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抵押权人是指哪一方 抵押权人与抵押人区别
翁玉素律师2021.11.22742人阅读
导读：
关于抵押权人是指哪一方 抵押权人与抵押人区别的法律问题，大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
一、抵押权人是指哪一方？
抵押权人指的是什么？是指（对债务人享有债权），并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
二、抵押权人与抵押人区别？
1、定义不同：
抵押人，是指为担保自己或他人履行债务，而向债权人提供抵押担保的人。
抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。
2、法律角色不同：
抵押人可以为债务人本人，也可以是债务人和债权人以外的第三人。在抵押担保中，抵押人的确定应当以抵押合同为标准，抵押合同中与债权人相对应的一方当事人就是抵押人。
而抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。
3、归属问题：
抵押权是债务人或第三人所提供用于抵押的特定财产所设定的物权。抵押权是一种财产权，权利人可对之加以处分。
抵押权人可以让与抵押权，或再为他人提供担保。以住房按揭贷款为例，借款人就是抵押人，而放款银行就是抵押权人。
债权债务法律法规
一、《民法典》第四百零九条
抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是，抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押权人产生不利影响。
债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。
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