切勿爱面子购买一套超出实际经济承受能力的房子。每月供房所用一般不超过月总收入的40%。公证是指去规定的公证机关提供相关材料后签字盖章，以公证买卖双方交易的合法性和公正性。业主也可在房屋买卖合同上注明最后领取房产证时间与违约条款，以防出现入住几年房产证还不到手的情况。那么一手楼房购房的流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

严厉的地方楼市调控政策，或许正在给已近穷途末的小产权房，留出了一条生。此时此刻，中国的政府部门，正在试图利用楼市走弱的“时间窗口”，以较低的成本解决长久以来困扰各级政府的小产权房问题。完整链条从北京城区向东便可到达的通州，是北京乃至全国小产权房最为兴盛的“区域”，在这里，严厉调控的政策环境之下，一条小产权房二手流通买卖的地下链条，已经成型。位于北京通州的太玉园和月亮湾晓镇，都是北京最知名的小产权楼盘。不过，在缴纳一笔“过户费后”，小产权房的“过户”，却仍能进行。毫无疑问，小产权房的二手房买卖并不具有法律效力。那么北京小产权房地下流通调查。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

购房合同中写明的，按合同计算;未约定的，按法定的20%进行赔偿。根据《民法典》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。此外，如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿，这是受到法律保护的。一般都是每天万分之1到5的违约金，请参照你的合同，就可以计算了。那么一手房退房违约金20%。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。那么房屋拆迁补偿制度是如何规定的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

不能贷款买宅基地不可以，以下房子可以申请公积金贷款：1、商品房2、现住房3、二手房4、无产权住房5、拍卖房那么能商贷款买宅基地吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

此前，二套房首付比例有三七开、四六开等。公积金贷款首套房最低首付比例一律为20％，二套房首付比例最低为30％。那么宝鸡公积金贷款手续有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

作为规范业主建筑物区分所有权的物权法，本条明确规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。这两个条件必须同时具备，才可以将住宅改变为经营性用房，二者缺一不可。因改变住宅为经营性用房的用途不同，影响的范围、程度不同，要具体情况具体分析。总之，不论是否为隔壁的业主，还是相邻或者不相邻的业主，凡是因住宅改变为经营性用房受到影响的业主，均是本条所说的有利害关系的业主。那么将住宅改变为经营性用房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房产权直接判决。在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。那么离婚后共同房产怎么分。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

交房后什么时候可以拿房产证

那么买卖二手房需要签订什么合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。