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工程垫资款是否合法
2022.09.12 18:09:02
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李楠楠精英律师
擅长领域：交通事故
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2022.09.12 18:09:02
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对于建筑工程转包合法吗
张旭律师
北京市元甲律师事务所
对于建筑工程转包合法吗
内容：《建筑法》第67条规定，承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款……从而将此两类行为定性为违反行政法禁止性规定的行为；而《合同法》也有同样规定禁止非法转包和违法分包。承包人由此所实际取得的收益，根据建筑立法和相关司法解释的规定，类同于出借建筑法定资质的建设施工企业因出借行为取得的利益，和无资质建筑企业因借用资质签订建设工程施工合同取得的利益，均属于非法所得，应由法院在诉讼中予以收缴。人民法院在审理相关案件中，应限制在上述范围内认定承包人非法转包和违法分包的行为。那么对于建筑工程转包合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2021.12.16272人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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建筑工程劳务分包合法吗
周春花律师
北京市元甲律师事务所
建筑工程劳务分包合法吗
内容：每月工资由总承包人直接发放，由工人签收后，由劳务分包人确认。而依据《建筑法》第二十九的规定，工程分包必须经建设单位同意。那么建筑工程劳务分包合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.17342人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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电力工程转包如何写才合法
于海明律师
北京市元甲律师事务所
电力工程转包如何写才合法
内容：”小编为您介绍了，工程转包的定义以及表现形式，还介绍了相关的法律法规，最后说明了工程转包行为违法的情况，电力工程转包如何写才合法，就需要我们避免工程转包违法情况的发生。那么电力工程转包如何写才合法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2021.12.16228人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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建筑工程劳务分包收中介费合法吗
王学瑞律师
北京天用律师事务所
建筑工程劳务分包收中介费合法吗
内容：第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。但分包方将其承包的工程再分包为法律所禁止。因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格，在发包人提出的合理期限内，承包人拒绝修复的；工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格，且承包人拒绝修复或者无法修复的；承包人在合同约定的工期内未完工，在发包人催告的合理期限内仍未完工的；承包人以自己的行为表示不再继续施工的；建设工程竣工前，承包人非法转包、违法分包建设项目的。那么建筑工程劳务分包收中介费合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2021.12.17460人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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工程转包合同合法吗
冯清琴律师
北京天用律师事务所
工程转包合同合法吗
内容：工程转包是不符合法律规定的，所以签订的转包合同是不受法律保护的。再者，承包人擅自将其承包的工程项目转包，破坏了合同关系应有的稳定性和严肃性。在建设工程合同订立过程中，发包人往往经过慎重选择，确定与其所信任并具有相应资质条件的承包人订立合同，承包人将其所承包的工程转包给他人，擅自变更合同，违背了发包人的意志，损害发包人的利益，这是法律所不允许的。以上内容就是编辑为你整理的关于工程转包合同合法吗的相关知识，希望在工作和学习中能够帮助到您。那么工程转包合同合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.16196人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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在建工程转让是否合法
段建国律师
北京天用律师事务所
在建工程转让是否合法
内容：不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。《民法典》第七百八十八条规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。因转包产生的合同纠纷，如发包人起诉，应列转包人和被转包人作为共同被告；如因转包合同产生纠纷，以转包人和被转包人为诉讼主体，建设单位列为第三人；多层次转包的，除诉讼当事人外，应将其它各方列为第三人。综上所述，在建工程转让是否合法，要看转让手续是否合法，以及转让方是否满足相应的条件，如果都满足就是可以转让的。那么在建工程转让是否合法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2021.12.19434人收看 -
龙珊律师
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工程转包合同是否合法
李维律师
北京市元甲律师事务所
工程转包合同是否合法
内容：依据我国建筑法及相关司法解释的规定，工程转包是不符合法律规定的，所以签订的转包合同是不受法律保护的。人民法院在审理相关案件中，应限制在上述范围内认定承包人非法转包和违法分包的行为。分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。那么工程转包合同是否合法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2021.12.19252人收看 -
姚平律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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工程内部承包合法吗
邢颖律师
北京天用律师事务所
工程内部承包合法吗
内容：施工企业将其承包的工程以签订内部承包合同的形式，转交由企业内部人员进行实际施工，内部承包人自负盈亏，施工企业则收取一定管理费。《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第十条分包工程发包人和分包工程承包人应当依法签订分包合同，并按照合同履行约定的义务。分包工程发包人应当在订立分包合同后7个工作日内，将合同送工程所在地县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门备案。那么工程内部承包合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2021.12.19359人收看 -
郭铭芝律师
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擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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工程款欠条怎么写才合法 模板
王熙律师
北京天用律师事务所
工程款欠条怎么写才合法 模板
内容：三、工程款欠条怎么写才合法1）欠条的格式和内容：一份完整的工程款欠条应当包括以下内容：欠款方的名称、工程项目名称、施工内容、工程量、欠款金额、利息计算方式、还款期限和争议解决方式等,一、工程款欠条怎么写才合法：真实案例分析假设某建筑公司A为一家房地产公司B建设了一座大楼，但B在工程结束后并未按时支付工程款项,然后，A与B进行了协商并签订了一份欠条，明确了欠款金额、利息计算方式、还款期限和争议解决方式等事项。
王熙律师2023.09.11492人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
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工程发包给包工头 合法吗
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
工程发包给包工头 合法吗
内容：工程发包给包工头 合法吗目前在其他行业不太明显，在建筑行业，“农民工”发生事故最终得不到工伤赔偿的大有人在，原因自然有多种，但是与其本身的维权意识或者说法律上保存证据的意识差有很大的关系，受伤的事故是确定存在的，可就是没有人承担责任。2007年3月26日，该公司将该工程的劳务施工转包给了张某，并签订了《劳务费协议书》和《施工安全责任协议书》。2007年7月3日13时40分许，宋某和其他8人乘坐一辆轻型普通货车到工地工作途中发生车祸。该用工主体责任应由具备用工主体资格的发包方承担，应确认宋某与该公司存在事实劳动关系。那么工程发包给包工头。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2021.12.26309人收看 -
陈明月律师
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工程款欠条怎么写才合法？
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
工程款欠条怎么写才合法？
内容：工程款欠条是指在工程施工过程中确认已经付款或者确认应该支付款项的情况下，因为各种原因导致收款方没有实际收到钱，需要发起欠条的一种文书。工程款欠条包含了大量的法律要素，因此工程款欠条的撰写需要非常谨慎和合法。本文将为你详细介绍工程款欠条怎么写才合法。
李孟阳律师2023.06.0238人收看 -
许瑞林律师
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工程转包怎样才能合法
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
工程转包怎样才能合法
内容：工程转包怎样才能合法：构成转包必须具有以下两个要件：首先转包人与转承包人必须是两个没有隶属关系的独立法人或其他组织或个人。其次承包人必须将全部建设工程任务转给第三人。
陈明月律师2023.05.1143人收看 -
杨一凡律师
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建筑工程分包有哪些合法要件
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
建筑工程分包有哪些合法要件
内容：建筑工程分包的合法要件从理论上分析，建筑工程分包的合法要件分实质要件和形式要件两大类，具体来说，包括：(一)主体要件。工程分发包人要具有分发包工程或劳务的资格，工程分承包人要具有完成工程项目的能力。分承包人依据分包合同对分发包人负责，分发包人依据主合同对建设单位负责；同时，分承包人就分包的项目对建设单位负连带责任。其次，无论是专业分包还是劳务分包，其合同内容都必须由分发包人和分承包人协商一致；内容必须真实。只有实质要件和形式要件同时成立，方构成合法有效的工程分包行为。那么建筑工程分包有哪些合法要件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2021.12.18228人收看 -
于海明律师
主任律师
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工程项目管理结构不合法可以诉讼吗
王学瑞律师
北京天用律师事务所
工程项目管理结构不合法可以诉讼吗
内容：工程项目管理结构不合法是可以诉讼的。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第49条“公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人”的规定，能够成为诉讼当事人的只有公民、法人和其他组织三类情况，其中项目部不属于公民、法人。项目部不属于《民事诉讼法》中所讲的其他组织，也不属于领有营业执照的分支机构。根据《民事诉讼法》的有关规定和司法解释，除当事人对法院管辖有约定外，项目工程纠纷的管辖法院为被告住所地和工程所在地法院。对于提前放弃诉讼时效的行为，例如提前开出几张空白信给债权人留作时效之用，最高人民法院批复认为这些行为是无效的。那么工程项目管理结构不合法可以诉讼吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2021.12.28592人收看 -
翁玉素律师
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建筑工程劳务分包给个人合法
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
建筑工程劳务分包给个人合法
内容：5、依据相关法律的规定，个人是不具有相应的建设单位施工资质的，所以总承包人将工程分包给个人是不合法的，要承担法律责任,劳务分包合同的承包人必须具有企业法人资格，同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书，在核准的资质等级许可范围内承揽工程，个人没有资格,劳务分包合同的承包人必须具有企业法人资格，同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书，在核准的资质等级许可范围内承揽工程，个人没有资格。
翁玉素律师2023.11.03315人收看 -
林艳英律师
主任律师
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【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料，为了尽快要回工程款，优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力，运用以诉促调的方案，最终双方成功和解，法院出具调解书。 双方约定，村委会需再支付余先生工程款1200000元，分3期进行支付;若未按约支付，余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行，且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后，压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验，时刻保持警醒，在第二期还款到期前，多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观，觉得村委会第一期履约支付了，后续支付肯定也没问题! 期间，天用律师也多次催促村委会尽快支付，历史再一次重演，村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后，村委会一分钱没付，此时余先生着急了，要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后，与余先生沟通，要求提供对方的财产线索。一方面，天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面，也与执行法官积极沟通，因为调解书里面已经明确规定，被执行人到期未按期偿还，需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后，被执行人发现自身银行账户被冻结，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多万元的违约金后，从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意，也十分敬佩天用律师的专业能力，送来了一面带着满满谢意的锦旗!
王熙 445评论 -
【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系，实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账，却换来屡屡失败的结果，江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了，江先生可谓是“磨破了嘴，跑断了腿”，但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月，江先生咨询了北京天用律师事务所，天用律师根据案件实际情况，给出详细的解决方案，这让江先生又看到了希望与曙光，燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料，启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时，成功申请财产保全。 对方账户被冻结后，迫于压力，主动提出和解的想法，天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解，江先生与孙某自愿达成调解协议： 双方共同确认未付工程款总额为65万元，被告孙某于担保人银行账户解除查封日，通过建设工程有限公司转给江先生账户，在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金，于调解书生效后一年内无息返还江先生。邢颖 426评论 -
【成功案例】工程款拖欠10年、项目负责人离职，还能要回钱吗？要账路漫漫、时间不等人，陆先生已将近70岁的年纪，折腾了将近快10年了，依然没有解决这个要账难题!2023年3月，陆先生委托了北京天用律所来帮助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立专案组，帮助陆先生收集有力证据，因为工程距今时间久远，需要迅速启动立案程序。 庭审中，被告建筑工程公司对陆先生的实际施工人身份不予认可，认为工程是自己的项目部员工完成的。对此，天用律师提交了部分工程款的转账记录和会议纪要，证明陆先生是实际施工人身份;并提交了竣工结算文件等多份资料，法院让建筑工程公司核对账目，但其也没对出来，因此对方哑口无言。 最终法官按照天用律师的诉讼请求，全额支持了我方当事人主张的工程款本金及6年的利息合计225万余元!三月中旬接案，六月底一审胜诉!历时仅3个月，将十年之久的工程款成功收回!
王熙 553评论 -
工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。
北京天用律师事务所 111评论 -
因拖欠工程款打官司，律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款，承包人起诉后，在合同未约定律师费、保全费的情况下，能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年，万某挂靠在华宇公司名下承包工程，宏星房地产对此明知，仍与之签订《工程承包意向书》，将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年，宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》，其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》，将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月，万某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未结清工程款，也未办理竣工验收。 万某向法院起诉，要求华宇和宏星承担连带责任，支付工程进度款686万，律师费20万，保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费，因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本，该费用双方未有明确约定，且非因诉讼必须产生的费用，故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”之规定，宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确，本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为，关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定，但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下，仍以各种理由抗辩，拖延承担支付工程款义务，属不诚信的诉讼行为，造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费，既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出，也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起，万某为实现其债权，申请财产保全，并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保，系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用，属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 判决，宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服，向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出，原审法院认为案涉工程已经实际交付使用，宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼，宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求，本院不予支持。
北京天用律师事务所 731评论 -
欠工程款耍赖不给怎么办 1、通过电话和函件催收。经常给施工方公司去个电话，询问工程款进度，并且注意做好录音工作，防止对方钻法律空子，提前保留 证据 ，有备无患。必要时通过挂号信的方法给对方公司发催收函并留底，以阻断时效。 2、亲自到对方公司上门催收。 如果电话和函件效果不理想，就应该经常去对方公司上门催收，可能刚好哪天碰到老板心情好大笔一挥给你签字结款也是有可能的，所以应该积极主动上门。 3、 委托律师代为催收。 如果自己手段方法不凑效或者精力有限，可以委托专业 律师 处理，他们会用他们所学的专业知道帮你排忧解难。 4、委托正规合法的催债公司催收。 除了律师，现在也有一些靠专门收债的公司，不过找这种公司要注意找正规的公司，对其催收手段也应了解，如果是非法手段则不能委托。 5、向法院提起诉讼 ，提供担保冻结对方资产。 如果协商、催收函等各种方法都试过仍不凑效的情况，可以向法院提起诉讼，如果想掌握主动权，最好是提供相应的担保请求法院冻结对方相应的资产，以免赢了官司输了钱。
拖欠工程款怎么起诉 401评论 -
工程没有结算怎么起诉： 工程未结算是可以起诉的，只要满足以下条件就可以。原告是案件的直接利害关系人或是合法权益受到侵犯的人。有明确的被告。是谁侵犯了你的合法权益，就应当以谁为被告。有具体的诉讼请求、事实与理由。打官司必须有具体明确的要求，法院才能进行审理判决。 需要向法院提的材料:首先要写一份合格的起诉状，诉状的内容包括原告、被告的基本情况、诉讼请求、事实与理由。其次，要提供主要证据的复印件以及原告身份证复印件。 另外需要注意的是，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
拖欠工程款怎么起诉 235评论
