第六十七条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”，即：谁主张，谁举证。在本次庭审中，刘某、赵某所提交的主要证据是刘某通过张乙向张甲转账的银行交易明细一张，该证据仅能证明存在转账的事实，无法证实其曾与对方达成50 000元款项用于维修车辆及住院治疗后余款多退少补的事实，其所提交的先前起诉案件庭审笔录一页也仅能证实张甲在该案件庭审中曾自述购买车辆花费70 000元、维修车辆花费10 000余元、治疗伤情花费检查费用2 000余元且伤情尚未痊愈。综合原告所举以上证据，无法证实其曾与张甲达成50 000元款项用于维修车辆及住院治疗后余款多退少补的口头协议的事实。 依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条第二款规定：“在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”刘某、赵某作为对其所主张的被告构成不当得利的事实负有举证责任的原告一方，所举证据不能证实上述事实，故依法应当承担由此造成的对其不利的法律后果
元甲交通律师 373评论 -
我们把每一次委托，都当成生命的修行，用心、专注的去做好，务必做到问心无愧、事后无悔！每次收到客户认可的锦旗，心里都特别激动，维护当事人利益是我们最大的使命！
北京法律咨询 51评论 -
梁女士被某公司欺骗，按照某公司指示向第三人通过贷款方式购房，张先生按照某公司指示向梁女士支付购房首付款78万元，梁女士收到首付款后，某公司让梁女士与张先生签订78万元借款合同，现张先生拿着78万元的借款合同向法院提前诉讼，要求梁女士偿还78万元的借款。 梁女士选择天用律师维权，最终法院判决驳回张先生全部诉讼请求。天用律师用专业维护梁女士的合法权益，让法律成为保护梁女士得最强武器。
大律云律师团 345评论
