北京天用律师事务所

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有关物业管理公司应根据国家规定，结合管辖小区实行情况，制定较具体的义务和责任条款并公之于众，以方便房产消费者的了解和监督。

郭铭芝

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房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。民事诉讼解决问题租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。

高晨效

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卖房卖出一场风波，被疑做低房价后，交易中心先是提出要加价30万元缴税，后来又改成加价5万元。缴税价格直降25万元交易中心的工作人员表示这一价格明显低于市场价，如果对270万元不认可，严小姐可以找有资质的评估公司进行评估。严小姐经查询发现，一周前还有三套房屋的成交价低于自己的房子，也都通过了审核。不想再横生枝节，严小姐和下家协商后同意以245万元的价格缴税。那么买卖双方将难以进入缴税环节，也就不能顺利办理过户手续。目前，税务局只认定A级评估公司出具的评估报告；4月1日起，买卖双方如有异议还可以申请税务行政复议。那么缴税也能讨价还价？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

北京天用律师事务所

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近日，天津市消费者杨先生向本报记者反映，他找到某房地产产权过户前，房屋的产权仍属卖方。在此期间，若卖方反悔或私自将房屋卖给第三方，房屋的产权就会发生变化。即使买方保管房产证，卖方仍可通过办理遗失手续取得新的房产证。12月3日，天津市房管局市场管理处办公室胡主任接受记者采访时表示，房产中介公司建议的逃税策略存在很多隐患，二手房交易双方应当履行自己的纳税义务。同时，交易双方可以查看当地示范合同文本的内容作为参考，防止中介机构签订不平等条款。那么高价买卖低价报税。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

邢颖

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迁建安置是指由拆迁人按被拆除房屋重置价格结合成新对被拆迁人予以补偿，并提供迁建用地的有关费用，由村民委员会负责按有关规定办理用地手续，在规划确定的农居点复建多层住宅进行安置； 调产安置是由拆迁人以统一建造或者购买的多层成套房屋安置被拆迁人，实行产权调换的安置方式。那么什么是迁建安置、调产安置、货币安置？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

程丽

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一般来说，配套设施是指与小区住宅规模或者人口规模相对应的配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。道路主要是指小区内的道路以及小区与城市公共交通路线相连接的道路以及相关设施。公共服务设施可以分成两类：第一类是与基本居住有关的各种公用管线以及设施，包括水、电、天然气、有线电视、电话、宽带网络、供暖、雨水处理、污水处理等，这些设施保障基本居住需求的满足；第二类是与家庭生活需求有关的各种公共设施，包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、行政管理等设施，这些设施是对基本居住需求之上的更高生活需求的满足。那么小区配套设施是什么包括哪些内容。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

杨一凡

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一年后，柳某与汤某结婚，此时柳某贷款已偿还6.3万元。两人婚后继续还贷。今年年初，汤某起诉离婚，要求分割夫妻共同所有的房屋。一审法院判决准予双方离婚，但对房产的归属未作出实体判决，而是根据双方的实际情况判决房屋由柳某继续使用。汤某不服提起上诉，二审判决维持原判。那么婚前买房婚后还贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

周春花

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开工手续主要是在物业办理，一般包括以下几个方面：1、在物业出具的装修协议上签字;提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目;2、办理“开工证”;3、为工人办理出入证。这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不家装协会表示，任何的家庭装潢都应该在办完以上手续后才能正式开始。那么如何去物业办理开工手续？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。