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房东卖房隐瞒债务纠纷

2022.08.30 13:15:30
4人收看
段建国
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擅长领域：债权债务刑事辩护建设工程民间借贷
3639 人赞同
432 人不赞同
  • 问租房子付了2500元定金，中介没给开发票房东反悔不租给我了，可以要求双倍返还吗
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  • 房东要提前解约一般赔偿多少，房东提前解约的赔偿标准

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    房东要提前解约一般赔偿多少，房东提前解约的赔偿标准

    内容：房东提前解约的赔偿标准当房东提前解约时，应按照以下几个方面进行赔偿：1. 违约金：根据租赁合同的约定，房东应支付相应的违约金给租户,3. 经济损失：租户因为房东的提前解约而遭受经济损失，如重新找房、租金差额等，房东应负责赔偿,根据法律和合同的约定，律师为小张提出了以下赔偿要求：1. 违约金：根据合同约定，房东应支付租金的三个月作为违约金，即人民币10,000元,2. 搬迁费用：小张因房东的提前解约需要重新找房，房东应负责支付搬家费和装修费，共计人民币5,000元,当房东要提前解约时，租户有权获得相应的赔偿,结语：当房东提前解约时，租户有权获得相应的赔偿。

    段建国律师
    2023.09.011077人收看

  • 陈明月律师

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  • 问租房合同签约后发现房子门外漏水严重，门内渗水，蟑螂多，尽管房东有意解决，能否退租
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  • 房东不退押金怎么办？房东没收押金条件

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    房东不退押金怎么办？房东没收押金条件

    内容：但没过几天，李某却反口称，房屋墙体脱落、家具脏污严重、电器均无法运转，更换、维修都将产生费用，要求张某负担维修费用并没收押金，还提出由于张某后期不配合李某带人进入房屋实地看房，导致其无法与新租客尽早签约，产生了房屋空置损失，也要张某赔偿，张某不同意，遂起诉至法院,最终法院经审查涉案事实和双方证据，最终判决房东退还押金，支付租客支出的维修费用,本案中，张某并未有合同约定的违约行为，一直按时足额支付租金，合同到期便立马返还房屋，故李某无权没收押金。

    杨一凡律师
    2023.07.21400人收看

  • 刘晓红律师

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  • 问我想问一下 男朋友租的房子房租给不起 房东不给房门密码 导致我的东西备锁在房间里面 这种跟我有关系吗 合同是男朋友签的
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  • 房东提前终止租房合同违法吗?

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    房东提前终止租房合同违法吗?

    内容：房东提前终止租房合同房屋租赁合同签订以后，双方均不能随意和擅自解除合同。

    邢颖律师
    2023.05.09345人收看

  • 王学瑞律师

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    擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 问您好，我租房合同中标明卫生管理费，但是二房东扣我押金，我应该怎么处理
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  • 和二房东签合同需要注意什么

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    和二房东签合同需要注意什么

    内容：即使选择和二房东签合同，也要确保押金等资金通过网络平台缴纳，以便在发生纠纷时，平台可以协助解决,二、明确租赁方式和期限在签约前，双方必须明确租赁方式和期限，包括租金、押金、水电燃气等费用的承担方式以及付款时间等，避免发生租金纠纷,以上案例说明，租户在租赁过程中要选择可信度较高的网络平台，尽量避免选择直接和二房东签订合同,案例分析：小明租住的房屋是通过网络平台进行的租赁，房屋的实际出租人为二房东A,经证实，二房东A侵占了小明的押金，网络平台对A的账户进行了限制。

    郭铭芝律师
    2023.06.271208人收看

  • 冯清琴律师

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  • 问你好就是我和我前任租的房我 2900他500他签的合同未成年合同不作数分手后我们协商好的他住到月底就走给我改合同 前天房东和他打电话也是他同意了才改的合同 但是他今天又不承认了 说要退房 未成年钱全部退他 我可以追回我的钱吗
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  • 想要提前退租该怎么操作？房东不退押金怎么办？

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    想要提前退租该怎么操作？房东不退押金怎么办？

    内容：租房提前解约的注意事项：第一，租房提前解约之前房东和租户双方需要就提前解约的相关事宜进行一个商议解决，商议好了之后要签订一份《解除租赁合同确认书》，在确认书里要写明这些内容：是由哪一方提出的提前解约，另一方对此持一个什么态度，是否需要承担违约责任、如果需要的话怎么承担违约责任等问题,从租户角度看，房东不修缮损坏的电器，房子存在安全隐患等情况也可以提前解约不负违约责任，可以要回自己的押金,事实上，押金和提前解约的违约金根本就不是一个东西，不管是合约到期还是提前解约，只要租赁的东西没有少或者受到损坏，押金都是要退还的，违约金需要另外收取，就算是金额一样也要有一个过程。

    赵金保律师
    2023.07.10384人收看

  • 赵金保律师

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  • 问结婚后丈夫告诉我有前列腺炎，并去医院看男科，喝的药是阳痿早泄，遗精固精的药，我没有嫌弃，一个月后丈夫起诉我离婚，要求返还彩礼，他算隐瞒病情吗，我可以告他骗婚吗
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  • 房租到期房东能擅自清空房屋吗

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    房租到期房东能擅自清空房屋吗

    内容：法院认为李先生一直按约定交纳房租，并无违约行为，可租期还没有到，房东就擅自清空房屋，属于违反法律的行为,法律规定的租赁合同定义是指，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同,一、出租人与租户双方责任出租人不负担租赁物使用对第三人侵权责任,本条是关于出租人不负租赁物使用以及对第三人侵权责任的规定,二、案例分析：房东就擅自清空房屋，属于违反法律的行为李先生2020年和同事在浙江租了一个房子， 租期为一年，由于工作原因，暂时去了外地工作。

    张旭律师
    2023.07.12965人收看

  • 崔玉君律师

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  • 问我房东介绍给我工作，隐瞒疫情养老院，养老院承认赔钱，然后我回家了，也是接触着，我住宿里面，接触着，我属于犯法吗
    答你好，请详细描述你的情况
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  • 房东隐瞒房子缺陷可以退押金吗

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    房东隐瞒房子缺陷可以退押金吗

    内容：除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。(二)租房期间财务损失可从押金中扣除租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

    周春花律师
    2022.03.25445人收看

  • 林艳英律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 问2023年8月16日 我在武汉江汉区新湾五路租到了一套房子，中介说房子隔音好，隐瞒隔断房，晚上发现隔音效果非常差劲，敲击以后发现是隔板做的隔断房，因此向中介提出转退租，但是中介仍要扣除大额费用。我有中介掩盖隔断墙的聊天记录和敲击墙壁的照片视频作为证据 这面墙都是隔板墙 并且中介有掩盖行为 这照片上面墙面脱皮明显的一块正方形就是隔板 敲击以后是空心声音 和旁边的实心承重柱完全不同。但是房东有霸王合同 要求赔偿2倍押金和管理费用 比法律限制的退租标准超出太多
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  • 什么样的行为属于骗婚，婚前骗婚隐瞒事实是不是骗婚

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    什么样的行为属于骗婚，婚前骗婚隐瞒事实是不是骗婚

    内容：对于隐瞒婚史而与对方结婚的情形，不是属于骗婚的行为，因为该行为只是隐瞒自己的婚姻情况，并不是非法占有对方的财物,这种婚恋中的欺骗行为，行为人的目的是骗取对方交往和结婚，不是非法占有对方的财物，因此只能在道德层面给予谴责，尚不构成刑事责任的追究问题,隐瞒疾病结婚的情形，是否构成骗婚隐瞒疾病结婚的情形，不构成骗婚，因为这种行为不是以骗取钱财为目的的,一些不法分子以结婚为幌子，利用婚姻的方式索要见面礼、介绍费、结婚彩礼诈骗受害者钱财，然后以各种理由&ldquo。

    于海明律师
    2023.07.26987人收看

  • 张旭律师

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    擅长：房产纠纷、建设工程

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  • 问我今年15岁在两个月前和同学达成一致将他的新车卖掉，并用我的钱补了置换其他车的尾款但是我隐瞒了车真实的价格，原本1000多的尾款要了2000甚至更高，他在家里人找到我说要起诉我，我该怎么办？
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  • 离婚时双方都有隐瞒的财产怎么分割财产

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    离婚时双方都有隐瞒的财产怎么分割财产

    内容：如果发现有隐瞒的财产，法院可以要求夫妻双方提供真实的财产清单，并按照法律规定进行分割,同时，夫妻双方应该采取预防措施，建立透明的财务制度、定期进行财务审计、制定婚前协议并及时沟通以避免隐瞒财产的情况发生,3、制定婚前协议：如果夫妻双方在婚前就对财产分配有明确的约定，可以避免离婚时出现隐瞒财产的情况,在离婚过程中，如果发现双方都有隐瞒的财产，需要根据法律规定进行处理,三、处理隐瞒的财产如果发现夫妻双方都有隐瞒的财产，可以根据以下几种方式进行处理：1、协商解决：夫妻双方可以协商解决如何分割这些财产。

    王学瑞律师
    2023.12.08150人收看

  • 张嘉娱律师

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  • 问经济纠纷，我想开店做生意，房东家的厨房上有一片空地，本说在厨房的房顶盖一间房，由房东负责，我只要那个二层，跟房东协商房子的材质，房东提出先交定金再找施工人员，交完一万元定金后，说等房子确定好了之后签合同交全款，现在说在房子盖之前就签合同交全款，我方不同意，我方说租房的前提应是看到房，协商不一致，想放弃租房，房东说一万元定金不予退换
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  • 离婚后发现隐瞒财产的诉讼时效是多久

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    离婚后发现隐瞒财产的诉讼时效是多久

    内容：离婚后发现对方隐瞒财产多久可以起诉法律主观：诉讼时效 为三年,离婚后发现一方隐匿财产是可以起诉要求重新分割 夫妻共同财产 的， 诉讼时效 自发现之日起两年内,法律分析：离婚后发现隐瞒财产提起诉讼的时效为三年，这个三年的诉讼时效从当事人发现对方隐瞒财产之日起计算,法律主观：离婚后财产分割诉讼时效是三年或一年,法律主观：离婚后财产分割的诉讼时效为三年,法律主观：离婚后财产分割的诉讼时效为三年。

    刘晓红律师
    2023.11.14108人收看

  • 段建国律师

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    擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 问二房东隐瞒身份转租
    答二房东隐瞒身份转租是不合法的，需要经过房东的同意后才可以转租处理，二房东一般是指非产权人本人租，是有人从房东处承租了房产，再转租给其他人的人。承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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  • 房东不退押金该怎么办，能报警吗？

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    房东不退押金该怎么办，能报警吗？

    内容：一、租房没到期押金不退如何处理租房合同如果没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿,以上就是对租房合同没有到期房东不退押金的介绍，希望能够帮助大家,那么，既然是民事纠纷，那么即使说没有报警，或是双方在警察的调解下也达不成合意的，那么就建议最好在必要的时候收集好证据去法院起诉,目前在很多人租房时都是押一付三、押一付一或者押一付半年，都会要求缴纳一个月的租金作为押金，很多小伙伴也会存在可能只做半年或者几个月，这个时候租房合同还没有到期，很多房东就拒退押金，遇到这种情况我们应该如何处理。

    陈宗琼律师
    2023.07.10709人收看

  • 于海明律师

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  • 问关于房东拒退房租及押金
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  • 租房房东不退押金如何处理

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    租房房东不退押金如何处理

    内容：当然，遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反《合同法》的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金,约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少,法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

    元甲交通律师律师
    2023.07.04967人收看

  • 姚平律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问租了一个房子，房子的马桶有问题导致漏水，收房时房东要求我承担全部水费，合理吗
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  • 房屋租赁中房东隐瞒拆迁情况怎么办？

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    房屋租赁中房东隐瞒拆迁情况怎么办？

    内容：在与房东讨论赔偿事宜时，房东认为动迁属于合同中规定的不可抗拒因素，因此拒不赔偿。10月20日，因为房子即将拆迁，房东通知周先生搬出房屋。周先生提出，房屋的装修费花去了35万元，房东能否作一定的赔偿时，遭到房东的拒绝，认为“拆迁方只是赔偿房子的钱，而不包括装修费”。对此，西南环线二期道路建设工程拆迁现场办公室的一位负责人告诉记者，拆迁的赔偿均是通过相关部门评估后赔付给房屋所有人，租赁户的赔偿只能与房东协商。那么房屋租赁中房东隐瞒拆迁情况怎么办？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2021.12.27222人收看

  • 张芸律师

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  • 问房屋租赁合同签订前明确告知中介方短租，中介方为促成交易，隐瞒房东和租客，做成一年的合同，想起诉中介退租和押金
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  • 房东违约赔偿几倍,房东单方面违约怎么赔偿

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    房东违约赔偿几倍,房东单方面违约怎么赔偿

    内容：如果遇到房东毁约的情况，租客可以先与房东协商，要求按照合同约定支付违约金或赔偿实际损失,房东违约赔偿几倍在房东毁约的情况下，租客可以要求房东按照合同约定支付违约金,在租房合同中，租客和房东可以约定违约金的数额或计算方式,3. 房东的过错程度：如果房东毁约是由于租客的原因造成的，则房东可以要求减少违约金数额,一般来说，违约金的数额可以根据以下几个因素确定：1. 合同约定：租客和房东在签订合同时，可以约定违约金的数额或计算方式,合同中约定，如果房东提前终止合同，需要支付违约金，违约金的数额为一个月的租金。

    李孟阳律师
    2023.09.07669人收看

  • 李孟阳律师

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  • 二房东不退押金该如何处理 ？

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    二房东不退押金该如何处理 ？

    内容：退租时房东不退押金，可以采取以下方式解决：1、拨打12366举报很多房东出租房子都不开发票，但实际上，出租房屋也属于盈利行为，需要缴纳税款，因此如果你的房东没有开发票，直接拨打12366进行举报即可,4、拨打12315举报有的无良房东为了尽快收到租金，将刚装修好的房子立马出租，这种房子油漆质量差，味道又很重，待得久了，很容易染上各种疾病，比如白血病、癌症一类的，因此这种刚装修完的房子甲醛肯定超标，碰到该种情况可以直接拨打12315进行投诉,2、拨打96119举报出租房屋需要配备消防器材，但是房东的房子，一般没有房间会配备的，这是存在安全隐患的，因此可以进行投诉举报,5、网上立案起诉如果碰到无良房东，就是不愿意退押金、保证金或者房租的，用前述方法都不能解决的，可以去法院起诉,3、拨打12345举报如果该房屋有违建，比如私自搭建阳光房，建阁楼，一些二房东将房屋隔断成三四个独立的一居室进行出租的，都属于违法行为，一举报一个准,退租时房东不退押金怎么办。

    陈明月律师
    2023.06.071047人收看

  • 吴梦云律师

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