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建筑工程优先权的法律规定

2022.09.12 16:35:03
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林艳英精英律师
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擅长领域：婚姻家庭房产纠纷合同纠纷
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  • 建筑工程转包的法律规定

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    建筑工程转包的法律规定

    内容：法律依据：《建筑法》第二十九条　建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,承包单位不得将其承包的全部建筑工程转包给他人，不得将其承包的全部工程肢解以分包名义转包给他人,承包单位不得将其承包的全部建筑工程转包给他人，不得将其承包的全部工程肢解以分包名义转包给他人,第二十八条　禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人,第二十八条　禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人,法律依据《建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。

    任冰峰律师
    2022.04.244268人收看

  • 周春花律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭

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  • 建筑工程承包合同纠纷案件法律适用若干问题

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    建筑工程承包合同纠纷案件法律适用若干问题

    内容：随着建筑业和房地产市场的飞速发展，房地产开发建设中操作不规范的问题不断暴露，一些违法违规现象时有发生，建筑工程承包合同纠纷案件呈逐年递增态势。那么建筑工程承包合同纠纷案件法律适用若干问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2021.12.18155人收看

  • 杨一凡律师

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    擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 建筑工程分包的法律规定有哪些

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    建筑工程分包的法律规定有哪些

    内容：（二）根据工程分包常识中《建筑法》的第二十九条，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。（七）根据工程分包常识中《建筑法》的第六十七条，承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。那么建筑工程分包的法律规定有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2021.12.18273人收看

  • 张旭律师

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    擅长：房产纠纷、建设工程

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  • 建筑工程法律纠纷

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    建筑工程法律纠纷

    内容：这种违约纠纷的特点是，工程款是可以确定的，故这种纠纷法律比较简单。这种纠纷法律关系较为复杂。这种纠纷主要表现为承包方分包在程序上存在违法性或者名为分包实为转包，发包方事后不予承认分包合同的合法性，从而引起的纠纷。建筑工程的项目管理必须按照公司所制定的办法执行。那么建筑工程法律纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2021.12.13855人收看

  • 陈宗琼律师

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    擅长：婚姻家庭

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  • 建筑工程劳务分包合同的法律效力

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    建筑工程劳务分包合同的法律效力

    内容：用工单位与劳务分包单位之间的合同争议，不属于用人单位和职工间的劳动争议纠纷，而属于民事合同关系，所以不能够申请劳动仲裁，应该通过法院诉讼途径解决。这样的合同，根据《最高人民法院若干审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条和《合同法》等规定被认定为无效合同。那么建筑工程劳务分包合同的法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李楠楠律师
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  • 李楠楠律师

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  • 建筑工程分包的法律规定

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    建筑工程分包的法律规定

    内容：法律依据：《建筑法》第二十九条　建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,分包是指建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位的行为，分包主体应当具有相应的资质并征得发包人的同意，主体结构施工不得分包、非主体结构工程可以分包，工程不得全部分包、不得再次进行分包,禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位,2、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程,2、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程,建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位。

    崔玉君律师
    2022.04.246373人收看

  • 段建国律师

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    擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 建筑工程工期索赔的法律规定

    许瑞林律师

    许瑞林

    建筑工程工期索赔的法律规定

    内容：建筑工程工期索赔规定在工程施工中，常常会发生一些不能预见的干扰事件使施工不能顺利进行，使预定的施工计划受到干扰，造成工期延长，这样，对合同双方都会造成损失。发包方的工期延误反索赔：指工期延误属于承包方责任时，发包方对承包方进行索赔，即由承包方支付延期竣工违约金。那么建筑工程工期索赔的法律规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2021.12.13591人收看

  • 吴梦云律师

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    擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 法律规定建筑工程违约金比例是多少？

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    法律规定建筑工程违约金比例是多少？

    内容：工程合同违约金比例多少合适根据双方协商约定。换言之，只要当事人无特别约定，支付违约金的行为不能替代履行合同，当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务。对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的计算标准计算逾期付款违约金。如果双方没有确定好违约金数额的话，那么可以在事后来进行商议确定。那么法律规定建筑工程违约金比例是多少？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2021.12.28369人收看

  • 于海明律师

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    擅长：婚姻家庭

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  • 最新建筑工程法律法规大全

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    最新建筑工程法律法规大全

    内容：法律依据：《建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包,法律依据《建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包,建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位,建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位,建设工程是为生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施，建筑工程是对各类房屋建筑及其附属设施的建造与安装活动所形成的工程实体,但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。

    张旭律师
    2022.04.24341人收看

  • 林艳英律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 法律规定建筑工程可以转包吗？

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    法律规定建筑工程可以转包吗？

    内容：建筑工程可合法转包。根据《民法典》、《建筑法》、《招标投标法》的规定，承包人在承接建筑工程后，可以依法将部分建筑工程的转包出去的。但是建筑工程存在以下行为时，就是属于违法转包行为，需要承担相应的法律责任：1、承包人未经发包人同意或建筑工程合同明确不许转包的。《建筑法》第28条明文规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后，以分包的名义分别转包给他人。总之，承包人在承接建筑工程后，征得发包人同意，可以将部分非主体工程转包给有资质的单位，那是合法有效的。那么法律规定建筑工程可以转包吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2021.12.28826人收看

  • 王熙律师

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  • 建筑工程挂靠协议受法律保护吗

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    建筑工程挂靠协议受法律保护吗

    内容：被挂靠人只收取管理费，不参与工程施工、管理，不承担工程技术、质量和经济责任的；（四）被挂靠人与发包人之间没有实质上工程款收付关系，均是以委托支付、代付等其他名义进行工程款支付，或者仅是过账转付关系的；（五）施工合同约定由被挂靠人负责采购主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁施工机械设备，实际并非由被挂靠人进行采购、租赁，或者被挂靠人不能提供有关采购、租赁合同及发票等证明，又不能进行合理解释并提供证据证明的；（六）法律、行政法规规定的其他挂靠情形。

    黄东洁律师
    2022.03.21197人收看

  • 陈明月律师

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  • 建筑工程毁约牵扯到哪些法律

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    建筑工程毁约牵扯到哪些法律

    内容：关于建筑工程毁约牵扯到的法律法规有：《民法总则》、《合同法》、《建筑法》等涉及工程索赔的条款，建设部发布的建设工程各种示范文本，也可以作为行业惯例，作为工程毁约的法律依据。根据《合同法》第二百八十一条的规定：“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。那么建筑工程毁约牵扯到哪些法律。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2021.12.13176人收看

  • 王学瑞律师

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    擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 按照法律规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，并具备国家规定的竣工条件有哪些?

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    按照法律规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，并具备国家规定的竣工条件有哪些?

    内容：主要是以下几点：完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件;工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料;有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告;有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等;有工程施工单位签署的工程质量保修书;已办理工程竣工交付使用的有关手续。那么按照法律规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，并具备国家规定的竣工条件有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2021.12.27302人收看

  • 龙珊律师

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  • 建筑工程质量纠纷适用法律

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    建筑工程质量纠纷适用法律

    内容：依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定，“因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。”减少工程款的数额，应相当于因整改需要支出的费用、因整改逾期竣工承包人应当支付的违约金或者因此给发包人造成的损失。那么建筑工程质量纠纷适用法律。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    于海明律师
    2021.12.20384人收看

  • 黄东洁律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 建筑工程非法转包的法律后果有哪些

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    建筑工程非法转包的法律后果有哪些

    内容：１、行政责任承包单位存在转包、违法转包行为的，应承担相应的行政责任，行政处罚种类主要包括责令改正；没收违法所得；罚款。那么建筑工程非法转包的法律后果有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李维律师
    2021.12.15687人收看

  • 李维律师

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    擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷

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