相关法规
律师介绍
刘晓红律师,硕士学历法学专业;电话:18310026816;执业证号:11101201511566017;目前就任于北京市元甲律师事务所;刘晓红律师擅长合同纠纷、人身损害赔偿纠纷、机动车交通事故责任纠纷、婚姻家庭纠纷、房产纠纷等领域。
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租房子签了合同房东违约怎么办
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
租房子签了合同房东违约怎么办
内容:如果在容房屋合同没到期的情况下,房东要违约,收回房子。违约责任有三种基本形式,即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。我们在租房子的时候一定要看清合同条例才签订,避免出现有不平等的条例。租房子前也可先学习一些租赁合同相关法律规定。那么租房子签了合同房东违约怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.04.271105人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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房东未请擅入 侵犯租房客隐私权
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
房东未请擅入 侵犯租房客隐私权
内容:房东不请自入房客差点拨打110在地质行业工作的杨某今年25岁,刚研究生毕业。”杨某说,房东的态度泰然自若,她问她为何不经过同意就进屋,房东不理会,杨某一气之下拿起电话,准备拨打110。房东见状立刻发起脾气,称这是自己的家有权利自由进出。房东带朋友看电视房客感觉没了隐私“想到当天的情况,心里就觉得憋屈。”杨某说,房东进出房子还不只一两次。5月底,杨某出差,高中同学范某租住在这里。范某证实了杨某的说法。”杨某说,虽然是出租屋,但也是私人空间。”杨某还称,房东私自进屋不只她遇到,身边不少租房住的朋友都有同样遭遇,房东的借口都是:这是自己的房屋,可以随便进出。那么房东未请擅入。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师2021.12.27293人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答你好,需要看租房合同中怎么约定的,合同中关于日常维修责任是由谁负责,您可以详细描述一下事情的整个经过,以便帮您分析解答。您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑
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和房东租房怎么避免风险
杨一凡律师
北京天用律师事务所
和房东租房怎么避免风险
内容:和房东租房怎么避免风险在和房东租房时定要提高警觉在没有确认房东本人的各项证明情况下就与房东签订的合同可能会被认定为是无效合同。毕竟相比原房东与房东签约面临的是方利益问题需要更加仔细4、承租过程中注意保留收款凭证付款凭证等相关证据以防日后发生不必要的纠纷5、找家正规的房屋中介公司。目前市场中有口碑的大型房地产经纪公司都会对房东的身份进行专业的验证最大程度地帮助租户维护自己的利益。那么和房东租房怎么避免风险。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.10566人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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租房定金收据丢失房东会退定金吗
张旭律师
北京市元甲律师事务所
租房定金收据丢失房东会退定金吗
内容:租房定金收据丢失房东会退定金吗承租人的定金收据丢失的,可以要求出租人退定金,如果不退的,是属于合同纠纷,协商不成可向法院起诉的。那么租房定金收据丢失房东会退定金吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.07251人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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租房合同房东没给我怎么办
许瑞林律师
租房合同房东没给我怎么办
内容:《中华人民共和国民法典》第七百零四条,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《中华人民共和国民法典》第七百零七条,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
许瑞林律师2022.03.24457人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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租户东西被偷房东有责任吗_租房期间遭遇偷窃房东要负责任吗
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
租户东西被偷房东有责任吗_租房期间遭遇偷窃房东要负责任吗
内容:房东应当在出卖前的合理期限内通知租客,不得妨害租客行使优先购买权,租客不予购房的可以继续履行该租房合同至租期届满,届满后按照合同约定退房。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。房屋使用人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
荣静月律师2022.05.064338人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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租房房东不退押金如何处理
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
租房房东不退押金如何处理
内容:当然,遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反《合同法》的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金,约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少,法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
李孟阳律师2023.07.04953人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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租房没有签合同写定金单房东违约怎么处理
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
租房没有签合同写定金单房东违约怎么处理
内容:收受定金的一方违约应当双倍返还定金。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定但是不得超过主合同标的额的百分之二十超过部分不产生定金的效力。第五百八十七条定金罚则债务人履行债务的定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的无权请求返还定金收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的应当双倍返还定金。
张嘉娱律师2022.02.22438人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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答你好,你可以找房东处理
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房东提前终止租房合同违法吗?
于海明律师
北京市元甲律师事务所
房东提前终止租房合同违法吗?
内容:房东提前终止租房合同房屋租赁合同签订以后,双方均不能随意和擅自解除合同。
于海明律师2023.05.09314人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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房东租房要写收据吗
王学瑞律师
北京天用律师事务所
房东租房要写收据吗
内容:房东租房要写收据吗这个是需要的,因为对方会收钱,有了收据之后出现了经济纠纷可以保护自己权益。那么房东租房要写收据吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.07857人收看 -
陈凯旋律师
主任律师
擅长:交通事故
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租住豪宅遭遇漏水事故 洋房客状告房东索赔
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
租住豪宅遭遇漏水事故 洋房客状告房东索赔
内容:为了工作便利,她看中了电视台附近一处高档住宅区,与房东陆女士夫妇签订了为期1年的租赁合同,月租金为1.3万元。紧接着,安娜立即致电房东陆女士,要求解除租赁合同,但未得到对方的同意。陆女士夫妇还反诉,要求安娜支付房租16774元,违约金2.6万元及公用事业费753.75元。经查,合同签订当日,安娜支付了租赁保证金2.6万元、1个月的租金1.3万元、卫星电视费用1800元以及加热器费用600元。日前,静安区法院判决陆女士归还安娜租赁保证金20367元,赔偿酒店住宿费5676元、宠物寄宿费损失2000元及卫星电视费用1200元,陆女士丈夫承担连带责任;安娜支付陆女士房租5633元及公用事业费753.75元。那么租住豪宅遭遇漏水事故。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.27300人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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租房和房东的纠纷到哪个部门举报
吴梦云律师
北京天用律师事务所
租房和房东的纠纷到哪个部门举报
内容:当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。那么租房和房东的纠纷到哪个部门举报。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师2021.12.28196人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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房东转卖出租房 优先购买权纠纷案例
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
房东转卖出租房 优先购买权纠纷案例
内容:房东转卖出租房 优先购买权纠纷案例 在承租人要求行使房屋优先购买权的情况下,房东同意适当补偿损失。8月27日,江西省吉安市吉州区人民法院成功调解一起买卖合同纠纷案件,由作为被告的房东刘某补偿原告即承租人陈某1万元。从2002年10月起,原告一直承租被告所有的门面,合同至2007年9月30日到期。原告认为被告的行为侵犯了其优先购买权,在协商未果的情况下诉至法院,要求判令被告与第三人签订的店面转让合同无效,由原告在同等条件下优先购买。为此,被告提供了银行借款及抵押合同。经法院主持调解,被告同意对原告作出适当补偿,双方最终达成上述协议。那么房东转卖出租房。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.27126人收看 -
周春花律师
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房东提前终止租房合同该如何赔偿?
邢颖律师
北京天用律师事务所
房东提前终止租房合同该如何赔偿?
内容:如果房东提前解除租房合同不属于合法情况的则属于违约,需要承担违约责任。
邢颖律师2023.04.1324人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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租房房东不退押金如何维权
段建国律师
北京天用律师事务所
租房房东不退押金如何维权
内容:履行合同约定是双方的基本义务,如果到了退租时间,承租人不按照合同约定退租,出租人有权扣押租金。这种情况下,承租人可以与出租人协商,就租房期限及价格达成一致意见,重新约定押金,并签订新的合同。超过缴纳期限仍未缴纳的,出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金,其数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还承租人,不得无故扣押。因此,现实中,租房房东不退押金的行为并不一定就是违法的。那么租房房东不退押金如何维权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师2021.12.28496人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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离婚可以要求精神赔偿吗?有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。损害赔偿分为物质损害赔偿和精神损害赔偿,其中,精神损害赔偿一般根据侵权人的过错程度、侵权行为的具体情节、侵权行为的后果等酌定赔偿金额。北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 45评论
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用法律之武器,帮助当事人维护了婚姻中的权益!人生不如意十之八九,生活如此,婚姻亦如此。但我们要怀有一颗积极乐观的态度,一切向前看!北京元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。
姚平 181评论 -
成功处理离婚后财产纠纷,帮助当事人拿到北京房屋折价款。要及时咨询专业人员处理,避免后续产生不必要的烦恼!愿往事随风远去,开启新的生活!北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。
林艳英 716评论 -
法律上没有“假离婚”一说,所以婚姻大事不可儿戏,签署离婚协议一定要谨慎,否则后果很难改变!帮助当事人获得北京房产3套、黑龙江房产1套、京牌车、孩子抚养权、现金及存款等!咨询专业律师,才能有满意的结果!北京市元甲律所婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。
林艳英 33评论 -
第一次起诉离婚,法院会判离吗?这需要看是否能够举出充分且有力的证据,需要根据夫妻双方的实际情况来制定解决方案。专注处理婚姻家事纠纷,一案一策,为您争取更多权益!北京婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。
林艳英 94评论 -
父母离婚,压岁钱怎么办? 压岁钱是长辈基于亲属关系对晚辈进行的财产性赠与,应归未成年人所有,父母无权随意处分未成年孩子的财产。北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 231评论
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深厚的感情基础是婚姻中必不可少的因素,生活不仅只有诗和远方的浪漫,也有柴米油盐的烟火气。帮助夫妻两人平息争吵、理性思考,最终破镜重圆,日后好好经营婚姻生活,爱自己、懂对方。婚姻家事律师团队为你提供专业的法律咨询服务。
姚平 162评论