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建设工程施工合同风险

2022.09.07 12:32:15
2人收看
姚平高级合伙人
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擅长领域：婚姻家庭房产纠纷
2230 人赞同
60 人不赞同
  • 问员工上了两天班不想干了但是未签劳动合同有什么风险吗
    答你好，如果员工主动提出离职，双方协商一致可以解除合同，即口头约定，劳动合同法第三十六条 用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。
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  • 建设工程施工合同的主要内容是什么

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    建设工程施工合同的主要内容是什么

    内容：协议书是对双方就建设工程施工合同内容达成合意的书面确认，主要包括工程概况、承包范围、工期、质量标准、合同价款、合同文件的范围等基本内容。《建筑法》第十五条规定，建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。其实，合同法对于施工合同的主要条款的列明已经包括了建设工程合同的主要内容，而合同签订时出现法律风险原因主要在于合同双方签约能力、承包人资质、合同条款设计等环节。工程量的变化涉及价款调整，因此，对于有关工程量确定与否以及工程量变更在建设工程施工合同履行过程中的风险必须十分关注。那么建设工程施工合同的主要内容是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2021.12.19518人收看

  • 元甲交通律师律师

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    擅长：交通事故

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  • 问你好，我之前是郑州市二七区《建设和交通局》，通过第三方劳务派遣招聘的辅助人员，从2019年8月初，工作至今（2023年7月31日），期间每年更换一个劳务派遣公司，但是今年我本人，与多名同事，无故被工作单位拒绝续签劳务合同，期间单位并没有以书面、电话、面对的方式提前告知，更没有给出合理的辞退理由，还有就是在任职期间，用人单位经常出现拖欠员工工资的现象，最长时间长达半年之久。现我已被辞退28天，但工资并未结清
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  • 建设工程的合同风险防范措施

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    建设工程的合同风险防范措施

    内容：建设工程合同又称建设工程承包合同，是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程一般规模大、周期长、投资多，而且其质量的好坏往往直接关系到人民生命财产是否安全。因此订立建设工程合同需格外谨慎。建议经验不够丰富的发包人可选择一些各级工商部门评出的“重合同、守信用”建筑单位，因为这些单位的资质条件已经经过工商部门的严格审核，信誉程度较高。其次，建设工程应采取招投标方式确定承建人，并严格按照招投标的有关规定操作。那么建设工程的合同风险防范措施。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2021.12.22491人收看

  • 任冰峰律师

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    擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 问你好我公司为甲方用我个人名义与个人签施工合同这个需要承担风险吗
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  • 没有对施工合同备案有风险吗？

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    没有对施工合同备案有风险吗？

    内容：没有对施工合同备案也是没有风险的，因现在已经取消了施工合同备案的流程，但是还是需要到建设工程交易中心办理信息登记的，还是需要再走合同备案流程的。《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》第(八)项1、取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。决定了施工合同的履行期限具有长期性。那么没有对施工合同备案有风险吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2021.12.28563人收看

  • 冯清琴律师

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    擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 问阿里巴巴商家要求线下合同交易，有风险吗
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  • 建设工程施工劳务分包合同

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    建设工程施工劳务分包合同

    内容：3. 建设工程施工劳务分包合同的风险防范在签订和履行建设工程施工劳务分包合同过程中，应当注意防范法律风险，确保合同的顺利履行和自身的合法权益,2. 建设工程施工劳务分包合同的法律效力建设工程施工劳务分包合同的法律效力主要体现在以下几个方面：劳务分包企业应当按照合同约定完成劳务作业内容，并对其施工质量负责,建设工程施工劳务分包合同是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包企业完成的合同。

    孔孟廷律师
    2023.09.27657人收看

  • 李孟阳律师

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  • 问你好，我准备买一个二手房，房子抵押在银行，现在和中介房东的意思是要带着抵押过户，签合同后把首付付给中介，等到过户后再一起去银行办理解押和贷款，房东抵押的金额也比买房房款高，请问这个过程有什么风险吗？可以走这个流程吗？谢谢
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  • 抵押合同应注意哪些法律风险

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    抵押合同应注意哪些法律风险

    内容：抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。抵押权的行使期间抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。那么抵押合同应注意哪些法律风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.02.091017人收看

  • 于海明律师

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  • 问我是政府单位的自聘人员（与第三方公司签订的劳动合同在政府单位工作）因为疫情原因被疫情防控指挥部抽调到中高风险区参加防疫工作我能否拒绝参加防疫工作呢
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  • 建设工程转包的法律风险和纠纷处理

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    建设工程转包的法律风险和纠纷处理

    内容：挂靠人通过向被挂靠的施工企业交纳一定数额的“管理费”方式，以被挂靠的施工企业名义与建设方签订施工合同并办理各项手续后，由挂靠人直接实施建设工程的全部施工任务。禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程”“施工单位不得转包或者违法分包工程”。那么建设工程转包的法律风险和纠纷处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2021.12.16558人收看

  • 翁玉素律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问两人与去年7月签了1年的租房合同，同意年底退租共租7个月，现在另一人不同意退租了并且态度模糊，我执意要退租因为两人的矛盾已不可调解，退租的话不退押金并支付违约金两个月房租。请问gpt，依据中国法律，如果我继续退租但另一人不退租对我而言有什么法律风险
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  • 如何防范施工合同无效的风险

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    如何防范施工合同无效的风险

    内容：损失大小无法确定，一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的，人民法院可以结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判。第二十四条，当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格，一方当事人请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的，人民法院应予支持。合同风险中很重要的一项是价格风险。

    赵金保律师
    2022.03.25404人收看

  • 崔玉君律师

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  • 问朋友要开公司要拟一份假的租房合同要借我的身份证假装房东和她签合同这种事情我能借吗有什么风险 已读
    答你好，风险是有的，因为房产证在注册的时候需要在工商局登记备案的，出了问题是需要负责的。
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  • 商品房预售合同潜在的法律风险

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    商品房预售合同潜在的法律风险

    内容：(一)开发商隐瞒无开发资格或无商品房预售许可证销售期房一般而言，这种开发商本身的资质就差，且无诚信可言，这样在预购人付了房款之后，一般无法取得预定的房屋，在合同被法院宣告为无效时只能拿回本金和同期银行贷款利息。所以购房前一定要审查开发商的“五证”，主要包括有：土地使用权证；建设工程规划许可证；建设用地规划许可证；开工许可证；商品房销(预)售许可证。如果没有它们，预购人完全有权怀疑其身份是否合法，有权拒绝其提出的任何要求。仅规定开发商退回房款并给付一定利息。那么商品房预售合同潜在的法律风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2021.12.26938人收看

  • 林艳英律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 问您好我们公司最近让我们签收线上网络合同需要注意什么呢有什么风险吗
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  • 建设工程施工总承包合同主要内容

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    建设工程施工总承包合同主要内容

    内容：承包人一般应当承担以下义务：1，完成满足发包人要求的工程以及相关的工作;2，提供履约保证3，负责工程的协调与恰当实施4，按照发包人的要求终止合同。工程质量检验的重点应当是竣工检验，通过竣工检验后发包人可以接受工程。一般在合同期限内的任何时间，发包人代表可以通过发布或者要求承包人递交建议书的方式提出变更。批准权在发包人。应由发包人承担的风险也应做出明确的规定。合同应明确双方的违约责任。包括发包人不按时支付合同款的责任、超越合同规定干预承包人工作的责任等;也包括承包人不能按合同约定的期限和质量完成工作的责任等。那么建设工程施工总承包合同主要内容。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2021.12.18419人收看

  • 黄东洁律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问我和一家公司对接项目付了款没有给我合同也没有事先声明项目风险现在项目出了问题事先声明的退款也不退把责任全部推卸给我起诉也不给身份信息
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  • 合同管理：公路建设项目合同风险防范

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    合同管理：公路建设项目合同风险防范

    内容：公路建设承包合同必须根据法定程序和国家批准的投资计划等文件签订。客观性合同风险。合同的客观风险是公路建设工程中较常见的一种合同风险。例如，公路建设工程合同规定承包商应承担的风险有，工程变更在1.5%的合同金额内，承包商得不到任何补偿，；又如合同价格规定不予调整差价，则承包商必须承担全部风险，如果在一定范围内调整差价，则承担部分风险；还有在索赔事件发生后的28天内，承包商必须提出索赔意向通知，否则索赔失效。合同的主观性风险与合同的客观性风险不同，合同的主观性风险是由人为因素引起的，同时通过人为因素可以避免或控制的合同风险。那么合同管理：公路建设项目合同风险防范。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    张芸律师
    2021.12.22106人收看

  • 段建国律师

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    擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 问咨询一份合同是否合规 对乙方有无风险
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  • 建设工程施工合同纠纷

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    建设工程施工合同纠纷

    内容：4. 工程款支付的风险和防范措施：在建设工程施工过程中，应当注意及时支付工程款，避免因拖欠工程款而导致工期延误、质量问题等风险,5. 工程验收和结算的风险和防范措施：在建设工程施工完成后，应当注意及时办理工程验收和结算，确保工程质量和造价符合合同约定,3. 工程签证和索赔的风险和防范措施：在建设工程施工过程中，应当注意及时办理工程签证和索赔，确保签证和索赔的证据真实、合法、有效,二、建设工程施工合同纠纷的类型1. 工期纠纷：建设工程施工合同的工期通常是固定的，如果承包人未能在约定的工期内完成工程，将会面临罚款、赔偿等责任。

    李楠楠律师
    2023.09.27650人收看

  • 杨一凡律师

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    擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 问我在房地产公司租了一个抵押房现在房子已经被拍卖房地产公司让我配合他和新房主要赔偿现在租凭合同还没有到期我想知道会不会有风险
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  • 商品房预售合同风险认定

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    商品房预售合同风险认定

    内容：而《商品房买卖解释》第2条则规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。对于商品房预售合同效力的认定，究竟是适用《城市房地产管理法》规定的四项审查标准，还是仅适用《商品房买卖解释》规定的仅审查预售许可证的标准。而该法第44条规定主要反映的我国商品房预售实行许可证制度，规定了国家建设行政主管部门给房地产开发企业颁布预售许可证进行实质性审查的法律依据。因此，法院审理商品房买卖合同这类民事案件中，在决定合同效力时，仅需审理房地产开发企业是否取得商品房预售许可证明。那么商品房预售合同风险认定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2021.12.25344人收看

  • 姚平律师

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  • 公路工程承包合同风险

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    公路工程承包合同风险

    内容：通过对承包内容、范围、价款、工期和质量标准等合同条款的制订和履行，业主和承包商可以在合同环境下调控建设项目的运行状态。承包方则必须按施工图纸和批准的施工组织设计组织施工，向业主提供符合约定质量标准的建筑产品等。合同中明确约定的各项权利和义务是承发包双方的最高行为准则是双方履行义务、享有权利的法律基础。而调处这些争执和纠纷的主要尺度和依据应是承发包双方在合同中事先作出的各种约定和承诺，如合同的索赔与反索赔条款、不可抗力条款、合同价款调整变更条款等等。作为合同的一种特定类型，建设工程合同同样具有一经签订即具有法律效力的属性。那么公路工程承包合同风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    段建国律师
    2021.12.20917人收看

  • 陈明月律师

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  • 建设工程施工合同纠纷案件中的关键词

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    建设工程施工合同纠纷案件中的关键词

    内容：近年来，我国的建筑业快速发展，而在建筑业发展的同时，建设工程施工合同纠纷案件也随之产生。因而，明确建设工程施工合同纠纷案件的法律适用问题，正确理解诉讼及合法规避诉讼风险，是建筑行业的决策管理人员应该探讨的问题。建设工程施工合同具有其特殊性，如果一个施工项目已经履行，显然完成的工作成果不适用于返还。那么建设工程施工合同纠纷案件中的关键词。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2021.12.15507人收看

  • 郭铭芝律师

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    擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 签订建设工程施工合同的几个问题

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    签订建设工程施工合同的几个问题

    内容：目前签订建设工程施工合同，普遍采用建设部与国家工商局共同制定《建设工程施工合同》示范文本。施工单位在签订《建设工程施工合同》时，对发包人主体资格的审查是签约的一项重要的预备工作，它将不合格的主体排斥在合同的大门之外，将导致合同伪装的坑穴和风险隐患排除在外，为将来合同能够得到及时、正确地改造奠定一个良好的基础。违反这些规定，将因项目不合法而导致所签订的建设工程施工合同无效。那么签订建设工程施工合同的几个问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2021.12.27174人收看

  • 李楠楠律师

    主任律师
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