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施工超出预付款纠纷的案例
2022.09.03 15:54:46
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任冰峰精英律师
擅长领域：建设工程房产纠纷债权债务合同纠纷
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2022.09.03 15:54:46
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开发商恶意拖欠工程款（开发商恶意拖欠工程款怎么投诉）
张芸律师
北京市元甲律师事务所
开发商恶意拖欠工程款（开发商恶意拖欠工程款怎么投诉）
内容：不同于工程进度款结算对承包人超出设计图纸（含设计变更）范围和因承包人原因造成返工的工程量不予计量，以及索赔在工程竣工结算时统一调整并支付的传统模式，施工过程结算将国家计价规范规定的因法律法规变化、政策性调整、工程量清单缺项或偏差、物价变化、暂估价调整等所引起的价款变化，以及变更、签证、索赔等事项都纳入了计量范畴，旨在将传统竣工结算拆分和前置，从而完善施工过程中已完合格工程量的计算、调整、确认及支付,建设工程结算始于预付款结算，终于竣工结算，施工过程结算则在其间引入了动态机制：依据《意见》，施工过程结算是指工程项目施工过程中，发承包双方对约定周期内完成的工程量（含变更、签证、索赔等），分阶段进行价款计算、确认和支付的活动。
张芸律师2023.04.211034人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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施工合同审查流程
王学瑞律师
北京天用律师事务所
施工合同审查流程
内容：合同的签订要求有保证人担保时，还应审查保证人的主体资格的合法性。因此，在审查合同时一定要审查代理人的代理身份和代理资格即是否有被代理人签发的授权委托书，其代理行为是否超越了授权范围，最后审查其代理权是否超出了代理权限。合同的形式应当符合要求。因此，合同内容是否合法，是企业合同审查中最重要的内容。进行合同内容合法性审查应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益；是否有以合法形式掩盖非法目的的情况，是否损害社会公共利益，是否违反法律法规的规定。那么施工合同审查流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2021.12.30130人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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建筑施工合同专用条款中关于预付款支付时间
冯清琴律师
北京天用律师事务所
建筑施工合同专用条款中关于预付款支付时间
内容：发包人提供标准、规范的时间： 开工前五天国内没有相应标准、规范时的约定： 有特殊要求的标准或规范由发包人在工程开工前提供。工程地质和地下管线资料的提供时间：由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 在承包人正式进场施工前，应办理完施工许可等有关手续。那么建筑施工合同专用条款中关于预付款支付时间。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.14943人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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预付工程款（工程预付款申请单）
段建国律师
北京天用律师事务所
预付工程款（工程预付款申请单）
内容：如果承包人中途毁约，中止工程，使发包人不能在规定期限内从应付工程款中扣除全部预付款，则发包人作为保函的受益人有权凭预付款担保向银行索赔该保函的担保金额作为补偿,如果承包人中途毁约，中止工程，使发包人不能在规定期限内从应付工程款中扣除全部预付款， 则发包人作为保函的受益人有权凭预付款担保向银行索赔该保函的 担保金额作为补偿,(2)预付款担保的作用预付款担保的主要作用在于保证承包人能够按合同规定进行施工，偿还发包人已支付的全部预付金额。
段建国律师2023.03.02467人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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建设施工合同
李维律师
北京市元甲律师事务所
建设施工合同
内容：发包方和承包方为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。1）主要内容： 工程范围；建设工期；中间交工工程的开工时间和竣工时间；工程质量；工程造价；技术资料交付时间；材料和设备的供应责任；拨款和结算，包括预付款、工程进度款、竣工结算款、保修扣留金；竣工验收；相互协作条款。2）施工人的责任 无偿修理或者返工、改建；逾期违约责任。那么建设施工合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2021.12.27589人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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应当按照施工合同约定内容、方式结算工程价款
邢颖律师
北京天用律师事务所
应当按照施工合同约定内容、方式结算工程价款
内容：合同约定按固定总价方式结算工程款的，应当按照合同约定的不同风险范围，可以或者不能调整工程价款。因设计变更导致超出合同约定风险范围内的工程量或质量标准变化，应按照司法解释规定据实结算，当事人另有约定的除外。工程价款暂定1900万元，建筑材料价格涨跌幅度为目前市场平均价格20％内时，合同价不能调整；图纸范围内的设计变更，可调整工程价款，但幅度上下不超出200万元。本函为施工合同组成部分，自大发房地产公司签收之日起发生法律效力。拖延支付工程价款期间，按照合同约定，每日向施工人支付2000元。那么应当按照施工合同约定内容、方式结算工程价款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2021.12.27859人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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工程款支付监理意见（工程预付款支付监理意见）
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
工程款支付监理意见（工程预付款支付监理意见）
内容：公司名称：项目名称：本次暂估价工程款报审表是确定项目工程投资决策中的重要依据，监理单位应认真审查报审材料的真实性、准确性，以及报审数据与投资预算是否一致，提出适当的意见,工程款支付报审表监理意见要怎么写,工程预付款监理意见写同意按此施工组织设计控制，指导施工，实施过程中应根据实际偏差，及时调整施工计划，确保质量，工期,以上为本监理单位对项目暂估价工程款报审表的审核意见，并呼吁项目方加强投资决策把控，最大程度确保项目质量安全。
李孟阳律师2023.04.203631人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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工程预付款计算基数中是否否扣除全文明施工费
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
工程预付款计算基数中是否否扣除全文明施工费
内容：预付款是一种支付手段，其目的是解决合同一方周转资金短缺。预付款不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同的成立。收受预付款一方违约，只须返还所收款项，而无须双倍返还。那么工程预付款计算基数中是否否扣除全文明施工费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2021.12.14738人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答你好，感谢你的信任和咨询，针对你咨询的问题有如下建议，1你可以详细讲述一下事情的经过和原因，以便帮你分析判断。2你可以致电咨询我们，我们有专业人员帮你解答。
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怎样约定工程预付款?
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
怎样约定工程预付款?
内容：建设部第107号令，即《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十四条规定：“建筑工程的发承包双方应当根据建设行政主管部门的规定，结合工程款、建设工期和包工包料情况在合同中约定预付工程款的具体事宜。那么怎样约定工程预付款?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2021.12.27865人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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工程价款预付款计算的方式
王学瑞律师
北京天用律师事务所
工程价款预付款计算的方式
内容：工程实行预付款的，合同双方应根据合同通用条款及价款结算办法的有关规定，在合同专用条款中约定并履行。工程预付款拨付的时间和金额应按照发承包双方的合同约定执行，合同中无约定的，执行《建设工程价款结算办法》的相关规定。（四）凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程，发包人不得预付工程款，不得以预付款为名转移资金。
王学瑞律师2022.03.21550人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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公司注销企业预付款怎么处理
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
公司注销企业预付款怎么处理
内容：在日常核算中，预付账款按实际付出的金额入账，如预付的材料、商品采购货款、必须预先发放的在以后收回的农副产品预购定金等。对购货企业来说，预付账款是一项流动资产。施工企业的预付账款主要包括预付工程款、预付备料款等。那么公司注销企业预付款怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.09482人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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超高施工增加费什么情况下要计算,建筑工程超高施工增加费怎么算
陈宗琼律师
超高施工增加费什么情况下要计算,建筑工程超高施工增加费怎么算
内容：5、层高超高施工增加费计算规则如下：当建筑物檐高超过20m时，工程量清单编制人应考虑在分部分项工程量清单中增加建筑物超高施工增加费用项目,2、层高超高施工增加费计算规则如下：当建筑物檐高超过20m时，工程量清单编制人应考虑在分部分项工程量清单中增加建筑物超高施工增加费用项目,即建筑物楼面高度超过20m时则楼层按建筑面积计算超高增加费,超高费是高层和多层(六层以上)建筑物，檐高超过20m的单层工业厂房，应计取的超出一般高度的费用。
陈宗琼律师2023.11.225614人收看 -
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工程预付款起扣点是什么意思
陈宗琼律师
工程预付款起扣点是什么意思
内容：起扣点，那就是一个惯例性质的规定，起扣点的公式也就是表达一个意思：未完施工工程所需主要材料和构件的费用 = 工程预付款的数额。工程预付款起扣点可按下式计算：T＝P－M/N式中： T——起扣点，即预付备料款开始扣回的累计完成工作量金额；M——预付备料款数额；N——主要材料，构件所占比重；P——承包工程价款总额。那么工程预付款起扣点是什么意思。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2021.12.20677人收看 -
林艳英律师
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工程预付款规定
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
工程预付款规定
内容：工程预付款是建设工程施工合同订立后由发包人按照合同的约定，在正式开工前预先支付给承包人的工程款。工程预付款的支付，表明该工程已经实质性启动。在对备料款的具体操作作了规定后，同时又规定了违规操作的处理办法：凡是没有签订施工合同或协议和不具备施工条件的工程、发包人不得拨给承包人备料款，更不准以付备料款为名转移资金；承包人收取备料款两个月仍不开工，或发包人不按合同规定付给备料款的，经办银行可根据双方工程承包合同的约定分别从有关账户收回和付出备料款。工程预付款在国际工程承发包活动中亦是一种通行的做法。那么工程预付款规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.26253人收看 -
陈宗琼律师
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擅长：婚姻家庭
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一般施工合同备案担保咋做
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
一般施工合同备案担保咋做
内容：施工合同已经取消了备案；如果施工合同要担保，例如签订施工合同时，当事人可以约定支付定金作为担保，保证施工合同顺利履行。反担保适用本法和其他法律的规定。定金合同自实际交付定金时成立。工程价款的支付一般分为预付款、工程进度款、竣工结算款和保修扣留金。那么一般施工合同备案担保咋做。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.28589人收看 -
崔玉君律师
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擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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✨ 案件圆满落幕，信任永驻心间 ✨ 一份调解书的抵达，不仅是一份认可，更是责任的延续。 感谢客户的信赖与配合，让专业与努力有了圆满的答案💼 天用律师始终提醒您： 🔹 权益守护要趁早，时效风险不忽视； 🔹 施工细节勤留存，权责分明免争议； 🔸 合同条款须严谨，附随义务稳保障。 案件虽结，守护不止🌟 未来路上，我们仍是您最坚实的法律后盾！
天用建工律师-张嘉娱 293评论 -
永续经营、基业常青是绝大多数老板的梦想。但从商业史上看，大多数企业昙花一现，真正的百年企业并不多见。企业的寿命很难超过正常人的寿命。一方面政治、社会、经济等环境的急剧变化超出人的适应范围，所谓“人算不如天算”；另一方面企业接班人的挑选和培养异常困难，所谓“富不过三代”。 正因为培养困难，才更应该早做准备。 从20世纪80年代初期开始创业的企业，现在大多数开始面临“接班人”的问题。但中国企业的发展史比较短，没有沉淀多少选择接班人的经验。 如何弥补这样的缺憾？只有将这样的“难题”交给专业的人做，才能取得事半功倍的效果。北京大律学苑 642评论 -
一场突发的交通事故让伤者陷入迷茫，在我们的专业指导下伤者重拾了信心，与保险公司多轮的谈判获得了超出预期的结果，获得了保险公司的赔偿款23.5万元！感谢当事人的锦旗与口碑，我们的专业就是您解决问题的钥匙！
许瑞林 641评论 -
国外有拖欠工程款的情况吗？国外的建筑公司会拖欠工程款和工人工资吗？这是一个非常有意思的问题啊。首先我们来看看加拿大啊，加拿大的建筑企业在开商签订合同的时候呢，就一定会约定预付款，并且呀，按照工程进度有进度款，在这个过程当中，如果说开发商没有签支付进度款，那么施工企业一定会马上停工止损，我的天呐，并且呢，法律规定最后的尾款不能超过工程总款的10%，如果最后的尾款收不到，那施工单位啊，还可以向法院申请提出在这个物业上设定一个叫做建筑的债权，那么在这个债权没有消除的情况下，这个物业呢，是不能够交易的，不可能，绝对不可能，美国呢，是有很健全的建筑法律体系的，并且呢，老百姓的法律普及意识呢，都是非常的高，首先呢，美国的工会会保障工人的权益，只要不付款就会妥妥的举行罢工，第2个呢。
法律规定，你如果说拖欠了工人的工资，企业呢，就一定会上黑名单，一旦企业的名誉受损以后啊，你根本就招不到人啊。第3点呢，国外对于拖欠工人工资的处罚的力度那是相当的大啊，重罚之下甚至可能让企业破产。第4，在美国啊，它是持枪自由的一个国家，就是拖欠工人工资，那工人是不会用自己跳楼来威胁你的，他只会来找你，这个时候呢，你就要看你为了这个钱够不够命硬了啊。所以你看到这些你有什么想法呢？欢迎在评论区讨论留言关注西主任，有事不求人。
天用建筑工程律师-王熙 376评论 -
国外有拖欠工程款的情况吗？国外的建筑公司会拖欠工程款和工人工资吗？这是一个非常有意思的问题啊。首先我们来看看加拿大啊，加拿大的建筑企业在开发商签订合同的时候呢，就一定会约定预付款，并且呀，按照工程进度有进度款，在这个过程当中，如果说开发商没有签支付进度款，那么施工企业一定会马上停工止损，我的天呐，并且呢，法律规定最后的尾款不能超过工程总款的10%，如果最后的尾款收不到，那施工单位啊，还可以向法院申请提出在这个物业上设定一个叫做建筑的债权，那么在这个债权没有消除的情况下，这个物业呢，是不能够交易的，不可能，绝对不可能，美国呢，是有很健全的建筑法律体系的，并且呢，老百姓的法律普及意识呢，都是非常的高，首先呢，美国的工会会保障工人的权益，只要不付款就会妥妥的举行罢工，第2个呢。
法律规定，你如果说拖欠了工人的工资，企业呢，就一定会上黑名单，一旦企业的名誉受损以后啊，你根本就招不到人啊。第3点呢，国外对于拖欠工人工资的处罚的力度那是相当的大啊，重罚之下甚至可能让企业破产。第4，在美国啊，它是持枪自由的一个国家，就是拖欠工人工资，那工人是不会用自己跳楼来威胁你的，他只会来找你，这个时候呢，你就要看你为了这个钱够不够命硬了啊。所以你看到这些你有什么想法呢？欢迎在评论区讨论留言关注西主任，有事不求人。
天用建筑工程律师-王熙 30评论 -
目前中国建筑行业里，以内部承包项目责任制的名义签订协议书后，在施工过程中实际是挂靠施工的情况比比皆是。今天就给大家讲一讲项目被认定为挂靠施工的法律后果： 在行政监管层面，当公司与项目经理的关系被认定为挂靠时，不同行政机关可依据不同法律法规对公司和项目经理进行处罚，仅罚款这一项就可以按照项目产值的2%~4%进行罚款。 相反，当公司与项目经理的关系被认定为内部承包时，属于合法，被认定为转包时，处罚也比挂靠轻的多。 经济纠纷层面，当项目对外拖欠人材机款项时，如果公司与项目经理的关系被认定为挂靠，则公司与项目经理共同对外承担连带责任，公司承担责任后可以向项目经理追偿。 综上，对于内部承包制建筑公司和项目经理来讲，如果被认定为挂靠，无论是行政处罚层面还是责任承担方面都是最差的结果。建议内部承包制建筑公司和项目经理尽力避免双方的关系被认定为挂靠关系，
北京天用律师事务所 91评论 -
【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系，实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账，却换来屡屡失败的结果，江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了，江先生可谓是“磨破了嘴，跑断了腿”，但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月，江先生咨询了北京天用律师事务所，天用律师根据案件实际情况，给出详细的解决方案，这让江先生又看到了希望与曙光，燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料，启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时，成功申请财产保全。 对方账户被冻结后，迫于压力，主动提出和解的想法，天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解，江先生与孙某自愿达成调解协议： 双方共同确认未付工程款总额为65万元，被告孙某于担保人银行账户解除查封日，通过建设工程有限公司转给江先生账户，在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金，于调解书生效后一年内无息返还江先生。邢颖 370评论
