周欣

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反之则按3%.2、印花税，买卖双方各缴纳房价款的0.05%.3、营业税，购买时间在5年内的房屋需缴纳的房屋交易税-营业税为：成交价×5%;5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。那么房产交易税包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

大律云律师团

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房屋租赁长住合同范本合同编号：_____甲 方：________________乙 方：________________合约细则第一条 合约限期：本合约有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，合计期为_____.第二条 租贷范围及租金：房 型 __________________住房姓名________________租金(天租)____________以上租金已包含房租之服务及政府税;以上房间仅以纯住房形式租贷;以每星一为效租日期，房租以星期为单位结算;以上房价仅限于在本合约有效期内保证连续入住满一个月方可享受以上房价，否则按照违约处理，不满一个月的房晚以____元净价/每天计算。本合约一式两份、每份三页，双方各执一份，如有未尽事宜，共同协商解决。那么房屋租赁长住合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

陈宗琼

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按揭房分割是目前审理离婚案件的难题，这很大程度上是因为按揭制度源于英美法系，而我国现行的物权制度则源于大陆法系，两大法系法律理论体系的不同直接影响了我们对按揭房屋处理的思维定式。夫妻以共同财产进行还贷的;婚前一方办理按揭购买，夫妻以共同财产进行还贷，离婚诉讼期间尚未办理房屋权属证书的。本案涉及的就是第三种情形下的房屋及其增值的分割问题。故对婚前个人还款部分引起的相应房屋增值部分也应认定为夫妻共同财产，连同婚后还款部分引起的房屋增值部分均由双方平分。由于“适当补偿”的标准，容易造成双方当事人的扯皮、缠诉，故审判实践中掌握按比例分割较为妥当可行。那么离婚时按揭房屋的分割标准。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

蔡作染

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在婚姻存续期间，常常有夫妻一方为了表示自己的爱意或者诚意，提出将房屋赠与给对方。房产赠与并不是口头承诺就可以的，需要办理过户手续。那么夫妻间房产赠与需要什么手续。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

段建国

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昨天，市住建委正式发布《北京市物业服务第三方评估监理管理办法》，该办法10月1日实施。这意味着，北京市物业价格形成机制发生了彻底变革。业主、物业公司任何一方希望调整物业费，或者双方发生争议时，可以请第三方监理来“公断”。物业服务评估监理机构作为独立第三方机构，将统一接受委托，统一出具评估报告，并对委托人负责。今后，市住建委将定期公布备案的第三方评估监理机构名单，接受社会监督，以保证其具有社会公信力。那么北京物业费由第三方评估后确定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

段建国

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张先生说，自己居住的房子本是单位职工房，是一种福利房，以前一直没交过物业费，可是前不久单位改制，房子被买断，于是单位招聘了一家物业公司，向职工收物业费。对此，市房管局物业管理科的负责人解释说，单位房也属普通住宅，除非单位作为福利不向职工收取物业费，否则就应按《襄樊市区普通住宅物业服务收费标准》全额缴纳物业费。至于张先生反映的10万元房屋备用金，这位负责人说，指的就是房屋的维修专项基金，按照相关规定，只能专项用于房屋共用设施设备的维修，不能用于支付物业费。那么除非单位不收取否则住福利房也需交物业费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

赵金保

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关于二手房购买纠纷问题请教！最近我一朋友打算买一二手房，踏入了中介的门户，其目的是因为中介他是专门做这些的可以少麻烦！ 具体情况是： 一、 卖方未说明房屋产权所有人已去世情况下，协商双方在中介签订买卖合同，卖方署名死者，其税收由我们买方完成。签订合同为在中介所签订。那么如何处理东莞二手房买卖纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

余志界

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要撤销业主委员会，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。那么去哪个部要求撤销业委会。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

王凇珊

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关于征地拆迁流程及细则 征地拆迁工作内容的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。