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现场签证律师观点
2022.08.27 08:55:55
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张嘉娱主任律师
擅长领域：建设工程合同纠纷债权债务
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2022.08.27 08:55:55
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律师教你如何处理三种常见二手房交易纠纷
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
律师教你如何处理三种常见二手房交易纠纷
内容：《合同法》第45条规定，当事人对合同的效力可以约定附条件。甚至还有的房屋已经交易了若干年，卖方仍然希望找到漏洞推翻房屋买卖合同，从而导致纠纷发生。律师观点：按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则，《合同法》第60条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”签订房屋买卖合同后，卖方不愿意再履行买卖合同，属于违约行为，买方可以按照合同约定或者法律规定行使房屋买卖合同解除权，并要求卖方支付违约金、赔偿金;也可以不行使解除权，要求卖方继续履行该合同。那么律师教你如何处理三种常见二手房交易纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2021.12.29517人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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抚养费纠纷的律师费用多少钱
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
抚养费纠纷的律师费用多少钱
内容：抚养费纠纷如何起诉？可以通过诉讼主张抚养费，具体金额应考虑到当地的实际生活水平。一般孩子抚养费多少钱?在离婚案件中，抚养费不单指生活费，《婚姻法》解释(一)第21条明确规定，“抚养费”包括三项，即生活费、教育费和医疗费。离婚孩子抚养费标准是：子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。因此，社会上很多人认为，抚养费标准就是另一方收入的20～30%，这种观点不完全正确。除了参照工资收入比例的标准外，孩子的实际需要以及当地的实际生活水平也是相当重要的参照因素，如果教条地仅以工资收入的比例来计算孩子的抚养费是不妥的。那么抚养费纠纷的律师费用多少钱。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.12941人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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抚养费起诉律师费一般多少钱
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
抚养费起诉律师费一般多少钱
内容：抚养费起诉律师费一般多少钱？对于抚养费纠纷案件的诉讼费收取，实践中存在三种观点， 律师费按照案件不同，费用要看你与律师约定好一审及二审的收费标准，有的律师是全包的，有的律师是按阶段收费的不同，有的是你胜诉后再支付律师费。同时要按照司法厅的律师收费办法收费。
孔孟廷律师2023.05.23233人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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交通事故案件律师费由谁承担？
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
交通事故案件律师费由谁承担？
内容：事实上，相关法律并没有规定交通事故受害人委托律师索赔的律师费可以由谁承担，一般来说，受害人需要先行自己负担，但是在胜诉后是可以主张肇事司机承担一部分的,发生交通事故后委托律师处理是很正常的事情，但律师费由谁来承担是一个大家普遍关心的问题，能不能让驾驶员或是保险公司承担呢,法院会根据交通事故的责任状况、受伤程度，以及本地交通事故类案件委托律师费用的行情来支持合理的律师费请求,具体来说，有：1、保险公司不承担律师费 律师费属于间接损失，而且并非交通事故本身引起，通常保险是不予赔偿的。
张嘉娱律师2024.04.28756人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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哪些案子要找律师，哪些没必要
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
哪些案子要找律师，哪些没必要
内容：离婚案件主要是靠调解，也就是双方协商，如果有大额的财产，比如好几套房子，或者股票基金，对方可能会有隐藏的财产，那需要律师像法院申请调查令去调查，这种情况下，不请律师也不行，会少分很多钱,1、刑事案件和行政案件这类案件必须找律师，因为你的对象是公检法，是所有政府机关，要找也要找顶得住压力的，有成功结果的，你的胜诉率才会高，因为涉及判刑或赔偿等重大问题,3、离婚又没有财产的案件，就别请律师了,上面这三种类型的案件，就常有人问我到底要不要请律师呢。
林艳英律师2024.04.28453人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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没有律师自己出庭要注意哪些,没有律师能不能开庭
张芸律师
北京市元甲律师事务所
没有律师自己出庭要注意哪些,没有律师能不能开庭
内容：开庭没律师都需要准备什么1、开庭时必须遵守开庭纪律 例如：把手机关机或者调成静音，不得用手机录音录像，未经法官允许不得随意发话，不得随意在法庭行走等,开庭不请律师需要注意准备好跟本案相关的证据材料，准备好自己的观点及相关的等,开庭不请律师需要注意开庭不请律师需要注意：（1）需要按嫌颤照法院通知的时间和地点准时达到指定的法庭,自己打官司不请律师注意哪些1、法律分析：不请律师可以这样打官司：选择管辖法院要通过诉讼方式维护自己的权利，首先要搞清楚该案件归哪个法院管辖,3、法律分析：开庭如果不聘请律师的话，就需要自己准备好证据清单,2、总之，不请律师也可以自己去应诉打官司，但需要注意一些基本的法律知识和程序，并做好充分的准备。
张芸律师2023.12.151019人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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交通事故怎么找律师？
冯清琴律师
北京天用律师事务所
交通事故怎么找律师？
内容：在刑事案件中，刑事律师可以根据从犯罪嫌疑人处了解到的相关案件信息及其他相关证据材料，为代理人进行专业辩护，能够有效维护当事人的切身利益,律师承办业务，应当由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，并服从律师事务所对受理业务进行的利益冲突审查及其决定,同时律师接受委托的，必须由律所与委托人签订书面委托合同,因此遇到刑事案件最好要委托专业的律师,在侦查期间，只能委托律师作为辩护人,第三，准备律师费，律师接受委托都为有偿服务，所以当事人方要准备律师费。
冯清琴律师2024.04.28903人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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云南宣传部副部长因拆迁观点被驳欲起诉媒体
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
云南宣传部副部长因拆迁观点被驳欲起诉媒体
内容：12月7日，云南省委宣传部副部长伍皓针对近期出现的一些拆迁引发的悲剧发表了自己的看法，引来网友的争议。伍皓称这跟媒体监督没有关系，而是故意歪曲和断章取义侵害公民名誉权的问题。他称已全权委托云南华度律师事务所蒋天胜律师代理此事。尽管伍皓的身份是云南省委宣传部副部长，他表示“绝对不会动用公权力”。他还称，他的文章只有部分是自己的主要观点，其他都是网友和他（伍皓）的对话。但李鸿文表示对整篇文章“愿意负全责”。那么云南宣传部副部长因拆迁观点被驳欲起诉媒体。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2021.12.28889人收看 -
陈宗琼律师
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律师观点
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
律师观点
内容：律师观点本条规定的“怀孕期间”应注意以下问题1.夫妻双方发生性关系而造成的怀孕在该期间男方不得提出离婚2.女方在婚前与他人发生性关系导致怀孕。因为在这种情况下婚姻关系尚未建立男女双方之间还没有产生夫妻间相互忠实的法律义务。这是因为女方已经违背了夫妻应该相互忠实的法律义务再对其特别保护必将损害男方的合法权益。本条对中止妊娠的原因未加以限制性规定因而无论是自然中止妊娠还是人工中止妊娠在中止妊娠后6个月内限制男方提出离婚请求均符合婚姻法保护女方身体健康和心理健康的法律精神。那么律师观点。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.09146人收看 -
张旭律师
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擅长：房产纠纷、建设工程
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民间借贷有必要请律师吗
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
民间借贷有必要请律师吗
内容：民间借贷有必要请律师吗法律分析：民间借贷建议委托律师代理，律师能代表当事人提出观点，举证质证，在法律支持的范围内计算利息，使其利益最大化等，债权人若不懂法律，可能少计算利息，为避免起诉时不发生意外，建议委托律师代理较为稳妥,3、法律分析：民间借贷建议委托律师代理，律师能代表当事人提出观点，举证质证，在法律支持的范围内计算利息，使其利益最大化等，债权人若不懂法律，可能少计算利息，为避免起诉时不发生意外，建议委托律师代理较为稳妥。
黄东洁律师2024.01.02227人收看 -
陈明月律师
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律师在哪里找比较好
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
律师在哪里找比较好
内容：四、通过法律服务咨询公司现在这个比较常见，各个律所也都成立了市场推广部，一些过去从事网络催债或者销售的商业团队负责向百度以及其他的推广平台购买流量，通过电话或者线上咨询的方式获得引流，并将引流过来的客户案件交给合作的律师具体负责办理,这个是最传统的方式，国内的律师行业发展不过几十年，一开始恢复律师制度的时候，律师人数很少，虽然当时的案件数量相比今天也比较少，但是从案件数量和律师人数的比例来说，那个时候的律师至少不用太担心案源的问题，尤其是那个时候的律师事务所实际上也是有编制的单位。
刘晓红律师2024.04.29805人收看 -
元甲交通律师律师
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原楚雄市市长赵某受贿案——经本所律师辩护获判有期徒刑
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
原楚雄市市长赵某受贿案——经本所律师辩护获判有期徒刑
内容：公诉机关指控，赵某在担任市代理镇长、镇长，楚雄市副市长、市委副书记、市长期间，多次非法收受他人贿送的财物共计1135000元。其中包括多名行贿人赠送的现金、购物卡、房屋装修款等多种形式的贿赂。楚雄彝族自治州中级法院于2014年1月27日公开开庭审理了此案。本案经本所辩护后，法院采纳了赵某构成自首以及部分受贿事实不成立的观点，最终以判处赵某十二年有期徒刑。那么原楚雄市市长赵某受贿案——经本所律师辩护获判有期徒刑。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.01.19897人收看 -
许瑞林律师
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公路凸起引发车祸致一死一伤 律师:可要求赔偿
王熙律师
北京天用律师事务所
公路凸起引发车祸致一死一伤 律师:可要求赔偿
内容：公路遇热凸起，绊倒过路的摩托车，造成一死一伤，应该向谁索赔？日前，发生在钟祥的这起交通事故让死者家属曹先生犯了难。对此，律师的观点是：可向公路的所有和管理者要求赔偿。6月30日，姐姐和姐夫骑摩托车经过官庄湖农场公路时，因撞到公路上一处隆起的“鼓包”，失去平衡倒地，曹先生的姐姐不幸遇难，姐夫重伤住院。那么公路凸起引发车祸致一死一伤。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2021.12.05840人收看 -
李楠楠律师
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美国酒驾会不会影响美国签证续签
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
美国酒驾会不会影响美国签证续签
内容：国内的很多同学对法律并不是很重视因为觉得法院和自己的距离很遥远但是在美国这样一个高度法制的社会你一定要懂法至少要知道法律的基本常识。在酒驾这个事情上其实有很多同学并不是故意犯法都有自己的情况和理由。当你收到法院的传票后一定要出庭而且最好是请律师因为你是美国留学生你对美国的法律并不熟悉。如果你无故不出庭会被认为是藐视法庭可能还会转为刑事罪到时候就更不可挽回了。那么你出庭了酒驾的记录会对美国签证续签产生影响吗?不要隐瞒如果隐瞒签证官会更不相信你。然后向签证官说明情况态度要诚恳。当然不是让你演戏在美国留学一定要严守法律这条原则。那么美国酒驾会不会影响美国签证续签。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.01.27208人收看 -
黄东洁律师
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合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
邢颖 955评论 -
如果有房产纠纷，可以先找律师申请异议登记，阻止第三人恶意取得房产。不要等到打官司才想起找律师，把工作做到前面才能使自己利益最大化!
林艳英 8评论 -
【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款，敢怒不敢言，怎么办? 工程完工验收合格，乡镇政府拖欠工程款277万元，起诉后案件胜诉，乡镇政府仍拖延支付，查询名下未发现银行存款，怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程，工程中标价3170000元，并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定：“基础工程竣工后，发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后，发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后，发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款，待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开，且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程，后期工程款应该不会出现差池，而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”，于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中，签证增加工程款102340元。2022年11月28日，该项工程竣工验收合格。 然而，事情并非如李总想象中那样顺利，乡镇人民政府在施工期间，仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项，从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中，他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求，但对方总是找借口拖延，甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月，而建设工程有限公司由于资金紧张，运营已变得十分困难。 此时，李总感到了深深地无助和绝望，如果再这样下去，建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而，尽管心中有无数的不满和愤怒，李总对乡镇政府却是敢怒不敢言，万一不小心得罪了乡镇政府，以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中，李总决定寻求法律帮助，向北京天用律所进行咨询，天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后，给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判决书，判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后，乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通，但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路，抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院，效率比较高，不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询，被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构，与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马，天用律师积极与李总沟通，让其打探一下身边的人，尤其是与政府合作的人，看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用，最终发现了乡镇政府的两个账户，提供给法院后，冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项，后续等待划扣，建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人，会有其特殊性，往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控，而是需要多方面寻找财产线索，积极查找政府常用的银行账户，从而拿到执行款项。
北京天用律师事务所 153评论 -
因拖欠工程款打官司，律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款，承包人起诉后，在合同未约定律师费、保全费的情况下，能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年，万某挂靠在华宇公司名下承包工程，宏星房地产对此明知，仍与之签订《工程承包意向书》，将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年，宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》，其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》，将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月，万某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未结清工程款，也未办理竣工验收。 万某向法院起诉，要求华宇和宏星承担连带责任，支付工程进度款686万，律师费20万，保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费，因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本，该费用双方未有明确约定，且非因诉讼必须产生的费用，故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”之规定，宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确，本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为，关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定，但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下，仍以各种理由抗辩，拖延承担支付工程款义务，属不诚信的诉讼行为，造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费，既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出，也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起，万某为实现其债权，申请财产保全，并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保，系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用，属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 判决，宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服，向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出，原审法院认为案涉工程已经实际交付使用，宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼，宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求，本院不予支持。
北京天用律师事务所 650评论 -
【元甲案例】丈夫婚内给网恋女友转账200万，是借款还是赠与?妻子有权要回吗? 2008年，汪女士与薛先生在相爱相知的加持下，步入幸福的婚姻殿堂。但相爱容易相处难，十几年的婚姻生活磨灭了曾经浓烈的爱，他们的感情也逐渐变得疏远起来。近几年，薛先生在工作之余逐渐迷恋网络游戏。2021年，薛先生在机缘巧合之下在网上认识了一位开朗活泼、温柔体贴、年轻貌美的90后丹丹(上述人物均为化名)。两人志趣相投、相谈甚欢，有一种一见如故的感觉，后二人迅速发展成恋人关系。在恋爱期间，薛先生陆续给丹丹转账合计100万元。在交往了2个月后，薛先生向丹丹坦白了自己是已婚的身份。丹丹没有拒绝，且表示自愿与薛先生继续交往，并再次向薛先生索要款项。因为之前薛先生已经向丹丹转账100万元，眼下手里没有款项，丹丹就介绍贷款公司给薛先生，薛先生贷出款项再次转给丹丹使用。对丹丹持续索要款项的行为，薛先生感觉就像跌入了无底洞，他心生不喜并拒绝了丹丹的无理要求。丹丹拿薛先生婚外情一事要挟，薛先生担心东窗事发，无奈又再次转款，转款同时并附言让丹丹还款。面对丹丹的不断逼迫，薛先生前前后后合计向其转账合计200万元。 无底洞 • 陷入困境 但高额的贷款让薛先生无力承担、苦不堪言，加之妻子汪女士对自己不断怀疑与追问。纸终究是包不住火的，薛先生不得不主动向汪女士坦白出轨及转款的事情。汪女士听到后如同晴天霹雳，情绪反应很大，一顿情绪发泄之后，理性的汪女士很快冷静下来，面对丈夫的忏悔与道歉，她选择了宽容与原谅。现在最重要的问题是如何将转给第三者的200万元款项要回来!汪女士多次与丹丹联系，要求丹丹出具借条并尽快还款。丹丹不但没有对汪女士的身份忌惮和不安，反而非常嚣张，表示“是薛先生隐瞒已婚事实，欺骗了自己，对200万元的借款数额不认可，其中有一部分款项是两个人共同生活的花销”，拒绝还款。 财产保全 • 要回200万 面对丹丹无理辩三分的态度，汪女士决定委托北京市元甲律所帮助自己维权，但就转款性质是借款还是赠与有争议。根据案情核实，元甲律师通过证据资料核实确认薛先生与丹丹之间没有借贷合意，转款属于赠与，且违反公序良俗。元甲律师积极推进案件，对此进行了诉前财产保全，申请法院将丹丹名下的存款均予以查封冻结，后案件很快开庭。庭审中，丹丹辨称薛先生1万元以上转账是借款，1万元以下款项在恋爱期间已花完，不同意偿还。元甲律师对此观点进行有力驳回，并阐述我方的证据事实与法律依据。案件历经4次开庭，期间，元甲律师为维护当事人权益不懈努力!最终法院认可了款项属于赠与的主张，判决丹丹向汪女士还款200万元，汪女士全部诉求得到支持!
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