陈明月

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b、以同一抵押物设定若干抵押物权时，其抵押物的价值必须大于几项债权之和，而且一旦出现这种重复设定抵押权的情况应向抵押人作出说明。c、以共有财产设定抵押权的，只能以借款方所有的份额为限，同时，借款方还应向抵押人提供共有人表示同意的书面协议。f、抵押人就其已发包、出租的财产设定抵押权时，原承包、租赁合同继续有效。h、抵押人以特许进口的物资设定抵押权时，须持有合法的证明文件证，并经批准机关和海关认可。那么抵押物担保审批注意事项有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

吴梦云

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实际上，债权人完全可以采取六项措施，规避借款风险的发生。为了保护当事人的合法权益，规定法律利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，债权人完全可以在起诉前向法院申请采取财产保全措施。提供担保目的是保护被申请人的合法权益，以免给被申请人的合法权益造成损失。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。那么债权人可以通过什么方法追要欠款呢？6个办法解决困扰！。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

尹娜

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房地产交易、租赁、抵押、担保、商品房开发和销售都离不开房地产估价，住房抵押贷款评估应注意哪些问题呢？房地产抵押当事人在办理房地产抵押贷款前，常常通过委托房地产估价机构评估房地产抵押价值，作为确定房地产抵押贷款额度的参考依据。因此，办理房屋抵押时，委托房地产估价机构进行房地产抵押价值评估，可以在房地产估价师的专业帮助下，进步防范房地产信贷风险，维护房屋抵押双方当事人的合法权益。在对房屋进行评估时，主要注意以下几点：评估机构必须是由银行指定或认可的。评估房屋价值是需要收取评估费的，这笔费用由借款人承担。那么房产抵押中房屋评估应注意的问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

张烁

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对于因客观原因不能自行收集的证据，可及时申请人民法院调查收集。同时，为了确保将来判决的执行、债权的实现，债权人可在起诉之前或起诉同时，向人民法院申请财产保全。对于已经超过诉讼时效而未主张权利的，建议债权人不要盲目起诉，应当寻找专业人士采取补救措施，如与债务人重新达成还债协议等等。那么债务纠纷起诉到法院要注意什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

北京市元甲律师事务所

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借条范本和欠条范本的区别是什么欠条和借条的性质是不一样的，它们形成的原因不同，借款主要是因借贷而产生，欠款则可能是因为买卖、租赁、利息等原因产生。欠条如果没有约定还款期限，则诉讼时效从欠款形成之日起算，约定还款期的从还款期满时起算。对于没有还款期限的借条，出借人可以随时向借款人请求还款，诉讼时效从权利人主张权利之时开始计算，借条的效力最长可达20年。而没有履行期限的欠条是对双方以往经济往来的一种结算，权利人应当在欠条出具之日起两年内向人民法院主张权利，也就是说，没有履行期限的欠条从出具之日起计算诉讼时效。那么借条范本和欠条范本的区别是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

崔玉君

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强迫得利与无因管理强迫得利。无因管理，是指没有法定或者约定义务，为避免造成损失,主动管理他人事务或为他人提供服务的法律事实。无因管理之债发生后，管理人享有请求本人偿还因管理事务而支出的必要费用的债权，本人负有偿还该项费用的债务。无因管理是一种法律事实，为债的发生根据之一。无因管理之债的产生是基于法律规定，而非当事人意思。如果管理人与本人之间有管理事务的协议，或法律规定管理人有管理他人事务的义务，比如，甲应邀为乙修理房屋，或无行为能力人的监护人为无行为能力人购置衣物，均不构成无因管理。那么强迫得利与无因管理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

高晨效

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申请法院冻结债务人配偶账户可否准许依据我国相关法律的规定向法院申请对债务人配偶财产进行冻结的如果财产是与案件有关的例如通过配偶恶意转移财产等情形时法院是会准许的。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的人民法院应当解除保全。公安机关、人民检察院、人民法院对于扣押、冻结在案的犯罪嫌疑人、被告人的财物及其孳息应当妥善保管以供核查.任何单位和个人不得挪用或者自行处理。对于公安机关、人民检察院、人民法院扣押、冻结的赃物、赃款及其孳息由原审的人民法院依照生效的法律文书进行。那么申请法院冻结债务人配偶账户可否准许。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

范亚锐

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债务债权关系在什么情况下会消灭一、债权债务关系消灭的原因主要包括以下几种1、债的履行。清偿亦即履行是指债务人按照法律的规定或者合同的约定向债权人履行义务。双方协议终止债的债即因双方的协议而消灭。抵销是指当事人双方相互负有相同种类的给付将两项债务相互冲抵使其相互在对等额内消灭。其依当事人一方的意思表示使双方的债权按同等数额消灭的权利称为抵销权。通常所说的抵销即是指法定抵销。例如基于人身损害赔偿而发生的债权加害人一方不得主张抵销。通知自到达对方时生效。那么债务债权关系在什么情况下会消灭。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

刘晓红

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我们都知道，债权全部让与第三人，第三人取代原债权人成为原合同关系的新的债权人，债权转让需要遵循一定的程序，为保护债务人利益，对公告通知形式的适用应从严掌握，那么，债权转让怎样通知债务人有效?