周欣

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盐田区律师 盐湖区律师 蕉城区律师 南江县律师 海珠区律师 凤冈县律师 澄海区律师 科尔沁区律师一、拿我的房产抵押给担保公司，还不上担保公司钱，结果是怎样的?抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。抵押贷款是买房者(抵押人)向银行借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。若违约不按期归还贷款，银行可以依法作出处理。那么拿我的房产抵押给担保公司，未还钱，结果是怎。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

大律云律师团

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债权人的诉讼时效自其第一次要求债务人偿还之时起计算两年。审查借款人的信用状况和还款能力、保存交付凭证、注意诉讼时效，把握好这些技巧，能够让债权人在借贷纠纷中权益得到保障。(三)追讨借款，需注意诉讼时效从借贷诉讼时效的角度看，如果借条注明了还款日期，那么诉讼时效就从还款日期的次日起计算两年。如果没有注明还款日期，则表明该合同系履行期限不明确的合同，债权人有权随时要求债务人履行债务，但须给对方必要的准备时间。那么债权人的权利如何主张。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

王凇珊

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特别是自己明明有还款能力就是拖着不还，使得债权人无计可施，下面为大家详细介绍：对于有能力偿还货款的客户，该怎么追讨货款！暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。如果没有约定，按照交易习惯一般认为是货到付款，那么诉讼时效从签收货物之日起算。如果有约定，那么诉讼时效则从约定的付款期限届满之日起算。只有这样才干赢得时间，赢得顾客的信赖，顺利收回货款。那么对于有能力偿还货款的客户，该怎么追讨货款！。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

冯清琴

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(一)诉的合并的情形有哪些根据民事诉讼法第52条和第140条的规定，对下列情形应予合并审理：1.诉的主体合并。在同一诉讼程序中，同一方当事人向对方当事人提出了两上或两个以上的诉的标的，人民法院予以合并审理的，称为诉的标的合并。诉的主、客体合并是指人民法院在诉的合并审理过程中既有主体合并的内容，又有客体合并的内容。如在有独立请求权的第三人参加的诉讼中，有独立请求权的第三人是以本诉中的原告、被告作为被告提起诉讼而参加诉讼的，从这个意义上讲，是诉的主体合并。人民法院受理案件后，本诉的被告向本诉的原告提出反诉，人民法院认为可以合并审理的，应当合并审理。那么诉的合并的情形有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

邢颖

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债务抵销有哪些规定一、必须是双方当事人互负债务、互享债权抵销系以在对等额内使双方债权消灭为目的，故以双方债权的存在为必要前提。只有债务而无债权，或者只有债权而无债务，均不发生抵销问题。不过，自动债权未定清偿期的，只要债权人给债务人以宽限期，宽限期满即可抵销。因债务人有权抛弃期限利益，在无相反的规定或约定时，债务人可以在清偿期前清偿。所以，受动债权即使未届清偿期，也应允许抵销。在破产程序中，破产债权人对其享有的债权，无论是否已届清偿期，无论是否附有期限或解除条件，均可抵销。那么债务抵销有哪些规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

刘萍

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司法鉴定的收据丢了怎么办,申请鉴定程序是怎样的丢失的可以找原机构进行补开就可以了。司法鉴定文书正本一式三份，其中一份交委托人，两份由司法鉴定机构存档。司法鉴定人出庭时，应当出示《司法鉴定人执业证书》。综上所述，当事人申请司法鉴定程序的过程中，是有接下来的几个阶段的，一是向司法鉴定的申请，二是决定和委托，三是受理，这三个阶段是至关重要的。而且，在司法鉴定的申请中，需要提交正确的材料，并且审核之后，才能顺利的做鉴定。那么司法鉴定的收据丢了怎么办,申请鉴定程序是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

刑颖

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买卖不破租赁是善意取得吗买卖不破租赁不是善意取得，这是两种不同的制度。买卖不破租赁原则是应当遵守的，在城镇房屋租赁合同中同样如此。买卖不破租赁规则设立的目的，是保护承租人的租赁权。这里规定的规则是：1、承认买卖不破租赁规则，“租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持”。二是房屋在出租前已被人民法院依法查封的，也不受买卖不破租赁规则的影响。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。那么买卖不破租赁是善意取得吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

余志界

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企业追讨债务的技巧是什么(一)追讨公司债务的商务技巧1.选择催收付款帐款的时间。上午人气旺盛，不容易达成解决方案。下午人气懈怠，容易接受意见。这样给债务人造成高高在上的感觉。(二)追讨公司债务的法律技巧1.二次签订还款协议并对协议予以公证。催收债款时可以与债务人再签订一个还款的协议，在这个还款协议中要注意约定还款的具体方式和期限，为了保证这个协议以强制执行的效力，还款协议必须事先经过公证机关的公证。一般来说被保全的当事人如果债务关系明确的话，为了尽量减少损失会尽快还款。那么企业追讨债务的方法技巧是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

程丽

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俗话说“欠债还钱，天经地义”，如果遇到欠款无法收回的情况，我们是可以通过法律途径来解决的。那么欠钱多少能立案呢?不还钱会被判刑吗?接下来就和大律网小编一起来看看具体是怎么样的吧