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我在XX集团买的抵押房，我要确权
2021-09-17 16:36:02
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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你好，请明确你的具体问题，可以电话沟通，或到律所面谈。
提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师
我也要问>
2021-09-17 16:36:02
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律师介绍
大律云律师团
2025-07-19 20:20:26
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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答你好，请明确你的具体问题，可以电话沟通，或到律所面谈。
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集团对子公司担保算对外担保吗
李维律师
北京市元甲律师事务所
集团对子公司担保算对外担保吗
内容：集团对子公司担保算对外担保吗依据我国相关的规定，集体公司对子公司进行担保的，是属于对外担保，子公司与母公司是属于两个独立的法人组织。第十六条公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议;公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。公司对外担保的法律风险1、被担保人的资产状况和信用风险。公司对外担保使得公司可能在被担保人不能清偿债务时承认连带债务人，因此，务必在进行担保时对被担保人的还债能力与信用等级做好评估。那么集团对子公司担保算对外担保吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.08812人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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抵押房如果不够偿还债务该怎么办
邢颖律师
北京天用律师事务所
抵押房如果不够偿还债务该怎么办
内容：抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。就抵押权而言也是这样不承认抵押期限意味着抵押一旦设立抵押人就得听任抵押权人的摆布完全失去了自我保护和救济的条件而债权人则可高枕无忧甚至怠于行使权利损害抵押人利益。那么抵押房如果不够偿还债务该怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.01.30269人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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司法实践中集团犯罪与一般结伙型犯罪的区分
王熙律师
北京天用律师事务所
司法实践中集团犯罪与一般结伙型犯罪的区分
内容：一般性结伙犯罪不是犯罪集团属于一般性共同犯罪。一般来说凡是具有一定组织形式且比较稳定的就是集团犯罪否则就是一般性结伙犯罪。司法实践中一般认为在区分集团犯罪与一般性结伙犯罪的时候要注意从以下几个方面考察1、从分工上来看集团犯罪内部往往具有较为明确的分工有幕后策划、指挥、放风、踩点、选择作案对象以及直接实行等人分别实施犯罪行为而结伙犯罪在大多数情况下没有明确的分工往往是一哄而上在共同实施犯罪行为的配合协作上远远不及犯罪集团。
王熙律师2022.01.18442人收看 -
杨一凡律师
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擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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犯罪集团的首要分子及其处罚
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
犯罪集团的首要分子及其处罚
内容：确立这一原则是因为首要分子是犯罪集团中出谋划策计划安排犯罪指挥其他集团成员实施犯罪活动的人因此集团所犯的全部罪行都在首要分子的主观犯罪故意之中也都是在他的组织、领导、指挥之下实施的理应对集团所犯的全部罪行承担刑事责任,不论如何首要分子都是犯罪集团的灵魂和核心他们发起成立犯罪集团策划发展集团成员主持制定犯罪计划指挥集团成员实施犯罪活动在犯罪集团中起着决定性作用,犯罪集团的首要分子是指在犯罪集团中起组织、策划、指挥作用的犯罪分子,犯罪集团的首要分子是指在犯罪集团中起组织、策划、指挥作用的犯罪分子,根据刑法的规定对组织、领导犯罪集团的首要分子按照集团所犯的全部罪行处罚即首要分子要对他所组织、领导的犯罪集团进行犯罪活动的全部罪行承担刑事责任,根据刑法的规定对组织、领导犯罪集团的首要分子按照集团所犯的全部罪行处罚即首要分子要对他所组织、领导的犯罪集团进行犯罪活动的全部罪行承担刑事责任。
龙珊律师2022.01.17642人收看 -
龙珊律师
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擅长：交通事故
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恶势力集团标准及量刑
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
恶势力集团标准及量刑
内容：符合刑事犯罪集团基本特征的、属犯罪集团性质的犯罪。团伙犯罪的性质属于恶劣情节型，法律上一般会从重处罚的。
李孟阳律师2022.04.02394人收看 -
邢颖律师
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擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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新乡某某担保集团出事了
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
新乡某某担保集团出事了
内容：新乡某某担保集团出事了近日，传出河南新乡某某投资担保集团出事了，资金链条出现瘫痪。公司简介新乡某某投资担保集团中的“担保”是集团目前的主营业务。公司系由河南省工业信息厅审批，在河南省工商局注册的企业法人，注册资金8500万元。去年增资到1个亿，且经过了有关部门的验资，工商增资手续正在办理之中。企业破产，涉及员工的安置、破产财产的确定、债权申报以及各种历史遗留问题，可以想象这是一个大工程。那么新乡某某担保集团出事了。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.06773人收看 -
黄东洁律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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汇法集团催天下为推动物业行业信用体系建设持续发力
吴梦云律师
北京天用律师事务所
汇法集团催天下为推动物业行业信用体系建设持续发力
内容：9月9日由中国建设报社和汇法集团催天下共同发起的中国物业诚信万里行活动工作组一行来到了第二十一站四川省成都市开展调研活动深入了解当地物业行业发展现状及诚信体系建设情况当日上午，汇法集团催天下工作组成员与成都市住房和城乡建设局物业服务管理处副处长曾艳，成都市物业管理协会常务副秘书长苟强以及当地的物业服务企业代表等人共同召开了调研会。主要做法1.在成都市住房和城乡建设局大力推动住房城乡建设领域信用体系建设的整体部署下，进一步完善物业管理行业信用评价管理制度。物业服务企业资质认定取消前，成都市物业管理行业信用体系建设工作就已经开始。那么汇法集团催天下为推动物业行业信用体系建设持续发力。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.09164人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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如何认定犯罪集团
王学瑞律师
北京天用律师事务所
如何认定犯罪集团
内容：中华人民共和国刑法第二十六条组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的,是主犯。三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织,是犯罪集团。对于第三款规定以外的主犯,应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。所以犯罪集团的首要分子要比其他主犯具有更大的社会危害性和危险性是在共同犯罪中从重打击的对象。那么如何认定犯罪集团。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.01.19683人收看 -
许瑞林律师
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新楼盘的工程抵押房可以买吗
崔玉君律师
北京天用律师事务所
新楼盘的工程抵押房可以买吗
内容：c. 在购买工程抵押房时，建议选择知名开发商的房产，这样可以降低风险,一、案例背景李先生在考虑购买一套新楼盘的房产，但在查阅相关信息时发现该房产属于工程抵押房,以下是一些建议：a. 如果你资金充裕，且对房产市场有一定了解，可以考虑购买工程抵押房,c. 手续复杂：购买工程抵押房需要与银行或投资者等第三方进行协商，办理相关手续较为复杂,二、分析1）工程抵押房的概念工程抵押房是指在房地产开发过程中，开发商为了获取资金，将新建的房产抵押给银行或投资者等第三方,3）是否值得购买在考虑是否值得购买工程抵押房时，需要根据个人实际情况进行权衡。
崔玉君律师2023.09.07344人收看 -
于海明律师
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犯罪集团的主要特征
陈宗琼律师
犯罪集团的主要特征
内容：犯罪集团具有组织固定的特征这是与犯罪团伙相区别的重要特征犯罪团伙的组织成员不固定团伙成员经常迅速地发生变化虽然有一两个或者几个核心成员但是没有明显的首要分子,犯罪集团具有组织固定的特征这是与犯罪团伙相区别的重要特征犯罪团伙的组织成员不固定团伙成员经常迅速地发生变化虽然有一两个或者几个核心成员但是没有明显的首要分子,常见的实际情况是犯罪集团实施的犯罪次数相对较少而黑社会组织实施犯罪的次数明显地要多,常见的实际情况是犯罪集团实施的犯罪次数相对较少而黑社会组织实施犯罪的次数明显地要多。
陈宗琼律师2022.01.17797人收看 -
张芸律师
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集团公司对子公司的债务承担连带责任吗
姚平律师
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集团公司对子公司的债务承担连带责任吗
内容：公司法第十四条公司可以设立分公司。设立分公司应当向公司登记机关申请登记领取营业执照。公司可以设立子公司子公司具有法人资格依法独立承担民事责任。公司法第二百一十六条本法下列用语的含义(一)高级管理人员是指公司的经理、副经理、财务负责人上市公司董事会秘书和公司章程规定的其他人员。那么集团公司对子公司的债务承担连带责任吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.01.30750人收看 -
翁玉素律师
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民法典中集团债务违约会怎么样
赵金保律师
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民法典中集团债务违约会怎么样
内容：中华人民共和国民法典第五百七十七条违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。约定的违约金低于造成的损失的人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加约定的违约金过分高于造成的损失的人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。债务人在收到人民法院发出的支付令后十五日内没有清偿债务或没有向人民法院提出书面异议债权人可以向人民法院申请强制执行。那么民法典中集团债务违约会怎么样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.01.30142人收看 -
孔孟廷律师
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集团内资金拆借怎么处理
冯清琴律师
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集团内资金拆借怎么处理
内容：集团内资金拆借怎么处理1.委托贷款根据中国人民银行《关于商业银行开办委托贷款业务有关问题的通知》的规定，委托贷款是指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由商业银行根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。虽然商业银行将会收取一定的手续费，会增加交易成本，但由于企业有权决定借款人和利率，所以对企业来说拥有较大的利润空间，在企业间借贷受到限制的情况下，不失为一种理想的选择。在我国开展资金拆借的时间不长，主要是各金融机构同业之间开展同业拆借业务。那么集团内资金拆借怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.06308人收看 -
崔玉君律师
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司法实践中对共同犯罪中的集团犯罪案件的处理应当注意的几个问题
李楠楠律师
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司法实践中对共同犯罪中的集团犯罪案件的处理应当注意的几个问题
内容：根据我国刑法和司法解释的有关规定司法实践中对犯罪集团进行处罚应当注意以下问题1、注意区分犯罪集团的首要分子与一般成员的刑事责任。对犯罪分子参加几起共同犯罪活动的案件应分案判处不能凑合成一案处理。
李楠楠律师2022.01.18649人收看 -
张嘉娱律师
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集团公司监事会一般由哪些人组成
冯清琴律师
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集团公司监事会一般由哪些人组成
内容：监事会设主席一人，可以设副主席。本法第五十二条关于有限责任公司监事任期的规定，适用于股份有限公司监事。此外，监事连续二次不能亲自出席监事会会议的，视为不能履行职责，股东大会或职工代表大会应当予以撤换。法律依据《中华人民共和国公司法》第五十一条有限责任公司设监事会，其成员不得少于三人。那么集团公司监事会一般由哪些人组成。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.04.273526人收看 -
王学瑞律师
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传承是企业未雨绸缪的头等大事 关于企业传承一直是中国企业老大难的问题，原因就在于没有科学的规划和合理的安排。 企业接班人培养计划是指公司或企业为了确保企业长久发展，培养能够接手高层管理职位并顺利引领企业发展的下一代领导者的计划和机制。通过培养接班人，企业可以有效地传承企业文化、管理经验和核心竞争力，保证企业在接班人交替时能够平稳过渡。 俗话说:“种一棵树最好的时间是十年前，其次是现在”传承是企业未雨绸缪的头等大事，至少要提前十年开始布局和准备。往往要做两手准备，团队传承和子女传承。十年以前开始布局和培养，十年以后看谁更适合传承，然后就把企业传承给谁，而不是在一条道上走到黑。 把企业交到不适合的人的手上，无论对企业还是接班人来说都是一场灾难。 创业原本是为了让自己和子女过上更幸福的生活，但如果其中出了差错，事业和幸福都将受到影响。最坏的结果是：既毁了事业，也毁了幸福。 根据统计，中国目前85%以上的企业没有传承计划，很多大的集团化的企业和公司至今还处于传承“难得糊涂”的状态，没有任何长远规划和结构性的安排。 生老病死是人生常态，没有人可以例外，事到临头往往就只有没有选择的选择了，故事远没有结束，但愿这不是悲剧，或者类似的悲剧不再发生。 基于多年的企业顾问经验，我们深谙创业的艰辛与不易。为此，我们结合“法律知识+管理经验+中国传统五行文化”打造了“常青树产品”，帮助创业者和企业老板们提前规划传承布局，准确了解每一位候选人能力与短板，评估接班人的潜力。在创业者还年轻力壮的时候，已经未雨绸缪，在创业者需要传承企业的时候，管理权力能够平稳过渡，确保安全接班、顺利传承。
北京天用律师事务所 394评论 -
税收筹划是企业或个人在合法合规的前提下，通过合理安排财务活动、优化税务结构，以达到减轻税负、提高经济效益的目的。 一、个人所得税筹划案例 1. 综合所得年度汇算的退税与补税 案例：小李全年工资薪金35万元，稿酬收入2万元，办理综合所得年度汇算时发现需要补税560元。原因是稿酬收入合并计算后适用税率提高至25%，导致补税。 筹划建议：纳税人可通过合理分配收入来源（如将部分收入转化为适用较低税率的收入类型）或充分利用专项附加扣除（如子女教育、住房贷款利息等）来降低税负。 2. 专项附加扣除的虚假申报风险 案例：小冯为少缴税款，虚假填报子女教育专项附加扣除，税务机关通过大数据核验发现后，暂停其扣除资格并责令更正。 筹划建议：纳税人应依法如实填报专项附加扣除，避免因虚假申报导致税务风险。同时，可通过合法途径（如增加捐赠扣除）优化税务结构。 二、企业所得税筹划案例 1. 研发费用加计扣除的合规应用 案例：阳泉煤业集团通过市级研发费用税前加计扣除异议项目鉴定机制，确认9个研发项目符合加计扣除条件，有效减轻了企业税负。 筹划建议：企业应规范研发项目管理，确保研发费用归集的准确性和合规性，以充分享受税收优惠政策。 2. 出口退税的风险防范 案例：某农产品经销企业因未对出口应征税货物开具发票，被要求补缴增值税2.46万元。 筹划建议：企业应加强对出口业务涉税政策的理解，确保收入确认和申报的合规性，避免因操作失误导致税务风险。 三、增值税筹划案例 1. 增值税留抵退税的合规操作 案例：长春经开区税务局通过《税收风险案例汇编》指导企业规范增值税留抵退税操作，帮助企业规避实务风险。 筹划建议：企业应定期梳理增值税进项税额，确保留抵退税申请的准确性和及时性，同时关注政策变化，避免因操作不当引发税务风险。 2. 设备更新税收优惠的精准适用 案例：德牧卫浴科技公司在“智改数转”设备更新中，通过“项目管家”团队辅导，精准适用税收支持政策，减轻了资金压力。 筹划建议：企业应充分利用税收优惠政策，如设备更新、技术改造等领域的税收支持，降低经营成本。
北京天用律师事务所 623评论 -
⚖从大兴法院的民事调解到丰台法院的《工程合作协议书》具有高度盖然性一审判决胜诉，从北京天用律所专案组综合研判“债权人代位权”向集团主张债权到北京二中院维持原判，再到执行阶段足额保全扣划260万工程款 👊历经近两年时间，北京天用律所专案组全体成员始终不懈的努力，就是真心希望案件有个圆满结果[庆祝]北京天用律所拥有专业的交通理赔团队、顶尖的债权债务综合团队、一流的婚姻团队、荣获千万物业认可的专业物业团队，愿为您和家人提供永远的法律咨询，天用将是您终身的法律挚友
天用建筑工程律师-王熙 400评论 -
【天用案例】甲方为央企，不敢“得罪”如何要回240万租赁费？天用律师认为通过调解方式解决问题是最佳方案!为了增加谈判的筹码，也为了保障当事人的权益，天用律师申请了财产保全，保全成功后，对方公司态度强硬的态度立马转变，主动服软与我方当事人联系，希望协商解决。 天用律师和对方公司项目负责人沟通联系，并在谈判过程中锁定相应证据，最终在开庭当日顺利达成和解协议!法院出具调解书，建工集团分期向兴盛公司支付240余万元租赁费，并由建工集团承担案件受理费和保全费!
王熙 629评论 -
司法部发布律师工作指导案例 为充分发挥司法行政职能作用，做好新时代律师工作，更好满足人民群众对法律服务的需求，2022年12月30日，司法部发布3篇律师代理成功的诉讼案例。 此次发布的3篇案例均为民事诉讼案例。案例一“律师代理某建设集团诉某置业公司建设工程施工合同纠纷二审案”,为建设工程施工合同纠纷案，涉及工程招投标、招投标过程中备案合同和非备案合同的效力之争以及结算合同效力问题，在一审判决败诉的情况下，代理律师围绕结算协议的独立性进行论证，最终赢得法院支持。案例二“律师代理某商业经营公司参与汪某伟诉某蔬菜集团、某蔬菜批发市场、某商业经营公司债权转让合同纠纷再审案”，为债权转让纠纷案，涉及不良资产处理以及全民所有制企业法人与公司法人的认定，律师从事实认定和二者法律适用的不同作为切入点，释法说理，最大限度维护了委托人的合法权益。案例三“律师代理某银行分行参与某融资担保公司提起的执行异议之诉二审、再审案”，为执行异议之诉纠纷案，涉及在执行标的上同时存在质权与抵押权如何确定清偿顺序的问题，律师适用民法典以及《全国法院民商事审判工作会议纪要》的相关规定进行分析论证，逻辑清晰、结构严谨，对相关案件的处理具有一定的指导意义。 以上案例均可在中国法律服务网的“司法行政（法律服务）案例库”中搜索查询。
北京市元甲律师事务所 721评论 -
一封律师函回函， 就逼出对方集团副总出面谈和， 什么是大所风范？ 一份文书也堪称经典
王熙 115评论 -
上月底委托，合作20多天的客户，今天约见集团总部领导，啥也没说，到了首先给汇报目前回款情况，于是乎不慌不慌不忙打开我们的催收系统，数据一目了然展示给物业领导。王学瑞 125评论
