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主体结构质量不合格指什么
2022.08.28 10:38:43
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孔孟廷精英律师
擅长领域：婚姻家庭房产纠纷
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2022.08.28 10:38:43
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工程质量验收合格条件有哪些
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
工程质量验收合格条件有哪些
内容：分包工程完工后，应将工程相关资料交总包单位;4、单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。那么工程质量验收合格条件有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.14322人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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合同主体不合格怎么办
崔玉君律师
北京天用律师事务所
合同主体不合格怎么办
内容：合同主体不适格会主要有以下几种情况：１、无权处分，当交易主体无权处分合同标的物时，将影响合同效力。合同主体并非不符合合同所有内容，而是合同部分内容必须特定第三人才能完成。无权代理、公司内部机构或分支机构、无行为能力人等缺乏民事主体资格的组织或个人对外签订合同也属于主体不适格的情况，但这些情况较易识别。当交易主体无权处分合同标的，将影响合同效力。若因不符合法定资格将导致合同无效，企业面临的法律风险损害通常难以预计。这一规定明确了订立合同主体的条件，即当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为部力。而合同的主体包括自然人、法人和其他组织。那么合同主体不合格怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.01.02296人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答可以要求工程质量不合格赔偿。在合同中，双方当事人可以就此项约定进行赔偿，如果没有约定赔偿的，出现工程质量不合格的现象时，发包方也是可以根据我国相关法律要求赔偿的。
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房屋质量保证书范本
许瑞林律师
房屋质量保证书范本
内容：书信体格式尽管保证书是单方发出的，但保证《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。购买人认为主体结构质量不合格的，可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属不合格的，购买人有权退房。那么房屋质量保证书范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2021.12.31645人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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建筑工程质量不合格怎么处理
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
建筑工程质量不合格怎么处理
内容：依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条规定：“发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：1、提供的设计有缺陷;2、提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准;3、直接指定分包人分包专业工程。那么建筑工程质量不合格怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.14282人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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建设工程质量不合格的情况下，施工方有权利要求支付工程价款吗
张旭律师
北京市元甲律师事务所
建设工程质量不合格的情况下，施工方有权利要求支付工程价款吗
内容：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条：建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。
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张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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建筑工程质量的保证资料有哪些
周春花律师
北京市元甲律师事务所
建筑工程质量的保证资料有哪些
内容：建筑工程质量的保证资料有哪些一、主体结构技术质量试验资料二、原材料试验，各种预制件质量资料，合格证明三、工程总体质量综合试验资料四、隐蔽工程验收单质量保证资料是指工程在施工过程中反映结构安全和主要使用功能的真实记录质量保证资料是否准确、齐全，直接影响单位工程的质量等级评定以及工程使用若干年后的维修、加固、改造等。工程质量监督机构是指主管部门依据有关法律法规和工程建设强制性标准，对工程实体质量和工程建设、勘察、设计、施工、监理单位和质量检测等单位的工程质量行为实施监督的职能部门。那么建筑工程质量的保证资料有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.08616人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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水利工程质量责任主体
张芸律师
北京市元甲律师事务所
水利工程质量责任主体
内容：（一）总公司工程管理部质量主管岗位职责1、负责在建工程质量管理，在建工程质量抽查和巡查。那么水利工程质量责任主体。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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工程质量不合格怎么处理
王学瑞律师
北京天用律师事务所
工程质量不合格怎么处理
内容：主要是针对危及承载力的质量缺陷的处理。当工程质量缺陷按修补方法处理后无法保证达到规定的使用要求和安全要求，而又无法返工处理的情况下，不得已时可作出诸如结构卸荷或减荷以及限制使用的决定。工程质量问题诉讼时效是三年，自纠纷产生之日起计算。由于条件多变及施工材料的特性，使其生产过程不易控制，生产活动受到各种不利因素影响，故工程项目质量水平很容易产生波动。那么工程质量不合格怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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不具备经营主体资格合同无效
冯清琴律师
北京天用律师事务所
不具备经营主体资格合同无效
内容：yyy种子公司在明知该批种子无任何合法手续的情况下，予以收购，并于当天按每市斤5.1元的价格付清全部货款计163200元，并要求xx种子公司提供xx区的种子生产许可证、检疫证和质量合格证书。为此，宜丰县石市镇人民政府、上高县农业局、万载县农业局委托yyy种子公司追偿经济损失。(一)重审法院判决要点宜春市yyy人民法院审理认为：xx种子公司在未取得经营许可证的情况下，与yyy种子公司签订的农作物购销合同属无效合同。那么不具备经营主体资格合同无效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.28880人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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建设工程质量责任主体不良记录
于海明律师
北京市元甲律师事务所
建设工程质量责任主体不良记录
内容：（一）建设单位1、勘察、设计文件及施工图设计文件审查合格证;2、勘察、设计、监理和施工等单位的中标通知书、合同;3、建设工程质量监督申报表、通知书;4、建设工程施工许可证;5、单位法定代表人对工程项目负责人出具的授权委托书;6、现场机构设置及人员基本情况表。（三）设计1、资质证书;2、项目负责人以及建筑、结构设计人员执业资格证书;3、设计图纸会审、交底记录。那么建设工程质量责任主体不良记录。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2021.12.201062人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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建设工程质量责任主体有哪些
李维律师
北京市元甲律师事务所
建设工程质量责任主体有哪些
内容：建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格，当事人任何一方依据《解释》第二条的规定要求参照合同约定支付工程折价补偿款的，应予支持。那么建设工程质量责任主体有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2021.12.14669人收看 -
姚平律师
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房屋空气质量不合格引发的租赁纠纷
邢颖律师
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房屋空气质量不合格引发的租赁纠纷
内容：为此，陈光支付检测费800元，后陈光即以租赁房屋存在严重缺陷为由，向万方提出解除合同的要求。双方一致确认双方签署的《上海市房屋租赁合同》，于当日解除。声称自己并不存在违约行为，且陈光实际居住该房屋使用时间已满二个月，表示不同意双倍返还租金及承担环境检测费。审理中，根据双方的申请法院委托上海房屋质量检测站，对该租赁房屋室内空气污染物进行检测。2008年11月13日上午，房屋质量检测站会同陈光、万方至该房屋现场开窗通风及采样，万方在厨房地上发现盛放不明液体的瓶子和铁桶各一只，当即提出异议并拍照。房屋质量检测站经过讨论研究后，决定采纳万方的意见。那么房屋空气质量不合格引发的租赁纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2021.12.28230人收看 -
郭铭芝律师
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收房验房发现质量不合格怎么办，房屋质量问题怎么维权
邢颖律师
北京天用律师事务所
收房验房发现质量不合格怎么办，房屋质量问题怎么维权
内容：收房验房发现质量不合格怎么办
邢颖律师2023.04.1362人收看 -
周春花律师
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工程质量保修期期限为多久
王熙律师
北京天用律师事务所
工程质量保修期期限为多久
内容：工程质量保修期期限为多久根据建筑工程的不同保修期的时间也不同。具体如下所述根据建设工程质量管理条例的规定在正常使用条件下建设工程的最低保修期限为1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限2、建筑保温工程为年屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为年3、供热与供冷系统为两个采暖期、供冷期4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为两年5、其他工程的保修期限由建设单位与施工单位约定。建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。那么工程质量保修期期限为多久。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.10732人收看 -
龙珊律师
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工程质量怎么填写
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
工程质量怎么填写
内容：１、建筑工程施工质量应符合建筑工程施工质量验收统一标准和相关专业验收规范的规定。３、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。４、工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。９、工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。让各责任主体亲自深入一线，了解现场，真正掌握工程质量情况，保证工程无大的质量隐患。加大施工过程中质量控制。工程建设材料质量是否合格关系到工程质量能否得到保障的关键因素。那么工程质量怎么填写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2021.12.14708人收看 -
元甲交通律师律师
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因货物质量不合格导致退货，但货款迟迟不给退回，怎么办？及时采取财产保全措施，专业律师帮你要账，获得法院胜诉判决，不仅要回28万元货款，还获得了利息！得到当事人的赞誉锦旗与点赞天用债权律师-王熙 357评论 -
我要跟他打官司，然后我说你打去呗，反正到时候牵扯工程鉴定也是拖到年后，那对方也挺总的说，对呀，你先在急需钱呗，那肯定我希望就是年前能把钱给拿回来，所以你不能一激动就告诉他打官司，因为现在打官司并不能威胁到对方，因为这个现在太长了，特别是说呃，你做工程，然后工程如果说对方提。
质量有问题，如果一旦提身请鉴定，那这个周期将拉到无限长，单独鉴定就有可能几个月甚至一到2年的时间正常啊对，所以就是说咱们有的时候要工程款，一要激动了，一说哎，等等，我告诉你可能其他的纠纷说这句话对方还有点担心，但是你要想咱们要在占用资金的成本很高啊，而且这马上就过年了，你说你告诉他的再去做鉴定，那明年过年能不能拿到钱都不好说啊，所以这事的话，呃，不要直接起诉啊，还是要先通过谈判的方式来解决，现在无非是说咱们要找到问题的点在哪啊，因为你这个工程他已经正常使用了，其实对方再说工程不合格，他其实说不过去了，如果工程真的不合格，他能使用吗？他如果使用他的过错其实就很大的，他就是不想给我钱嘛，对他说不想给钱的话，咱们要看是什么原因，是没钱还是其他的原因，还是托辞啊，那如果托辞的话，那咱们说是托辞是吧？啊大部分公司也都这样。
那如果说他名下有钱不愿还，那咱们其实要看这家公司有没有其他的问题啊，那这样的话，通过这些点来去给对方谈款，这样的话才有可能早点拿到钱啊，争取你过年之前能把钱拿到好吧，不要动不动打官司啊，你怎么唱的公司这些都是我们来去处理啊。
天用建筑工程律师-王熙 584评论 -
说我要跟他打官司，然后我说你打去呗，反正到时候牵扯工程鉴定，这不就也是拖到年后，那对方也挺总的不对呀，你先急需钱呗，那肯定我希望就是年前能把钱给拿回来，所以你不能一激动就告诉他打官司，因为现在打官司并不能威胁到对方，因为这个路线在太长了，特别是说呃，你做工程，然后工程如果说对方提。
质量有问题，如果一旦提身请鉴定，那这个周期将拉到无限长，单独鉴定就有可能几个月甚至1~2年的时间正常啊对，所以就是说咱们有的时候要工程款要激动了一说，哎，都那我告你，可能其他的纠纷说这句话对方还有点担心，但是你要想咱们要占用资金的成本很高啊，而且这马上就过年了，你说你告诉他的再去做鉴定，那明年过年能不能拿到钱都不好说啊，所以这事儿的话，呃，不要直接起诉啊，还是要先通过谈判的方式来解决，现在无非是说咱们要找到问题的点在哪啊，因为你这个工程他已经正常使用了，其实对方再说工程不合格，他其实说不过去了，如果工程真的不合格，他能使用吗？他如果使用，他的过错其实有很大的。
他就不想给我钱嘛，对他说不想给钱的话，咱们要看是什么原因，是没钱还是其他的原因，对还是是托词啊，那如果托的话，那咱们说是托辞是吧？啊大部分公司也都这样，那如果说他名下有钱不愿还，那咱们其实要看这家公司有没有其他的问题啊，那这样的话，通过这些点来去给他方谈判，这样的话才有可能早点拿到钱啊，争取你过年之前能把钱拿到。
好吧，不要动动动打官司啊，那怎么唱歌公司有没有别的问题，这些都是我们来去处理啊。
天用建筑工程律师-王熙 200评论 -
我在河北那边呢，有个工程我是业主总包啊，他转包了几个，那分包生我去工地上，我偷摸看了一眼，他那材料，我感觉不是特别好，但都已经干30%了，到时候干完了我再验收质量，如果不合格不就晚了嘛，跟总包的这个合同里面有没有去约定禁止他再做转包或者分包这样的一个约定呢？正式合同肯定都有了的，按道理的话，应该是可以我们进行阶段性的这个验收的啊，因为作为业主嘛，肯定是要对这个工程的质量要做保证的，再有一个就是监理单位，其实这个时候就可以发挥作用了呀。
天用建工律师-郭铭芝 322评论 -
受害人在用水泵给稻田抽水灌溉过程中，因水泵漏电导致受害人触电死亡；被告认为生产的水泵经检验产品质量合格并提供检验报告作为依据，不应当承担受害人死亡的赔偿责任，认为受害人属于意外死亡。最终法院判决被告赔偿57万余元🙏🙏🙏
王熙 382评论 -
【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款，敢怒不敢言，怎么办? 工程完工验收合格，乡镇政府拖欠工程款277万元，起诉后案件胜诉，乡镇政府仍拖延支付，查询名下未发现银行存款，怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程，工程中标价3170000元，并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定：“基础工程竣工后，发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后，发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后，发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款，待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开，且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程，后期工程款应该不会出现差池，而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”，于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中，签证增加工程款102340元。2022年11月28日，该项工程竣工验收合格。 然而，事情并非如李总想象中那样顺利，乡镇人民政府在施工期间，仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项，从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中，他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求，但对方总是找借口拖延，甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月，而建设工程有限公司由于资金紧张，运营已变得十分困难。 此时，李总感到了深深地无助和绝望，如果再这样下去，建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而，尽管心中有无数的不满和愤怒，李总对乡镇政府却是敢怒不敢言，万一不小心得罪了乡镇政府，以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中，李总决定寻求法律帮助，向北京天用律所进行咨询，天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后，给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判决书，判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后，乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通，但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路，抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院，效率比较高，不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询，被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构，与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马，天用律师积极与李总沟通，让其打探一下身边的人，尤其是与政府合作的人，看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用，最终发现了乡镇政府的两个账户，提供给法院后，冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项，后续等待划扣，建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人，会有其特殊性，往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控，而是需要多方面寻找财产线索，积极查找政府常用的银行账户，从而拿到执行款项。
北京天用律师事务所 778评论 -
工程偷工减料如何处罚？ 1、建筑施工企业在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为的，责令改正，处以罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；造成建筑工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失；构成犯罪的，依法追究刑事责任； 2、处工程合同价款2%以上4%以下的罚款； 3、并赔偿因此造成的损失； 4、情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。
张嘉娱 208评论
