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施工合同索赔管理
2022.09.13 12:02:10
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段建国
擅长领域：债权债务刑事辩护建设工程民间借贷
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2022.09.13 12:02:10
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工程施工索赔的程序
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
工程施工索赔的程序
内容：法定的人工费增长以及非施工单位责任工程延误导致的人员窝工费和工资上涨费等。工地管理费指施工单位完成额外工程、索赔事项工作以及工期延长期间的工地管理费，但如果对部分工人窝工损失索赔时，因其他工程仍然进行，可能不予计算工地管理费。索赔费用中的利息部分包括;拖期付款利息;由于工程变更的工程延误增加投资的利息;索赔款的利息;错误扣款的利息。主要指工程延误期间所增加的管理费。那么工程施工索赔的程序。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.02672人收看 -
林艳英律师
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工程索赔及管理程序
姚平律师
北京市元甲律师事务所
工程索赔及管理程序
内容：在这种情况下，中标的承包商只有通过施工索赔来适度地减少风险，弥补各种风险引起的损失。因此施工条件的异常变化必然会引起施工索赔。所有这些情况，承包商都可提出索赔要求，以弥补自己不应承担的经济损失。--[endif]建设工程施工索赔证据招标文件。它们不仅是承包商投标报价的依据，也是索赔时计算附加成本的依据。那么工程索赔及管理程序。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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陈明月律师
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建设工程施工总承包合同主要内容项目管理知识
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
建设工程施工总承包合同主要内容项目管理知识
内容：合同应对双方当事人的权利、义务作出明确的规定，这是合同的主要内容，规定应当详细、准确。承包人一般应当承担以下义务：1，完成满足发包人要求的工程以及相关的工作；2，提供履约保证3，负责工程的协调与恰当实施4，按照发包人的要求终止合同。工程质量检验的重点应当是竣工检验，通过竣工检验后发包人可以接受工程。一般在合同期限内的任何时间，发包人代表可以通过发布或者要求承包人递交建议书的方式提出变更。批准权在发包人。承包人应当保障和保护发包人、发包人代表以及雇员免遭由工程导致的一切索赔、损害和开支。那么建设工程施工总承包合同主要内容项目管理知识。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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段建国律师
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答你好，可以，需要确定是什么原因导致的，可以起诉，如果是施工问题可以起诉施工方
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对建设工程索赔与反索赔管理的思考
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
对建设工程索赔与反索赔管理的思考
内容：在我国工程施工承包合同履行过程中，普遍存在承包人要求的施工索赔，发包人和监理工程师进行反索赔的现象。1 对索赔与反索赔的认识关于索赔与反索赔的内涵，目前在国内的意见不一致。那么对建设工程索赔与反索赔管理的思考。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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李楠楠律师
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略谈承包商的施工合同管理
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
略谈承包商的施工合同管理
内容：合同当事人遵守明确规定的义务，就会在很大程度上避免履约不佳、成本增加、以及由于施工合同各方彼此之间缺乏所需的信任而引发的争端。因此承包商需要认真研究合同文件，进行有效的风险分析。为了减少和避免日后发生争议和扯皮，承包商应及时收集好相关变更资料，以确定变更引起的工期和价格的调整，维护自身的权利或获取应得的利益。因此，承包商不仅要充分利用自己的经营水平科学管理，控制工程开支，严谨施工组织设计，合理发挥技术和设备的优势，通过自身潜力的挖掘来赢得效益，而且也应通过加强合同的索赔管理来维护自己的利益。那么略谈承包商的施工合同管理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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赵金保律师
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施工工程索赔成立的条件
任冰峰律师
北京天用律师事务所
施工工程索赔成立的条件
内容：索赔是指国际贸易业务的一方违反合同的规定，直接或间接地给另一方造成损害，受损方向违约方提出损害赔偿要求。法定的人工费增长以及非施工单位责任工程延误导致的人员窝工费和工资上涨费等。分包人的索赔应如数列入总承包人的索赔款总额以内。工地管理费指施工单位完成额外工程、索赔事项工作以及工期延长期间的工地管理费，但如果对部分工人窝工损失索赔时，因其他工程仍然进行，可能不予计算工地管理费。那么施工工程索赔成立的条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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浅析建筑施工企业合同索赔与反索赔
冯清琴律师
北京天用律师事务所
浅析建筑施工企业合同索赔与反索赔
内容：建设工程受地形、地质、水文、气象等自然条件的影响，施工条件复杂，可能造成各种特殊情况，给合同履行带来不确定性风险，导致索赔事件难以避免。在建设工程中，索赔是合同双方经常发生的正常的管理业务，索赔目的主要是工期和费用。那么浅析建筑施工企业合同索赔与反索赔。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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崔玉君律师
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施工单位索赔的费用有哪些
于海明律师
北京市元甲律师事务所
施工单位索赔的费用有哪些
内容：在建筑工程领域，索赔是指施工单位在合同履行过程中，因非自身原因导致增加施工成本或造成损失时，向业主或相关责任方提出补偿要求的行为,以下是一些可能需要索赔的费用类型：1. 延期施工成本：如果项目延期，施工单位可能需要支付额外的人工、设备、材料等成本,二、施工单位索赔的费用有哪些施工单位在建设工程过程中可能会遇到各种情况，导致需要进行索赔,施工单位就此向业主提出索赔要求，要求补偿因设计变更导致的人工费、材料费、机械费等增加的费用。
于海明律师2023.10.30344人收看 -
许瑞林律师
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重视施工索赔保障企业利益
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
重视施工索赔保障企业利益
内容：在工程的实施过程中，施工方和建设方都有可能发生索赔，但一般以施工方索赔为多，本文重点论述施工方的索赔。索赔是施工企业管理一件正常而重要的工作。当前，就施工单位与建设单位关系而言，即使不能称为“弱势群体”，也是买方市场，施工方处于被动地位，施工单位必须要有保护企业利益意识、经济意识和索赔意识，才能为企业争取到应有的利益。那么重视施工索赔保障企业利益。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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龙珊律师
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施工单位工程量减少如何索赔
冯清琴律师
北京天用律师事务所
施工单位工程量减少如何索赔
内容：设计变更减少工程量如何索赔1、法律主观：工程量变少进行索赔可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决,因甲方原因造成工程量减少如何结算法律分析：如果是甲方要求变更减少的，那么结算中要扣除，如果图纸没变化，是由于当时数量统计错误的，合同价不调整，如果变更要求减少的数量超过一定比例影响到量大优惠的因素，可以和甲方协商补贴一定的材料费用,2、施工单位违反合同的约定工程内容减少变更，是属于合同违约的情形，建设单位可以与施工单位协商赔偿问题，协商不成的，可以向法院起诉。
冯清琴律师2024.01.221148人收看 -
孔孟廷律师
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施工索赔的一般程序
段建国律师
北京天用律师事务所
施工索赔的一般程序
内容：如按索赔的有关当事人可分为：承包商同业主之间的索赔，承包商同分包商之间的索赔，承包商同供货商之间的索赔，承包商向保险公司索赔。这种分类方法，是施工索赔业务中通用的称呼方法。因此对于单项索赔，必须有合同管理人员对日常的每一个合同事件跟踪，一旦发现问题即应迅速研究是否对此提出索赔要求。那么施工索赔的一般程序。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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刘晓红律师
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施工索赔的费用
杨一凡律师
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施工索赔的费用
内容：费用索赔以补偿实际损失为原则，对发包人不具有任何惩罚性质。对于索赔费用中的施工机械使用费部分包括：由于完成额外工作增加的机械使用费;非施工单位责任的工效降低增加的机械使用费;由于发包人或监理工程师原因导致机械停工的窝工费。主要指工程延误期间所增加的管理费。由于工程范围的变更和施工条件变化引起的索赔，承包人可列入利润。这种情况下，应具体核实已开支的实际费用，取消其不合理部分，以求接近实际情况。根据上述修正，可比较全理地计算出索赔事件影响，而实际增加的费用。那么施工索赔的费用。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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王熙律师
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建设工程违约索赔及管理程序
邢颖律师
北京天用律师事务所
建设工程违约索赔及管理程序
内容：建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,包括勘察、设计、施工合同。针对我国目前普遍存在的合同意识淡漠、违约行为不断的状况,明确各自权利义务,强化合同规范管理,严格追究违约责任,成为维护建设市场正常秩序的重要保障。下面作者结合学习《合同法》的体会,谈谈对建设工程合同违约责任及其承担方式的认识。违约责任以合同债务为发生前提,具有惩罚和补偿双重属性。那么建设工程违约索赔及管理程序。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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建筑施工管理内容包括哪些方面
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
建筑施工管理内容包括哪些方面
内容：建筑施工管理内容包括哪些方面1、建筑施工管理的内容主要包括施工质量、建设工期和建设资金使用等方面。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的有权要求建筑施工企业改正。那么建筑施工管理内容包括哪些方面。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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建设工程施工合同应该要注意的事项是什么
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建设工程施工合同应该要注意的事项是什么
内容：建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。目前国内建筑市场的恶性竞争导致施工企业工程利润长期在低水平运行，且发包人拖欠工程款的情况相当严重，而施工企业由于项目现场管理不到位、签证资料不完善导致工期延误或者出现工程质量问题而引发业主提出高额索赔、最终导致施工单位倒赔钱的案例屡见不鲜。
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你的工程款拖了多久了？你知道账款拖得越久、坏账概率越高吗？有没有高效要回工程款的方法？5月24日，建工行业法律服务系列手册三册齐发！十余年潜心建筑商、材料商、实际施工人的合法权益保护研究，懂法律、懂工程、懂现场管理的服务手册，凝聚14000+成功案例，让每一笔交易都能安心进行，让每一笔欠款都能顺利回款！
张嘉娱 446评论 -
发生交通事故怎么索赔？有哪些赔偿项目？能赔多少钱？最全攻略！
许瑞林 676评论 -
交通事故导致截瘫，专业律师教你索赔攻略，一定不要小瞧纸尿裤！截瘫案件能获得多少赔偿款？
许瑞林 318评论 -
三人经商议合伙干工程， 由于合作期间分歧较大，两人退股， 导致后期发包人拒绝支付工程款， 869万欠款该如何快速要回？ 三人商议合伙干工程 2017年，工程公司（化名）经招投标取得某县区交通运输扶贫“建养一体化”工程的施工。 经由市政建设公司（化名）的法定代表人及胡先生与工程公司商谈一致，将工程中的其中五个标段的施工进行转包。 胡先生与沈某、孙某三人经过协商，由胡先生和孙某负责出资，沈某负责承接工程，三人共同承包该标段的工程施工，以市政建设公司的名义开展业务，于2017年6月20日正式开始施工。 由胡先生与孙某负责现场项目施工管理，组织人力、机械设备、原材料等，并在现场临时搭建混凝土搅拌站，对上述标段进行实际施工。 两人退股导致工程款拖延 2017年7月9日，沈某、孙某与胡先生共同补签《项目合作协议书》一份，约定合作承包施工范围、股份比例、工程管理责任及分工、资金、财务管理等内容。 2018年11月4日，市政建设公司与工程公司签订协议，约定工程内容、工程地点、工期、定价方式、工程款支付等。 2019年1月16日，因沈某、孙某与胡先生在合作期间出现分歧，故沈某、孙某退出合作，由胡先生继续施工，各方签订合同一份，由胡先生支付沈某、孙某相应股份转让款，承接的上述工程由胡先生继续施工。 2019年12月31日，胡先生按期完成上述所有工程的施工义务，并交付业主使用至今。市政建设公司与工程公司已支付了一部分工程款，还剩余约869万元工程款一直拖延支付。 申请仲裁要回全部款项 2020年—2023年间，胡先生无数次与多个合作方沟通时，产生了严重的分歧与矛盾，所以款项一拖再拖，一直未解决工程款纠纷。 于是在2023年6月，胡先生找到北京天用律所，天用律师帮助胡先生梳理了案情，指导收集证据，包括合同、施工情况记录、合作协议书、结算会议纪要等全面的证据资料。 资料准备齐全后向北京仲裁委申请仲裁，由两位资深的天用律师参与出庭。庭审中，天用律师对全面的证据进行观点论述，对被拖欠的工程款据理力争，得到了仲裁院的认可与支持。 经合议，仲裁庭裁决如下： 1、工程公司向胡先生支付工程款869万元； 2、本案支出的保全费、保全保险费和律师费全部由工程公司承担； 3、本案仲裁费由胡先生承担20%，由工程公司承担 80%。 经过天用律师的不懈努力，胡先生的全部诉求达成，胡先生对天用律师的专业能力非常认可，特意送来一面锦旗表示感谢！
北京天用律师事务所 312评论 -
有很多老板跟我说啊，张女士，为啥这两年做工程这么难啊，因为做事儿的是你，垫资的是你，要不到钱的是你，两头受气的还是你。一个项目层层转包下来，已经没多少利润了，为了挣点辛苦钱，陪吃陪玩儿陪爽，把合同签下来了，都不晓得是下浮了几轮的价格，那你还要交保证金、组织人员、组织材料电器等等这些钱，结果甲方啊，就是给你拖延结算，拖延不说还不按时付款，一到年底，下面的工人、材料供应商、机械租赁都要找你要钱，你没有办法，只有带去工人去找甲方。但是现在各种政策啊，都是在保障农民工，甲方也晓得工人工资拖不得，所以都把工人工资结清了，别人回家过年了，甲方都不理你了，那你垫付的材料款、管理费，还有你的利润都遥遥无期了，他跟你拖，给你耗，一审做完了。
走二审，最后还要省检一大堆，拖个三五年，仅存的一点点利润都找资金和利息给拖回了，这就是两头受气的实际施工人的现状，这说的是不是你？欢迎评论区吐槽。
北京天用律师事务所 510评论 -
做建设工程的挂靠老板们经翅遇到这几种法律问题，今天啊，我就以从业18年以来工程老板们最关心的问题给大家归纳整理出来啊。这10种常见的法律风险，特别是最后的三个，绝对是工程们老板们的痛点。看看你有没有也遇到过这种情况，第一，合同不签就进场，最终利益没保障。第二，轻信中间介绍人，钱财被骗不见人，第三，合伙纠纷很常见，钱还没赚内不乱，第4，签证变更不留意结算，甲方不认人，第5，工人施工没保险，工伤自己来赔钱，第6，单独扯皮拖工期，甲方索赔找自己，第7，挂靠单位钱被动，款项不能自已用，第8，甲方倒闭，项目停，借钱垫资伤不起，第9，挂靠单位已跑路，业主有钱不支持。第10，催讨维权成本高，官司赢了收不到，现实中遇到这些问题应该怎么办呢？
习主任在接下来的视频中会慢慢跟各位分享我在实践过程当中的一些建议，关注习主任，有事不求人。
天用建筑工程律师-王熙 28评论 -
目前中国建筑行业里，以内部承包项目责任制的名义签订协议书后，在施工过程中实际是挂靠施工的情况比比皆是。今天就给大家讲一讲项目被认定为挂靠施工的法律后果： 在行政监管层面，当公司与项目经理的关系被认定为挂靠时，不同行政机关可依据不同法律法规对公司和项目经理进行处罚，仅罚款这一项就可以按照项目产值的2%~4%进行罚款。 相反，当公司与项目经理的关系被认定为内部承包时，属于合法，被认定为转包时，处罚也比挂靠轻的多。 经济纠纷层面，当项目对外拖欠人材机款项时，如果公司与项目经理的关系被认定为挂靠，则公司与项目经理共同对外承担连带责任，公司承担责任后可以向项目经理追偿。 综上，对于内部承包制建筑公司和项目经理来讲，如果被认定为挂靠，无论是行政处罚层面还是责任承担方面都是最差的结果。建议内部承包制建筑公司和项目经理尽力避免双方的关系被认定为挂靠关系，
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