荣静月

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商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：。（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。

郭铭芝

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另据了解，契税、营业税、土地增值税的税收政策，除了公有住房之外的其他种类房子，比如商品住房、经济适用房都适用。那么房屋买卖税费如何缴纳——税率和税种。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

荣静月

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一下提供房屋租售合同范本，为正式标准版，具有法律效力。房屋租售合同范本订立合同双方：出租方：___，以下简称甲方承租方：___，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。那么房屋租售合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

刘晓红

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与房产的继承过户不同，房产的赠与需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的：首先房产赠与人与受赠人之间需要订立一份房产所有权的赠与书面合同，也就是赠与书。沿用胡先生的例子，除了1500元的房产评估费，他的房屋赠与公证费是6000元；还有一笔费用就是杨女士所提到的契税，上海市对契税的征收比例是房屋评估价值的1.5%，那么胡先生或是他的女儿需要支付的契税就是300000×1.5%=4500元。需要有房屋赠与的承诺书、赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书的公证材料以及缴纳的契税收据。那么房产赠与税怎么计算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

段建国

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但现实中的物业管理仍存在许多问题无法可依，本文仅指出业主委员会制度的缺陷并提出几点建议。有观点认为，业主委员会是独立的社团法人。也有观点认为，业主委员会属于亨有独立的诉讼主体资格的非法人组织。甚至，还出现了业主委员会委员借口缺乏办公经费而拒绝履行其职责的情况。此外，《条例》没有规定业主委员会超越大会授权范围所为民事法律行为的法律效力及其对此应承担的法律责任。那么论业主委员会制度的缺憾及完善。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

陈宗琼

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(三)地上附着物补偿标准按照《许昌市人民政府关于印发许昌市建设征收土地地上附着物和青苗补偿费标准的通知》文件的规定执行。西侧、帝豪路南侧、省第二地质勘查院北侧。标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。损失发生在某一运输区段的，与托运人订立合同的承运人和该区段的承运人承担连带责任。点及独立工矿用地0.0903公顷定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。那么许昌2020年征地补偿标准是什么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

杨一凡

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近期，很多为子女购买婚房的父母患上一种“婚房忧虑症”。近年来，法院审理过多起此类案件。四年前，张某与靳某结婚了。去年年初，小两口闹着要离婚，儿媳妇要求分房产。遗憾的是，此案的最终结果张某的父母没要回这笔钱。尚某向法院提起诉讼，要求与王某离婚。而女方坚持认为买房时王某父母垫付的20万元属于赠与财产，并非借款。今年年初，法院作出判决：20万元的借款是王某和尚某夫妻关系存续期间产生的共同债务，要由二人共同偿还。小王与女友在恋爱期间买了一套两居室的房子。房款由小王父母垫付。那么为儿女买房小心别患“婚房忧虑症”。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。