高晨效

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没有约定的，出租人可以向承租人主张违约责任。这类纠纷是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。在解决拖欠租金问题的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题一并解决，继续履行租赁合同。对已失去继续履行合同基础的租赁关系，或由双方协商解除合同，或由一方起诉而终止。

陈凯旋

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住宅是指专供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。一般的公寓概念深入人心，市民的反应都是年限较短的物业，其实经营性公寓里面包括商业公寓和居住公寓。公寓和住宅在产权年限方面，性质是一样的，70年产权的公寓和70年产权的住宅，都具备70年的使用年限，不会因为类型不同而缩水。70年公寓与70年住宅居住成本有所不同：一般公寓都是精装修交付，物业标准会高于住宅的标准，因此物业费也会比普通住宅来得高。那么70年产权公寓和住宅的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

范亚锐

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答：1.借款人属住房公积金缴存人，且在申请贷款之日前连续足额缴存住房公积金达6个月（含）以上。答：1.购买商品房：《房屋所有权证》、网签或者房管部门备案的《商品房买卖合同》原件、首付款凭证原件。那么住房公积金贷款需要哪些条件和资料。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

张旭

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房地产拍卖的注意事项（一）不同权属状况拍卖标的的审查与前期处理拍卖标的房地产是否有重复查封。产权人为国有单位和集体单位时，房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见。有共有人的房地产拍卖，须有共有人的书面同意转让意见。有租赁登记的房地产拍卖，须将拍卖行为告知承租人。承租人享有优先购买权。房屋的附属设施、公共部位、公用设备与房屋同时拍卖转让，应在公告中说明，并按照国家和当地政府的有关规定办理。拍卖前，在建项目的权利人应当向城市房产主管部门提出申请，取得拍卖的书面批准文件。那么房产拍卖有哪些注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

李维

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请问，我能否要求邻居拆除？该法第三十五条规定，妨害物权或可能妨害物权的，权利人可请求排除妨害或消除危险。该规定第十二条规定，空调设备安装应选择尽可能远离相邻方门窗的部位。尚未设置空调冷凝水排水管道的，空调冷凝水的排放不得妨碍他人的正常工作、生活。第二十条因安装、使用空调设备引起纠纷的，可以要求物业服务单位予以调解；也可以向街道办事处、乡(镇)人民政府或者居(村)民委员会申请调解。行政管理部门接到投诉后，应当及时进行处理，并将处理结果告知投诉人。那么邻居安装空调正对我家窗口,可否要求拆除?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

陈明月

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违法强拆可能会承担刑事责任、民事责任。如违法强拆造成人员伤亡的，可能构成故意伤害罪。如造成人员受伤，财产受损，在不构成犯罪的情形下，应承担民事侵权责任。除此之外，违法强拆行为会受到治安管理处罚。采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。那么违法强拆的责任是什么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

任冰峰

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第二条 人民法院受理申请宣告婚姻无效案件后，经审查确属无效婚姻的，应当依法作出宣告婚姻无效的判决。第四条 人民法院审理无效婚姻案件，涉及财产分割和子女抚养的，应当对婚姻效力的认定和其他纠纷的处理分别制作裁判文书。第六条 利害关系人依据婚姻法第十条的规定，申请人民法院宣告婚姻无效的，利害关系人为申请人，婚姻关系当事人双方为被申请人。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。那么关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释二婚姻与房产律师。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

荣静月

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物业管理法律关系是基于物业管理引起的。近年来，物业管理纠纷大量涌现，法院所受理的此类案件数量呈逐年递增之势。但是，条例中仍然对许多问题规定的不够明确、详尽，可操作性不强，从而使物业管理纠纷案件存在适用法律难等问题。法院审理物业管理纠纷案件的法律问题因此，人民法院在审理物业管理纠纷案件时，要根据不同的物业管理纠纷的表现形式，准确把握其诉讼管辖、诉讼主体、法律适用等法律问题。那么审理物业管理纠纷案件注意的法律问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。