高晨效

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但抵押并不改变抵押财产的所有权的性质，抵押财产的所有权仍归属于抵押人。在这种情况下，抵押人不但可以占有抵押财产，而且还可以处分抵押财产，抵押的设立并不能从根本上影响抵押人对抵押财产的处分权。《中华人民共和国担保法》第49条规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效”。根据该条的规定，抵押人转让抵押物，在履行了通知并告知的义务后，转让行为即有效，而无须抵押权人的同意。那么担保抵押注意事项都有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

刑颖

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常小姐的朋友向她借款四十万用于做生意，并且将一套两居室的房子作为抵押，价值大约在35万左右，因为朋友都不错，抵押价值和借款数额不相当债权人常小姐也并未太较真，因为朋友主动将房产证交给了她，并且双方友好的签订了抵押合同。法院稍候给出的结论令常小姐大吃一惊：抵押无效！原来在常小姐与债务人朋友签署抵押合同的时候并没有进行抵押登记。常小姐与债务人恰恰正是少了这一个环节，让本类具有债务清偿优先权的常小姐错失良机，即使手中有房产证也是无济于事。常小姐慨叹自己的抵押失效同时还要对其进行纠正，那就是常小姐与债务人之间的抵押合同从来也没有生效过。那么债权人的抵押失效了是怎么回事。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

李楠楠

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生活中，有一些钱财利益的取得会构成不当得利，不当得利是指没有合法根据，取得不当利益并造成他人损失的法律现象。因为构成了他人的损失，所以不当得利涉及到返还，很多债权人就会问不当得利金额多少可以立案，这里催天下小编为大家介绍一下不当得利立案金额的法律规定。如果原告以不当得利为由向法院起诉，法院要查明是否存在其他基础法律关系，若发现有其他基础法律关系，应当告知原告变更诉讼请求，否则不予立案;若没有其他基础法律关系，即可立案。那么不当得利立案金额的法律规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

荣静月

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债务人死亡，债务不能消灭。无论债务人是失去民事行为能力还是死亡了，其应承担的债务都从其财产中清偿。像碰到债务人死亡的情况，债权人可从债务人的遗产中获得清偿。免除债务表明债权人放弃债权，不再要求债务人履行义务，因此，债务人不必对免除为相应的对价。附生效条件的免除比如，债权人表示只要债务人在合同履行期归还本金，可以免除利息。那么债务人死亡后债务可以免除吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

冯清琴

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但是提到担保人，不得不提保证人。但是从法律上来说，担保人与保证人有着十足的区别。（四）同一债权既有保证又有物的担保时，如果债权人放弃物的担保，则保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。这一规定则仅适用于物的担保是由债务提供的情形。在第三人提供物的担保时，因物的担保与人的担保处于同等地位，债权人有权选择行使物的担保或保证。如当事人没有特别约定，两者均有承担担保责任的义务。因此，确切的可以说：担保人应当包含保证人。债权人无权要求保证人或物的担保人在合同对其确定的责任范围之外承担责任。那么担保人与保证人有何区别以及他们有怎样的关系。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

蔡作染

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应收账款作为企业的一种营销策略，运用得当可以增加产品销量，提高利润;运用不当则会出现呆账、坏账、死账，使企业蒙受损失。在强调企业经济效益的同时，如何加强应收账款的管理，已成为现代财务管理中一个急待解决的问题。基于对企业应收账款管理中存在诸多现象的分析，笔者认为，企业采取如下相应的改进措施是很有必要的。明确内部分工 目前对相当多的企业来说，应注意完善财务制度。在应收账款管理方面应建立以财务部门为主，销售部门参与共同管理的制度。只有合理的分工，使应收账款的管理与整个资金流动衔接起来，才能强化财务管理，提高企业的经济效益。那么企业如何管理应收账款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

王凇珊

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担保期间可以买房子吗可以买房。而后者的保证人，在主合同规定的债务履行期届满后没有履行债务的，只要债权人要求保证人还债，其就必须在保证范围内承担保证责任。就东莞目前的情况来说，多数银行都会要求做连带责任的担保，但对保证期限、范围倒是可以做相关的约定。上述案例中，为减少担保的风险，当事人可以约定保证方式为一般保证，并对保证期间和担保范围作出明确的约定，把对担保人今后的房贷或方面的影响减到最低。那么担保期间可以买房子吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

黄东洁

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催款通知书是债权人主张权利的凭证，可以引起诉讼时效的中断。如发生债务人放弃到期债权，无偿转让财产，以明显不合理的低价转让财产等情况，致使金融机构的到期债权不能实现的，金融机构可以请求人民法院撤销债务人的以上行为。那么债权要多久才成为不良资产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

刘萍

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债权人可以依法转让债权，债权变更是在债权人债务人均不发生变化的前提下，债权转让除了要签订转让合同外，债权人还需要通知债务人，对债权债务的内容作出改变，而有些债权是设立了抵押物权的，所以债权转让涉及到抵押人，那么，转让债权需要变更担保合同吗?大律网专业律师整理了相关的知识，希望对大家有帮助。