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施工合同风险类型有哪些
2022.09.07 12:34:17
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许瑞林
擅长领域：交通事故
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2022.09.07 12:34:17
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如何防范施工合同无效的风险
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
如何防范施工合同无效的风险
内容：损失大小无法确定，一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的，人民法院可以结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判。第二十四条，当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格，一方当事人请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的，人民法院应予支持。合同风险中很重要的一项是价格风险。
元甲交通律师律师2022.03.25404人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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债权转让风险比较大时的债权类型有什么
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
债权转让风险比较大时的债权类型有什么
内容：债权转让风险比较大时的债权类型有什么主要有：诉讼时效已经完成的合同债权、因可撤销行为所发生的合同债权、权利大小不确定的合同权利、作为权利质押标的合同权利。当然，之所以仍然可以让与已经设定质押的合同债权，最为根本的原因在于设定质押并未转移合同的权利，合同债权人对设定质押的合同权利仍有一定的处分权。那么债权转让风险比较大时的债权类型有什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.07147人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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企业债务融资有哪些类型和风险
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
企业债务融资有哪些类型和风险
内容：企业融资可以分为债务融资、资本融资等。企业债务融资有什么风险企业债务融资中的融资风险是指企业因使用债务而产生的由股东承担的附加风险。当企业不能按期偿债时，将面临丧失信誉、负担赔偿，甚至变卖资产的风险。那么企业债务融资有哪些类型和风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.091021人收看 -
陈宗琼律师
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信用卡催收的风险类型分为哪几点？
张芸律师
北京市元甲律师事务所
信用卡催收的风险类型分为哪几点？
内容：信用卡催收策略选择催收是一项极具挑战性的工作。根据高风险账户的特征，催收人员通过电话催收可发现一些迹象，经过进一步的细致调查，便可确认持卡人的还款意愿和还款能力。如确认为信用卡诈骗的，应立即对卡片进行冻结，查找线索，进行预警，同时向公安机关报案并向有关信用组织或国际组织通报情况，防止损失进一步扩大。那么信用卡催收的风险类型分为哪几点？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.0997人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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个人住房抵押贷款的风险类型有哪些
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
个人住房抵押贷款的风险类型有哪些
内容：个人住房抵押贷款是个人向银行贷款的一种方式，对当事人来说是一种便利的方式，个人住房抵押贷款存在法律风险，那么大家是否知道个人住房抵押贷款风险的类型呢？正本清源，逐步使住房抵押成为主要的担保方式在我国开展个人住房抵押贷款的初期，由于当时住房紧张，法律也不健全，担心个人出现风险后，无法使借款人迁出，向法院上诉，要求强制执行，但法院考虑社会稳定，往往不受理这种诉讼。以住房作抵押，客观上难以防范风险。如果保证合同没有约定保证份额，每个保证人都对贷款金额负连带保证责任。目前，人民银行规定各保险公司不能开办个人购房贷款信用保险。那么个人住房抵押贷款的风险类型有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.09365人收看 -
张芸律师
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擅长：婚姻家庭
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物业管理风险类型以及防范措施
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
物业管理风险类型以及防范措施
内容：在物业管理活动中，风险是客观存在和不可避免的，在一定条件下还带有某种规律。这就要求物业服务企业主动认识风险，积极管理风险，有效地控制和防范风险。本文介绍一下物业管理风险类型以及防范措施。应当向消费者作出真实的说明和明确的警示，并说明和标明正确使用商品或者接受服务的方法以及防止危害发生的方法。那么物业管理风险类型以及防范措施。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.09343人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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债权转让时风险比较大具体都有哪些债权类型
吴梦云律师
北京天用律师事务所
债权转让时风险比较大具体都有哪些债权类型
内容：如果撤销权人行使撤销权，合同自然无效，合同权利的转让协议也因失去了其转让的对象而不可能发生法律效力。那么债权转让时风险比较大具体都有哪些债权类型。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.07971人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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假离婚有哪些类型,假离婚存在哪些法律风险
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
假离婚有哪些类型,假离婚存在哪些法律风险
内容：一般而言,虚假离婚包括两种情形一是通谋离婚,二是欺诈离婚。“假离婚”的双方当事人一旦领取离婚证后他们的婚姻即告解除双方不再是合法的夫妻关系不再有夫妻之间的权利义务关系双方均取得再婚的权利。3假离婚存在哪些法律风险?有些“假离婚”者本来已经约定在实现不正当目的之后再行复婚。根据现行民法典和婚姻登记条例立法精神为最大限度保障婚姻自由尊重当事人人身自由及隐私在行政程序上已取消对虚假离婚的处罚即婚姻登记机关不再对虚假离婚登记行使撤销权。也就是说虚假离婚后婚姻关系出现问题无法获得婚姻关系上的救济其不利后果完全由当事人自己承担。那么假离婚有哪些类型,假离婚存在哪些法律风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.02617人收看 -
张旭律师
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擅长：房产纠纷、建设工程
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建设工程施工合同纠纷
崔玉君律师
北京天用律师事务所
建设工程施工合同纠纷
内容：4. 工程款支付的风险和防范措施：在建设工程施工过程中，应当注意及时支付工程款，避免因拖欠工程款而导致工期延误、质量问题等风险,5. 工程验收和结算的风险和防范措施：在建设工程施工完成后，应当注意及时办理工程验收和结算，确保工程质量和造价符合合同约定,3. 工程签证和索赔的风险和防范措施：在建设工程施工过程中，应当注意及时办理工程签证和索赔，确保签证和索赔的证据真实、合法、有效,二、建设工程施工合同纠纷的类型1. 工期纠纷：建设工程施工合同的工期通常是固定的，如果承包人未能在约定的工期内完成工程，将会面临罚款、赔偿等责任。
崔玉君律师2023.09.27650人收看 -
段建国律师
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擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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融资风险有哪些类型
许瑞林律师
融资风险有哪些类型
内容：融资风险的类型1、政策风险由于企业生产经营极其不稳定，国家经济金融政策的变化会对企业的生产经营、市场环境和融资形式产生影响。企业融资的政策风险主要是指国家宏观经济政策的变动会在很大程度上影响企业的正常经营，影响企业的收益，影响企业到期债务偿还的风险。综上所述，融资风险的规避应当根据风险造成的后果性质以及风险发生的概率或者风险后果的大小等提出风险有关订立有效的规避措施。那么融资风险有哪些类型。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.06980人收看 -
元甲交通律师律师
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第三方支付平台的主要类型和风险是什么
杨一凡律师
北京天用律师事务所
第三方支付平台的主要类型和风险是什么
内容：第三方支付平台的主要类型和风险是什么第三方支付平台的主要类型第三方网上支付平台所提供的网上支付服务是网上支付的一种。通过第三方网上支付平台进行的支付则是由非银行机构基于互联网提供的小额电子资金划拨服务，支付平台通过向提供银行支付结算系统接口和通道服务或虚拟账户，满足客户的收付款需要。根据以上对两种服务模式的分析总结，第三方网上支付平台主要提供三种服务，一是根据客户指令完成收付款；二是向交易双方提供增强交易可信赖度的中介服务；三是向客户提供可储值的虚拟账户。那么第三方支付平台的主要类型和风险是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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于海明律师
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债权转让时风险比较大的债权类型是怎样的
张旭律师
北京市元甲律师事务所
债权转让时风险比较大的债权类型是怎样的
内容：债权转让时风险比较大的债权类型是怎样的1.诉讼时效已经完成的合同债权2.因可撤销行为所发生的合同债权3.权利大小不确定的合同权利4.作为权利质押标的合同权利一、诉讼时效已经完成的合同债权由于诉讼时效完成只丧失胜诉权，合同的债务人不履行合同债务，不受法律的限制。当然，之所以仍然可以让与已经设定质押的合同债权，最为根本的原因在于设定质押并未转移合同的权利，合同债权人对设定质押的合同权利仍有一定的处分权。那么债权转让时风险比较大的债权类型是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.07850人收看 -
龙珊律师
主任律师
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承包商和业主之间工程质量风险是如何分担的？
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
承包商和业主之间工程质量风险是如何分担的？
内容：承包商和业主之间工程质量风险是由双方当事人协商来决定。建设工程风险的财务安排：风险自留、合同转嫁、保险转移。水利水电工程施工总承包资质分为一级、二级、三级。企业主要人员：水利水电工程专业一级注册建造师不少于15人。有一级资质可承担各类型水利水电工程的施工。技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有水利水电工程相关专业高级职称或水利水电工程专业一级注册建造师执业资格;水利水电工程相关专业中级以上职称人员不少于30人。
张嘉娱律师2022.04.153243人收看 -
李维律师
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擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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债权转让时风险比较大的类型有哪些债权
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
债权转让时风险比较大的类型有哪些债权
内容：债权转让时风险比较大的类型有哪些债权一、诉讼时效已经完成的合同债权由于诉讼时效完成只丧失胜诉权，合同的债务人不履行合同债务，不受法律的限制。如果撤销权人行使撤销权，合同自然无效，合同权利的转让协议也因失去了其转让的对象而不可能发生法律效力。那么债权转让时风险比较大的类型有哪些债权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.07505人收看 -
王学瑞律师
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擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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宋女士在去年九月份顺义区路过一个施工方，在这个过程中，北京裕丰国鑫建筑工程有限公司施工过程扔东西，将宋女士意外砸伤。宋女士，在手足无措最困难的时候找到了元甲，我们律所帮助谈和解成功，在今天拿到了28万的高额赔偿款北京市元甲律师事务所 515评论 -
三人合伙做道路施工项目，随后两人退股，完工后甲方一直未支付当事人工程尾款。通过天用律师申请仲裁，裁决对方支付当事人工程款869万元，同时对方承担了我方的保全费、律师费、80%仲裁费，帮助当事人获得了最大权益。北京天用律师事务所 286评论 -
工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？ 10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。
北京法律咨询 163评论 -
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
邢颖 192评论 -
【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系，实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账，却换来屡屡失败的结果，江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了，江先生可谓是“磨破了嘴，跑断了腿”，但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月，江先生咨询了北京天用律师事务所，天用律师根据案件实际情况，给出详细的解决方案，这让江先生又看到了希望与曙光，燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料，启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时，成功申请财产保全。 对方账户被冻结后，迫于压力，主动提出和解的想法，天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解，江先生与孙某自愿达成调解协议： 双方共同确认未付工程款总额为65万元，被告孙某于担保人银行账户解除查封日，通过建设工程有限公司转给江先生账户，在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金，于调解书生效后一年内无息返还江先生。
邢颖 779评论 -
常年分居不办离婚，风险有多大？你知道吗？快来了解了解吧！
林艳英 459评论 -
达成和解协议但交付的汇票无法承兑，能否申请强制执行原生效法律文书? 鲁法案例【2023】643 原执行程序开始前，双方当事人自行达成和解协议并履行，但交付的商业承兑汇票无法承兑，一方当事人申请强制执行原生效法律文书，另一方以已履行和解协议提出执行异议，法院该如何处理? 案情简介 在史某与曾某的建设工程施工合同纠纷一案中，法院作出民事调解书：被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85万元。2021年4月19日，双方达成《协议书》，约定：85万元债务由曾某以第三方公司的票额85万元的商业承兑汇票抵付，曾某保证该商业承兑汇票在2022年10月30日前到期，保证该商业承兑汇票最终能被兑付。 后来史某承兑汇票时发现，因第三方公司财务问题，该汇票无法被承兑。该汇票现处于拒付追索待清偿的状态，故史某向法院申请执行，要求曾某按照民事调解书履行给付义务。被执行人曾某提出异议，认为其在形式上已履行完毕85万元给付义务，史某债权转移和变现的风险应当由史某依法承担和依法解决。 申请执行人史某称，不同意曾某所提异议，协议书中虽然约定交付票据履行本案义务，但曾某需保证该票据最终被承兑。现在该票据不能被承兑，不是史某的原因，所以曾某未履行本案义务，史某申请执行符合法律规定。 法院审理 本案的争议焦点是：曾某是否应继续履行还款义务? 法院经审理认为，执行程序开始前，双方当事人自行达成和解协议并履行，一方当事人申请强制执行原生效法律文书的，人民法院应予受理。被执行人以已履行和解协议为由提出执行异议的，可以参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 本案中，史某与曾某在本院作出生效民事调解书后，双方在执行前达成和解协议并履行。后申请执行人史某以曾某未履行义务为由向本院申请执行，本院依法立案受理。异议人曾某以已履行和解协议为由向法院提出异议，符合上述规定的情形，故本院参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条规定：“执行过程中，被执行人根据当事人自行达成但未提交人民法院的和解协议，或者一方当事人提交人民法院但其他当事人不予认可的和解协议，依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的，人民法院按照下列情形，分别处理： (一)和解协议履行完毕的，裁定终结原生效法律文书的执行; (二)和解协议约定的履行期限尚未届至或者履行条件尚未成就的，裁定中止执行，但符合民法典第五百七十八条规定情形的除外; (三)被执行人一方正在按照和解协议约定履行义务的，裁定中止执行; (四)被执行人不履行和解协议的，裁定驳回异议; (五)和解协议不成立、未生效或者无效的，裁定驳回异议。” 史某与曾某在本院作出民事调解书之后，就本案债务达成协议书，约定曾某向史某交付85万元的商业承兑汇票，即表示该民事调解书项下曾某义务已经履行完毕。但在该协议书中双方约定曾某保证该商业承兑汇票最终能被兑付。在曾某将涉案票据交付给史某后，由于第三方公司原因涉案的商业承兑汇票未能成功兑付。即使曾某将涉案票据交付给史某，但因为票据未能成功兑付，曾某并未履行完毕本案义务。 申请执行人史某向本院申请执行，本院依据申请执行人的申请立案执行，并依照法律规定向被执行人曾某送达执行通知书、执行裁定书、报告财产令符合法律规定。最终法院裁定驳回曾某提出的执行异议，经济南中院复议并予以维持。 法官说法 执行当事人双方在法院作出生效法律文书后、执行立案之前达成和解协议，系当事人双方在本案诉讼程序和执行程序之外达成的和解协议，具有民事合同的法律性质，不属于执行和解协议，不产生阻却原生效法律文书恢复执行的法律后果。 本案中，法院作出生效调解书后，史某与曾某在执行前自行达成《协议书》，此后，曾某虽然按约定向史某交付商业汇票，但并未成功兑付，史某民事调解书项下债权并未获得清偿。曾某在和解协议中承诺“保证该商业承兑汇票最终能被兑付”，故曾某并未完全履行《协议书》，史某有权向法院申请恢复原生效法律文书的执行。
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