原本是父母的房产,在房本换名字时改成了儿子的名字,口头条件是要赡养父母,女儿没份,现在儿子没有尽到赡养义务,现在父母想要要回来,需要什么手续,要收税吗

2022.05.05 01:35:16
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
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擅长领域:交通事故
你好,具体看房屋登记管理部门需要什么条件,房屋过户是否需要交税你可以咨询他们
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大律云律师团
交通事故

擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等

  • 属于,根据我国法律,对宅基地采取一户一宅的原则,父母与子女处于同意户口下,对于该处宅基地共同享有权利,因此也属于儿子的宅基地。《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
  • 儿子11岁了父母离婚了孩子归谁

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    儿子11岁了父母离婚了孩子归谁

    内容:离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。那么儿子11岁了父母离婚了孩子归谁。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2022.02.18423人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 儿子欠钱不还上门找他父母犯法吗(儿子在外面欠钱人家找上门怎么办)

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英
    林艳英律师
    2023.04.19759人收看
  • 刘晓红律师

    主任律师
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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 父母出钱给子女买的房子,房产证是子女的名字,这是一种赠与行为,房屋已经交付,符合法定情形才可以撤销并收回房屋。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。第六百六十条经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的,赠与人应当承担赔偿责任。
  • 儿子出事故死亡对方给父母抚养费的标准是多少

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    儿子出事故死亡对方给父母抚养费的标准是多少

    内容:同时该条第三款还规定:“子女不履行赡养义务时,无劳动能力的或生活困难的父母,有要求子女给付赡养费的权利。”但是《婚姻法》并没有对赡养费的给付内容及标准做出具体的规定,所以在实践操作过程中审判人员所采用的给付内容及标准并不相同。通常在确定赡养费内容及标准时,法院所考虑的是以最大限度保护老年人合法权益为原则,同时兼顾赡养人的给付能力。那么儿子出事故死亡对方给父母抚养费的标准是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.02.13764人收看
  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 不属于,房产属于男方婚前个人财产。离婚时对方无权分割,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。离婚时,共同财产部分,由双方协议决定其归属,协议不成的,由法院判决。《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:1、工资、奖金、劳务报酬;2、生产、经营、投资的收益;3、知识产权的收益;4、继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:1、一方的婚前财产;2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;4、一方专用的生活用品;5、其他应当归一方的财产。第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
  • 60万赔偿金父母能分多少,儿子车祸身亡,父母有赔偿金吗

    于海明律师

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    于海明

    60万赔偿金父母能分多少,儿子车祸身亡,父母有赔偿金吗

    内容:60万赔偿金父母能分多少,儿子车祸身亡,父母有赔偿金吗三法律分析:父母作为近亲袜迅属可以获得死亡赔偿金,具体份额则需要按照死亡人需要抚养扶养和赡养的相应责任大小予以协商确认,【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等,60万赔偿金父母能分多少,儿子车祸身亡,父母有赔偿金吗四父母能分多少要看有多少人参与分配,一般是参与分配的人均分,60万赔偿金父母能分多少,儿子车祸身亡,父母有赔偿金吗二儿子意外不在了,赔偿款60万父亲女儿妻子如何分配了。

    于海明律师
    2023.09.15354人收看
  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • 婚后一方父母出资买房写夫妻名字属于共同财产吗

    李楠楠律师

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    李楠楠

    婚后一方父母出资买房写夫妻名字属于共同财产吗

    内容:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。关于婚后一方父母出资买房写夫妻名字属于共同财产吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.1168人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 儿子出资购买的福利房父母死后如何继承

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    儿子出资购买的福利房父母死后如何继承

    内容:母亲名下福利房由小儿子出资购买,其它子女有继承权吗根据我国物权法相关规定,如果在父母生前已经将房产过户给其中一个子女的话,这个房屋的所有权就已经被转移到这个指定的子女下面,而其他的子女是没有权利享有的,3、如果父亲将单位的福利房过户到本人的名下,那么就属于遗产的范围,按照相关法律规定,有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承方式继承,如果没有买下福利房的产权,那么单位的福利房就无法作为遗产被继承,本案中,即使父母没有遗嘱,房屋也应当由子女继承,父母的兄弟姐妹无继承权。

    刘晓红律师
    2023.11.27254人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 婚内买房写父母名字离婚后怎么算

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    婚内买房写父母名字离婚后怎么算

    内容:婚后买房写父母名字离婚怎么判婚后所购买的房产也是属于自己的夫妻财产,哪怕写的是父母的名字,只要证明,购买的金钱是夫妻所出的,就可以要回来。关于婚内买房写父母名字离婚后怎么算的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.11196人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 儿子不赡养父母违法吗,不赡养父母要坐几年牢

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    儿子不赡养父母违法吗,不赡养父母要坐几年牢

    内容:二、儿子不赡养父母的法律后果如果儿子拒绝履行赡养义务,将会承担以下法律后果:1、民事责任:儿子未按照约定或法律规定履行赡养义务,父母可以向法院提起民事诉讼,要求儿子支付赡养费或履行其他赡养义务,一、赡养义务的法律定义根据《中华人民共和国老年人权益保障法》和《中华人民共和国婚姻法》的规定,赡养义务是指成年子女应当在经济上、生活上和精神上为父母提供必要的帮助和照顾,在一些国家和地区,法律规定成年子女有义务赡养年迈、无法自理或无法维持基本生活的父母。

    李维律师
    2023.11.16243人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 房子属于共同财产,如果孩子还小,为了照顾孩子考虑,法院会倾向于把房子分配给取得抚养权一方
  • 借名买房协议有效吗(父母借子女名字买房)

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    借名买房协议有效吗(父母借子女名字买房)

    内容:因案涉房产属于重大财产,娄某敏做出借名买房的决定属于家庭重大事项,已不能适用日常家事代理制度推定对夫妻双方均具有约束力,故娄某敏与娄某水、朱某爱签署的案涉《协议书》中,关于借名买房及案涉房屋不属于娄某敏、江某宏夫妻共同财产的约定,涉及江某宏的权益,但未经其认可,故不发生法律效力,法院裁判本院认为,娄某敏、江某宏在2015年签署商品房买卖合同,购买杭州市余杭区XXX房屋时,系二人婚姻关系存续期间,娄某水、朱某爱、娄某敏并未与江某宏协商确定由娄某水、朱某爱借娄某敏、江某宏名义购买案涉房产。

    崔玉君律师
    2024.01.081010人收看
  • 王熙律师

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  • 您好,比较困难。因为您儿子出售的房屋确实是他自己所有产权的。您可以向您儿子主张债权。
  • 女子起诉父母要求讨回儿子抚养权

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    女子起诉父母要求讨回儿子抚养权

    内容:南宁一名女子去广州务工期间,未婚生下一子,由于找不到孩子的父亲,该女子只好把孩子交给其父母抚养。无奈之下,做女儿的只好把父母告上法庭,要求父母归还自己的儿子。阿-丽兴奋不已,可当她跟其父母提出想变更儿子的监护权和抚养权,要把儿子接到身边生活时,没想到,遭到其父母拒绝了。父母说,这么多年一直跟外孙一起生活,双方已有深厚的感情,他们已离不开外孙了,不同意让阿-丽变更儿子的监护权和抚养权。法院作出判决孩子归生母抚养 2008年8月19日,南宁市邕宁区人民法院公开开庭进行了审理。那么女子起诉父母要求讨回儿子抚养权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.02.12113人收看
  • 段建国律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 父母买房子写儿子名字应当认定为赠与,儿媳没有所有权,不属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
  • 儿子死后父母能继承多少遗产,儿子死后父母有继承权吗

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    儿子死后父母能继承多少遗产,儿子死后父母有继承权吗

    内容:子女去世后老人是否可以继承子女的遗产,要看具体情况来定。如果子女有遗嘱指定继承人,就需要依照遗嘱执行继承,这种情况下只要遗嘱没有指定父母继承,父母是没有继承权和继承份额的。如果没有遗嘱,目前应该按照法定继承,均等分配遗产。

    龙珊律师
    2023.08.091181人收看
  • 陈明月律师

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  • 失去儿子的父母有权抚养孙子吗

    李孟阳律师

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    李孟阳

    失去儿子的父母有权抚养孙子吗

    内容:案例中,姜-女士限于现任丈夫的缘故不能再继续抚养孩子,不属于父母“无力抚养”的情形。孩子父亲死亡,姜-女士作为母亲,仍有抚养的法定义务。另据民法典规定,只有生父母在存在特殊困难无力抚养子女的条件下才可以作为送养人。“特殊困难”一般是指生父母有重大疾病或存在重度残疾丧失劳动能力,或者生父母被判刑无法抚养子女,而因其他客观原因无力抚养子女,还需乡镇政府、街道办事处出具有关材料的证明。那么失去儿子的父母有权抚养孙子吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王学瑞律师

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  • 有两种途径一种是赠与,一种是买卖。房屋赠与手续主要经过以下几个步骤:1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按规定,房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。3、办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。5、赠与人将房屋交付受赠人。买卖的程序:1、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。2、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。3、缴纳税费。4、办理产权转移过户手续。《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:1、登记申请书;2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;4、不动产界址、空间界限、面积等材料;5、与他人利害关系的说明材料;6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
  • 农村父母盖的房,儿子离婚房子有女方的吗

    周春花律师

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    周春花

    农村父母盖的房,儿子离婚房子有女方的吗

    内容:第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。那么农村父母盖的房,儿子离婚房子有女方的吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李楠楠律师

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  • 房产是父母名字离婚怎样分配

    陈凯旋律师

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    陈凯旋

    房产是父母名字离婚怎样分配

    内容:法院在审理离婚诉讼时,对未析产的房产分割请求,会做中止审理的决定。最后,因为房屋产权登记的自由性,所以房产证上登记有父母的名字,或者夫妻兴起直接登记了子女的名字等,那么一旦离婚时无法协议解决,就可能会闹到法院。关于房产是父母名字离婚怎样分配的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    陈凯旋律师
    2022.02.11790人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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