建设工程债权不当得利之债

2022.09.15 21:49:50
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林艳英精英律师
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擅长领域:婚姻家庭房产纠纷合同纠纷
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  • 建设工程债权转让后受让人有优先受偿权吗

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    建设工程债权转让后受让人有优先受偿权吗

    内容:建设工程承包人转让其在施工中形成的债权受让人基于债权的转让而取得工程款债权因而其应当享有该工程款的优先受偿权。第五百四十六条债权转让通知债权人转让债权未通知债务人的该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销但是经受让人同意的除外。第五百四十七条债权转让时从权利一并变动债权人转让债权的受让人取得与债权有关的从权利但是该从权利专属于债权人自身的除外。第五百四十八条债权转让时债务人抗辩权债务人接到债权转让通知后债务人对让与人的抗辩可以向受让人主张。第五百五十条债权转让增加的履行费用的负担因债权转让增加的履行费用由让与人负担。那么建设工程债权转让后受让人有优先受偿权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.01.30114人收看
  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 建设工程施工合同分包导致人身损害

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    建设工程施工合同分包导致人身损害

    内容:依建筑法及合同法的规定,承包人分包应以发包人同意为条件,否则无效。分包后,承包人仍应对其全部合同义务承担责任,对分包部分,承包人与分包人对发包人承担连带责任。依合同法总则的规定,一般合同义务的移转应以债权人同意为条件,但合同法分则建设工程合同部分则明确禁止承包人以各种名义进行转包。所谓挂靠是指实际承包人以他人名义与发包人签署建设工程合同的行为。挂靠现象的出现与中国对建设工程承包单位实施严格的资质管理有关。那么建设工程施工合同分包导致人身损害。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
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  • 刘晓红律师

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  • 建筑工程可以债权债务转让吗

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    建筑工程可以债权债务转让吗

    内容:建筑工程可以债权债务转让吗依据我国相关法律的规定在工程建设过程中符合法律规定的是可以进行债权债务转让的进行转让时一般要签订书面的协议。债权人转让权利的应当通知债务人。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的应当经债权人同意。解除建筑工程合同可以要求按照合同结算吗在实践中建筑工程的任何一方都有可能严重违约的而出现违约又无法协商处理时守约方就会解除合同并要求结算相关的工程款项。建设工程施工合同解除后已经完成的建设工程质量合格的发包人应当按照约定支付相应的工程价款即双方应当按照施工方实际已完成的工程量进行结算付款。那么建筑工程可以债权债务转让吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
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  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 无效的建设工程合同怎么认定

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    无效的建设工程合同怎么认定

    内容:在这种承包方式中,发包人仅直接与总承包人订立建设工程合同,发生债权债务关系。发包人应当依合同的约定向总承包人提供必要的技术文件、资料和其他工作条件,总承包人应当按照合同的约定按期保质保量的完成工程建设工作。承包合同,又称单任务承包合同,是指发包人将建设工程中的勘察、设计、施工等不同的工作任务分别发包给某一勘察、设计人、施工人,并与其签订相应的承包合同。第三人就其完成的工作不仅应向勘察、设计、施工承包人负责,而且与承包人一同向发包人负连带责任。那么无效的建设工程合同怎么认定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
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  • 任冰峰律师

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  • 建设工程债权转让有哪些注意事项

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    建设工程债权转让有哪些注意事项

    内容:在建设工程领域,债权转让是一项常见的法律行为,它直接关系到项目资金的流动性和风险的分配。然而,由于建设工程的特殊性,债权转让过程中存在诸多需注意的法律问题。

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    2024.04.19680人收看
  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 建设工程合同履行原则是怎样

    许瑞林律师

    许瑞林

    建设工程合同履行原则是怎样

    内容:协作履行原则是指在建设工程合同履行过程中,双方当事人应互助合作共同完成合同义务的原则。合同是双方民事法律行为,不仅仅是承包方一方的事情,承包方实施工程建设,需要债发包方积极配合受领给付,才能达到合同目的。由于在合同履行的过程中,债务人比债权人更多地应受诚实信用、适当履行等原则的约束,协作履行往往是对债权人的要求。协作履行原则也是诚实信用原则在合同履行方面的具体体现。由此,交易主体在合同履行的过程中应遵守经济合理原则是必然的要求。如果不按照建设工程合同履行基本原则履行合同,将可能导致合同因主体不适格而无效,建设成本增加、工程质量不合格等问题。那么建设工程合同履行原则是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.3152人收看
  • 李维律师

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 建设工程承包人享受优先受偿权的情形

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    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    建设工程承包人享受优先受偿权的情形

    内容:泗阳县八集建筑站在法定期间内对债权性质的认定及财产分配方案未提出异议。法院经审查认为,泗阳县八集建筑站对泗阳县橡胶厂的债权,一是不具有建设工程价款优先受偿权,二是债权经破产程序处理已消灭,石学永关于建设工程价款优先受偿权的主张得不到支持。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。《合同法》自1999年10月1日起施行,关于承包人建设工程价款优先受偿权的规定是一项新的法律制度。那么建设工程承包人享受优先受偿权的情形。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.27199人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 工程款债权可以转让吗

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    工程款债权可以转让吗

    内容:工程款债权是指建设单位对承包商支付建设工程款项的权利。在建设工程过程中,建设单位需要与不同的承包商签订合同,并支付各个承包商相应的款项。然而,在实际运作中,建设单位可能会因为种种原因(例如资金短缺等)无法按时支付全部的款项。这时,承包商就有了一定的债权。如果承包商需要尽快回收相关资金,就可以通过转让工程款债权的方式来实现。

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    2023.06.201013人收看
  • 李楠楠律师

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  • 建设工程款优先受偿权的时效

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    北京市元甲律师事务所

    周春花

    建设工程款优先受偿权的时效

    内容:建设工程的优先受偿权是我国合同法第二百八十六条赋予承包人的一项权利。为了增强承包人优先受偿权的可操作性,2002年6 月最高人民法院公布了《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。而如果承包人丧失了优先受偿权,则即使发生承包工程拍卖,承包人也只能在银行等债权人就抵押权的范围内优先受偿之后,才能和其他债权人按照各自的债权比例分割剩余的拍卖价款。实践中,很多承包人因怠于行使权利而丧失优先受偿权的教训可谓深刻。因此,对于承包人而言,注意优先受偿权的6个月行使期限是极为重要的。那么建设工程款优先受偿权的时效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
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  • 张芸律师

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  • 建设工程合同发包的规定

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    建设工程合同发包的规定

    内容:建设工程合同发包的规定所谓发包,是指建设工程合同的订立过程中,发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察、设计、施工的一项或几项交给一个承包单位完成的行为。根据发布方式的不同,建设工程承包合同主要有两种方式:发包方与承包方就整个建设工程从勘察、设计到施工签订总承包协议,由承包方对整个建设工程负责。各承包方分别对建设工程的勘察、设计、建筑、安装阶段的质量、工期、工程造价等与发包方产生债权债务关系。法律的这些规定为强制性规定,凡是属于肢解发包工程的行为,均应认定为发包合同无效。那么建设工程合同发包的规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2021.12.26501人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 建设工程纠纷管辖权是提起时间

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    建设工程纠纷管辖权是提起时间

    内容:建设工程合同纠纷一般由合同约定的履行法院管辖,但合同没有约定时,由发包人接受图纸所在地人民法院管辖。价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担。那么建设工程纠纷管辖权是提起时间。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
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  • 周春花律师

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  • 罗某诉覃某建设工程施工合同纠纷上诉案

    冯清琴律师

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    冯清琴

    罗某诉覃某建设工程施工合同纠纷上诉案

    内容:上诉人罗某启因建设工程施工合同纠纷一案,不服佛山市南海区人民法院南经重初字第236号民事判决,向本院提起上诉。双方交涉过程中,当地公安锦湖派出所民警接报勒索赶到现场,将罗某启、覃某銮等人带回派出所询问。覃某銮出示结算清单并讲明原委,民警复印该清单查明覃某銮上门追债并非勒索后责令双方协商解决债权债务纠纷。罗某启不服,提起上诉。原审判决认为:罗某启欠覃某銮工程款16796元事实有结算清单为证,确切无疑。覃某銮起诉有理,予以支持;罗某启抗辩事由不成立,不予采纳。那么罗某诉覃某建设工程施工合同纠纷上诉案。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
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  • 林艳英律师

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  • 建设工程价款优先权和担保债权冲突怎么解决

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    建设工程价款优先权和担保债权冲突怎么解决

    内容:建设工程价款优先权和担保债权冲突怎么解决实践经常出现一个建筑物竣工验收后产生优先权和担保债权的同时存在如何适用,那个更优先。按照民法典的相关规定,担保债权基本按规定履行一定程序,具有社会公信力,比其他债权有优先受偿权。解决优先权与担保债权冲突的办法主要有:1.优先权的法律效力低于担保债权。或者规定已设定担保债权,优先权在担保债权之后行使。优先权变成留置权,名正言顺成为担保债权,享有最高的物权。那么建设工程价款优先权和担保债权冲突怎么解决。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
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  • 张嘉娱律师

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  • 建设工程款优先受偿权司法解释

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    建设工程款优先受偿权司法解释

    内容:建筑工程款优先受偿权是指发包人未按照约定支付工程款时,相对于其他债权,承包人具有优先受偿的权利。工程款优先权优先于抵押权,同样,优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。建设工程价款优先受偿的范围包括承包人为建设工程应当支付的工人报酬、材料款等实际支出费用,不包括预期利润和违约金。承包人为建设工程所垫付的费用是否具有优先受偿的权利,法律没有明确规定。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第4条规定,建设工程承包人行使优先权的期限为六个月,自建设工程竣工之日或建设工程合同约定的竣工之日计算。那么建设工程款优先受偿权司法解释。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
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  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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