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房子给老人住协议书范本
2022.09.15 10:43:47
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王学瑞
擅长领域：建设工程债权债务合同纠纷交通事故
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2022.09.15 10:43:47
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老人过世孙辈可以继承房子吗
陈宗琼律师
老人过世孙辈可以继承房子吗
内容：老人过世孙辈可以继承房子吗如果爷爷留有遗嘱，留给孙子的，则孙子可以直接继承，如果没有遗嘱，孙子不是法定第一顺序继承人，不能直接继承，只能代位继承或转继承。继承父母的遗产，如父母一方死亡，其继承人为其父母、配偶、子女，各继承人的份额分配一般均等。由于房产的继承需要变更登记，因此，所有继承人应一起到公证处办理遗产继承人的公证，再持公证书、被继承人死亡证明、继承人的身份证明以及房产登记机构需要的其他资料到该机构办理房产过户登记，并按要求缴纳相应的税费。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。那么老人过世孙辈可以继承房子吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.01.31705人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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民法典老人不在了有遗嘱房子可以由孙子继承吗
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
民法典老人不在了有遗嘱房子可以由孙子继承吗
内容：根据《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。遗嘱为民事行为，设立人必须有相应的民事行为能力。因此，遗嘱人须为完全民事行为能力人。遗嘱人是否具有遗嘱能力，以遗嘱设立时为准。在设立遗嘱时，遗嘱人有遗嘱能力的，其后虽丧失遗嘱能力，遗嘱也不因此失去效力。那么民法典老人不在了有遗嘱房子可以由孙子继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.01.30495人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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离婚协议书里写房子归女方是有法律约束吗
姚平律师
北京市元甲律师事务所
离婚协议书里写房子归女方是有法律约束吗
内容：一离婚协议书里写房子归女方是有法律约束吗离婚协议书里房屋归女方所有具有法律效力。民法典第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。最高法院关于婚姻法的解释三第十四条当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议如果双方协议离婚未成一方在离婚诉讼中反悔的人民法院应当认定该财产分割协议没有生效并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。在离婚协议中双方对共有财产进行的分割属于对自己的权利的合法处分双方可以约定全部财产都归女方所有这个约定并未违反法律规定是有效的。那么离婚协议书里写房子归女方是有法律约束吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.01433人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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老人去世房子继承流程是什么
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
老人去世房子继承流程是什么
内容：那么老人去世房子继承流程是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.01.31197人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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民法典还没有房产证的房子老人可以立遗嘱继承吗
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
民法典还没有房产证的房子老人可以立遗嘱继承吗
内容：依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以依法设立遗嘱信托。不过，订立遗嘱时不需要公证，但是公证遗嘱的效力高于其他形式的遗嘱。那么民法典还没有房产证的房子老人可以立遗嘱继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.11825人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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最新简单版赡养老人协议书
任冰峰律师
北京天用律师事务所
最新简单版赡养老人协议书
内容：儿女成年了，有了经济来源，能力允许，就应该负担起赡养老人的义务。那么针对于这种多子女家庭或者独生子女家庭，该如何约束赡养呢?多数家庭会选择拟定协议书，明确赡养老人的方式。下面给各位几个简单版赡养老人协议书。
任冰峰律师2021.09.30930人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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老人过世留房子引发的纠纷应该如何处理
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
老人过世留房子引发的纠纷应该如何处理
内容：何-氏夫妇尽心尽力地照顾熊老伯的生活起居。之后数年，熊因病曾多次住院，都是何-氏夫妇在身边悉心照料。2007年2月，熊老伯病故，何-氏夫妇继承了熊的房屋，一直居住至今。然而，今年6月，熊老伯的女儿将何-氏夫妇告上法院，称后者没有任何理由占有并使用其父亲遗留的房屋;她作为房屋继承人，拥有对房屋的处分权，要求何-氏夫妇无条件归还房屋。柳南区法院审理认为，我国民法典规定，公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人，因此熊老伯生前以证立遗嘱的形式，将自己的住房遗赠给何-氏夫妇的行为依法成立。据此，法院一审判决驳回熊的女儿的诉讼请求。那么老人过世留房子引发的纠纷应该如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.11642人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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老人去世房子姑爷有继承权吗
张芸律师
北京市元甲律师事务所
老人去世房子姑爷有继承权吗
内容：老人去世房子姑爷有继承权吗特殊情况下可以享有继承权，即丧偶后仍然继续履行主要赡养义务的。相关法律知识《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母；(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。那么老人去世房子姑爷有继承权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.01.311015人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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离婚协议书公证后房子怎么处理
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
离婚协议书公证后房子怎么处理
内容：(三)夫妻一方婚前通过按揭贷款购房取得了房产证婚后夫妻共同还贷的房屋离婚后如何分割虽然房屋是一方婚前购得但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分除夫妻双方另有约定外应当视为共同财产。笔者认为房产证虽然是物权凭证是证明房屋权属关系的法定凭证但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。毕竟财产权益在婚前签订购房合同后就已经取得房产证是婚前订立的购房合同及付款行为的结果而已。购买以上三种房屋在离婚时尚未取得房产证的法院不宜就该房所有权直接判决。那么离婚协议书公证后房子怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.01301人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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在我国离婚房子怎样办过户手续
崔玉君律师
北京天用律师事务所
在我国离婚房子怎样办过户手续
内容：4、夫妻离婚过户房产证需要的手续是：提交身份证、户口本、离婚证、离婚协议至公证处办理析产公证，到房产管理部门申请房产转移登记、提交免征契税申请，领取过户回执,首先，双方需要共同到当地户籍部门办理过户手续，提供有效身份证明、离婚协议书、原始房产证、买卖合同及相关费用凭证,2、法律主观：夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续,房子是夫妻的名字离婚可以通过以下方法进行过户：准备材料：根据协商达成的结果，需要准备相关的证明材料，例如房产证、离婚证、身份证等。
崔玉君律师2023.10.24671人收看 -
李楠楠律师
主任律师
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公证后没过户房屋赠与无效获赠后“变脸”老人讨回房子
段建国律师
北京天用律师事务所
公证后没过户房屋赠与无效获赠后“变脸”老人讨回房子
内容：孤寡老人石大爷，自老伴去世后，邻居肖某夫妇一直对他照顾得很好，石大爷很是感激，便决定将自己名下的一间房赠与肖某，自己保留居住权。但是此后，邻居肖某渐渐找借口不再照顾老人，甚至干脆就不露面了。而肖某认为，协议是做过公证的，房子送给他，就不能要回去了。最后两人把“官司”打到了公证处，有关人员当即告知：原赠与协议尚未生效。据公证人员介绍，根据国家有关规定，房地产赠与应当办理先行的公证。这是为加强审查，避免出现各种假赠与，减少矛盾和纠纷的必要条件。公证人员在此提醒，房屋赠与的公证，公证后一定要及时办理过户手续，否则赠与无效。那么公证后没过户房屋赠与无效获赠后“变脸”老人讨回房子。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2021.12.31172人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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老人的房子如何过户到孩子名下
杨一凡律师
北京天用律师事务所
老人的房子如何过户到孩子名下
内容：那么老人的房子如何过户到孩子名下。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2021.11.26504人收看 -
翁玉素律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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民法典中离婚协议书贷款的房子过户有期限吗
邢颖律师
北京天用律师事务所
民法典中离婚协议书贷款的房子过户有期限吗
内容：一民法典中离婚协议书贷款的房子过户有期限吗民法典规定按揭贷款中的房屋是在抵押期间在还清贷款前一般是不能过户的。中华人民共和国民法典第四百零六条抵押财产的处分抵押期间抵押人可以转让抵押财产。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。二协议离婚如何办理房屋过户1夫妻离婚涉及房屋转移的一般由双方共同申请登记。3办理离婚析产登记的必备资料离婚判决书或离婚协议书或离婚证地产登记申请书委托书。那么民法典中离婚协议书贷款的房子过户有期限吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.01779人收看 -
张芸律师
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老人的房子子女继承要交税吗
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
老人的房子子女继承要交税吗
内容：老人的房子子女继承要交税吗目前我国还没有开征遗产税，所以子女继承父母遗产的，是不需要交纳税费的，但需要交纳评估费用、过户登记费等的费用。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。那么老人的房子子女继承要交税吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.01.31610人收看 -
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离婚协议书上房子给孩子但未过户有效吗
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
离婚协议书上房子给孩子但未过户有效吗
内容：离婚协议书上房子给孩子但未过户有效吗依据我国民法典的规定协议是属于合同的一种离婚协议书约定房屋给孩子但未办理过户登记的只要协议符合法律规定的协议是有效的。第一百四十六条虚假表示与隐藏行为的效力行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力违反法律行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。第五百零六条免责条款效力合同中的下列免责条款无效一造成对方人身损害的二因故意或者重大过失造成对方财产损失的。那么离婚协议书上房子给孩子但未过户有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.01500人收看 -
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下午14:00开庭到现在，经过多轮调解沟通，也很感谢法官加班加点，最终以调解方式圆满落幕:“双胞胎女儿抚养权，每月2万元的抚养费，给付至22周岁，对方父母的房子可以居住到孩子22周岁，对方公司千万期权一并处理。。。”这些通过判决都有不确定性，唯有调解可以做到😁 结案时客户那句“有你们在，我真的特别安心，特别暖心❤”，便是对我们最大的认可。 法律之路，道阻且长，唯以专业与温度并行，方能不负所托，愿每一份委托都能走向圆满，愿每一段新生皆能向阳而生🙏
北京婚姻律师-姚平 157评论 -
继承人若与被继承人共同居住且尽到主要赡养义务的，法院可以酌定多分遗产。打官司打的是证据，在孝敬老人时，别忘了留下相应证据备用，在产生继承纠纷时方能占据主动权。
北京法律咨询 676评论 -
婚内财产协议书的内容有什么？ 为了防止婚内夫妻财产的纠纷，不少人会作一份婚内财产协议书来约束自己，但很多人不知道它的内容包括什么。 1、双方当事人个人信息以及婚前财产状况； 2、约定共同财产和共同债务归属和处理方式； 3、子女抚养问题等等。 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
婚内财产协议 229评论 -
成功案例来了👍，房改时帮父母进行出资，父母留下文书说今后房子归他所有，这样的文书算是遗嘱吗？我方认为不是遗嘱，对方一直坚持，法院支持了我方的诉求。 大家要让老人立遗嘱必须谨慎，否则很难支持自己的诉求。
大律云律师团 752评论 -
🚩夫妻共同财产：丈夫舅舅送他一套房，离婚时可以共同分割吗？ 老李和小王是夫妻。老李是演员，常年在外拍戏，小王是全职太太，负责照看老人和孩子。二人聚少离多，感情逐渐变淡，也有了离婚的打算。老李有一个舅舅在国外独居，因为年纪大了，就想把自己在国内的一套房产赠与老李，老李告知了自己可能要离婚，两人一合计，就签了一个赠与协议，协议写明这套房只归老李所有。 后来老李与小王诉讼离婚，小王提出，除了已经分割的财产，老李在婚姻期间还得到过他舅舅送的一套房，这部分也属于夫妻共同财产，应该进行分割。 案例的情况大致就是这样，你认为，小王的诉讼请求法院会支持吗？ 小王是全职太太，家庭的婚后所得主要来自于老李，但根据《民法典》第 1062 条的规定，老李的这些劳动收入都属于夫妻共同财产，小王对它们也享有所有权。 至于舅舅给老李赠与的这套房子，虽然也是婚后所得，但因为赠与合同中写明了“房子只归老李所有”，所以，这套房就是老李婚后的个人财产，小王自然也不能在离婚时主张共同分割。 可能有同学会想，老李跟其舅舅这样签赠与协议，是不是在规避法律，损害女方的合法权益呢？当然不是。因为老李的舅舅究竟要把财产给谁，这是他的自由，也是法律赋予的权利。恰恰是这样规定，才能保护财产赠与人对自己财产的合法支配权。姚平 897评论 -
成功案例来了👍，房改时帮父母进行出资，父母留下文书说今后房子归他所有，这样的文书算是遗嘱吗？我方认为不是遗嘱，对方一直坚持，法院支持了我方的诉求。 大家要让老人立遗嘱必须谨慎，否则很难支持自己的诉求。
姚平 353评论 -
🚩夫妻共同财产：丈夫舅舅送他一套房，离婚时可以共同分割吗？ 老李和小王是夫妻。老李是演员，常年在外拍戏，小王是全职太太，负责照看老人和孩子。二人聚少离多，感情逐渐变淡，也有了离婚的打算。老李有一个舅舅在国外独居，因为年纪大了，就想把自己在国内的一套房产赠与老李，老李告知了自己可能要离婚，两人一合计，就签了一个赠与协议，协议写明这套房只归老李所有。 后来老李与小王诉讼离婚，小王提出，除了已经分割的财产，老李在婚姻期间还得到过他舅舅送的一套房，这部分也属于夫妻共同财产，应该进行分割。 案例的情况大致就是这样，你认为，小王的诉讼请求法院会支持吗？ 小王是全职太太，家庭的婚后所得主要来自于老李，但根据《民法典》第 1062 条的规定，老李的这些劳动收入都属于夫妻共同财产，小王对它们也享有所有权。 至于舅舅给老李赠与的这套房子，虽然也是婚后所得，但因为赠与合同中写明了“房子只归老李所有”，所以，这套房就是老李婚后的个人财产，小王自然也不能在离婚时主张共同分割。 可能有同学会想，老李跟其舅舅这样签赠与协议，是不是在规避法律，损害女方的合法权益呢？当然不是。因为老李的舅舅究竟要把财产给谁，这是他的自由，也是法律赋予的权利。恰恰是这样规定，才能保护财产赠与人对自己财产的合法支配权。
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