买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。那么海城二手房交易流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。那么庄河二手房交易的流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_____县_____区____拥有的房产住宅，建筑面积为____平方米。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____万元整，作为购房定金。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。那么二手房购房合同范本是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

1 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；2 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3 买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；5 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；6 买卖双方可节省一笔利息支出，而公积金中有一半是单位支付，这双倍的好处，吸引人们首先考虑用公积金贷款买二手房。那么二手房贷款申办程序。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

办理房产证变更应到当地的房管局办理。卖方需要提供的资料有：1、拟卖房屋的产权证明文件正本；2、测绘图原件及复印件；3、共有的房地产须提交《房地产共有（用）证》及共有人对房地产买卖的书面意见；4、如房屋已出租，须提供租户同意搬迁的证明资料；5、合法的身份证明正本，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及台湾人士提供护照、居留证；6、户口簿正本或复印件；7、婚姻状况证明：结婚证或未婚证明正本。那么房产证名字变更去哪里办理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

经三分之一以上业主委员会委员提议或者业主委员会主任认为有必要的，应当及时召开业主委员会会议。业主委员会会议应当作书面记录，由出席会议的委员签字后存档。业主委员会会议应当有过半数委员出席，作出决定必须经全体委员人数半数以上同意。业主委员会的决定应当以书面形式在物业管理区域内及时公告。原业主委员会应当在其任期届满之日起10日内，将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交新一届业主委员会，并做好交接手续。那么业主委员会会议应当遵循什么议事规则。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

但是如果交通事故是由驾驶人无证驾驶、醉酒以及被保险人故意制造等情形造成的，保险公司只在交强险受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，为新要约。我国法律明确将驾驶人无证驾驶发生交通事故而造成的财产损失排除在交强险的赔偿范围之外，而一般情租赁合同纠纷况下，交强险不仅对交通事故造成的财产损失进行赔偿，也要对交通事故造成的人身伤亡进行赔偿。因而，一方面，对于驾驶人无证驾驶发生第二百二十九条所有权变动后的合同效力交通事故而造成的人身伤亡，保险公司依然要在交强险的责任限额内给予赔偿。那么无证驾驶交强险是否赔偿?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

宝马车停在小区道上引发民事纠纷物业：宝马挡路要移开，搬车费该车主付车主：擅自移车，宝马自动锁死了，物业该赔近日，在北京市朝阳区人民法院，围绕停在北京某小 区道上的宝马车的是是非非，原被告双方展开了激烈辩论。20分钟后，原告公司以该车辆堵塞道路通行为由，在未告知车主的情况下，派人将宝马搬至路边停放。该公司将刘先生起诉到北京市朝阳区人民法院，要求他承担搬车费用1000元、员工医药费1000元，并要求他向该公司及小区全体业主书面道歉。分析法院认为，刘先生在小区道路横放车辆的行为堵塞了小区道路的通行，损害了小区其他业主的共同利益。那么宝马车停在小区道上引发物业民事纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

由当地的城建部门进行管制。如果说小区中存在违章建筑，可以先向物业反应，由他们和违建方进行交涉。如果说物业沟通无效，这时就要上报到城建部门，由相关人员进行责令整改，如果违建方依旧没有拆除，这时城建部门可依法拆除。那么小区违建谁管。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。