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住宅主体建筑施工合同怎么看

2022.09.21 18:47:22
2人收看
张旭精英律师
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擅长领域：房产纠纷建设工程
8259 人赞同
580 人不赞同
  • 问公司与其他公司主体购买服务，到期未达到合同签订的服务标准
    答您陈述内容过于简单，无法进行分析，建议加微信或者打电话沟通，律师帮您出方案
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  • 住宅楼商用出租合同范本

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    住宅楼商用出租合同范本

    内容：第一条甲方同意将该站大院内的第_________号楼的第_________层_________房租给乙方使用，出租时房屋、水电状况良好。乙方应在协议终止前15天内向甲方交清所欠租金和其他费用，甲方退还乙方全额押金，否则将押金抵付。不足部分限期交付，乙方不得将房屋转租他人使用，否则，后果自负。租用的房屋与本公司无关的人员不准入住或过夜。在租用的期间内如发生案件、事故等违法行为的，或因用电不当造成损失的，一切责任由乙方负责。如需要办理暂住证，甲方协助乙方办理，证件费用由乙方负担。征得甲方同意后，方可进行施工，但不得改变房屋的主体结构。那么住宅楼商用出租合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.01.03297人收看

  • 张旭律师

    主任律师
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    擅长：房产纠纷、建设工程

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  • 问结婚期间夫妻二人共同办理工程机械车辆贷款购车合同后因男方私自将车辆出售造成贷款逾期他私自出售所得财产并未用于家庭开支法院已经判决现造成女方成为失信人离婚后双方协议贷款归男方归还双方名下有一套住宅协议归女方房屋现已被保全这种情况下能否在法院申请债务分割！或者说能否将债务分离女方只还清自己的那一部分债务！
    答律师回复中...
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  • 合同保全的撤销权行使主体有哪些以及合同保全的特征

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    合同保全的撤销权行使主体有哪些以及合同保全的特征

    内容：撤销权又称债权人撤销权，所以，撤销权的行使主体只能是债权人。法律赋予债权人在一定条件下行使代位权或撤销权，而行使这两项权利的直接后果就会对当事人以外的第三人产生效力，这就与合同相对性原则不同。但合同如果说没有生效或者已被宣告解除、无效乃至被撤销的，债权人就没有了行使代位权或撤销权的事实和法律依据。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。那么合同保全的撤销权行使主体有哪些以及合同保全的特征。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.02.09589人收看

  • 刘晓红律师

    主任律师
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    擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 问您好，我目前租房的房东，克扣了我的押金，说如果房间清理不干净需要扣除200元，但是这在合同中并没有写明，请问这是否算财务侵占呢？如果合同结束她还没有归还押金，是否应该选择上诉？其次，我发现我的房东的公司商业注册地的位置，是我目前租住的房子。虽然这个房子是商用房，但是我们的合同上写的是此房子仅用作住宅用途，那么她的这一行为是否违法了合同及法律呢？该公司在深圳，目前是营业状态。
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  • 甲方偷换合同主体工程款怎么要,甲方擅自更改合同主体

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    甲方偷换合同主体工程款怎么要,甲方擅自更改合同主体

    内容：为了从案件细节中找到关键证据、突破案件难点，天用律师与林先生详细沟通并调查企业资质情况得知：1、A与B工程公司属于关联公司，B工程公司名下并没有实际财产，A工程公司意在逃避付款责任,03收集关键证据 制定诉讼策略现在最关键的是，如何找到林先生与A工程公司存在分包关系的有力证据，为此天用律师展开详细调查，并专业指导林先生收集证据,01想要回工程款 无奈甲方偷换主体2019年11月，A工程公司与林先生签订施工合同，将项目工程施工图纸全部内容的腻子工程、全部顶棚、墙面的腻子工程分包给林先生。

    冯清琴律师
    2024.03.14818人收看

  • 翁玉素律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问本住宅小区两个工程建筑配套设施用地：“身心健康服务站、方化主题活动站”一直被个人承包单位（此承包单位承揽了房地产商产权年限的会常用房）租赁给第三方，我想问一下：业主委员会能够做为行为主体方取回吗？
    答可以的，于法有据，可以找对方协商
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  • 甲方偷换合同主体工程款怎么要回

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    甲方偷换合同主体工程款怎么要回

    内容：分包人与实际施工人签订合同后，诱骗收回合同原件、偷换合同主体，进行财产转移，上演“金蝉脱壳”，施工人证据缺失，还能要回工程款吗?

    陈宗琼律师
    2024.04.02414人收看

  • 王学瑞律师

    主任律师
    • 帮助过 77 人
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    擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 问劳动合同变更公司变更主体公司不给经济补偿金
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  • 最新住宅楼商用出租合同

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    最新住宅楼商用出租合同

    内容：第一条 甲方同意将该站大院内的第_______号楼的第_______层_________房租给乙方使用，出租时房屋、水电状况良好。不足部分限期交付，乙方不得将房屋转租他人使用，否则，后果自负。协议签订时，乙方必须向甲方交纳三个月押金，即人民币_________元整，协议期满后退回押金。如发现一次罚款人民币_________元整，发现二次以上加倍罚款并按违约处理，甲方有权单方面终止协议，造成损坏赔偿部分，甲方从乙方押金中扣除。在租用的期间内如发生案件、事故等违法行为的，或因用电不当造成损失的，一切责任由乙方负责。征得甲方同意后，方可进行施工，但不得改变房屋的主体结构。那么最新住宅楼商用出租合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.01.041059人收看

  • 邢颖律师

    主任律师
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    擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 问2022年6月前合同主体是深圳pd公司我的工作地在东莞社保由中介交但是由于2022年7月社保不能代缴合同主体变更为东莞pd公司这两家公司都是pd公司的分公司那7月裁员涉及的经济赔偿纠纷是找深圳劳动局还是东莞劳动局
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  • 合同主体资格审查要点

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    合同主体资格审查要点

    内容：一、主体资格审查(一)基本信息需要确认的信息包括法人的全称、统一社会信用代码、住所地以及法定代表人或签约代表的姓名、职务与联系方式(此时确定的信息一方面可确认对方的身份，另一方面也可以作为合同履行过程中及将来产生纠纷、诉讼时的送达地址)，并留存对方签章的营业执照复印件、法定代表人身份证复印件,(3)中国执行公开信息网查询执行情况及是否被列入失信人员名单3.审查主体特殊资质主要是审查合同当事人提供的相应资质证明，审查的重点是该证明文件是否在有效期内以及该证明文件的许可事项及范围。

    邢颖律师
    2024.03.181234人收看

  • 陈明月律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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  • 问公司A在北京，法人为1， 公司B在河北，法人为1， 公司C在江苏，法人为2；职员入职公司A，现在公司A要和公司C建立一个公司D（法人为2，股东为两个公司主体），现在公司A要把员工转入公司D，社保和劳动合同都转，并承诺在公司A的工龄公司D也延续，这种情况是否合法，职员有理由拒绝吗，现在公司A还存续并有业务
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  • 对物业管理合同主体的认识

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    对物业管理合同主体的认识

    内容：（一）对物管合同主体认识的错位 合同主体是合同关系的当事人，他们是合同权利、义务的实际承接者，一般是签约双方。在房屋出售前，由物业开发商选聘物业管理公司承担住宅小区的管理。在物管法律关系中，业主委员会或物业开发商与物管公司签订物管合同，但他们签约的后果最终归至全体业主，与业主委员会或开发商并无关系。由于业主根据物管合同所享有的利益分为公共利益与业主个体利益，因而要追究物管公司的责任，还应以判断被侵害的是公共利益还是业主个体利益为区分标准。那么对物业管理合同主体的认识。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    王熙律师
    2021.12.25430人收看

  • 黄东洁律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问公司换签合同，合同里换了公司主体，和加了绩效考核。我拒签不同意，但公司把上个月工资扣除了绩效。拒签后我能否要n➕1经济赔偿和让它把绩效工资补上。
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  • 抵押合同主体变更合同要重新签吗？

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    抵押合同主体变更合同要重新签吗？

    内容：在已经签订的抵押合同的情况下，主体变更需不需要重新签订合同这个问题，本质上应当遵循我国民法准则中规定的，有关合同主体变更需不需要重新签订合同的要求。合同的变更应当以原合同的关系继续有效为前提，且变更的内容必须明确确定。抵押合同主体的变更是指，在合同的其他条款不变的情况下，合同当事人一方将其权利或者义务全部或部分转让给第三人。那么抵押合同主体变更合同要重新签吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.09421人收看

  • 李孟阳律师

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  • 问你好我想询问下入职时签署了某一公司主体劳务合同但却是在另外一公司主体工作如何证明本人不是在签署了这家公司工作
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  • 承揽主体没有订立合同资格怎么处理

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    承揽主体没有订立合同资格怎么处理

    内容：承揽主体没有订立合同资格怎么处理合同无效如果构成欺诈可以请求对方承担缔约过失责任行为人因该行为取得的财产应当予以返还不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿。民法典第五百条缔约过失责任当事人在订立合同过程中有下列情形之一造成对方损失的应当承担赔偿责任一假借订立合同恶意进行磋商二故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况三有其他违背诚信原则的行为。法律另有规定的依照其规定。

    林艳英律师
    2022.02.22634人收看

  • 王熙律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 债权转让合同成立的条件以及债权转让合同的主体

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    债权转让合同成立的条件以及债权转让合同的主体

    内容：债权转让合同必须具备以下条件才能有效：(一)、必须有有效存在的债权;(二)、债权的转让人与受让人必须就债权让与达成合意;(三)、转让的债权必须具有可让与性;(四)、必须有转让通知。那么债权转让合同成立的条件以及债权转让合同的主体。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.02.09344人收看

  • 任冰峰律师

    主任律师
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    擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 合同保全解除权的主体以及合同保全的特征

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    合同保全解除权的主体以及合同保全的特征

    内容：债务人的民事行为给债权人造成损害的，债权人可以申请合同保全，以保护自己的合法权益。也可以这样说，合同保全措施的根本目的就在于保障合同债权人的权利实现。合同保全的法律依据《中华人民共和国合同法》第七十四条因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。那么合同保全解除权的主体以及合同保全的特征。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.09229人收看

  • 于海明律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭

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  • 建设工程施工专业分包合同

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    建设工程施工专业分包合同

    内容：二、签订《建设工程施工专业分包合同》的注意事项在明确专业工程分包和劳务作业分包的区别后，签订《建设工程施工专业分包合同》还需要注意以下几个方面：1. 合同主体的审查：在签订合同之前，应当对合同主体进行审查，确保合同主体具备相应的资质和履约能力,建设工程施工专业分包合同是建设工程施工合同的一种，是指施工总承包企业将其所承包的专业工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的合同,案例：某建筑公司将其承包的一栋住宅楼的装饰装修工程分包给一家具备相应资质的建筑公司，并与其签订了《建设工程施工专业分包合同》。

    李楠楠律师
    2023.10.12883人收看

  • 李维律师

    主任律师
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    擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 签订住宅购买合同的注意事项有哪些

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    签订住宅购买合同的注意事项有哪些

    内容：签订住宅购买合同的注意事项有哪些1、公共维修基金过户一般情况下，买卖双方房屋成交价格中都包含了公共维修基金款项。因此，补充协议应当约定双方共同办理公共维修基金的时间。预告登记后，未经权利人同意，产权人不能处分该不动产。由于预告登记需要建立在双方自愿基础之上，房地产登记机构办理预告登记须依双方的登记申请进行，因此最好书面约定双方同意向房屋所在地房地产登记机构申请预告登记。

    翁玉素律师
    2022.03.24181人收看

  • 孔孟廷律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 如何确认他人抵押合同诉讼主体

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    如何确认他人抵押合同诉讼主体

    内容：申办抵押合同时，公证处对审查抵押人主体资格和抵押物上要求较严。根据以上的内容来说，确认他人抵押合同诉讼主体要看具体情况，如果实际出借人是知道委托关系的，就可以以自己的名义来向债务人直接主张权利，委托贷款案件中，作为居间代理的受托人，那么代理行为实际归属于出借人，也就是说，债权人是可以以自己名义向抵押人主张受偿权的。那么如何确认他人抵押合同诉讼主体。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.02.10305人收看

  • 赵金保律师

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  • 什么是债权转让合同主体？债权转让合同的主体资格是什么？

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    什么是债权转让合同主体？债权转让合同的主体资格是什么？

    内容：债权债务关系往往是相互对应的，而现实中处于便利需要，有的债权人会采用转让自己债权的方法来抵债或是其他用途。而由于部分债务的特殊性，债务人只能向原始债权人履行债务，就此会产生不必要的纠纷与损失。债权转让合同主体为出让人和受让人白无疑问，从法律规定来看：1、债权转让为处分行为，要求出让人应有的完全民事行为能力，否则，根据民法通则第五十八条和合同法第四十七条的规定，转让应当认定无效或效力待定;2、受让人是否应有完全的民事行为能力，有观点认为，受让人取得债权，属纯获法律上的利益，故依合同法的上列条款，只要有限制行为能力即可。那么什么是债权转让合同主体？债权转让合同的主体资格是什么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.09625人收看

  • 吴梦云律师

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