第三条异议登记因物权法第十九条第二款规定的事由失效后，当事人提起民事诉讼，请求确认物权归属的，应当依法受理。第五条买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销、被解除，或者预告登记的权利人放弃债权的，应当认定为物权法第二十条第二款所称的“债权消灭”。第八条依照物权法第二十八条至第三十条规定享有物权，但尚未完成动产交付或者不动产登记的物权人，根据物权法第三十四条至第三十七条的规定，请求保护其物权的，应予支持。第十条物权法第一百零一条所称的“同等条件”，应当综合共有份额的转让价格、价款履行方式及期限等因素确定。那么物权法司法解释一的法律适用的规定是怎样的？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

深圳对于二套房的认定是“认房又认贷”，有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。深圳作为改革开放的先驱地，其经济发展和人口数量可想而知，所以，深圳对于二套房的信贷政策要求也是非常的严格。那么深圳二套房的贷款政策的规定是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

在乙方发放借款时预扣壹个月综合费用共计 元。超五日甲方未交综合费及利息，乙方有权终止合同按规定处置质物。因不可抗拒因素造成质物损坏及殃及部分，乙方不负赔偿。本合同自行终止。那么机动车辆质押合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

依据我国民法的规定，欠债还钱是天经地义的事情，而在夫妻家庭生活中，夫妻债务的偿还是有不同规定的，夫妻债务要分清个人债务还是共同债务，那么如果生活中遇到夫妻没有登记结婚而出现的债务如何分配?如果债权人不能证明夫妻一方超出家庭日常生活需要所负的债务用于夫妻共同生活、共同生产经营，则不能认定为夫妻共同债务。那么生活中如果夫妻俩没登记结婚债务如何划分呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

对于超过诉讼时效期间，信用社向借款人发出催收到期贷款通知单，债务人在该通知单上签字或者盖章的，应当视为对原债务的重新确认，该债权债务关系应受到法律保护。争取债务人与债权人达成还款协议双方当事人在超过诉讼时效后达成还款协议的，视为对此笔债务的重新确认，债务人的还款意思表示可以导致诉讼时效的重新计算。超过诉讼时效丧失的是实体胜诉权，程序上还是可以起诉的。但是对方如果不提出超过诉讼时效这个抗辩理由的话，法院也不会主动审查。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，权利人胜诉权利归于消灭。那么已过诉讼时效的债权怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

对于第三人即次债务人来讲，无论权利是由债务人还是由债权人代位行使，对第三人的法律地位及利益均无影响。否则，不仅构成对债权人代位权的行使构成妨害，而且因其到期不履行债务而承担违约责任。债权人在债务人怠于受领时虽可代位受领，但受领的财产不得专供清偿自己的债权，也不得自行抵销自己与债务人的债务，如欲以自己受领的财产清偿自己的债权，需经债务人同意且必须是仅有一个债权人。债权人行使代位权所支出的费用，由债务人承担。那么债权人代位权行使的效力问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

借款人在借款合同期限届满不能归还借款的，应当承担违约责任。关于违约责任形式，合同约定有违约金的，依约支付违约金；合同中没有约定违约金的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息。可见现行《民法典》总则并没有对违约金责任形式所适用的合同范围作出限制。而且违约金条款属于当事人意思自治范畴，当事人依据私法自治原则同时约定利息或罚息和违约金，应当承认其法律效力。违约金和借款合同的性质决定了借款合同中违约金条款是有效的。那么借款合同能否约定违约金。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

借条和欠条都是债权债务关系的证明，但它们之间也存在着明显的差别。能否正确认定债权关系形成的原因，对当事人影响最大的是诉讼时效如何起算的问题。有人认为，如果借条注明了还款日期，诉讼时效应从还款日期的次日起计算两年;如果没有注明还款日期，诉讼时效应从给付借款的次日起计算两年。那么借条与欠条的诉讼时效的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

我国是一个法制的大国，任何事任何人在法律条例面前都是平等的。抗辩权在我国的法律体系中，也起着一定性的作用，在某些特定情况下，维护了行为人的合法利益。我国法律当中，对于抗辩权有永久抗辩权这一规定。接下来就由大律网小编为大家解释永久抗辩权是什么意思。