我国合同法允许书面形式、口头形式和其他形式。那么买卖合同的欺诈防范有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

本文提供广州市房屋买卖合同范本官方版本。商品房买卖合同广州市国土资源和房屋管理局、广州市工商局监制商品房买卖合同说明1.签约之前，买受人应当仔细阅读本合同全部条款，与出卖人充分协商，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，必要时可在合同中对其进行明确约定。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。甲方经批准，在该地块上投资建设商品房。该商品房的用途为，层高为米。那么广州市商品房买卖合同(示范文本)。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

一、小产权房买卖合同的效力如何认定小产权房合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外，例外的情况是：“如买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地审批手续的，可以认定合同有效。那么小产权房买卖合同的效力如何认定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

针对二手房买卖合同公证费，相关文件有具体的规定：证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：房屋出售价格在500000元以下的，按照0.3%进行收取；若按比例收费不到200元的需要按200元收取；房屋出售价格500001元至5000000元的，按0.25%进行收取；房屋出售价格在5000001元至10000000元，按0.2%进行收取；房屋出售价格在10000001元至20000000元，按0.15%进行收取；房屋出售价格在20000001元至50000000元的，按0.1%进行收取；房屋出售价格在50000001元至100000000元的，按0.05%进行收取；房屋出售价格在100000001元以上的，按0.01%进行收取。那么二手房买卖合同书格式有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

一方解除合同需要具备合同解除权方可。近日，上海市一中院审理了此案，并作出二审终审维持原判的判决：韩先生继续履行买卖合同。罗氏夫妇应在签订合同之日起五个工作日内向银行申请办理贷款，在贷款获批之日起五个工作日内，双方至房地产交易中心办理过户手续。另韩先生要求罗氏夫妇支付违约金，现房屋上设定的抵押已注销，且贷款也获批准，合同不存在履行不能的情形，所以也同样不予支持。市一中院审理后认为，双方签订的买卖合同是真实意思表示，双方应当按约履行，不得擅自解除合同。那么二手房买卖合同什么情况下可解除?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

《合同法》也将房屋买卖合同的效力与房屋所有权转移的效力区分开来，规定该类买卖合同从依法成立时成立并生效，所有权从登记过户生效。我国法学界和司法界把是否进行产权过户登记作为房屋买卖合同的生效要件的传统观点，是对登记制度属性的误解，把债权制度和物权制度混为一谈。在登记的效力上，无论是采登记要件主义的德国、登记对抗主义的法国、地券交付主义的英美法系国家，均把登记作为物权制度的组成部分，而不将过户登记作为房屋买卖合同本身的成立要件。即认为登记制度属物权制度范畴，对债权关系成立与否、有效无效并无影响。那么房产买卖合同生效要件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

根据《民事诉讼法》的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。买卖合同作为一种典型合同，如果发生纠纷，理应适用《民事诉讼法》的该条规定确定管辖，即被告住所地与合同履行地法院均可取得案件的管辖权。那么买卖合同纠纷合同履行地如何确定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

诺成合同自双方当事人意思表示一致，即达成合意时起合同成立；实践合同则在当事人达成合意之后，还必须由当事人交付标的物以后，才能成立。那么赠与合同就宣告成立，转移财产只是该合同的生效要件。在诺成合同中，交付标的物或完成其他给付是当事人的合同义务，违反该义务便产生违约责任；而在实践合同中，交付标的物或完成其他给付只是先合同义务，违反该义务不产生违约责任，可构成缔约过失责任。那么买卖合同是实践合同吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。