地税:1.城建税（税率是应缴纳增值税的1%，打个比方说假如你要缴100元的增值税，那么你就要交1块钱的城建税）那么买卖房屋地税怎么算的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。小产权房的购房合同在国土房管局不会给予备案，是属于无效合同。２、查档买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房产档案。７、房屋过户买方同担保公司去房地产产权登记中心签订《小产权房买卖合同（现售）》，递交房产过户申请，担保公司领取回执，需５个工作日。现实中因小产权房一房两卖、房屋烂尾、买卖合同无效等情况，导致大量购房者无法取得房屋占有使用权，在合同无效情况下也无法获得法律支持。那么小产权房屋的买卖合同受法律保护吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税，合理费用指卖出财产时支付的有关费用。那么南京市二手房交易契税要交多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

根据《城市房屋拆迁管理条例》，城市房屋拆迁是一种拆迁人与被拆迁人之间的合同行为，即拆迁人与被拆迁人在基于合意的基础上的不动产的移转。由此来看，城市房屋拆迁似乎成为一种私人之间的民事行为。所以，被拆迁人虽然对房屋享有所有权，但却是在使用国有的土地。由此，房屋拆迁实际上变成了国有土地使用权人的改变，即从原来的被拆迁人变更为拆迁人。这也就是《城市房屋拆迁管理条例》规定拆迁人在拆迁之前必须向国家申请拆迁许可证的原因，所谓国家许可拆迁就是国家同意了将该块土地的使用权人从被拆迁人变更为拆迁人。那么城市房屋拆迁的性质如何？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

具体分以下几种情况：1、虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书，这种房屋当然可以进行买卖，其效力相当于普通的商品房买卖。但鉴于拆迁安置房必须要经过一段时间才能领到房屋权属证书，房价在此期间会有波动，因而违约方应承担主要责任，需要赔偿守约方为此造成的房价上涨或下跌的损失。那么拆迁安置房买卖有法律效力吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

在约定了开发商需要协助办理房产证的情况下，若开发商不办理房产证的话，那这种情况就会构成违约，在导致购房者无法实现购房目的的时候，可以依法追究开发商的违约责任，要求其作出相应的赔偿。那么开发商不办理房产证怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

不过我认为这家公司服务不好，应该解聘，所以打算不付物业服务费了，反正他们又拿不出物业服务合同。物业服务合同期满后，物业公司没有与业主委员会续签合同但对物业继续进行管理的，应当根据《合同法》第5条按公平原则来处理。如果业主以合同未续签为由不支付物业服务费用的话，也就意味着物业公司提供了服务但不能获得相应的报酬，最后的结果是造成合同双方权利和义务的失衡，有违合同法规定的公平原则。那么物业服务合同期满未续签是否可不付物业服务费？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

2、注意复议前置的情况对某些具体行政行为不服，法律规定必须要先向作出该行为的机关的上级机关提出复议请求，不服复议决定的，才能向人民法院起诉。那么一般情况下征迁办强拆怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

她的厂房在拆迁范围之内。更为严重的是，在陈艳没有签字的那份协议书上，拆迁人一栏中竟赫然盖着开发区房产局拆迁办的公章。如此看来，在这次拆迁中，胜利经济开发区房产局有重大违法之嫌。他说，在这次拆迁中，房产局及其拆迁办只是进行了行政上的监督管理，没有参与具体事务。冯局长说，当时为了让被拆迁的130多户居民尽快拿到补偿费，他虽已意识到这不符合法律规定但还是同意在协议上加盖了拆迁办公室的公章，以便使协议生效。依照国务院305号令，在取得《拆迁许可证》后，拆迁人应当委托专业的房产评估机构对被拆迁的房屋进行估价，以确定补偿费数额。那么谁在违法拆迁。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。