他的权证在哪里?

2021.12.02 11:20:46
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
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擅长领域:交通事故

房屋产权登记机关,房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。现实生活中,他项权利通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。

《中华人民共和国民法典》 第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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律师介绍
大律云律师团
交通事故

擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等

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  • 不动产权证和房产证的区别

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    不动产权证和房产证的区别

    内容:购买房屋时,可同时办理不动产权证和房产证,以保证自身权益,因为购房者在办理不动产权证时,需要到国土资源局进行办理,程序相对较为繁琐,但在办理房产证时则没有这样的问题,其次,不动产权证和房产证在颁发机构上也存在一些差异,此外,在证明房屋所有权方面,不动产权证比房产证更有优势,首先,不动产权证和房产证在定义上就存在一些差异,因为不动产权证所注明的内容更为详细,包括权利人、抵押物等信息,可提供更为全面的证明,而房产证则只明确了房屋所有权人的基本信息。

    姚平律师
    2023.06.20223人收看
  • 崔玉君律师

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  • 房产没有产权证怎么继承

    许瑞林律师

    许瑞林

    房产没有产权证怎么继承

    内容:到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准,房产继承需提交的资料:6、房屋所有权证书。那么房产没有产权证怎么继承。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11327人收看
  • 吴梦云律师

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  • 没有产权证的房产能视为夫妻财产吗

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    没有产权证的房产能视为夫妻财产吗

    内容:没有房产证的房屋,如果是在婚姻关系存续期间取是的,属于夫妻共同财产,由夫妻双方平等分割。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么没有产权证的房产能视为夫妻财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 什么是他项权证,他项权证和房产证区别是什么

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    什么是他项权证,他项权证和房产证区别是什么

    内容:综上所述,他项权证和房产证有着概率、持有者、凭证等方面的不同,但是大家也不用担心银行方面有他项权证就会对自己的房产怎样,只要我们按时还月供就没关系,贷款还清办理好解抵押那么就拥有了房子的完全产权,贷款还清后抵押注销登记手续如下:1、还清贷款后,需要去银行办理贷款结清证明,然后将《房产抵押注销申请表》《房屋他项权证》等资料拿回来,房屋他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是抵押权利,他项权证由他项权人持有,2、贷款人本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料,去原抵押登记部门办理房产解押手续,房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证,在抵押担保的主债务履行完毕,且办理了抵押注销登记后,他项权证就失效了。

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  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 不动产权证和房产证的区别

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    不动产权证和房产证的区别

    内容:关键词:不动产权证、房产证、产权证明、房地产权利、法律实践一、不动产权证和房产证的概念及区别不动产权证和房产证是两种不同的房地产权利证书,都是产权证明,但是在含义和意义上存在明显的差异:(一)不动产权证不动产权证是国家不动产登记管理机构颁发的一种证明所有权、使用权和其他物权的不动产权利证书,不动产权证和房产证是两种不同的房地产权利证书,虽然它们都是房屋产权证明,但在法律意义上存在着明显的差异,2、房产证的影响房产证只证明房屋的权属,不包括土地使用权,对于保障房屋产权、避免房产的侵害有很好的效果。

    王熙律师
    2023.06.13692人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 无产权证的房产怎样继承

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    无产权证的房产怎样继承

    内容:第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。在开发商手里购买到商品房的业主,在开发商没有为其办理房屋的房产证的时候,开发商是拥有房屋的产权的,所以只要业主经过开发商的同意或是告知开发商,签订的买卖合同就是有效的。那么无产权证的房产怎样继承。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.02.11368人收看
  • 李广荣律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷

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  • 没有;您和您母亲是第一顺位继承人
  • 买的房子没有办理土地使用权证会有哪些后果

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    买的房子没有办理土地使用权证会有哪些后果

    内容:“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”,这说明房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权两方面。住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。

    任冰峰律师
    2022.03.25235人收看
  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 他项权证是什么

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    他项权证是什么

    内容:土地他项凭证是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利受国家法律保护。土地他项权利主要有以下几种类型,地役权是指为自己使用土地的需要而使用他人土地的权利。耕作权是指在他人土地上进行种植并获取收获物的权利。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。

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    2022.03.03563人收看
  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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  • 产权证上一个人的名字属于夫妻共同财产吗

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    产权证上一个人的名字属于夫妻共同财产吗

    内容:夫妻对共同财产,有平等的处理权。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。所以,一方发现另一方拿了以上财产赠与他人,那么属于处分夫妻共同财产,需要经过双方的同意。其次,一方擅自处分夫妻共同财产,另一方可以主张赠与合同无效。那么产权证上一个人的名字属于夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.11406人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 新婚姻法关于房产证名字问题_婚前置业产权证上署谁名可以避免纠纷

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    新婚姻法关于房产证名字问题_婚前置业产权证上署谁名可以避免纠纷

    内容:律师说法,这种情况需从两个角度进行分析,其一一方或一方的父母出资仅仅登记在该方子女的名下根据婚姻法的规定这属于该方子女的婚前个人财产结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产若出现离婚该房产仍属于原产权人其二一方或一方的父母出资但登记在未出资的另一方名下法院通常认定为一种附条件的赠与行为如果双方未结婚该房屋属于产权证上所载一方的名下但对方可以要求返还已支付的款项,如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的若双方离婚女方虽无法主张房屋产权但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产并要求男方及其父母返还并平均分割。

    李维律师
    2022.05.262510人收看
  • 龙珊律师

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  • 二手房土地使用权证怎么办理

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    二手房土地使用权证怎么办理

    内容:依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。

    崔玉君律师
    2022.05.06326人收看
  • 李维律师

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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 房屋所有权证能否过户,房屋所有权证能否过户给别人

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    房屋所有权证能否过户,房屋所有权证能否过户给别人

    内容:房屋所有权证也是可以办理过户手续的,但是在办理相关手续之前,我们需要将一些资料准备齐全,否则还是非常耽误我们个人的时间。要知道的就是在办理房屋所有产权过户的时候,还是需要缴纳一些费用的,包括税费以及手续费。

    段建国律师
    2023.08.18553人收看
  • 段建国律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 农村宅基地没有确权证怎么办_没有的农村宅基地怎么确权

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    农村宅基地没有确权证怎么办_没有的农村宅基地怎么确权

    内容:农村宅基地确权没有确权到怎么办农村宅基地确权没有确权到可以向土地确权的法定登记机关提出登记申请;接受申请,则需补办登记;登记机关不接受申请则可以提出行政复议;如行政复议结果仍不予接受可以向法院提起上诉维权。

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    2022.05.076029人收看
  • 荣静月律师

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  • 林权证一亩一年补偿多少钱,林权证的补偿标准是什么

    李孟阳律师

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    李孟阳

    林权证一亩一年补偿多少钱,林权证的补偿标准是什么

    内容:2. 林地使用权证的补偿标准:林地使用权证是指对集体或个人所有的林地进行确权发证,补偿标准相对较低,通常会根据土地用途、区位、地类、种植作物等因素进行评估确定,二、不同类型林权证的补偿标准不同类型的林权证,补偿标准也有所不同:1. 林地所有权证的补偿标准:林地所有权证是指对国家所有的林地进行确权发证,补偿标准相对较高,通常会根据土地用途、区位、地类等因素进行评估确定,4. 林木使用权证的补偿标准:林木使用权证是指对国家、集体或个人所有的林木进行确权发证,补偿标准相对较低,通常会根据林木种类、年龄、生长状况等因素进行评估确定。

    李孟阳律师
    2023.09.203409人收看
  • 刘晓红律师

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  • 无产权证的房产如何执行

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    无产权证的房产如何执行

    内容:查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权,应当通知有关登记机关办理登记手续。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。

    郭铭芝律师
    2022.03.24213人收看
  • 元甲交通律师律师

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