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竣工工程质量验收证明书

2022.09.08 11:54:11
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段建国
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擅长领域：债权债务刑事辩护建设工程民间借贷
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  • 问2013年在烟台买的房子一直没有通过竣工验收所以没有收房几年前房地产公司破产清算近期能够办理房产证了在公示期间有债权人提出异议阻止办理房产证由于没有收房房子依然属于房地产公司的资产这种情况应该如何处理
    答你好，你可以和对方解除合同，也可以以债权人身份参与分配，还需要了解具体情况，你可以详细叙述一下，也可以打电话咨询我们。
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  • 工程竣工验收期限争议的解决办法

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    工程竣工验收期限争议的解决办法

    内容：有的建设项目（工程）基本符合竣工验收标准，只是零星土建工程和少数非主要设备未按设计规定的内容全部建成，但不影响正常生产，亦应办理竣工验收手续,然而，在实践中，工程竣工验收期限常常引发争议，使得工程的验收周期被无限延长，而这对于工程业主与承包商双方都是不利的,依据《中华人民共和国合同法》，工程承包商应当按照合同规定的时间，按照国家标准逐步交付工程，当工程达到竣工验收标准时，应当经业主验收合格后，方可交付使用。

    张旭律师
    2023.06.14602人收看

  • 周春花律师

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  • 工程竣工后验收不合格，价款如何负担

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    工程竣工后验收不合格，价款如何负担

    内容：导读：2004年通过的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条第1款第2项规定：合同无效，修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。《解释》第3条第2款规定：因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。如果发包人对造成工程质量不合格也有过错的，也应当承担与过错相适应的责任。那么工程竣工后验收不合格，价款如何负担。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    周春花律师
    2021.12.29115人收看

  • 赵金保律师

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  • 建设工程竣工验收合格但合同无效如何处理？

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    建设工程竣工验收合格但合同无效如何处理？

    内容：建设工程施工合同具有特殊性，合同履行的过程，就是将劳动和建筑材料物化在建筑产品的过程。合同被确认无效后，已经履行的内容不能适用返还的方式使合同恢复到签约前的状态，而只能按照折价补偿的方式处理。建设工程质量合格，包括两方面的意思，一是建设工程经竣工验收合格，二是建设工程经竣工验收不合格，但是经过承包人修复后，再验收合格。那么建设工程竣工验收合格但合同无效如何处理？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    张芸律师
    2021.12.27914人收看

  • 王学瑞律师

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    擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 工程竣工验收的程序

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    工程竣工验收的程序

    内容：（三）由监理工程师牵头，组织业主、设计单位、施工单位等参加正式验收在监理工程师初验合格的基础上，便可由监理工程师牵头，组织业主、设计单位、施工单位等参加，在规定时司内进行正式验收。（四）竣工验收的步骤1、单项工程验收。

    王学瑞律师
    2022.03.21368人收看

  • 张芸律师

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    擅长：婚姻家庭

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  • 建筑工程竣工验收报告范本

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    建筑工程竣工验收报告范本

    内容：竣工资料已准备齐全，工程施工质量已通过了**市水利基本建设质监站的质量检验，并出具了《工程质量检验评定报告》，工程质量合格。在工程完工试运行中，工程能正常运行，经济效益和社会效益显著，已具备正式验收条件。依据《水利水电建设工程验收规程》的有关规定，项目法人提请上级主管部门成立“竣工验收委员会”，负责***水库除险加固工程的竣工验收工作。

    冯清琴律师
    2022.03.21544人收看

  • 杨一凡律师

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    擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 工程竣工验收后工程款应支付多少

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    工程竣工验收后工程款应支付多少

    内容：通常，工程款分为两部分：定额工程款和调整工程款。定额工程款是按照合同中限定的工程定额支付给施工单位，相当于工程量成本基数，一般占合同总价的主要部分；调整工程款是根据施工单位依据竣工验收检查验收最终确定的实际工程量的总成本和定额支付的区别，由项目建设单位向施工单位支付结算。

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    2023.02.08264人收看

  • 吴梦云律师

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    擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 建设工程合同的竣工验收

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    建设工程合同的竣工验收

    内容：竣工日期为承包人送交竣工验收报告的日期，需要修改后才能达到竣工要求的，应为承包人修理、改建后提请发包人验收的日期。发包人接到竣工验收报告后，应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时组织有关部门对工程进行验收。发包人未能按照合同约定的日期对工程进行验收的，应从合同约定的期限的最后一天的次日起承担保管费用。竣工验收合格后，发包人应当按照约定支付价款。在工程建设实践中，竣工报告批准后，承包人应当按照国家有关规定或合同约定的时间、方式向发包人提出结算报告，办理竣工结算。那么建设工程合同的竣工验收。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李维律师
    2021.12.27430人收看

  • 李维律师

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    擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 工程交付早于竣工验收的，如何确定竣工日期？

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    工程交付早于竣工验收的，如何确定竣工日期？

    内容：裁判要旨双方当事人约定在竣工验收之前交付工程的，不属于发包人擅自使用工程的情形，竣工日期仍以竣工验收合格日为准,二、双方约定竣工验收前交付工程的，不属于擅自使用双方协商在竣工验收之前交付工程时，发包人未经竣工验收即使用工程的，并非单方擅自行为，不属于《建设工程解释一》第十四条第三项规定的擅自使用工程的情形，故不能产生推定竣工验收合格以及确定竣工日期的后果,最高法院认为应以竣工验收合格日为准，主要有以下两点理由：一、竣工时间原则上以竣工验收合格日为准《建设工程解释一》第十四条规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，如果建设工程已经竣工验收合格，且发包人没有拖延验收或擅自使用的情形，则以竣工验收合格之日为竣工日期。

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    2023.07.03874人收看

  • 冯清琴律师

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    擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 如何正确进行竣工验收

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    如何正确进行竣工验收

    内容：发包人接到竣工验收报告后，应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时组织有关部门对工程进行验收。为了防止发包人为了拖延支付工程款而迟延进行验收，在实践中发包人在收到承包人送交的竣工验收报告后无正当理由不组织验收，或者验收后既不表示是否批准又不提出修改意见的，承包人可以要求发包人办理结算手续、支付工程款。发包人不能按照合同约定的日期对工程进行验收，应从合同约定的期限的最后一天的次日起承担工程的保管费用。竣工验收合格后，发包人应当按照约定支付价款。那么如何正确进行竣工验收。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2021.12.27495人收看

  • 张嘉娱律师

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  • 工程竣工验收期限的争议

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    工程竣工验收期限的争议

    内容：四、工程竣工验收期限的法律依据1.《中华人民共和国建筑法》第六十二条规定：&ldquo,根据法院审理结果，合同中未约定竣工验收期限，但建设单位过长时间未对工程进行验收，导致施工方无法结算、支付工程款项，最终判决建设方向施工方支付拖欠的工程款及逾期付款的违约金,2.竣工验收期限符合合同规定，但与法律法规不符有时候，工程合同中规定的竣工验收期限与法律法规不符，就会产生争议,三、法律案例分析在一起工程建设合同纠纷中，建设单位在竣工验收合格后，未按照合同约定及时结算、支付工程款项，致使施工方将建筑物占用，案件最终进入司法程序,竣工验收期限的确定是合同签订双方主要的权利和义务之一，应该在合同中进行充分的约定，并应符合法律法规的要求,二、工程竣工验收期限的争议原因1.合同中未规定竣工验收期限在工程合同中，未对竣工验收期限做出明确规定，或规定不明确，导致竣工验收期限无法明确。

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  • 张旭律师

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  • 一般工程竣工验收资料有哪些

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    一般工程竣工验收资料有哪些

    内容：工程竣工验收资料一般包括以下内容:（一）竣工验收备案表（封面）：由建设单位在提交备案文件资料前按实填写。（四）单位工程竣工验收证明书（表四）1、由建设单位交施工单位填写，并经各负责主体签字加盖法人单位公章后，送质监站审核通过后，提交一份至备案部门。（七）工程质量监理评估报告（表七）1、监理单位在工程竣工预验收后，施工单位整改完毕，由总监理工程师填写。那么一般工程竣工验收资料有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2021.12.19320人收看

  • 段建国律师

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  • 工程竣工验收需要具备条件

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    工程竣工验收需要具备条件

    内容：实行监理的工程，工程竣工报告必须经总监理工程师签署意见。（三）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《建筑法》第六十一条，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。

    陈明月律师
    2022.03.21559人收看

  • 郭铭芝律师

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  • 元甲交通律师律师

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