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我去年4月通过中介卖房，今天发现当时的出售价严重低于市场价，差价达20万这样可以起诉吗？
2021-09-17 16:36:02
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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不可以了。
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我也要问>
2021-09-17 16:36:02
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律师介绍
大律云律师团
2025-07-19 20:19:54
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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融资保证金比例不得低于多少？
崔玉君律师
北京天用律师事务所
融资保证金比例不得低于多少？
内容：开平市律师 兰山区律师 利辛县律师 浠水县律师 海拉尔区律师 鼎湖区律师 滕州市律师 大家在购买证券时总免不了要缴纳融资保证金。根据《中华人民共和国民法通则》第八十九条规定，收取保证金是由法律规定的。在下文中，律师365将进行详细解答，请您继续阅读。计算公式如下：融资保证金比例=保证金/100%假设某投资者信用账户拥有保证金金额200万元，则其能够融资买入的证券总额最高为400万元，即200/400=50%。50%为融资保证金的最低比例，低于该比例，即融资买入证券额度超过400万的不被允许。那么融资保证金比例不得低于多少？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.10769人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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公司资产低于赔偿债务怎么办
段建国律师
北京天用律师事务所
公司资产低于赔偿债务怎么办
内容：公司法第一百八十七条清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后发现公司财产不足清偿债务的应当依法向人民法院申请宣告破产。公司经人民法院裁定宣告破产后清算组应当将清算事务移交给人民法院。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。那么公司资产低于赔偿债务怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.01.30161人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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工资报酬低于当地最低工资标准，劳动者有权获得经济补偿金
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
工资报酬低于当地最低工资标准，劳动者有权获得经济补偿金
内容：现实中，用人单位给予劳动者工资报酬低于当地最低工资标准的现象时常出现，对这种情况，上海法律网劳动律师认为，劳动者有权依据劳部发[1994]481号《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》第四条“用人单位支付劳动者的工资报酬低于当地最低工资标准的，要在补足低于标准部分的同时，另外支付相当于低于部分百分之二十五的经济补偿金。”，要求用人单位在补足低于标准部分的同时，另外支付相当于低于部分百分之二十五的经济补偿金。那么工资报酬低于当地最低工资标准，劳动者有权获得经济补偿金。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.01.111132人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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深圳清债公司怎么收费，不低于这个费用哦
许瑞林律师
深圳清债公司怎么收费，不低于这个费用哦
内容：深圳清债公司怎么收费一般正规的讨债公司会根据债务案件的欠款大小、案件难度来制定收费标准，欠款金额大小直接影响着收费高低，欠款总金额越大收费比例越低。深圳清债公司怎么收费深圳清债公司如何讨债1、通过正常的法律途径去法院诉讼的方式解决，法院有宣判的权力但对公司经济性债务没有强制执法权，换句话说，你可以有钱不还;2、债主雇自己公司的员工去公司蹲点上班，趁机扰乱公司工作秩序，影响公司办公，赖在公司要钱走人。深圳清债公司怎么收费，现在大家都知道了吧，深圳清账网建议大家不到万不得已的时候不要找清债公司，毕竟和气生财嘛。那么深圳清债公司怎么收费，不低于这个费用哦。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.10777人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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惠州追债公司怎么收费，不低于这个标准哦
张旭律师
北京市元甲律师事务所
惠州追债公司怎么收费，不低于这个标准哦
内容：欠债还钱是理所应当的，但是生活中就会遇到一些老赖会想尽办法的不还钱，遇到这种情况我们可以寻求追债公司的帮助，让惠州清账网跟大家说说惠州追债公司怎么收费吧。惠州追债公司怎么收费一般5万元以下是收取债务总金额的50%，5万元到10万元之间是40%，10万元以上是30%。惠州追债公司怎么收费如何选择惠州讨债公司进行合法讨债1、咨询清楚对方打算怎么去要债，如果是暴力手段，要谨慎委托，否则，一旦出了事情，债讨不回来，反而害自己限于犯罪境地。惠州追债公司怎么收费惠州追债公司讨债手段一、和解法：在追债方和欠债方自愿互相体谅的基础上，进行协商或者邀请第三方帮忙解决。那么惠州追债公司怎么收费，不低于这个标准哦。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.10366人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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代位继承低于第二顺位吗
于海明律师
北京市元甲律师事务所
代位继承低于第二顺位吗
内容：先于被继承人死亡的继承人，称被代位继承人，简称被代位人。各国法律均规定，代位继承只能是被代位继承人的直系卑亲属，被代位人的旁系血亲或直系长辈血亲均无权代位继承。那么代位继承低于第二顺位吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.01.31136人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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加班工资不低于时薪的多少倍
王学瑞律师
北京天用律师事务所
加班工资不低于时薪的多少倍
内容：2、法律依据：《中华人民共和国劳动法》第四十四条有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：安排劳动者延长时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。那么加班工资不低于时薪的多少倍。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.04.284883人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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离婚案引出兄弟“猫腻协议”哥哥离婚东窗事发
段建国律师
北京天用律师事务所
离婚案引出兄弟“猫腻协议”哥哥离婚东窗事发
内容：此案经两级法院审理后终审判决两兄弟私下协议无效。哥哥离婚引出“猫腻协议”2004年12月身为某电器公司大股东的哥哥张和打算转让股权时发现公司总资产实为150万元左右远低于规定最低注册资本508万元这若被工商部门发现公司将面临解散危险。签订协议后张健将85万元股权转让款给付张和。去年年底哥哥张和的妻子杨华与其离婚并认为张和收到了2286万元应作为夫妻共同财产分割。弟弟“起诉”哥哥被驳回今年4月弟弟张健突然起诉哥哥要求解除双方协议立即归还自己的85万元。她指出张健与张和是兄弟关系其转移财产是恶意串通。张健不服一审判决提出上诉。那么离婚案引出兄弟“猫腻协议”哥哥离婚东窗事发。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.011024人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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劳动合同补偿能否低于法定标准
李维律师
北京市元甲律师事务所
劳动合同补偿能否低于法定标准
内容：张某办完离职手续后，偶然听朋友说，单位应当按照他的工作年限支付经济补偿，他应当获得1万元的经济补偿，便要求公司按国家规定的标准补发差额，但公司称，单位因经营困难，财务状况不好才与他协商一致解除劳动合同的，既然是协商一致，就应当允许双方根据自己的意愿对经济补偿的数额进行协商，只要是协商一致，就应当认定有效。但本案中，公司和张某约定的经济补偿明显低于法定的标准，且是在张某不清楚相关法律规定的情况下签订的，因而是无效的，张某要求补足差额，应当获得支持。那么劳动合同补偿能否低于法定标准。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.01.11207人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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双方约定违约金低于实际损失怎么办
李维律师
北京市元甲律师事务所
双方约定违约金低于实际损失怎么办
内容：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加。违约金一般在订立合同时已确定。二是认为违约金是债务人不履行债务所应承担的违约责任。违约金既是一种违约责任形式，同时又是一种独特的担保方式。因为违约金是一种责任形式，因此不能将违约金条款完全留待当事人约定，尤其是对不公正的违约金条款，可由人民法院判决适当增减数额，甚至宣告违约金无效。
李维律师2022.04.02586人收看 -
李孟阳律师
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合肥去年结婚登记人数创历史新高
王熙律师
北京天用律师事务所
合肥去年结婚登记人数创历史新高
内容：据市民政局相关部门日前的统计资料显示，２００６年我市结婚登记人数创下了历史新高，达到了５２６６０对，比２００５年的４１１３３对增长了１１５２７对，增长率为２８％，而２００５年较之２００４年的结婚登记人数却是减少了３％。造成结婚扎堆的另一个主要原因是８０后一代的年轻人迎来了结婚高峰期。统计显示，２００６年登记结婚的１０５３２０人当中，２０２４岁的有３６６５３人，２５２９岁的有４０３１２人，分别占到总人数的３５％和３８％，８０后一代的结婚人数几乎占到总数的２／３。那么合肥去年结婚登记人数创历史新高。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.01.21491人收看 -
冯清琴律师
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擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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购车低于市价影响保险赔付吗
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
购车低于市价影响保险赔付吗
内容：事后保险公司认定该事故构成车辆全损属于保险公司赔付范围没有争议但对赔偿金额却与冯某产生意见分歧。法院经审理后认为根据保险人机动车辆保险条款的规定保险车辆发生保险事故而造成全部损失的保险金额高于实际价值时以出险当时的实际价值计算赔偿保险金额等于或低于实际价值时按保险金额计算赔偿。因此保险公司不宜按照双方签订机动车辆保险合同约定的保险金额34万元赔偿一审判决保险公司赔偿冯某车辆损失保险金27.2万元。那么购车低于市价影响保险赔付吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.01.27432人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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基本工资可以低于最低工资标准吗
陈明月律师
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基本工资可以低于最低工资标准吗
内容：劳动合同中的基本工资低于当地最低工资标准是可以的。依据《劳动合同法》的规定，用人单位与劳动者约定的劳动报酬标准不得低于当地人民政府规定的最低工资标准。因而要看公司的工资结构，如果工资结构只有基本工资一项，那么基本工资应当等于或者大于最低工资标准；如果工资结构包括基本工资／提成／补贴等，则要看实发工资总额是否低于最低收入而不是对单纯的看基本工资。那么基本工资可以低于最低工资标准吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.01.11505人收看 -
林艳英律师
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正规追债公司收费标准不会低于30%
吴梦云律师
北京天用律师事务所
正规追债公司收费标准不会低于30%
内容：许多人开口就问，请你们来追债收费需要多少费用？那么正规追债公司收费标准不会低于30%。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.101322人收看 -
张嘉娱律师
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企业要转型必须先转变目标客户， 要转变目标客户必须先转变团队， 要转变团队必须转变公司的框架， 要改变框架必须先转变思维！ 2，去年法院审理的案件约4600多万件，律师总数75万人，人均60多件，你达到人均数了吗？你想知道人均60件的团队是如何运营的吗？请来《百万律师教练班》，揭秘新质律所的运营逻辑！ 3，中国的中小微企业5000多万家，聘请律师做法律顾问的才88万家，还有98%的法律顾问市场如何开拓？你的思维方式、知识结构能够解决企业的需求吗？认知不改变，客户不会来！如何撬开法律服务的蓝海市场？请来《百万律师教练班》，揭秘新质律所的运营逻辑！
北京大律学苑 991评论 -
【企业成本三大黑洞】你的钱正在被谁浪费？ 📌？供应链冗余 库存周转率低于同行，每年积压资金超营收的15% 采购成本因缺乏比价机制高出市场价8-12% 📌？管理内耗严重 中层每周开会超15小时，但60%的会议无明确产出 流程审批超过3个环节的项目占比高达75% 📌？营销费用打水漂 50%的广告投放无法精准追踪转化效果 获客成本三年内上涨230%，但客户留存率持续下滑 这些问题如何解决？企业是否有行之有效的解决方案？如您遇到以上困扰，请联系我们，我们帮您省钱。
北京大律学苑 26评论 -
劳动纠纷可怕吗？ 给大家分享一个我们顾问单位的做法——该出手时就出手。 这个顾问单位的高管班子在去年做了一次交接。新班子上台后修改了很多管理制度，公司的管理日趋规范，所以习惯了老办法员工就有要联合对抗的势头。其中有一个特别活跃的“带头份子”很不配合，新的总经理很果断拍板：即使后面有仲裁也就仲裁了，但团队氛围不能乱。最后这个员工是自己离职走的，但走了之后不甘心提了仲裁，公司还是没有退步，委托我出庭应诉。员工知道自己理亏，结果公司收到了最好的结果，按照未到庭撤诉处理，没有任何责任。 作为企业发展顾问，看过很多企业的变革，想说的是，很多劳动纠纷恰似改革阵痛，新老制度交替时，阵痛不可避免，但坚定规范管理、果断应对的魄力，能助力企业冲破阻碍。唯有忍得一时痛，方能换得长远兴，企业方能在变革浪潮中稳健前行。所以为这个顾问单位领导人点赞：想得明白才能走得长远👍北京大律学苑 774评论 -
50后、60后、70后创一代的课题，他们的企业正面临着传承和交班的困惑。 仅从财富传承的角度讲，富不过三代几乎成了中国人的宿命。那么基业或企业呢？至少中国大陆的企业正面临着前所未有的考验。我们看到的是：很多50后、60后、70后的创一代正面临这样的尴尬，他们的儿女大都经历过很好的教育，却有很多都看不上父辈辛苦创下的基业，企业正面临后继无人的局面，创一代们不得不在自己创立的事业舞台上苦苦支撑，至今都未能享受到事业和财富带来的天伦之乐。 A企业，曾经是行业的奠基者，后来者早已经远远走在了前面，而自己的企业因理念老化、团队老化、机制老化而后继乏力，但接力棒怎么都交不出去，……； B企业，创业者曾经是行业的领头羊，但儿女留学归来立志要成为第一代，而不愿意活在富二代的光环下，……。 C企业，儿子还在美国的大学读大二，老板去年刚刚做完手术的第三天，就回到工作岗位上了，因为企业一天都离不开他，……。 世界上有一种蝴蝶，叫帝王蝶，可能是世界上知名度最高的蝴蝶，体重不过6克重。 成就其美名不仅因为它的美丽，更因为它的迁徙，它是世界上唯一的迁徙性的蝴蝶，令人不可思议的是这个迁徙必须经过四代的接力才可能完成。 现在，越来越多的人都知道了，财富的传承必须借助完善的信托机制，才可能富过三代；而基业的传承，不仅仅财富传承那么简单，需要像帝王蝶那样基因式安排来完成一代又一代的接力。这个基因从哪里来？ 日本企业传承中“基因式的安排”包括：1、厂训、家规+坚守；2、有儿传儿，无儿传婿，无儿无女立子以传；3、固守本业，精益求精，持续改良。从日本企业的传承中可以看出，他们把血缘关系当作传承的法宝，尤其是以立子以传为代表，同时也不难看出他们的传承深受中国儒家文化的影响。 日本的经验无法照搬中国来，因为儒家文化的影响虽然还在，但根基早已经动摇了。加之我们国家还远没有建立起西方社会那样的外部保障机制和体系，却也无法跳出以人为本的传承脉络，唯一可以做的功课就是团队的传承，关键是核心团队的传承。联想、阿里和万科的成功之处，其实都是核心团队的传承。 我们团队的《企业结构治理》体系和课程，重中之重的是企业的组织结构治理，把传统文化的经脉和现代企业结构融为一体，把核心团队的培养和建设当作如生命的传承一样重要。为企业的基业长青保驾护航。
北京天用律师事务所 549评论 -
股权转让过程中的常见法律风险有哪些？ 案例：出资不实的股权转让纠纷 基本案情 甲公司股东A认缴出资500万元，实缴100万元后将40%股权以300万元转让给B。后公司负债无法清偿，债权人起诉要求A、B在未出资范围内（400万元）承担连带责任。B抗辩称受让时不知A未实缴，拒绝承担责任。 争议焦点 1. 股权转让时未如实告知出资瑕疵，受让方是否需承担责任？ 2. 原股东A与受让方B的责任如何划分？ 法院观点（依据《公司法》司法解释三第18条） 1. 出资瑕疵的股权转让有效，但受让方B明知或应知出资瑕疵的，需与原股东承担连带责任； 2. 本案中，B未核实出资证明书（显示实缴100万元），存在重大过失，被推定为“应知”瑕疵，需在400万元未出资范围内与A连带清偿。 裁判结果 A、B连带向债权人支付400万元。 案例启示 股权受让方必须尽到尽职调查义务（如验资报告、公司章程、银行流水等）； 协议中需明确约定：若存在出资瑕疵，出让方应承担全部责任并赔偿损失； 未实缴的股权转让价格应显著低于实缴股权，否则可能被推定“明知瑕疵”。北京天用律师事务所 0评论 -
我方为一家钙晶企业装修实验室，要求达到约定的万级洁净度，湿度低于10%，温度 22℃±2℃的标准 钙晶企业委托的鉴定结论对我方不利，客户本已经委托了律师代理，在案件陷入被动的情况下委托我所，质量问题如何推翻？ 通过反诉的策略，将本来有可能面临100多万的赔偿损失打成对方需要向我方支付20余万的结果👍🏻👍🏻👍🏻
郭铭芝 154评论 -
是这样的，谢主任，十多年了，我在山东那边接的活儿，工程款到最后都是给我了，可是那5%的质保金到今天一直都没给我，就反正不知道为什么他们老说什么走流程，那我这个我也不想等了，你质保期多长时间两年，那也就是说你现在也是接近快10年了呗，对对，那你现在走流程也不可能走10年呀，什么样的都是借口，对什么样的公司能走10年的一个流程是，反正我去年去的时候就老跟我说啊，又换领导了，再重新审批，就每回都是这借口，也就这家公司有钱，但就是不给你，对不对，那你把他账户一保全，可能你很快就拿到钱了，针对有钱不还的人啊，那么其实就查封他的账户，这种是最快最直接的一种方式，那我要查封的账户，我是不是得起诉，我咱们也可以诉前保全，就是不起诉吗？在诉讼之前保全，因为这种保全的形式有一种是起诉之前，也有一种起诉之后两种形式啊，那还行，因为并不是说特别爱打官司，关注西主任有事不求人。
天用建筑工程律师-王熙 160评论
