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私有房产证能在银行贷款吗

王熙律师2022.01.02605人阅读
导读:

可以,不过要是全产权的房产证,要看房子的地段和时间,自建还是商品房,一般贷款不会超过你房价的70%,带房产证身份证。当事人结婚了,需要和配偶一起到银行信贷部办理贷款业务。那么私有房产证能在银行贷款吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

可以,不过要是全产权的房产证,要看房子的地段和时间,自建还是商品房,一般贷款不会超过你房价的70%,带房产证身份证。当事人结婚了,需要和配偶一起到银行信贷部办理贷款业务。关于私有房产证能在银行贷款吗的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

可以,不过要是全产权的房产证,要看房子的地段和时间,自建还是商品房,一般贷款不会超过你房价的70%,带房产证身份证。当事人结婚了,需要和配偶一起到银行信贷部办理贷款业务。

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  • 房产证上有抵押登记已设立是什么意思

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    房产证上有抵押登记已设立是什么意思

    内容:民法典新规规定在押房产可直接交易并过户,不需要缴清全款或提前征得银行同意,但需要注意的是银行依然具有这套房子的抵押权。如果过户后不及时偿还银行贷款银行依然有权申请处置这套房屋。那么房产证上有抵押登记已设立是什么意思。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2021.12.27817人收看
  • 孔孟廷律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 瑶台苑业主还清贷款拿不到房产证告银行

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    瑶台苑业主还清贷款拿不到房产证告银行

    内容:开发商失踪,业主要求返还已付购房贷款和利息,银行称己方无责本报讯 辛辛苦苦按揭了五年,好不容易还清银行贷款却拿不到房产证。瑶台苑业主邱先生万般无奈之下将银行告上了法庭,要求银行返还其已付购房贷款并赔偿利息。2002年10月底,邱先生如数付完购房贷款,企盼能拿到房产证,历时三年多未果。邱先生已经按合同规定履行了义务,而银行既没有通知他发展商没有办好房产证,也不能在其完全偿还贷款后“退回抵押之房产之房产证”,既存在违约行为也存在过错行为。”被告方当庭未作正面回应。此案目前还在审理当中,法院将择日宣判。那么瑶台苑业主还清贷款拿不到房产证告银行。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2021.12.3171人收看
  • 张嘉娱律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 银行贷款不是必须要房产证原件,但办理抵押登记的时候需要房产证原件。按照我国法律规定,用不动产做抵押,需要办理抵押登记,办理抵押登记时,需要准备不动产权属证书。《中华人民共和国民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:1、登记申请书;2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;4、不动产界址、空间界限、面积等材料;5、与他人利害关系的说明材料;6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
  • 房产证一个人名字抵押时一个人签字

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    房产证一个人名字抵押时一个人签字

    内容:房屋抵押银行贷款需要夫妻双方签字。办理抵押贷款时,是要求产权人及其配偶都出面签字的,因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时,结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债,夫妻双方共同承担还款责任,所以都是需要双方签字的。房屋属于夫妻双方共同财产,因此双方具有同等的处分权,任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以,要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。房地产抵押贷款是银行或其他金融机构以借款人提供房产或地产作为还款的物质保证的抵押贷款。那么房产证一个人名字抵押时一个人签字。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2021.12.27138人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 房产纠纷是以房产证为依据吗(没有房产证能起诉房产纠纷吗)

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    房产纠纷是以房产证为依据吗(没有房产证能起诉房产纠纷吗)

    内容:3、结婚登记前支付房款首付,余下办理贷款支付,房产权证上为一方名字的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后还贷部分是属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行财产分割,法律客观:根据我国《婚姻法》及相关司法解释,结合司法实践经验:离婚时如何认定房屋的权属,关键是从以下几点因素判断:一、结婚登记前购房、办理房产证的1、结婚登记前签订购房合同,房款已经全额付清,则该套房产为个人婚前财产,属于夫妻个人财产,离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。

    赵金保律师
    2024.01.24159人收看
  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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  • 私有房产如何分割

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    私有房产如何分割

    内容:(二)夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,离婚时房屋如何分割?该问题实际上就是,房产证的取得与房屋产权归属有无关系的问题。笔者认为,房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产,还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。毕竟,财产权益在婚前签订购房合同后就已经取得,房产证是婚前订立的购房合同及付款行为的结果而已。待取得房屋产权证后,再由任何一方另行向法院起诉。购买以上三种房屋,在离婚时,尚未取得房产证的,法院不宜就该房所有权直接判决。那么私有房产如何分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.11261人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 楼房没有房产证能贷款吗

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    楼房没有房产证能贷款吗

    内容:1、假如借款人只是暂时没有房产证,处于住房按揭期间的话,借款者可以向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料来申请贷款;2、没有房产证,借款者可以提供汽车、汇票、债券等作为抵押物也能申请银行贷款。那么楼房没有房产证能贷款吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.01.0291人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 离婚时私有房产要怎么分割

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    离婚时私有房产要怎么分割

    内容:该问题实际上就是房产证的取得与房屋产权归属有无关系的问题。笔者认为房产证虽然是物权凭证是证明房屋权属关系的法定凭证但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。毕竟财产权益在婚前签订购房合同后就已经取得房产证是婚前订立的购房合同及付款行为的结果而已。购买以上三种房屋在离婚时尚未取得房产证的法院不宜就该房所有权直接判决。那么离婚时私有房产要怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.01.31183人收看
  • 毋磊颖律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 房产证如何从银行贷款

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    房产证如何从银行贷款

    内容:房屋收到抵押贷款申请后,将对房屋价值进行评估。那么房产证怎么能从银行贷款呢?房产证怎么在银行贷款(一)申请房屋抵押贷款材料:1、房产证。(二)申请房屋抵押贷款条件:1、申请人要有有合法的身份。那么房产证如何从银行贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.09971人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 银行贷款不是必须要房产证原件,但办理抵押登记的时候需要房产证原件。按照我国法律规定,用不动产做抵押,需要办理抵押登记,办理抵押登记时,需要准备不动产权属证书。《中华人民共和国民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
  • 婚后房产证上加名字算共同财产吗

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    婚后房产证上加名字算共同财产吗

    内容:产权证加上他人名字,财产一般认定为共同财产;也就是是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。婚后房产证可以加名字吗,需要哪些手续婚前以个人名义向银行贷款购房,婚后房产证上可加名字,但房屋更名,需要先办理抵押注销手续,才能办理。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有”。那么婚后房产证上加名字算共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.02.11776人收看
  • 李孟阳律师

    主任律师
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  • 房屋被前夫抵押贷款 诉讼要回房产证

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    房屋被前夫抵押贷款 诉讼要回房产证

    内容:对此事一无所知的孔女士强烈要求房管所撤销抵押登记,退还房产证,遭到拒绝。10月12日,河南省固始县人民法院对该起行政诉讼案件作出判决,认定固始县房管所办理房屋抵押登记行为主要证据不足,撤销其颁发的房屋他项权证。宣判前,房管所已将孔女士的房产证退还孔女士。4月23日,在双方在场并出具相关证据的情况下,固始县房地产管理所为孔某办理房屋所有权证书。2007年3月,孔女士准备出售房屋时发现房产证丢失,继而得知赵某冒用她签名盖章,办理房屋抵押登记,以套取银行贷款的事实。法院审理认为 赵某在其与孔女士离婚后,无权对属于孔女士的房产作出处置。那么房屋被前夫抵押贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    毋磊颖律师
    2021.12.29584人收看
  • 李维律师

    主任律师
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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 协议离婚后房产证更名如何办理手续

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    协议离婚后房产证更名如何办理手续

    内容:这个过程短需要1天,长则20天左右,便可拿到过户好房产证。因此,房产过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约,时间长45天,短的话是1周都不到。一般更名的时候必须要还清贷款的才可以的,无抵押,有房产证,契税证明,土地证,有夫妻俩一起持身份证,户口本,结婚证,以上住房三证,一起到住房所属房管部门申请办理过户,《房屋登记办法》:第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。那么协议离婚后房产证更名如何办理手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2021.12.21199人收看
  • 林艳英律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 私有房产证能在银行贷款吗

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    私有房产证能在银行贷款吗

    内容:可以,不过要是全产权的房产证,要看房子的地段和时间,自建还是商品房,一般贷款不会超过你房价的70%,带房产证身份证。当事人结婚了,需要和配偶一起到银行信贷部办理贷款业务。那么私有房产证能在银行贷款吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 段建国律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 房产证一个人名字抵押贷款要夫妻签名吗?

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    房产证一个人名字抵押贷款要夫妻签名吗?

    内容:房屋抵押银行贷款需要夫妻双方签字。办理抵押贷款时,是要求产权人及其配偶都出面签字的,因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时,结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债,夫妻双方共同承担还款责任,所以都是需要双方签字的。房屋属于夫妻双方共同财产,因此双方具有同等的处分权,任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以,要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。房地产抵押贷款是银行或其他金融机构以借款人提供房产或地产作为还款的物质保证的抵押贷款。它是房地产信贷业务的主要形式,在贷款业务中占据了重要地位。那么房产证一个人名字抵押贷款要夫妻签名吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2021.12.27564人收看
  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 房屋抵押银行贷款所需资料

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    房屋抵押银行贷款所需资料

    内容:)4、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证,如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单,为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。那么房屋抵押银行贷款所需资料。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.01.02286人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 银行贷款审核流程以及相关条件有哪些?

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    银行贷款审核流程以及相关条件有哪些?

    内容:这必须是客户在签约时签署了委托书,才能进行查询。向对方提供房产证复印件、当事人身份证复印件,评估公司会在当天与当事人联系进行实地查勘的时间。那么银行贷款审核流程以及相关条件有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
    2022.02.09170人收看
  • 刘晓红律师

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