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承揽人转包承揽工作
2022.08.26 08:15:14
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张嘉娱主任律师
擅长领域：建设工程合同纠纷债权债务
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2022.08.26 08:15:14
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建设工程项目转包的认定
于海明律师
北京市元甲律师事务所
建设工程项目转包的认定
内容：一项工程被认定为工程转包而产生一系列纠纷时，诉讼中如何确定各当事人的诉讼地位对于诉讼成败尤为关键。我国法律是允许建筑工程的总承包单位将其承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位的。所谓挂靠，是指单位或个人，在未取得相应资质的前提下，借用符合资质的施工企业的名义承揽施工任务并向出借资质的施工企业交纳一定“管理费”的行为。“建设工程项目转包的认定”这一问题相信大家不再陌生了。那么建设工程项目转包的认定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2021.12.16256人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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建设工程转包的表现形式
王学瑞律师
北京天用律师事务所
建设工程转包的表现形式
内容：建设工程转包的表现形式体现在工程承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的义务，将工程的施工任务交由其他施工单位来完成的行为。由于工程转包容易导致工程成本的增加，导致工程质量的下降，一旦工程发生质量事故又容易发生责任主体互相推诿，发生扯皮现象。所谓挂靠，是指单位或个人，在未取得相应资质的前提下，借用符合资质的施工企业的名义承揽施工任务并向出借资质的施工企业交纳一定“管理费”的行为。挂靠人通过向被挂靠的施工企业交纳一定数额的“管理费”方式，以被挂靠的施工企业名义与建设方签订施工合同并办理各项手续后，由挂靠人直接实施建设工程的全部施工任务。那么建设工程转包的表现形式。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2021.12.16553人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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答根据2008年中央出台的《中共中央国务院关于全面推进集体林权制度改革的意见》之规定，“林地、林木流转”是指林权流转，包括林地承包经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。林地承包经营权转包，主要是指承包方将部分或全部林地承包经营权转交给本集体经济组织内部的其他农户承包经营的行为。承包方与发包方的承包关系不变。受转包人按转包合同约定享有林地承包经营权，并向转包人支付转包费。转包无需经发包方同意，但转包合同需向发包方备案。而林地承包经营权和林木所有权转让，是指林地承包经营权人将其拥有的未到期的部分或全部林地承包经营权和林木所有权以一定的方式和条件移转给他人从事林业经营的行为。林地承包经营权和林木所有权的受让对象可以是本集体经济组织的成员，也可以是本集体经济组织以外的农户。但是，林地承包经营权转让应当经发包方同意，并由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该林地上的承包关系即行终止。
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工程转包的效力如何认定
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
工程转包的效力如何认定
内容：禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程”“施工单位不得转包或者违法分包工程”。被挂靠的施工企业只承担形式上的“管理”责任，并不具体承担工程的技术、质量及经济责任。那么工程转包的效力如何认定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.16648人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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安装劳务可以转包么
王熙律师
北京天用律师事务所
安装劳务可以转包么
内容：除法律禁止规定不可以转包的都可以转包。提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。那么安装劳务可以转包么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.01.12134人收看 -
于海明律师
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擅长：婚姻家庭
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工程转包的法律定性
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
工程转包的法律定性
内容：禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程”“施工单位不得转包或者违法分包工程”。从上述法律规定可以看出，我国法律是将工程转包定性为非法行为，对工程转包国家是明令禁止的。对于实施工程转包行为的施工单位，建设行政主管部门将依法责令其改正、没收非法所得，并处罚款，同时还可以责令停业整顿，降低施工企业的资质等级，情节严重的，还要吊销施工单位的资质证书。那么工程转包的法律定性。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.16121人收看 -
许瑞林律师
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擅长：交通事故
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电力工程项目转包违法吗
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
电力工程项目转包违法吗
内容：由于工程转包容易导致工程成本的增加，导致工程质量的下降，一旦工程发生质量事故又容易发生责任主体互相推诿，发生扯皮现象。因此，探讨工程转包的法律风险和纠纷处理很有必要。根据《建筑法》第二十六条的规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。综上所述，电力工程合同中是禁止转包行为的，将会被责令改正，没收违法所得，并处罚款，情节严重的，吊销资质证书。那么电力工程项目转包违法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2021.12.16566人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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总包资质能否承揽劳务
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
总包资质能否承揽劳务
内容：可以，凡具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业，均可依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务，也可以进行专门合法的转包与分包。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。禁止分包单位将其承包的工程再分包。那么总包资质能否承揽劳务。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.01.121064人收看 -
冯清琴律师
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擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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工程转包的风险都有哪些
张芸律师
北京市元甲律师事务所
工程转包的风险都有哪些
内容：在新闻媒体上作新闻报道而涉及到某一商标，由於其是以新闻的性质刊登的，不具有商业性质，同样由於其不是“广告”而不视为使用证据。《解释》26条将违法分承包人和转承包人定义为“实际施工人”，实际施工人处于建筑市场链的低端，施工纠纷往往由此引发。禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程”“施工单位不得转包或者违法分包工程”。那么工程转包的风险都有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.16527人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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总包把工程转包给私人老板
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
总包把工程转包给私人老板
内容：法律主观：建筑单位不能将工程发包、分配给个人，建设单位将工程发包、分包给个人是违法行为,法律主观：个人是不能承揽建筑工程施工分包工程业务的,2、法律主观：个人是不能承揽建筑工程施工分包工程业务的,法律主观：违法， 建设工程合同 承包人应以自己的设备，技术和劳力完成工程，不得将自身承包的项目转包或肢解分包给他人，承包人违反规定订立的转包合同无效,建设工程合同中对总包分包转包有以下规定：总承包人不得将其承包的全部或部分工程转包、分包给其他单位或个人，但是双方合同另有约定的除外。
李孟阳律师2023.11.10605人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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公路中标后转包违法吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
公路中标后转包违法吗
内容：禁止建筑施工公司以任何形式允许其他单位或者个人使用本公建设工程施工合同纠纷中转包的法律处理原则司的资质证书、营业执照，以本公司的名义承揽工程。《建筑法》第六十七条第一款规定：承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条的规定，收缴当事人已经取得的非法所得。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。那么公路中标后转包违法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2021.12.16237人收看 -
刘晓红律师
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擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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建筑工程违法转包的后果
吴梦云律师
北京天用律师事务所
建筑工程违法转包的后果
内容：《建筑法》第26条规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。《建筑法》第67条第一款规定：承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。第19条规定，承包工程施工，必须自行组织完成或按照有关规定分包部分工程，不得非法转包。转包合同无效，无效合同造成的损失双方共同承担责任。那么建筑工程违法转包的后果。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2021.12.16942人收看 -
孔孟廷律师
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2022年工程转包协议书范本
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
2022年工程转包协议书范本
内容：二 、2022年工程转包协议书范本甲方：乙方：经友好协商，就甲方承揽工程转包给乙方施工的相关事宜，根据《劳动法》、《建筑法》、《民法典》第三编 合同 及公平、公正原则，签订本施工协议：1、甲方承揽舞钢市杨庄乡观平苑建设配套工程。那么2022年工程转包协议书范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.16156人收看 -
陈宗琼律师
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工程转包有哪些法律后果
崔玉君律师
北京天用律师事务所
工程转包有哪些法律后果
内容：《建筑法》第26条规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工公司以任何形式允许其他单位或者个人使用本公建设工程施工合同纠纷中转包的法律处理原则司的资质证书、营业执照，以本公司的名义承揽工程。《建筑法》第67条第一款规定：承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。那么工程转包有哪些法律后果。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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陈明月律师
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建筑工程不能转包的类型有哪些
许瑞林律师
建筑工程不能转包的类型有哪些
内容：如前文所述我国《合同法》、《建筑法》及《建设工程质量管理条例》均明确禁止转包行为，我国《合同法》第五十二条明确规定违反法律法规的强制性规定无效，《司法解释》第四条更是进一步明确规定承包人非法转包建设工程的行为无效。我国《建筑法》第六十七条第一款规定：“承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书。根据《建筑法》第二十六条的规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。那么建筑工程不能转包的类型有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2021.12.16307人收看 -
赵金保律师
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工程转包的定义及表现形式
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
工程转包的定义及表现形式
内容：所谓挂靠，是指单位或个人，在未取得相应资质的前提下，借用符合资质的施工企业的名义承揽施工任务并向出借资质的施工企业交纳一定“管理费”的行为。挂靠人通过向被挂靠的施工企业交纳一定数额的“管理费”方式，以被挂靠的施工企业名义与建设方签订施工合同并办理各项手续后，由挂靠人直接实施建设工程的全部施工任务。被挂靠的施工企业只承担形式上的“管理”责任，并不具体承担工程的技术、质量及经济责任。那么工程转包的定义及表现形式。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.16857人收看 -
郭铭芝律师
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擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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因拖欠工程款打官司，律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款，承包人起诉后，在合同未约定律师费、保全费的情况下，能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年，万某挂靠在华宇公司名下承包工程，宏星房地产对此明知，仍与之签订《工程承包意向书》，将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年，宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》，其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》，将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月，万某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未结清工程款，也未办理竣工验收。 万某向法院起诉，要求华宇和宏星承担连带责任，支付工程进度款686万，律师费20万，保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费，因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本，该费用双方未有明确约定，且非因诉讼必须产生的费用，故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”之规定，宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确，本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为，关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定，但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下，仍以各种理由抗辩，拖延承担支付工程款义务，属不诚信的诉讼行为，造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费，既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出，也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起，万某为实现其债权，申请财产保全，并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保，系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用，属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 判决，宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服，向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出，原审法院认为案涉工程已经实际交付使用，宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼，宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求，本院不予支持。
北京天用律师事务所 460评论 -
工程款纠纷怎么起诉？ 拖欠工程款纠纷起诉流程如下： 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料，鉴于建设工程施工合同周期长、投资大，大多数为隐蔽工程及专业性强等原因，所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉； 2、证据资料准备充分后，确定诉讼方案，包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上，可以选择合同相对方以及违法分包或非法转包的发包人、提供担保的当事人作为共同被告；诉讼请求可能包括请求依法解除合同，支付工程款，违约金，逾期付款利息，停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失以及诉讼或保全费用等，根据具体案件情况进行确定； 3、确定管辖法院。首先看双方当事人对争议解决机构有没有约定，没有约定的，应当根据关于合同纠纷案件的规定处理，即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。通过大量的案件分析发现，当事人在提起诉讼时，诉讼请求仅为工程款和（或）利息，再加案件诉讼费，很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 债权人和债务人交换双方的证据，债务人就债权人的诉求作出应答。合同任意一方当事人均可以向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。此类诉讼的管辖法院为被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的争议解决条款，则需要按照该条款预订的方式解决工程款纠纷。例如：约定了仲裁的，就应当提交仲裁解决。约定了诉讼管辖法院的，就应当向约定的管辖法院起诉。
拖欠工程款怎么起诉 105评论 -
多次转包，工程款不给怎么办
张嘉娱 70评论 -
建设工程合同有如下几点是出于保护农民工利益而设计的: 1、给不给建设工程款不是看建设工程合同是否有效而是看建设工程是否验收合格 2、实际施工人(农民工)起诉发包人(代位权诉讼)，法院应当追加转包人或违法分包人为本案第三人(代位权之诉的例外) 3、建设工程价款的优秀受偿权是法定的(物权优先权的例外)
郭铭芝 377评论 -
建设工程合同有如下几点是出于保护农民工利益而设计的: 1、给不给建设工程款不是看建设工程合同是否有效而是看建设工程是否验收合格 2、实际施工人(农民工)起诉发包人(代位权诉讼)，法院应当追加转包人或违法分包人为本案第三人(代位权之诉的例外) 3、建设工程价款的优秀受偿权是法定的(物权优先权的例外)郭铭芝 355评论
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建设工程合同有如下几点是出于保护农民工利益而设计的: 1、给不给建设工程款不是看建设工程合同是否有效而是看建设工程是否验收合格 2、实际施工人(农民工)起诉发包人(代位权诉讼)，法院应当追加转包人或违法分包人为本案第三人(代位权之诉的例外) 3、建设工程价款的优秀受偿权是法定的(物权优先权的例外)
冯清琴 671评论 -
建设工程合同有如下几点是出于保护农民工利益而设计的: 1、给不给建设工程款不是看建设工程合同是否有效而是看建设工程是否验收合格 2、实际施工人(农民工)起诉发包人(代位权诉讼)，法院应当追加转包人或违法分包人为本案第三人(代位权之诉的例外) 3、建设工程价款的优秀受偿权是法定的(物权优先权的例外)王学瑞 330评论
