以下提供房屋租赁合同简版，仅供参考。第一次付款计___________________元人民币;4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;乙方无故拖欠房屋租金达______天;连续三个月不付所有费用的。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。那么房屋租赁合同范本简版。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。根据我国《城市房地产管理法》，房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同，而且应向房产管理部门备案。这是房屋租赁合同的主要条款，也是出租方收取租金的依据。那么签订租房合同时应注意哪些法律问题？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

宅基地被侵占强拆，只要没有政府的批示文件或没按照合法的程序执行的都是违法的行为。行政强拆取消后，目前唯一合法的强拆就是司法强拆，法律对于司法强拆有着严格的程序规定。对于没有政府批示文件也没有提前告知被执行人的拆迁行为视为违法的行为，被执行人有权提起诉讼。上述材料便是政府部门申请强制执行时应当向当地基层法院提交的材料，材料齐全法院会立案受理。那么宅基地被侵占强拆违法吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

即，行政机关在确定行政赔偿标准与额度的过程中，在不违反法律、法规禁止性规定的情况下，对被拆迁人的损失赔偿，要填平补齐受损的财产权利，确保其在同等条件下获得不低于其他被拆迁人所享受的拆迁安置补偿利益。同时还要考虑到被拆迁人自房屋被强拆后多年未获得补偿、赔偿的客观情况，切实弥补因违法拆迁所造成的各项损失，对被拆迁人作出公平合理的赔偿。那么判决强拆违法怎么进行赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    问：最近我们小区单元楼的电梯里挂上了许多电脑和汽车的广告宣传图片，据说是物业同意的，他们付了钱给物业公司。我们业主认为这应该不是物业单方面就能做主的，或者说这部分收益应该属于所有业主共有，而不是物业公司单独受益，因此要求按这些广告收益减免大家的物业费，不知是否合理？    答：因为楼内广告设在公摊部位，而公摊部位归全体业主所有，所以广告的设置应经过全体业主同意，其收益应该归全体业主所有，与物业服务企业没有关系。物业公司不能直接将广告收入据为己有。那么物业公司能否单独享受小区广告费？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

业主不交物业费，被物业公司告上法庭，败诉后却仍然坚持不交钱。前晚，三水法院执行庭向37名业主送达了《执行通知书》，要求业主在7日内履行判决，否则法院将强制执行。目前，判决书均已生效，并且超出了履行判决的最后期限，而这37名业主仍然没有交纳物业费，案件进入执行程序。此次送达的《执行通知书》，要求业主在收到通知书后的7天内履行判决，否则法院将核查业主们的银行账户、房产、车辆等财产，进行强制执行。然而面对法官，多数业主仍然不愿交费，有些业主质疑法院判决不公，还有些业主拒绝签收《执行通知书》。那么业主拒交物业费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

近日，北京市丰台区人民法院一审判决物业公司赔偿张女士医药费、误工费、护理费等费用共计二万余元。后张女士报警，并被送往医院治疗，至今伤未痊愈。张女士认为，该小区的物业管理公司具有保障管理区域内道路安全的义务，但物业公司怠于履行义务，导致自己人身受到伤害。因而张女士将物业公司告上法庭要求赔偿医药费、误工费、营养费、精神损害抚慰金等共计4万余元。丰台法院经审理认为，公民的身体健康权受法律保护。那么女子途中遭"陷井"受伤。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

租房不退押金不合法。承租人无过错责任，不退租房押金违法；承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，且租赁合同中对违约责任具有押金的约定，可以不退租房押金。那么租房合同不到期退房不退押金合法吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。