由于土地、房屋权属转移方式不同，定价方法不同，因而具体计税依据视不同情况而决定。为了避免偷、逃税款，税法规定，成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，征收机关可以参照市场价格核定计税依据。

二手房是通过什么样的合同进行交易的?本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。那么求二手房交易合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

规定“个人转让自用满2年且是家庭唯一住房取得的所得，暂不负担个人所得税”土地增值税：个人转让住房暂免征收土地增值税综合服务费：普通住宅5元/平方米；非住宅11元/平方米产权登记费：住宅80元/户；非住宅550元/户土地登记费：35元/套交易评估费：评估价的0.3%土地收益金：按地段等级收费标准×土地分摊面积。那么二手房交易税费如何计算的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

个人出售住房所涉及的个人所得税问题包括税目、税率、应纳税所得额及应纳税额等几个关键问题。一般而言，应纳个人所得税额等于应纳税所得额乘以税率。应纳税所得额为房产转让收入减除税务机关允许扣除的房屋原值、转让房产过程中缴纳的税金及有关合理费用。三.转让房产过程中的相关税金是指转让人在转让住房时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等，不包括个人所得税部分。那么二手房交易个人所得税政策简介。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

但千万记住还款方式与期限长短不应是提前还贷时考虑的因素，因为银行从来没有提前收取过未来的利息。此外，有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。那么提前还贷会损失利息吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

土地抵押借款合同范本立契约书人债权人x x x债务人x x x，兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：第一条 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第三条 本约抵押借款期间 ，自x x x x年x月x日起，至x x x x年x月x日止，共计x 年。第五条 本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。第八条 本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。那么土地抵押借款合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

房屋拆迁纠纷案件中存在的问题： 1．拆迁补偿标准太低，市场评估价不客观，对被拆迁人安置方法考虑不周全，措施简单。《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。国务院发布的《城市房屋拆迁管理条例》是一部行政法规，它对拆迁问题作了具体规定，拆迁中的拆与不拆是按行政法律关系来处理的，一旦某一地区被列入拆迁范围，拆迁人领到拆迁许可证后，被拆迁人即使不愿意搬迁也无可奈何，只能就安置和补偿问题与拆迁人协商。那么房屋拆迁纠纷案件中存在的问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

在买卖房屋的时候，购房人考虑比较多的是小区的绿化环境，房屋的楼层高度和房屋的面积，关于房屋的面积购房合同里写有公摊面积和净面积，那么购房合同里的面积是如何计算得来的呢？大律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。