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说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
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德宏房产合同纠纷律师请一次多少钱
12-10 18:14
小区封控期间，物业与元甲携手，物业做好防控工作，元甲做好物业费欠费催缴工作，合作共赢，共创美好社区！
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李维
12-10 18:14
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德宏房产合同纠纷律师请一次多少钱
12-09 15:07
7、房产税优惠减免政策需要满足哪些条件？
周春花
12-09 15:07
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德宏房产合同纠纷律师请一次多少钱
12-09 12:02
长达13页的判决可以看到，我方代理原告，被告确主张自己有三级肢体残疾要求多继承遗产，法院的判决来了，并没有支持被告的诉讼请求。相反，争议的房产归二位原告所有，二位原告共同给付被告房屋折价款，解决了后续的诉讼
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姚平
12-09 12:02
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12-08 19:52
北京法院 二审 民事案件 近一年 改判率7.71%，本案女方父母出资给子女购房，一审出资性质没有被认定为借款，二审成功撤销一审判决认定购房出资为借款实属不易✊ 除结合各方存在亲属关系且男女双方尚在离婚诉讼的背景外，还要结合各方对于借款或赠与过程、动机的陈述性意见，看能否得出出资系赠与大额财产的推断。 从价值导向角度看，成年子女购房不是父母的义务，特别是在当前高房价背景下，因子女经济条件有限父母在其购房时给予资助属于常态，除明确表示赠与的以外，应视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务。
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姚平
12-08 19:52
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12-08 10:27
看到这页法院的文书，估计大家都能猜到是调解书了😄，针对探望权及其他约定得非常详细，另外是双方都无法支付对方房屋折价款时，先确定了双方产权份额后再进行出售分割折价款，无疑不说是快速离婚的一种方式，否则等房子出售完毕可能会失去争取孩子抚养权的机会以及其他想象不到的情况发生。
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刘萍
12-08 10:27
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12-07 18:52
疫情的原因，很多人不能去上学，不能去上班，也不能去旅游，好多事情都被暂定。😑 但是我们的和解与诉讼工作却没有停止！居家期间，我们的物业团队依然每天都坚持和业主沟通。换个角度思考，难道这不是敞开心扉沟通的最佳时期么？如果您也有欠费问题没有解决，随时可以call我～
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李维
12-07 18:52
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12-06 18:57
土地补偿费分配问题
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姚平
12-06 18:57
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12-05 14:47
成功案例来了👍，房改时帮父母进行出资，父母留下文书说今后房子归他所有，这样的文书算是遗嘱吗？我方认为不是遗嘱，对方一直坚持，法院支持了我方的诉求。 大家要让老人立遗嘱必须谨慎，否则很难支持自己的诉求。
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刘萍
12-05 14:47
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11-29 15:16
分家析产继承纠纷对于没有房本的房产以及区位补偿款如何分割？不是被拆迁安置人口，同时也不是宅基地登记时的在册人口，拆迁的利益就完全没有吗，最终还得参照其他的情况来定，并且不同的法院会出现不一样的判决。
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周欣
11-29 15:16
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11-22 20:32
离婚意味着把财产要分割清楚，不光是分公司股权，房产等。可是遇到农村宅基地怎么分，这么一份调解书，将地上的房屋都赠与给孩子，同时保留居住权，对方不享有该房屋的任何权利，可谓是保住了房子给孩子，将离婚对孩子的伤害降到最低。
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姚平
11-22 20:32
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11-22 18:52
女方委托我们专门处理离婚后财产纠纷，可是遇到两个大难题，一套央产房和两套商品房都没有房产本，起诉到法院开庭时法官明确提示无法处理，经过多次努力，最终调解成功，确定了三套无房本的房产归属，客户真是特别开心。
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姚平
11-22 18:52
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11-22 17:23
离婚协议中，6条约定是无效的？ 1.离婚后一定期限内不得再婚。在不违法前提下，公民享有婚姻自由，不受他人干涉。 2.再婚后不得再生育子女。生育权是法律规定的公民人身权利，不因与他人协商而受限制。 3.限定再婚后所生育子女的继承权。 4.夫妻共有房产约定归子女所有。这是对子女的赠与，要以办理所有权变更手续为准。 5.约定的子女抚育费至子女18周岁以后。18周岁以后，若子女没有出现限制民事行为能力等状况，父母的法定义务即告解除。 6.处分他人财产 。夫妻双方只能处分自己财产。
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姚平
11-22 17:23
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11-22 15:40
父亲去世，继母健在，父亲与继母共有一处房产，想整套房产都登记在自己名下，因为有50%的份额不属于遗产，继承案件中法院不愿意合并处理继母的财产，经过争取，委托人给继母折价款，法院把房子100%的产权份额判给了委托人。
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姚平
11-22 15:40
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09-05 11:00
小区物业撤出项目也不用怕！👇🏻👇🏻👇🏻 无论物业费还是供暖费，催收这块我们是专业的！只要你需要，元甲随时帮你排忧解难！✌🏻
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李维
09-05 11:00
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09-02 17:11
民告G案件，刘女士入住的农贸市场是地方行政机关招商引资的项目，优惠政策为免租金三年，刘女士按照其启动方案，经营一个月，因农贸市场验收未合格，随即被强制停止营业，给刘女士造成了租金、歇业等各项损失近百万元。相关部门的不作为已四年之久，刘女士多次向其寻求解决方案，均未果。现刘女士委托到我所，调解中心郑老师为刘女士梳理出有利证据、不利证据、待补充证据，并提供了完备的解决方案，促使相关部门积极履行法律责任和法律义务。
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任冰峰
09-02 17:11
分享评论0问 国有土地使用权怎么出让
答
国有土地使用权转让方式如下：1。招标转让。2.拍卖转让。3.协议转让。协议转让是指转让人与受让人就土地使用权转让条件和双方的权利义务达成协议的行为。
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08-12 15:49
问 房屋装修问题，因装修公司毁约不履行合同承诺16万装修完毕，现在工程做不到一半给了13万装修款，安装公司中途不做了。我作为房主怎么办？
答
依据我国相关法律的规定，装修公司不履行装修合同的，构成合同违约，业主可以要求装修公司承担违约责任。 第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十三条 【损害赔偿的范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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06-07 18:56
问 期房交房后可以退房吗
答
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议： 1、您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。 2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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05-21 21:58
问 房东不退押金，但是合同规定逾期交房租一天一百块钱，现在合同已经过期，口头协议继续租赁，有时候会超过付房租的日期，我还可以起诉吗
答
你好，你可以起诉
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05-08 22:45
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05-06 21:22
买房已签约哪些情况下可解约
刘晓红
文章
当事人能不能约定一方解除合同的事由。二、买房子签约要注意什么事项新房认购签约时，一定要仔细检查开发商的“五书两证”、认购合同条款、交房日期和违约责任。
刘晓红
05-06 21:22
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问 你好 谈恋爱的时候怀孕流产了，现在分手，和男方要赔偿 多少钱合适
答
您好，女方可以要求男方分担医疗费、误工费、营养费、交通费、住院伙食补助费。 如果女方基于流产对身体造成损伤的理由起诉男方,要求男方进行补偿,案由通常是生命权、健康权、身体权纠纷,此类案由属于侵权这类法律关系的案由之一。
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04-07 16:06
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02-09 14:32
2022西藏自治区五险一金缴纳比例及缴费标准
李维
文章
企业缴纳的社保通常是“五险一金”，包含了养老保险、医疗保险、失业保险、生育保险、工伤保险，还有“一金”为住房公积金。虽然这“一金”在某些地区并不是强制性缴纳，但是“五险”是必须缴纳的。企业必须为自己的员工交纳五险一金，所以我们在找工作时，必须要注意劳动合同中是否有这一项。如果没有五险一金，需要公司将其加入到合同中。公司若是拒不添加，那就可以依据劳动法进行劳动仲裁。
李维
02-09 14:32
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小产权房的房产证怎么办理
小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房，也不可以购买小产权房。小产权房产没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。由于小产权住房没有国家认可的房产证明，所以不具备过户的权利。综上所述，小产权房无法办理房产证。那么小产权房的房产证怎么办理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
德宏房产合同纠纷律师请一次多少钱
01-06 10:24
二手房物业交接详细流程
在整个二手房交易流程中，物业交接环节被疏忽，将会为交易双方带来极大的麻烦。因此，在房屋交接时买家可要求卖家提交交房日上月的有线电视费收据凭证，以及有线电视凭证。那么二手房物业交接详细流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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01-05 15:58
德宏房产合同纠纷律师请一次多少钱
01-05 06:04
二手房个税和契税什么意思
崔玉君
文章
二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。征收个人所得税的原因是限制卖方，抑制房地产产业过热。二手房交易个人所得税征税依据普通住宅2年之内：{售房收入-购房总额-}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：×20%。目前，契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。契税的特点：1、契税属于财产转移税。那么二手房个税和契税什么意思。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君
01-05 06:04
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二手房交易个人所得税政策简介
个人出售住房所涉及的个人所得税问题包括税目、税率、应纳税所得额及应纳税额等几个关键问题。一般而言，应纳个人所得税额等于应纳税所得额乘以税率。应纳税所得额为房产转让收入减除税务机关允许扣除的房屋原值、转让房产过程中缴纳的税金及有关合理费用。三.转让房产过程中的相关税金是指转让人在转让住房时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等，不包括个人所得税部分。那么二手房交易个人所得税政策简介。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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01-04 17:56
德宏房产合同纠纷律师请一次多少钱
01-04 17:01
深圳市二手房交易税费将按评估价征收
龙珊
文章
深圳市二手房交易税费将按照评估价来征收，目前深圳正在完善二手房交易评估核定征税工作，预计将在7月左右开始按照评估价征税。按照评估价征税将会避免减少阴阳合同现象。推荐阅读：完整的深圳二手房交易税费2011广州二手房交易税费详细二手房按评估价征税7月前后实施深圳市地税局近期将召开新闻发布会公布详细方案近日，在房地产市场上传言深圳市已经明确二手房按评估价征税具体方式和税率，二手房成交量已经受到了影响。当时从会上传出来的消息，深圳将加强房地产市场税收征管，正在加紧完善存量房交易评估核定征税的相关配套工作，确保今年7月1日起全面开展这项工作。那么深圳市二手房交易税费将按评估价征收。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊
01-04 17:01
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泰安二手房首付怎么算
如果二手房首付比例为30%,则可贷款额度为评估价的70%.评估价越高，能够从银行贷款到的钱就越多。贷款额度与首付款的总和即为二手房的成交价，二手房的成交价格减去可贷款额，即为二手房的净首付款。那么泰安二手房首付怎么算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
德宏房产合同纠纷律师请一次多少钱
01-04 14:08
德宏房产合同纠纷律师请一次多少钱
01-04 13:21
顺德二手房贷款怎么计算
王学瑞
文章
售房人须提供的资料有：身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明等。那么顺德二手房贷款怎么计算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞
01-04 13:21
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2022公积金贷款最新政策
严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金个人住房贷款最高额度报住房城乡建设部、财政部、人民银行和银监会备案。住房公积金管理中心要会同有关主管部门，抓紧建立信息共享机制，防范骗取住房公积金个人住房贷款等行为。那么2022公积金贷款最新政策。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
德宏房产合同纠纷律师请一次多少钱
01-01 08:24
德宏房产合同纠纷律师请一次多少钱
12-31 23:49
遗产房产过户费用多少钱
程丽
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登记费：100元/件;合同印花税：继承房屋评估价的0.05%;权证印花税：5元/本;交易手续费：5元/平方米;契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。那么遗产房产过户费用多少钱。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
程丽
12-31 23:49
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物业法律法规都有哪些规定
国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给业主委员会。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。那么物业法律法规都有哪些规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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12-30 12:27
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12-29 10:31
常见二手房买卖面积纠纷的处理与防范
大律云律师团
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一般来说，二手房的房产证上已经明确注明了房屋的面积，所以在二手房买卖过程中因为房屋面积问题发生争议的相对少些。但是，由于实践中存在房屋买卖时卖方尚未取得房产证或者卖方在卖房时未尽诚信义务告知了不真实的房屋面积等等情形，二手房买卖过程中也有可能发生争议。那么常见二手房买卖面积纠纷的处理与防范。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
大律云律师团
12-29 10:31
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问 我原先定的是九五折的房开发商说不能卖了，最后开发商给我换了房是三个九九折这样开发商算不算违法？
答
刚开始是违约了，后面你退了房的时候可以主张相应的违约责任。看看你们当时的合同是否有对方的赔偿责任。
德宏房产合同纠纷律师请一次多少钱
09-17 16:36
问 我以前是贫困户修了一层小平房，后来我出了事昏迷了，村上帮忙修了房到时现在修房的钱都要我掏怎么办时现在修房的钱都要我掏怎么办？
答
如果当时是村上义务修的，不给钱；如果是有偿修的，现在村上可以主张费用
德宏房产合同纠纷律师请一次多少钱
09-17 16:26
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