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情侣之间对方捏造事实，欺骗各种理由借款15万，这个算不算诈骗
2022.04.20 21:49:31
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
擅长领域：交通事故
你好，你可以起诉要回钱
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2022.04.20 21:49:31
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律师介绍
大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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情侣债务纠纷怎么解决？解决债务纠纷的办法有哪些？
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
情侣债务纠纷怎么解决？解决债务纠纷的办法有哪些？
内容：情侣之间除了恋爱关系之外，还可能滋生很多让双方困扰的各种问题。情侣之间有债务纠纷，一定要着手解决。一起来看看深圳债务催收网是怎么回答的吧。情侣债务纠纷怎么解决情侣债务纠纷怎么解决第一、根据《民法典》、《民法典》等法律文件的规定，情侣之间，都是具有完全民事行为能力的人，彼此的财产所有权是独立的。起诉，就是向当地的区县级法院提起民事诉讼。支付令是法院发给债务人的法律文书，具有催偿的效果，起到一个督促的作用。深圳债务催收网专业针对各种债务问题有多年经验，一定能够帮助到你。那么情侣债务纠纷怎么解决？解决债务纠纷的办法有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.10216人收看 -
陈凯旋律师
主任律师
擅长：交通事故
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情侣之间借钱不还借钱的一方应该怎么办
王熙律师
北京天用律师事务所
情侣之间借钱不还借钱的一方应该怎么办
内容：恋人之间的一些矛盾往往不清楚。例如，如果这对情侣借钱不还一方应该怎么办呢？情侣间不论是否写了借条，碍于感情，对方不还时，就有可能会纵容，寄希望于下次再下次。然而在这样的纵容中就有可能过了诉讼时效，那么这里建议的是，对方不还钱后要及时调查对方的信息。在多次协商无果的情况下，唯有起诉这一救济途径。为了避免诉讼时效过去，最好在诉讼时效期间内及时诉讼。如果对方有可能转移财产的，及时采取保全措施，即要求法院查封冻结后扣押对方名下财产，为债权的实现加一把枷锁。疫情期间，为了更方便大家预防疫情传播，汇法抗疫情，小程序扫一扫秒排查。那么情侣之间借钱不还借钱的一方应该怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.09811人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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情侣之间借钱不还怎么去催要
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
情侣之间借钱不还怎么去催要
内容：如果情侣之间借钱不还怎么去催要呢，对于这个问题很多人应该都会遇到，所以下面催天下小编为大家解答。②、借钱的数目这个比较重要，一般来说，情侣间小数目的借钱不会写欠条，需要写的都是一些数目非常大，或者被借钱一方认为借钱数目达到写借条标准的。③、归还时间归还的时间一般来说关系到诉讼时效的问题，一旦过了诉讼时效，合法权益将不受法律保护，债权将得不到实现。然而在这样的纵容中就有可能过了诉讼时效，那么这里建议的是，对方不还钱后要及时调查对方的信息。为了避免诉讼时效过去，最好在诉讼时效期间内及时诉讼。那么情侣之间借钱不还怎么去催要。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
荣静月律师2022.02.09660人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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情侣之间欠款可以起诉吗,情侣之间的欠款属于民间借贷么
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
情侣之间欠款可以起诉吗,情侣之间的欠款属于民间借贷么
内容：情侣之间欠钱不还可以报警吗情侣之间欠钱不还可以报警吗 可以，但是欠钱不还拨打110报警的，公安机关一般不予立案受理，欠钱不还属于经济纠纷，不在公安机关管辖范围,法律主观：对方可以报警，但 欠钱不还 属于民事案件，一般情况下警方介入的会很浅，不会深入进去，最多也就是调解调解，不会 立案,情侣之间欠钱不还不可以报警，因为欠款纠纷属于民事纠纷,法律分析：与其他民间借贷纠纷动辄几十万、数百万甚至上千万借款的情况不同，情侣间借贷涉案金额相对较小，有的案件涉案金额甚至不足万元。
林艳英律师2023.12.15284人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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情侣之间欠钱不还可以报警吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
情侣之间欠钱不还可以报警吗
内容：情侣之间欠钱不还可以报警吗可以，但是欠钱不还拨打110报警的，公安机关一般不予立案受理，欠钱不还属于经济纠纷，不在公安机关管辖范围。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。个人欠款不还该怎么起诉如果借款期限已经满，经出借人催要而仍未偿还借款的，出借人可以依法向人民法院提起诉讼，运用法律武器保法律另有规定的，依照其规定。根据我国法律规定，新的诉讼时效就可以从中断之日起重新计算，这样，出借人不仅拥有了起诉权，而且可以继续拥有胜诉权，从而有利于保护出借人的合法权益。那么情侣之间欠钱不还可以报警吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.07205人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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情侣分手以后礼物要不要归还
于海明律师
北京市元甲律师事务所
情侣分手以后礼物要不要归还
内容：分手后情侣要归还礼物吗热恋中的情侣常常会为对方的消费付款，对于日常吃喝玩乐的开销，是双方维系和发展当下情感的必要支出，在无书面约定或形成债权债务关系的情况下，在法律上情侣之间的这种行为视为赠与，一旦双方终止恋爱关系，一方不得以此为由要求对方返还。关于情侣分手以后礼物要不要归还的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.111030人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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情侣之间借钱不还怎么提供对方的借款证据
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
情侣之间借钱不还怎么提供对方的借款证据
内容：当恋人相处期间不能避免送礼和借钱。所有权利都是基于证据的。那么情侣之间怎么提供对方借钱证据呢？对于不具备上述条件的起诉、裁定不予受理。另外，证据材料为复印件的，提供人拒不提供原件或原件线索，没有其他材料可以印证的，对方当事人又不予承认的，在诉讼中不得作为认定事实的根据。可见，证人的证据效力也是当事人能否胜诉的关键。疫情期间，为了更方便大家预防疫情传播，汇法抗疫情，小程序扫一扫秒排查。那么情侣之间借钱不还怎么提供对方的借款证据。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.09831人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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情侣之间经济纠纷官司案例(情侣分手后经济纠纷案例)
吴梦云律师
北京天用律师事务所
情侣之间经济纠纷官司案例(情侣分手后经济纠纷案例)
内容：法院受理女方起诉男方离婚得到法院受理后，案外人也将男方列为被告起诉欠款关系，主张借款还债，并出具借条，被告男方予以自认，而女方否认,男女朋友关系经济纠纷案例法律分析：法院在审理此类案件时，一般认为恋人之间互赠礼物是为了表达情意，属于一般赠与,1、一般而言，恋爱关系终结后，双方对恋爱期间形成的债权债务关系进行清算而形成的借条，如未违反法律的强制性规定，应属有效,婚外情经济纠纷案例情感咨询：恋爱期间有经济纠纷怎么办 问：冷爱老师你好，他今年26岁，身高187，体重140斤，未婚。
吴梦云律师2024.01.16348人收看 -
黄东洁律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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恋爱期间借款要还吗，情侣之间借钱要还么？
杨一凡律师
北京天用律师事务所
恋爱期间借款要还吗，情侣之间借钱要还么？
内容：情侣之间借钱要不要还呢？就法律的角度来讲，在恋爱期间借款，法律上男女之间形成了债权债务关系，因此恋爱期间借款应当予以返还，即使恋爱期间借款结婚后也要予以返还。那么恋爱期间借款要还吗，情侣之间借钱要还么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.09594人收看 -
龙珊律师
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如何收集情侣之间借钱不还的证据
崔玉君律师
北京天用律师事务所
如何收集情侣之间借钱不还的证据
内容：现实生活中，很多人都会遇到借出了钱收不回来的遭遇，尤其是情侣间借钱的情况更为复杂。对于期间不定时出现的有关借钱的记录都保留下来，在诉讼中是很有力的证据。即使在情侣之间相互借款的，也要按照一般民间借贷处理。对借款人有一定的义务，而要是情侣借钱不还的话，则要小心处理，毕竟此时有一种恋爱关系在里面。如果对方不还，要及时搜集证据，并且注意对方是否转移财产。那么如何收集情侣之间借钱不还的证据。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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毋磊颖律师
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情侣之间借钱不还怎么提供对方借款的证据
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
情侣之间借钱不还怎么提供对方借款的证据
内容：情侣之间借钱不还怎么提供对方借款的证据1、从书面证据上讲，当事人应考虑合同、借据、公证书和发票等书证。人民法院审查借贷案件的起诉时，应要求原告提供借据；无书面借据的，应提供必要的事实根据。对于不具备上述条件的起诉、裁定不予受理。另外，证据材料为复印件的，提供人拒不提供原件或原件线索，没有其他材料可以印证的，对方当事人又不予承认的，在诉讼中不得作为认定事实的根据。确认借贷关系一般应以书面借据为准，无书面借据的，必须有无利害关系的见证人证明。可见，证人的证据效力也是当事人能否胜诉的关键。如果当事人不能向法庭提供有效的证据，就只能承担起诉的后果。那么情侣之间借钱不还怎么提供对方借款的证据。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.07662人收看 -
周春花律师
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情侣之间有转账记录没有借条可以起诉吗
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
情侣之间有转账记录没有借条可以起诉吗
内容：综上所述，情侣之间有转账记录但没有借条的情况下仍然可以起诉，但需要注意的是，在没有书面证据的情况下，应通过其他证据充分证明自己的主张，增加胜诉的机会,虽然没有借条作为书面证据会有一定不足，但通过转账记录可以在一定程度上证明双方存在借贷关系,在情侣之间存在转账记录但没有借条的情况下，是否还能进行起诉呢,因此，如果可以证明情侣之间的转账记录确实是一种约定，那么在法律上仍然可以起诉并主张自己的权益,其次，情侣之间的转账可以被视为一种口头协议，尽管没有书面的借条,因此，缺乏借条可能需要通过其他途径充分证明自己的主张，提供更多的证据，增加胜诉的机会。
赵金保律师2023.12.071013人收看 -
崔玉君律师
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情侣债务纠纷怎么解决？债务纠纷的起诉方式介绍
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
情侣债务纠纷怎么解决？债务纠纷的起诉方式介绍
内容：情侣债务纠纷怎么解决情侣债务纠纷怎么解决第一、根据《民法典》、《民法典》等法律文件的规定，情侣之间，都是具有完全民事行为能力的人，彼此的财产所有权是独立的。情侣债务纠纷怎么解决债务纠纷的起诉如果借款期限已经满，经出借人催要而仍未偿还借款的，出借人可以依法向人民法院提起诉讼，运用法律武器保护自己的合法权益。如果超过三年的诉讼时效，人民法院就会不予受理，出借人的债权就失去了法律保护。根据我国法律规定，新的诉讼时效就可以从中断之日起重新计算，这样，出借人不仅拥有了起诉权，而且可以继续拥有胜诉权，从而有利于保护出借人的合法权益。那么情侣债务纠纷怎么解决？债务纠纷的起诉方式介绍。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.10118人收看 -
姚平律师
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情侣间家庭暴力法院能判吗
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
情侣间家庭暴力法院能判吗
内容：情侣间家庭暴力法院能判吗情侣是并没有结婚的不属于家庭成员不是家庭暴力如果出现了打架的情况应当认定为伤害法院可以判。家庭暴力简称家暴是指发生在家庭成员之间的以殴打、捆绑、禁闭、残害或者其它手段对家庭成员从身体、精神、性等方面进行伤害和摧残的行为。民法典第一千零七十九条诉讼离婚夫妻一方要求离婚的可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件应当进行调解如果感情确已破裂调解无效的应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后双方又分居满一年一方再次提起离婚诉讼的应当准予离婚。那么情侣间家庭暴力法院能判吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.1088人收看 -
冯清琴律师
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朋友之间“借钱容易，还钱难”！欠款将近3年之久，好朋友迟迟不还，当事人催要无数次已经精疲力尽、心灰意冷。在我们用专业要账方法，助力当事人快速要回本息合计近35万元，天用律所专业团队让世间没有难要的账！
北京天用律师事务所 252评论 -
【案例分析】约定利息超过法定限额，借款人可否主张返还？2021年2月9日，杨某因为做生意需要资金周转，向杨某科借款30000元，约定月利率2%，杨某科当天通过微信向杨某支付了30000元借款，杨某收到借款后向杨某科出具了借条，并马上向杨某科转账3000元作为利息。从2021年3月9日至2021年7月27日，杨某通过微信转账方式，分15次共计转给杨某科27000元。 2021年8月28日，杨某科在向杨某催讨其他债务时，杨某的姑父刘某误以为杨某科在催讨27000元这笔债务，遂自作主张代杨某又向杨某科支付了27000元，杨某科当即将杨某出具的借条交给刘某，由刘某将借条销毁。杨某认为，从2021年2月9日至2021年8月28日期间，杨某科收取利息共计27000元，其中多收取利息 24747元。杨某向杨某科多次讨要多支付的利息，但杨某科拒不退还，杨某诉至法院。 法院审理后认为，该案争议的焦点在于，杨某科是否收取了超过法律规定上限部分的利息，并且杨某科收取该部分利息是否有法律依据。 首先应当确定杨某向杨某科借款的本金金额。杨某向杨某科借款当天，即支付给杨某科3000元，按照一般交易习惯，利息应当在借款之次日开始计算，故该3000元应当认定是偿还的杨某科的本金，杨某科实际支付给杨某的借款本金应当认定为27000元。 其次应当确定杨某、杨某科之间的利息计算标准。杨某、杨某科约定的月利率2%过高，应当按照全国银行间同业拆借中心发布的2021年2月一年期贷款市场报价利率3.85%的四倍，即为15.4%计算，杨某科所收取的杨某利息，超过部分不受法律保护，杨某科应当返还给杨某。 最后，应当计算出杨某应支付给杨某科的利息，结合杨某已经支付的本息，确定杨某科应当返还多收取的金额。27000元本金从2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%计算的利息为1940元。2021年7月27日至2021年8月28日，该1940元的利息计算为25元。杨某姑父在2021年8月28日代替杨某向杨某科支付27000元，多支付25035元，该款应当由杨某科返还给杨某，但杨某起诉只要求杨某科返还24747元，法院予以支持。
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爱人之间，最需要的是被肯定，这也是安全感的重要来源。通过这种被肯定，来确定我们都能在彼此的精神世界中占据着一种独一无二的位置。元甲婚姻家事 528评论 -
生活中这类案件时有发生，男女双方在恋爱期间相互赠送礼物和金钱来表达情意和祝福是人之常情。但是在爱情中，双方应当保持一定的理智，不要把金钱作为衡量感情的标准，也不要被感情冲昏头脑。为了避免双方在分手后产生经济纠纷，情侣之间的转账可进行备注款项性质并保留相关书面证据，以免日后产生纠纷。 如果能够查明转账款项用途，双方对此产生争议时该如何认定恋爱期间转账的性质?一般来说，如果转账留言或红包描述中，或在款项支付的前后聊天记录中，表明款项是借款，那么可以认定为借款，在分手后，可以就相关款项要求对方返还。在特殊节日里转账的有特殊意义的数额，除非有证据证明是借款，否则法院无法支持要求返还的诉求。而恋人间的正常消费、密集、琐碎的转账、来往可视为一般赠与，在分手后，也不能要求返还。 现实中还有一种情况，双方往来款项超过日常生活交往等一定合理限度，数额较大，一方主张是为促使双方缔结婚姻关系而给付的财物时，人民法院综合考虑双方当地习俗、给付的时间和方式、财物价值、给付人及收受人等事实认定上述给付是否属于彩礼性质，从而依法作出裁判。 法条链接 《中华人民共和国民法典》第一百五十八条 民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 《中华人民共和国民法典》第六百六十一条 赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 《中华人民共和国民法典》第六百六十五条 撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。 《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条 原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转账系偿还双方之前借款或者其他债务的，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证责任。
姚平 571评论 -
恋爱期间，情侣相互赠送财物，受赠人表示接受的行为，根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条的规定，双方成立赠与合同。在对恋爱期间财物来往关系性质进行判定时，主要取决于双方当时的意思表示，通过往来金额的大小、用途及各方经济能力等事实因素进行判定。一般赠与情况下，财产一旦交付或者转移登记，赠与合同即生效，在无法定撤销权事由情形下，一般不能要求受赠人返还。彩礼相较于一般赠与，赠与的金额超出表达爱意、增进情感一般性赠与金额的范畴，属于非生活必须消费且金额较大，且以结婚为目的，具有较强的人身属性，实际上在赠与合同上附加了解除条件，一旦双方无法缔结婚姻，受赠人应返还受赠的财物。至于具体金额，可以结合双方是否共同生活、生活时间长短、彩礼的使用情况、双方是否存在过错及给付一方家庭经济状况等因素进行综合考量。北京市元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律服务咨询。
林艳英 61评论 -
曾经炙手可热的教培行业，在“双减”政策后一落千丈。 有的项目投资人刚刚交费，还没来得及开展业务，就被狠狠“泼了一盆冷水”，这种情况下，加盟费还能退吗? 1加盟培训机构遇难题 步入退休年龄的张阿姨一直非常热爱教育行业，想着正好利用退休时间做一些自己喜欢的事情。与家里人多次商量后，张阿姨计划开展课外培训班，女儿刘女士对母亲的想法非常支持。于是在2019年12月，张阿姨与北京某教育有限公司签订《***美术中心特许经营协议书》及《补充协议书》，约定教育有限公司授权张阿姨在约定期限内使用其经营资源在天津市某市区经营所许可的业务。张阿姨先后向教育有限公司支付特许经营费15万元、两年特许权使用费共4万元，另支付培生项目定金1000元。但协议签订后没多久，2020年全国疫情暴发，线下培训班纷纷关门停业，行业势头不断下滑。而此时，张阿姨多次与项目负责人电话、微信沟通开业地点，教育有限公司始终未能确定张阿姨的经营场所位置，导致张阿姨无法按照协议约定正常经营。 2创业选择行业至关重要 屋漏偏逢连夜雨，疫情还未完全散去，国家又在2021年突然发布“双减”政策，根据相关政策规定，张阿姨无法取得开办运营加盟分中心所需的办学许可证及营业执照等。培训班未开业就“凉凉”，张阿姨心里也开始打退堂鼓，于是在2021年8月，她向教育有限公司法定代表人武先生发微信，多次提出“希望和总部商量一下退出加盟工作事宜”，武先生回复说会安排人员联系，但一直没有解除合同，也没有给张阿姨退费，就这样不了了之。在半年多的时间里，此事就成了张阿姨的心病。为了减轻张阿姨的焦虑与无助，女儿刘女士主动承担解决问题的重任，积极帮助母亲寻求法律帮助。 3解决退费同时解决情绪问题 在2022年2月，刘女士找到北京天用律所，希望能帮助母亲要回费用。天用律师仔细研究资料后，发现张阿姨与教育有限公司签署的协议中，有多个条款对我方当事人来说十分不利。与刘女士沟通情况后，她有点想要放弃，对案件信心不足，天用律师鼓励她说：“毛主席曾说过，做最坏的打算，尽最大的努力。我们一定会全力争取，胜利的希望还是有的!你不信我，还不信毛主席吗?”天用律师的一番话点醒了刘女士，也激励了她重拾信心。做任何事都是有风险的，但要相信律师的专业能力，积极配合、共同努力，才能获得胜利。资料准备、立案程序在有序进行中，而在此期间，刘女士非常焦虑常常夜不能寐。她的焦虑一方面来自母亲对于本案的各种担忧与喋喋不休地唠叨，另一方面自己处于离婚状态，独自抚养孩子，而前夫拒不支付经济补偿金与抚养费，导致自己养育孩子经济压力非常大。两方面的心理压力使刘女士忧思过度，陷入轻微抑郁的状态。她频繁给天用律师发微信诉苦，言语间也曾透露出“生活太难了，活着没意思……”这种危险的信号。天用律师在办案的同时，总是抽出空闲时间对刘女士给予暖心安慰和耐心开导，甚至在刘女士心情极度消极的时候，天用律师特意到刘女士所在地见面沟通。“你是女儿，也是母亲，要担负起家庭的责任，不能这样消极下去!面对困难也要坚强起来，给自己的孩子做一个好榜样!”......或许是天用律师的真诚解开了刘女士的心结，在精神上极大鼓舞了她，自此与她沟通案件情况，很明显看出她比之前变得乐观与积极。终于迎来了开庭的日子，刘女士与天用律师一同参加了庭审。天用律师在庭审中表明，自协议签订后，因教育有限公司无法确定我方当事人的经营场所的坐落位置，且取得特许经营资质是签署特许经营协议书的基础，但教育有限公司无相关资质及因“双减”政策落地后无法办理办学许可证及营业执照，致使双方之间签订的《协议书》目的无法实现，所以教育有限公司应将相关费用退还给我方当事人。面对天用律师举证的协议、信息查询样本、微信聊天记录、转账记录、录音等十几项证据，法官十分认可，一审判决双方解除合同，教育有限公司退还张阿姨全部费用。 4是律师也是人生导师 在困难与挑战面前，天用律师表现出专业与不屈，最终获得了胜诉! 天用律师不仅解决了张阿姨一家人的法律难题，同时也给了她们母女精神上的激励与振奋，让她们看到了生活充满阳光与美好的一面!张阿姨与刘女士特意为天用律师送来一面锦旗!律师的职责不仅是解决法律难题，更是对当事人的一种人生救赎!后续张阿姨又把自己亲戚遇到的法律难题委托给天用律所，这就是专业与口碑的魅力!
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元甲普法：空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是：要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前，湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后，由于杨某一直未交纳物业费，物业公司多次致电和书面催交，但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月，物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院，要求杨某支付物业费，并承担近千元的违约金。 杨某辩称，其房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同，为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住，未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金的主张，不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委：地方立法空置房物业费打折，与上位法不一致，应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定： 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用，并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
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