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脚手架租赁合同纠纷案例

2022.09.20 14:12:54
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崔玉君精英律师
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擅长领域：债权债务合同纠纷民间借贷
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  • 口头约定租赁房屋要求退订的纠纷案例

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    口头约定租赁房屋要求退订的纠纷案例

    内容：北京延庆县农民王某本欲租赁岳某的房屋开店，但因被告房屋不符合原告的要求，后原告欲解除合同与被告发生纠纷。近日，延庆县法院对该起房屋租赁合同纠纷案作出裁判，判决被告岳某退还原告房屋租赁款5万元。故请法院依法驳回原告的诉讼请求，要求原告继续履行合同。法院审理后认为，原、被告口头约定租赁被告位于延庆县某村的房屋，双方约定了年租金，系双方真实意思表示，合同成立，且原告向被告预付部分租金。现原告要求返还预付的房屋租赁款，符合法律规定，应予支持。那么口头约定租赁房屋要求退订的纠纷案例。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2021.12.28329人收看

  • 林艳英律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 租赁纠纷 四案例解答装修损失由谁承担

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    租赁纠纷 四案例解答装修损失由谁承担

    内容：实际情况却恰恰相反，在履行房屋租赁合同时出现纠纷，装修物的补偿问题常成为双方争议的焦点。陈某把房主万某告上法院，要求和万某解除租赁合同，返还租金14000元，并支付违约金和装修补偿，万某反诉陈某要求解除合同，恢复原状，赔偿损失。驾校起诉要求解除合同，判令李女士赔偿安装牌匾损失、室内外装修损失。法院认为，因李女士将租给驾校的房屋又另租他人，并已开起饭店，故应认定李女士违约。那么租赁纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    黄东洁律师
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  • 李孟阳律师

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    擅长：交通事故

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  • 实现担保物权纠纷案例

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    实现担保物权纠纷案例

    内容：同时约定，租赁公司有权向李某追索因保护涉案债权而产生的包括律师费在内的合理费用。经过法庭调查，法院认为租赁公司的请求成立，于是裁定准予对李某所有的车进行拍卖或变卖，用于优先清偿租赁公司对李某的债权。法官释法：2012年8月31日，民事诉讼法修改时将确认调解协议案件和实现担保物权案件增列为可以适用特别程序审理的案件。根据民事诉讼法的规定，适用特别程序审理的实现担保权案件，由审判员一人独任审理，实行一审终审，并应自立案之日起三十日内审结。那么实现担保物权纠纷案例。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.07581人收看

  • 陈宗琼律师

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    擅长：婚姻家庭

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  • 租期未满租赁合同继续有效

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    租期未满租赁合同继续有效

    内容：后刘某称毕某将房买走，并且已经过户。”现毕某为新的房屋主人，但租赁合同仍有效且租期未届满，毕某无权让张先生腾房。后来听说打官司有诉讼时效。诉讼时效的期间从知道或应当知道权利被侵害时起算。案例回放：王先生和张某因买卖合同发生争议，经人民调解委员会调解，达成了调解协议，张某愿意赔偿5万元。王先生可以以起诉的方式向人民法院申请要求对方当事人履行调解协议。那么租期未满租赁合同继续有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2021.12.23771人收看

  • 李维律师

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    擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 租赁合同诉讼时效计算案例

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    租赁合同诉讼时效计算案例

    内容：2005年4月1日，夏某诉至法院，要求刁某支付2004年度的租金8000元。庭审中，被告刁某提出夏某已过诉讼时效。诉讼时效的开始，即诉讼时效的期间的起点，一般各国立法都是从权利被侵害、权利人能行使请求权之时起算。因此，本案不能简单地以双方约定的“11月15日”来确定时效的起点，而应以刁某实际使用夏某的房屋而不支付租金时计算时效。由于租金案件的时效为一年，且本案刁某的租赁行为是处于持续状态，因此，应以夏某主张权利时往前倒推一年，即从2005年3月31日至2004年4月1日期间的租金未过诉讼时效。那么租赁合同诉讼时效计算案例。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2021.12.24470人收看

  • 崔玉君律师

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    擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 合同纠纷赔偿十倍案例(房屋租赁无效合同纠纷的赔偿案例)

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    合同纠纷赔偿十倍案例(房屋租赁无效合同纠纷的赔偿案例)

    内容：孙银山诉南京欧尚超市有限公司江宁店买卖合同纠纷案(最高人民法院审判委员会讨论通过 2014年1月26日发布)裁判要点消费者购买到不符合食品安全标准的食品，要求销售者或者生产者依照食品安全法规定支付价款十倍赔偿金或者依照法律规定的其他赔偿标准赔偿的，不论其购买时是否明知食品不符合安全标准，人民法院都应予支持,房产纠纷双倍赔偿的情况有哪些法律分析：1、合同订立后，《商品房买卖合同解释》第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(1)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。

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    2024.01.31536人收看

  • 杨一凡律师

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    擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 有关融资租赁合同纠纷的案例

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    有关融资租赁合同纠纷的案例

    内容：一审判决宣判后，被告zz冲印培训中心表示不服原审判决，提起上诉。海南中级人民法院将此案定性为融资租赁合同纠纷，于1999年12月7日作出终审判决：由上诉人支付尚欠的租金给被上诉人，冲印机械设备归上诉人所有。第二种意见认为：此案名为财产租赁合同，实际上是融资租赁合同纠纷。原审法院判决解除双方所签订的合同，是合情、合理的，应予维持。合同解除后，通什市zz培训中心尚欠通什市xx彩色冲印中心的租金25.85万元，以10万元保证金和冲印设备变卖款11.1万元冲抵后，zz培训中心实际应偿付4.75万元及利息给xx彩色冲印中心。通什市zz培训中心要求扣除查封设备期间的租金，其理由不当，不予支持。那么有关融资租赁合同纠纷的案例。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2021.12.24220人收看

  • 许瑞林律师

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    擅长：交通事故

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  • 房屋租赁合同纠纷解决办法

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    房屋租赁合同纠纷解决办法

    内容：但是，我们经常遇到各式各样的房屋租赁合同纠纷，使合同目的无法实现。这里是一个常见的案例，希望通过我们的分析，对房屋租赁合同双方当事人有所借鉴，以便谨慎处理房屋租赁合同纠纷。案件分析B公司：迟延付款，承担违约责任承租人违反合同约定义务，必须承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”根据《合同法》第九十四条第二款规定，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，当事人可以解除合同。那么房屋租赁合同纠纷解决办法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    王熙律师
    2021.12.27505人收看

  • 姚平律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 租客在租赁房屋内遭受人身伤害死亡，责任如何承担？房东是否担责？

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    租客在租赁房屋内遭受人身伤害死亡，责任如何承担？房东是否担责？

    内容：案例租客电死于转租房浴室 “大小”房东共担责任 张先生将一套公房出租给黄先生，黄先生又将该公房转租给他人。租客蔡先生在卫生间洗澡时身亡，其家属遂将两位房东告上法庭，要求赔偿各项费用70余万元。日前，松江区法院作出判决，黄先生承担50%的事故责任，赔偿各项费用37万余元；房东张先生承担10%的事故责任，赔偿各项费用7万余元；死者承担40%责任。黄先生将房屋改造并转租给别人一事自己毫不知情，故不愿承担相关的赔偿责任。那么租客在租赁房屋内遭受人身伤害死亡，责任如何承担？房东是否担责？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2021.12.27458人收看

  • 翁玉素律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 没签合同的机械租赁费怎么办,工地租赁机械不签合同

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    没签合同的机械租赁费怎么办,工地租赁机械不签合同

    内容：机械费租赁欠款怎么起诉法律分析：如果借款期限已经满，经出借人催要而仍未偿还借款的，出借人可以依法向人民法院提起诉讼，运用法律武器保护自己的合法权益,法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第九十一条 用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的，由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令支付赔偿金： (一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的,法律依据：《中华人民共和国劳动法》 第七十七条 用人单位与劳动者发生劳动争议，当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼，也可以协商解决。

    林艳英律师
    2024.03.04613人收看

  • 黄东洁律师

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  • 租赁合同的期限最多是多久

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    租赁合同的期限最多是多久

    内容：各类租赁合同的最长期限(一)国有土地及使用权出租《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年,在实际操作中，为了避免类似的法律风险，建议出租方和承租方在签订租赁合同时，应明确约定租赁期限，并考虑到可能的市场变化和自身需求，合理设定续签条款或解除条件,那么，租赁合同的期限最多是多久呢,最终，经过律师的调解，双方协商一致，按照法律规定的最长期限重新签订了租赁合同，并就解除条件达成了一致。

    张嘉娱律师
    2024.03.08572人收看

  • 李楠楠律师

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  • 房屋租赁优先购买权不可侵犯

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    房屋租赁优先购买权不可侵犯

    内容：房屋租赁纠纷案例，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。房屋租赁承租人的优先购买权属于以形成权的行使为前提的权利，故该形成权的行使应以除斥期间制度加以规定，即房屋租赁承租人应自知悉出卖事实时起一定期限内行使先买权。根据该《上海市房屋租赁合同》，梁某如需出售该商铺，应提前三个月通知沈某，沈某在同等条件下有优先购买权。那么房屋租赁优先购买权不可侵犯。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2021.12.28290人收看

  • 陈明月律师

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  • 右臂截肢赔偿了150万,右手臂截肢赔偿案例

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    右臂截肢赔偿了150万,右手臂截肢赔偿案例

    内容：在您的案例中，如果截肢是由于他人的侵权行为导致的，那么赔偿金额可能会根据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条的规定进行计算，该条规定了造成残疾的应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金,对于因伤致残的受害人，赔偿项目还应包括增加的生活费用和因丧失劳动能力导致的收入损失，具体包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费以及康复费、护理费和后续治疗费,赔偿金额可能会考虑到您的医疗费用、康复费用、残疾辅助器具费用、因伤残导致的收入损失等因素。

    李孟阳律师
    2024.03.01530人收看

  • 张嘉娱律师

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    擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 承租人的优先购买权——二手房买卖合同纠纷案例

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    承租人的优先购买权——二手房买卖合同纠纷案例

    内容：原告刘润成诉被告中国长城资产管理公司深圳办事处以及第三人深圳市宝联置业有限公司、张毅宏二手房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原、被告以及第三人张毅宏的委托代理人到庭参加诉讼，第三人宝联公司未到庭。本案现已审理终结。2007年2月12日，被告方通过第三人宝联公司告知原告，已将原告租赁之房屋出售给案外人张毅宏。综上，原告认为，原告是中南花园2栋B4-901房的合法租赁方，依法对该房屋拥有优先购买权和优先租赁权。第三人张毅宏对原告提供的上述证据真实性、关联性均不予认可。那么承租人的优先购买权——二手房买卖合同纠纷案例。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2021.12.29532人收看

  • 王熙律师

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  • 办公楼租赁合同解除纠纷案

    吴梦云律师

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    吴梦云

    办公楼租赁合同解除纠纷案

    内容：案情介绍2001年11月21日，甲公司与乙公司签署了一份房屋租赁合同。2003年1月11日，甲公司作为出租人向承租人发出了《收费通知单》，明确告知乙公司应在2003年1月15日之前预交2003年度租金，逾期将终止租赁合同。甲公司与乙公司由此引发争议，甲公司起诉要求解除租赁合同，并申请法院先予执行，致三楼出于空置状态;诉讼中，乙公司提出反诉，要求甲公司赔偿装修费、可得利益、办公用品等各项损失共计518000.00元。案例分析笔者认为，本案争议的两个焦点实际上是一个问题的两个方面，其核心是甲公司作为承租人是否具备了法定的合同解除权。结合本案案情，笔者认为甲公司有权行使法定的合同解除权。那么办公楼租赁合同解除纠纷案。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2021.12.24395人收看

  • 邢颖律师

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