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以违法建筑作为标的物的买卖合同有效吗

以非法建筑为标的物的销售合同,经补办手续变更为合法建筑的销售合同有效。有关手续不能补办的,合同无效。我国法律规定,违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。

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08-12 15:50

两限房能否买卖、两限房买卖合同是否有效

两限房可以买卖,两限房买卖合同有效。两限房可以买卖,但限价房买受人取得房屋所有权证或契税完税证明不满5年的,不得出售。如果确实需要出售,将在政府折旧后回购。虽然两限房买卖合同有效,但由于违反政策规定,在实践中不能办理产权转让手续,应属于有效但不能履行的合同。

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08-12 15:49

我是卖方卖出一辆摩托车卖之前和买家说一万多公里到买家手里实际24w公里买方现在要求退车但是卖之前和买方说了仅保证车辆无火烧无水泡无重大事故无违章公里数真实无买卖合同只有聊天记录可以不退车吗

您好。这个问题,建议您和买方协商一下解决。如果坚持不下,对你们来说都不是很好。因为公里数是一个很重要的指标。您可以适当给对方一点经济补偿。

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07-04 16:54

网络买卖合同纠纷案由

你好,请详细描述一下您想咨询的问题

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06-23 22:53

开发商出示的车位买卖合同有没有法律效力

需要看具体的合同约定,可以电话咨询我们,了解您的详细情况

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06-13 12:34

签订房屋买卖合同后,卖房不想卖了。买方交了定金,未办理权属转移登记。合同中约定交易意向改变,违约方向守约方支付该房屋成交价20%的违约金。这条能得到法院支持吗?

根据您的表述,是支持的,如果还需要进一步咨询,您可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。

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06-07 15:06

您好,我想问一下广州的回迁房,就是小产权房,可以买卖吗?如果跟卖房人签订买卖合同是受法律保护的吗?

您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议: 1、可以买卖的。 2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。

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05-30 16:32

您好,我想资讯一下,广州这个的回迁房,就是小产权房,可以买卖吗?如果是跟房东签署买卖合同,是具有法律效益的吗?

您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议: 1、可以买卖的。 2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。

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05-30 14:28

签了二手房买卖合同,支付了定金,多久没付款算违约呢

你好,你是卖方还是买方,还需要根据合同中约定的 内容判断,如果还需要进一步咨询,您可以详细描述一下事情的整个经过,您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。

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05-26 13:18

我家二手房跟买房签了买卖合同了,对方支付了定金,首付和尾款都没给,这个多久不给算违约呢

你好,需要根据合同内容的约定进行判断,您可以详细描述一下事情的整个经过,以便帮您分析解答。 您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。

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05-26 13:16

你好在吗。 如果不是我本人的车 亲属车。 抵押给别的个人。 签的是车辆买卖合同合法吗

你好,不是你的车,你给抵押了是吗,是以买卖合同之名进行的抵押,这是可以的,最后是以抵押去认定

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04-29 13:12

我父亲说给我买的房子,然后买卖合同上签的是他的名字,房产证上是我的名字,这个房子到底算谁的?他现在让我把房子卖了,把钱还给他,我能不能不给?

您好,房子是以登记为准的,登记在谁名下就是谁的,按照您的额描述属于您的财产。

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04-17 15:31
无效的房屋买卖合同

同时文章提供了包括房屋买卖,无效的房屋买卖合同,几种无效的房屋买卖合同等相关信息咨询。买卖房屋必须签订房屋买卖合同,并必须由买卖双方到房屋所在地的房地产交易中心办理产权过户手续。部分共有人未取得其他共有人同意,擅自出卖共有房屋的,其买卖行为也无效。房屋所有人出卖已租出房屋时,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。单位违反规定,购买私房的,该买卖关系无效。买卖合同生效后,双方均不得因价格高低无故翻悔,应按合同议定的价款、期限和方式交付。那么无效的房屋买卖合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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01-06 22:53
小产权房屋买卖合同有效的吗

(一)这类小产权房,具备合法的产权证明,法律规定这类小产权房可以在本集体经济组织成员之间转让。(二)对于向本集体经济组织成员之外的人员包括城镇居民出售小产权房的行为,尽管《土地管理法》等现行法规仍做出禁止性规定,但并不属于强制性效力规范,不能以此确认小产权房屋买卖合同的效力。从目前司法实践来看,对小产权房买卖合同效力的认定主要适用《合同法》。合法的小产权房买卖体现了当事人意思自治的原则,司法判决基本倾向于认定合同有效。那么小产权房屋买卖合同有效的吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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01-06 09:08
梁平二手房买卖合同必须注意的几点事项

二手房购房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。那么梁平二手房买卖合同必须注意的几点事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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01-05 12:25
卖方隐瞒事实是买卖合同接触的条件之一吗

合同签订当天吴某付了定金l万元,买卖双方对交房、付款等条款作了约定。签约一周后,吴某反悔,并向中介发出书面通知,认为卖方隐瞒了在一年内房屋里连续死亡两人的重要事实,造成重大误解,要求解除买卖合同。两个月后,卖方将房屋另售他人,并因定金退赔问题与吴某闹上法庭。庭审中,吴某认为,房屋内发生过死人情况,不吉利,因卖方没有告知而产生误解,合同解除归咎于卖方。法院经审理判决将合同解除归咎于买方,驳回了吴某的诉讼请求。律师提示如果有证据证明买方购房的确是用作婚房,法院应酌情采纳吴某的请求。那么卖方隐瞒事实是买卖合同接触的条件之一吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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12-30 16:54
房屋买卖合同无效是否可以要求赔偿

”《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定:买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用,导致其无法取得房屋为由,请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的,应予支持。如不符上述条件,买受人可请求法院或仲裁机构宣告该买卖无效。那么房屋买卖合同无效是否可以要求赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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12-28 11:42
商品房买卖合同预售程序是怎样

预售合同签订后,合同预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。那么商品房买卖合同预售程序是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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12-26 13:09

在中介和房主签了一份二手房买卖合同,定金交了2万。合同上违约责任是总房款的20%

根据我最近代理的一起案件一般不用,不过定金拿不回来了。

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09-17 16:35

我借了高利贷后还不上,以房抵债写了买卖合同并开了收据也去房管局备案了然后法院判决房子判给了他我这房子还能要回来吗?

自己不好要不回来了,除非委托律师。

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09-17 16:25

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