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项目转包合同的范本
2022.08.26 07:23:14
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张旭精英律师
擅长领域：房产纠纷建设工程
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2022.08.26 07:23:14
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政府采购项目可以转包吗(政府采购合同可以转包吗)
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
政府采购项目可以转包吗(政府采购合同可以转包吗)
内容：(四)采购人及采购代理机构在制作采购文件时,如需分包可事先明确采购项目分包规定,包括:中标(成交)供应商应承担的采购标的数量,采购标的需满足的质量、安全、技术规格等要求,采购标的需满足的服务标准、期限、验收标准等,根据《中华人民共和国政府采购法》：第四十八条经采购人同意，中标、成交供应商可以依法采取分包方式履行合同,政府采购合同分包履行的，中标、成交供应商就采购项目和分包项目向采购人负责，分包供应商就分包项目承担责任。
赵金保律师2024.01.16846人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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如何界定转包和违法分包的行为
任冰峰律师
北京天用律师事务所
如何界定转包和违法分包的行为
内容：两个以上的单位组成联合体承包工程在联合体分工协议中约定或者在项目实际实施过程中联合体方不进行施工也未对施工活动进行组织管理的并且向联合体其他方收取管理费或者其他类似费用的视为联合体方将承包的工程转包给联合体其他方。建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法第条本办法所称违法分包是指承包单位承包工程后违反法律法规规定把单位工程或分部分项工程分包给其他单位或个人施工的行为。那么如何界定转包和违法分包的行为。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.10581人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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工程项目转包协议书
冯清琴律师
北京天用律师事务所
工程项目转包协议书
内容：前款所称倒手转包，是指将建设项目转包给其他单位承包，只收取管理费，不派项目管理班子对建设项目进行管理，不承担技术经济责任的行为。第19条规定，承包工程施工，必须自行组织完成或按照有关规定分包部分工程，不得非法转包。转包合同无效，无效合同造成的损失双方共同承担责任。那么工程项目转包协议书。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.10484人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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高标准农田建设项目结算书（高标准基本农田建设项目竣工报告）
于海明律师
北京市元甲律师事务所
高标准农田建设项目结算书（高标准基本农田建设项目竣工报告）
内容：审查高标准农田建设项目勘察、设计、施工、监理以及与工程相关重要设备、材料采购是否依照规定进行招投标，招投标程序是否合法合规，有无将应公开招标项目改为邀标、或化整为零规避招投标，或要挟、暗示投标人中标后转包、分包工程和虚假招标，是否存在投标人挂靠、借用和虚假资质中标，单位或个人插手工程项目，指定施工单位、材料供应商和工程服务机构违规发包，围标串标的问题,高标准农田项目政策跟踪审计要从项目论证、立项和审批入手，重点检查该项目是否符合《高标准基本农田建设规划》要求，申报的项目建设规模、建设工期、新增耕地面积、成片开发规模或单片数量指标是否符合有关规定。
于海明律师2023.03.10685人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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中标项目转包合法吗
李维律师
北京市元甲律师事务所
中标项目转包合法吗
内容：中标人不能将中标项目转让给他人。中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。因此，对转包的工程经修复仍不合格的，承包人和实际施工人无权要求发包人支付工程款。那么中标项目转包合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2021.12.19288人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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家装转包合同是否合法
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
家装转包合同是否合法
内容：实务中，一般采用材料采购+劳务分包+项目管理三结合的方式，这种方式实际上是将非法转包、分包合同分为如下两个合同：一是建筑材料委托采购合同，你司将建设工程的材料全部委托给两家分包单位采购；二是将建筑劳务合法地分包给这两家单位，前提是两个单位均有合法劳务资质；两个合同标的加起来就是该建设工程的所有工作。因此，要确认家装转包行为属实的证据收集是有难度的，要把材料和劳务的合同分别收集到，也就是说，要证明存在的各个分包行为。那么家装转包合同是否合法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.31546人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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小型安装工程转包合同范本
王熙律师
北京天用律师事务所
小型安装工程转包合同范本
内容：尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，对工程质量全面负责并确保达到等级以上。如有违反且情节严重、严重影响甲方及公司声誉，甲方可责令乙方清场并另行安排其他施工队伍组织施工，剩余工程之进度款将不再支付。同时乙方应对由此给甲方造成之损失予以赔偿，由此产生之一切法律后果均由乙方自行负责。乙方不得将依据本协议书取得，经甲方委托施工之施工任务再行转包，否则甲方有权立即收回本施工项目。那么小型安装工程转包合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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道路项目中标后可以转包吗
杨一凡律师
北京天用律师事务所
道路项目中标后可以转包吗
内容：道路项目中标后可以转包吗
杨一凡律师2021.11.29988人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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电力工程项目转包违法吗
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
电力工程项目转包违法吗
内容：由于工程转包容易导致工程成本的增加，导致工程质量的下降，一旦工程发生质量事故又容易发生责任主体互相推诿，发生扯皮现象。因此，探讨工程转包的法律风险和纠纷处理很有必要。根据《建筑法》第二十六条的规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。综上所述，电力工程合同中是禁止转包行为的，将会被责令改正，没收违法所得，并处罚款，情节严重的，吊销资质证书。那么电力工程项目转包违法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2021.12.16566人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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承包单位能不能将工程转包
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
承包单位能不能将工程转包
内容：根据合同法和其他法律规定，承包人经发包人同意将其部分工程分包给他人的行为是允许的，但不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。为防止某些承包单位在拿到工程项目后以分包的名义倒手转包，损害发包人的利益，破坏建设市场秩序，合同法要求承包人承包工程全部施工任务的，该工程的主体结构必须由承包人自行完成，即使经发包人同意，也不得将主体工程的施工再分包给第三人。那么承包单位能不能将工程转包。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2021.12.191098人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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工程项目转让违法吗
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
工程项目转让违法吗
内容：中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。这时项目转让方应当书面通知被拆迁人。审查工程项目本身是否存在权利瑕疵，导致受让人在行使权利时是否受到限制的情况。工程项目是否存在重大债务问题。如转让的项目尚未办理土地出让手续或尚未付清土地出让金的，应在合同中约定办理手续的具体责任方和有关费用的负担。承包人擅自将其承包的工程转包或肢解后分包他人，违背了发包人的意志，损害了发包人的利益。
黄东洁律师2022.03.21407人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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总包把工程转包给私人老板
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
总包把工程转包给私人老板
内容：法律主观：建筑单位不能将工程发包、分配给个人，建设单位将工程发包、分包给个人是违法行为,法律主观：个人是不能承揽建筑工程施工分包工程业务的,2、法律主观：个人是不能承揽建筑工程施工分包工程业务的,法律主观：违法， 建设工程合同 承包人应以自己的设备，技术和劳力完成工程，不得将自身承包的项目转包或肢解分包给他人，承包人违反规定订立的转包合同无效,建设工程合同中对总包分包转包有以下规定：总承包人不得将其承包的全部或部分工程转包、分包给其他单位或个人，但是双方合同另有约定的除外。
李孟阳律师2023.11.10605人收看 -
翁玉素律师
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工程转包的危害
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
工程转包的危害
内容：从实践中看，转包行为有较大的危害性。一些单位将其承包的工程压价倒手转包给他人，从中牟取不正当利益，形成“层层转包、层层扒皮”的现象，最后实际用于工程建设的费用大为减少，导致严重偷工减料;一些建筑工程转包后落入不具备相应资质条件的包工队手中，留下严重的工程质量隐患，甚至造成重大质量事故。承包方擅自将其承包的工程项目转包，也违反了合同法律的规定，破坏了合同关系应有的稳定性和严肃性。那么工程转包的危害。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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陈明月律师
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建设工程项目转包的认定
吴梦云律师
北京天用律师事务所
建设工程项目转包的认定
内容：一项工程被认定为工程转包而产生一系列纠纷时，诉讼中如何确定各当事人的诉讼地位对于诉讼成败尤为关键。我国法律是允许建筑工程的总承包单位将其承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位的。所谓挂靠，是指单位或个人，在未取得相应资质的前提下，借用符合资质的施工企业的名义承揽施工任务并向出借资质的施工企业交纳一定“管理费”的行为。“建设工程项目转包的认定”这一问题相信大家不再陌生了。那么建设工程项目转包的认定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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冯清琴律师
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未签分包工程协议如何起诉,工程项目没有签订合同的怎么办
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
未签分包工程协议如何起诉,工程项目没有签订合同的怎么办
内容：工程项目建设未签订合同的，双方可以协商补充签订，如果不能协商处理的，可以向人民法院起诉解决纠纷,没有合同拖欠工程款的纠纷如何处理 如果没有签订合同，施工方可以以“实际施工人”身份起诉讨要被拖欠的工程款，并且可以将转包人、违法分包人列为共同被告.
孔孟廷律师2023.12.20191人收看 -
李孟阳律师
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孔女士，不够成伤残等级，难道只有那几个赔偿项目吗？能争取的，不论多少，咱们尽力争取，精损争取2000，不放弃委托人的一丝一毫利益👍
元甲交通律师 334评论 -
三人合伙做道路施工项目，随后两人退股，完工后甲方一直未支付当事人工程尾款。通过天用律师申请仲裁，裁决对方支付当事人工程款869万元，同时对方承担了我方的保全费、律师费、80%仲裁费，帮助当事人获得了最大权益。
北京天用律师事务所 4评论 -
项目存在挂靠，工程款该找谁要？ 对方“有钱有势”拒不支付，怎么办？ 参加讲座，你将收获：和解4大方法、高效要账10个法律工具、快速要回工程款的解决方案！
北京天用律师事务所 935评论 -
建工项目出判决 是我最开心的判决书吴梦云 740评论 -
工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？ 10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。北京法律咨询 557评论 -
【成功案例】工程款拖欠10年、项目负责人离职，还能要回钱吗？要账路漫漫、时间不等人，陆先生已将近70岁的年纪，折腾了将近快10年了，依然没有解决这个要账难题!2023年3月，陆先生委托了北京天用律所来帮助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立专案组，帮助陆先生收集有力证据，因为工程距今时间久远，需要迅速启动立案程序。 庭审中，被告建筑工程公司对陆先生的实际施工人身份不予认可，认为工程是自己的项目部员工完成的。对此，天用律师提交了部分工程款的转账记录和会议纪要，证明陆先生是实际施工人身份;并提交了竣工结算文件等多份资料，法院让建筑工程公司核对账目，但其也没对出来，因此对方哑口无言。 最终法官按照天用律师的诉讼请求，全额支持了我方当事人主张的工程款本金及6年的利息合计225万余元!三月中旬接案，六月底一审胜诉!历时仅3个月，将十年之久的工程款成功收回!
王熙 867评论 -
因拖欠工程款打官司，律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款，承包人起诉后，在合同未约定律师费、保全费的情况下，能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年，万某挂靠在华宇公司名下承包工程，宏星房地产对此明知，仍与之签订《工程承包意向书》，将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年，宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》，其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》，将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月，万某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未结清工程款，也未办理竣工验收。 万某向法院起诉，要求华宇和宏星承担连带责任，支付工程进度款686万，律师费20万，保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费，因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本，该费用双方未有明确约定，且非因诉讼必须产生的费用，故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”之规定，宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确，本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为，关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定，但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下，仍以各种理由抗辩，拖延承担支付工程款义务，属不诚信的诉讼行为，造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费，既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出，也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起，万某为实现其债权，申请财产保全，并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保，系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用，属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 判决，宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服，向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出，原审法院认为案涉工程已经实际交付使用，宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼，宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求，本院不予支持。
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