房地产买卖合同是买房人同卖房人之间签订的一种具有法律效力的文本合同。

而回迁房享受国家政策的优惠不含土地转让金价格相对低廉且有小产权之说故不享有商品房的上述权能。拆迁人以回迁房补偿被拆迁人的补偿房屋由市政府有关主管部门参照经济适用住房政策核定价格并按照经济适用住房政策管理。那么回迁房产买卖合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

只要双方当事人主体适格，意思表示真实的，一般私人房屋买卖合同是有效。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权于买受人，买受人支付价款的合同。私下签订合同需要注意哪些问题如果二手房买卖双方私下签订合同，由于缺乏足够的证据或者见证人证明合同的内容，较容易发生纠纷。房屋买卖协议书签了能否办理房产证出卖人移转房屋所有权于买受人是房屋买卖合同最主要的目的。至于办理房产证义务的履行期限，应遵从当事人的约定。《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。那么私下签订的房屋买卖合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

特别地，受“农地入市”政策的刺激，市场上甚至出现了农村房屋的成交热。本文拟以农村房屋买卖合同的效力认定为切入点，由农村房屋买卖合同纠纷的裁判规则透视其中的法律风险点。2011年2月18日修订的《民事案件案由规定》将“农村房屋买卖合同纠纷”单列为“房屋买卖合同纠纷”项下的第四级案由。不难看出，我们通常所称的“小产权房”为农村房屋的子概念。那么“小产权房”买卖合同纠纷裁判规则。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

二手房买卖合同规范内容以及范本推荐阅读：二手房交易流程二手房交易税费依据《中华人民共和国合同法》的相关规定以及业务实践，一份有效的二手房买卖合同中必须具备以下内容：一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。那么二手房买卖合同规范内容（附范本）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

法院查明，去年4月10日，梁芬买下东西湖区一套123平方米的房子，讲好房价是31万元，首付15万元。同时规定，老房主江某将电视机、冰箱、沙发和窗帘留下。江某不服，认为梁芬故意找茬，去年9月7日将其告上东西湖区法院。审理中，江某承认有这个口头约定，窗帘是自己为了包电脑等带走了。法院认为，淋浴房、热水器等不在双方合同约定内，法院不予支持。至于梁芬主张的房屋维修费用，因房子本身就是二手房，维修费用应由梁芬自己承担。一审判决梁芬支付给江某7000元，江某5日内返还窗帘，否则抵扣750元房款。那么二手房买卖合同一定要签仔细。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

原、被告双方签订的购车协议约定车的价格为62000元，由原告“负责完备该车上牌手续”。从讼争车辆上牌手续应由谁负责一节可以证实，讼争车辆系未曾办理牌照的新车，现行法律、行政法规并没有规定新车在无牌照的情况下不得买卖或转让。原判和抗诉机关均认定协议无效系对合同定性错误，应予纠正。原审认为，当事人买卖的“车辆未经登记注册及办理过户手续，为私自买卖，双方所签协议无效”。那么尚未上牌的汽车的买卖合同生效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

签后才发现买卖合同上的平面图显示却没有阳台，与售楼处告知的信息不符，想咨询下如何解决？虽然在买房子过程中，出现了售楼员提供信息和买卖合同上信息不符的情况，但是如果张女士不能出示书面证据的话，想通过法律途径维护权益将有一定难度。那么售楼员承诺和买卖合同不符怎么办？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

买卖合同纠纷，是由卖方延迟交货、货物不符合规定或质量问题引起的，有些是由买方拖欠货款引起的。此类争议非常普遍，但由于等级管辖权、专属管辖权和约定管辖权的规定，如果需要起诉争议，确定主管法院是首先要解决的问题之一。