张芸

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有数据显示，有五成左右的二手房交易中需要“转按揭”借款服务。”一位不久前委托房屋中介办理“转按揭”贷款的李先生这样告诉记者。”据了解，不少购房人由于手头紧，不得不从中介贷款，而一些不法中介正是利用房主不能一次性付清房款，以及不熟悉交易流程，从中非法牟利。同时，不少房屋中介也在酝酿设立分支机构专门服务于这些需求。不过，这笔担保并非是“免费的午餐”，目前贷款的佣金大致为贷款数额的2%左右。据了解，在资金未监管前，双方交易时，房主的银行欠款往往是采取两种方式还清，一是买方将这一部分全部支付;二就是中介机构用“现金流”进行提前垫款。那么二手房转按揭当心中介骗钱。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

高晨效

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房屋租赁长住合同范本合同编号：_____甲 方：________________乙 方：________________合约细则第一条 合约限期：本合约有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，合计期为_____.第二条 租贷范围及租金：房 型 __________________住房姓名________________租金(天租)____________以上租金已包含房租之服务及政府税;以上房间仅以纯住房形式租贷;以每星一为效租日期，房租以星期为单位结算;以上房价仅限于在本合约有效期内保证连续入住满一个月方可享受以上房价，否则按照违约处理，不满一个月的房晚以____元净价/每天计算。本合约一式两份、每份三页，双方各执一份，如有未尽事宜，共同协商解决。那么房屋租赁长住合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

张烁

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“拿工程，主要看关系。中间人的范围很大，包括要拆迁的村子的负责人、开发商、拆迁主管部门的负责人、相关领导的亲戚朋友等。“评估就是定价，一平方米多少钱，主要是看建筑里边货多货少。”据高xx介绍，“货”主要是指钢筋、门窗，还有砖头、电表、铁、地板等等。“一般拆迁一个平方米，发包方要给付30块左右的费用。”但马xx说这笔费用到拆迁公司手里时，往往只剩下不到一半。”按照规定，拆迁公司必须具有行业资质。那些没有资质的拆迁公司，为了揽到活，就挂靠在有资质的公司名下，实在找不到挂靠单位的，干脆就借别人的执照。那么拆迁揽活主要看关系。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

郭铭芝

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可以，但需要满足一定的条件才可申请变更公积金贷款担保人。变更公积金贷款担保人条件:1、借款人已正常连续还款满一年，无逾期现象。那么公积金贷款担保人中途可以换吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

北京天用律师事务所

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《住房公积金提取管理办法》第四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还自住住房贷款本息的；（六）房租支出超出家庭工资收入5% 的；（七）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；（八）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；（九）进城务工人员，与单位解除劳动关系的；那么公积金提取的条件有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

周春花

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■ 逾期交房违约金怎么计算?■ 延期交房如何赔偿■ 新居房产证延迟办理如何解决■ 建筑质量缺陷，谁为责任“买单”那么逾期办理房产证违约责任诉讼时效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

李艳艳

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一套商品房，被三夹板分割成多个小隔间后，可容纳20多名租户，这种群租现象在苏州工业园区唯亭镇渐成蔓延态势，也带来了诸多隐患。这些俗称租房黄牛的 “二房东”租到500元/月的房子后，转手房租基本翻倍，每月渔利惊人。仅今年前10月，接到报警扑救的群租房火灾就有四五起。”大半案件发生在群租房“群租房内的房客，往往不是来自一个地方，相互不熟悉，身份复杂。而且，不少群租房是男女混租，很容易发生强奸和性骚扰案件。“10个月内，仅警方就接到扰民举报50多起。”该负责人说，垄断出租房市场的那些“黄牛”抬高房价，不仅害得房东收益少，而且打工者要多交钱，还很难租到居住满意的房子。那么租房黄牛暴利转租。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

金磊

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小区不给供暖的话，小区业主首先要确定自己暖气费是否已经缴纳，还有就是要确认自己小区的入住率是否已经达到开通供暖的标准。假如是无故不供暖气的话，那么小区业主可以向相关的供暖管理部门或者是供暖公司进行投诉，也可以向法院起诉，然后将小区物业和供暖公司作为共同的被告，一起告上法庭。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。那么小区物业不按时交暖气怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

荣静月

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严格来说物业经理是社区物业的最高决策者，有很大的自主管理权。街道办事处受辖区人民政府管辖，负责辖区方针政策贯彻、文化建设等综合管理工作，对物业投诉事件有受理和协助协商的权利。无关系，则主要监督物业公司的定价标准和服务内容。业主委员会简称业委会，由物业管理区域内业主代表组成，业委会成员以选举的方式产生。国内的一般的做法是，社区开发完毕由开发商选择与其有业务关系的公司或者开发商自己成立的物业公司进行管理。这种物业公司经常要为开发商承受过多的质量返修工作压力，所以相应房屋质量及返修问题找这种物业，一般能得到解决。那么物业怎么举报。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。