据媒体报道，房产税试点扩容已提上日程。继上海、重庆试点征收的房产税后，今年有望新增数城市进行试点。财政部财科所所长贾康称，对于房产税试点扩面的城市和配套政策，因事涉敏感，具体的全面内容需相关政府部门正式的发布。但他提出，扩大试点范围的改革方向已经锁定，房产税扩征只是时间问题，南京有望进入试点城市之列。贾康提出，房价的泡沫化需要房产税的遏制。限购的行政调控手段只能阶段性控制在一定水平，要达到长期效果，还需正式建立房产税改革框架。且房产税主要针对拥有多套房的高端收入者，也有助于缩小收入差距。今后的试点扩容，房产税税率和起征点应允许各地间存在差异。那么深圳有望进行房产税试点。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

目前个人二手房贷款最高可贷额度不超过交易价或评估价的70%，贷款最长年限视贷款类别不同而有所区分，其中公积金贷款最长年限为15年，商业性贷款最长年限为30年。个人商业用房贷款最高额度不超过所购买商业用房价值的60%，期限不超过10年，且执行个人商业用房款利率。个人住房公积金贷款最长年限不超过30年，且贷款最长的年限不超过借款人法定离休或退休年限后的5年。外省市在沪人员购房贷款是指在本市工作的外省市人员，具备稳定的收入来源，购买本市住房时向银行申请的个人住房商业性贷款。那么二手房贷的必备知识。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。根据我国《城市房地产管理法》，房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同，而且应向房产管理部门备案。这是房屋租赁合同的主要条款，也是出租方收取租金的依据。那么签订租房合同时应注意哪些法律问题？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

住房补贴发放比例，主要根据房价收入比，即以当地的住房价格和职工的收入水平来控制。如大城市住房价格高，补贴就可能占房价的50%至70%;中等城市房价低一些，补贴可能占30%到50%，小城市和镇就不必发住房补贴了。那么2022住房补贴的标准是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

对于在夫妻关系存续期间缴存的住房公积金是共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬（二）生产、经营、投资的收益（三）知识产权的收益（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。那么公积金属于共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。变更登记前赠房可撤司法解释：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。那么新婚姻法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

如果土地使用人未经出让方同意的改变土地用途的，是属于合同违约的情形，土地出让人可以解除合同，同时需要承担违约后果。履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。所谓默示预期违约，是债务人以行为表明其到期将不履行合同，比如债务人将惟一的标的物出卖给第三人，第三人善意地取得了标的物的所有权，此时，预期违约人到期不可能履行合同，这就是默示毁约。经催告后，债务人在合理的时间内仍未履行，此时债权人获得单方解除权，可以通知债务人解除合同。那么改变土地用途违约合同可以解除吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

机场征地补偿标准是农用地每亩地44000元。土地补偿费、安置补助费的分配，按照相关法律法规的规定，分配由村民会议讨论决定。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。那么机场扩建征地补偿标准是如何规定的?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。